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Studio Immobiliare Farina di Piero Farina d.i.

Studio Immobiliare Farina di Piero Farina d.i.

Via Piana La Fara,144
66041 Atessa (Chieti)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 ville

20
V4643 Lanciano: Porzione di villa con giardino privato
Rif: V4643

Villa in zona Marcianese a Lanciano

  • € 295.000
  • 238 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 104 mq
V4643 In località Marcianese, una delle zone più richieste dell’immediata periferia di Lanciano, a ridosso della parte alta di Viale Cappuccini, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di villette singole e plurifamiliari, proponiamo in vendita porzione di fabbricato compostto da un ampio appartamento di mq.238 catastali ed un locale al piano seminterrato di mq.104 oltre ad un giardino ad uso esclusivo. L’abitazione di cui sopra, occupa l’intero primo piano dell’edificio avente tre sole unità abitative, completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; varcata la soglia del cancello veniamo accolti dal viale d’ingresso che ci guida verso il portone principale, salendo la gradinata interna, comoda e ben rifinita, arriviamo all’appartamento dai grandi spazi coerentemente suddivisi e così composto: un generoso salone ospita l’area conversazione/relax e pranzo, arricchito da un terrazzo che affaccia sul giardino, come anche il secondo più ampio terrazzo a servizio della grande cucina abitabile, molto funzionale e impreziosito da pochi gradini che conducono alla corte esterna privata, luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta; uno spazioso disimpegno conduce alla zona notte con quattro camere da letto, tutte matrimoniali, di cui due con wc all’interno, dotati di doccia e tre con grandi balconi; il bagno principale, a servizio di tutti gli ambienti, è una vera “sala da bagno” completa di doccia e vasca idromassaggio per il proprio benessere psico-fisico. Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che esternamente, è dotato di finestre e di un bagno, presenta un’altezza di mtr. 3,20 per una superficie di mq.104 catastali, risulta suddiviso in due grandi vani adibiti l’uno a garage doppio/magazzino, comodissimo grazie alla basculante di generose dimensioni ed all’agevole spazio di manovra e l’altro ospitante una caratteristica taverna in stile rustico con grande cucina in muratura, tipico camino anch’esso rifinito con mattoncini a vista ed un utilissimo forno a legna. L’intera proprietà in vendita si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai costanti e attenti lavori effettuati nel tempo; essa è caratterizzata da una quadrupla esposizione che la rende molto luminosa grazie anche ai numerosi infissi esterni fuori misura, dotati di doppio vetro, zanzariere e persiane. Completano le dotazioni dell’immobile l’impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono. Possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. Soluzione ideale per chi ama grandi spazi interni ed esterni e desidera vivere in un ambito tranquillo ma servito, non distante dal centro città. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607   ... continua
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20
V4642 Lanciano: Villa di ampia metratura con terreno
Rif: V4642

Villa in C.da Villa Elce a Lanciano

  • Tratt. riservata
  • 404 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
V4642 In posizione panoramica con una meravigliosa veduta sulla vallata, immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa di ampia metratura con terreno circostante e adiacente. Ubicata a Lanciano, in C.da Villa Elce, in posizione strategica, essendo a pochi minuti sia dal ccentro citta’ che dalla Val di Sangro oltre che dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi con le sue invitanti località di mare. Spazi molto comodi e generosi, equamente ripartiti in sintonia fra loro, per un totale di mq.404 catastali disposti su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da una elegante gradinata interna. Dal portico esterno si accede all’ingresso principale dell’abitazione che al piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile con pergolato e patio esterno, un grande salone di oltre 50 mq. con un caratteristico camino in pietra, uno studio, un bagno principale, un disimpegno, una comodissima zona di servizio di oltre mq.30 molto utile dove troviamo un secondo bagno/ lavanderia, un locale uso cantina ed un ripostiglio oltre ad un ingresso secondario. Al piano primo, quattro camere matrimoniali di cui una padronale di circa mq. 30 con il bagno al suo interno, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre tre stanze; anche la parte esterna su questo primo livello gioca un ruolo importante grazie alla presenza di balconi panoramici e di un terrazzo di circa mq.100 al quale si accede oltre che dall’interno anche da una scalinata esterna che conduce in giardino, per tale motivo sfruttabile nei mesi estivi per serate goliardiche con gli amici o per assaporare momenti di relax. Completamente recintata, impreziosita da rivestimenti in pietra e finiture a mattoncini, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, corredata da un patio esterno con un bellissimo pergolato angolare collegato sia al grande salone che alla cucina, per organizzare e godersi pranzi e cene all’aperto; in aggiunta forno a legna e barbecue ed una utilissima legnaia esterna. Completa la proprietà un capiente garage di mq. 84 catastali, al piano terra, dotato di basculante automatica. Tra le dotazioni di questo immobile: impianto di allarme, videosorveglianza con telecamere esterne, videocitofono, impianto di condizionamento su entrambi i livelli, cancelli d’ingresso pedonale e carrabile automatici, infissi esterni pvc con doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere. L’ampia superficie catastale e la presenza di un doppio ingresso completamente indipendente, permettono se le esigenze lo richiedono, una facile suddivisione dell’immobile in due unità abitative. Compreso nel prezzo di richiesta, un lotto di terreno agricolo di circa mq.4000 con numerose piante di ulivo, confinante in parte con il recinto esterno della villa che se accorpato consentirebbe sia di ampliare il giardino esistente, sia di realizzare una splendida piscina immersa nel verde.   ... continua
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20
V11497 Fossacesia: Casa con cortile esterno
Rif: V11497

Villa a Fossacesia

  • € 120.000
  • 168 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
V11497 A Fossacesia, apprezzata località balneare della costa dei Trabocchi, a tre minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente che si sviluppa su due livelli, più il sottotetto. L’abitazione è valorizzata da un soleggiato cortile esterno, ombreggiato da un alberro di pompelmo, uno spazio questo che può essere destinato al relax e a momenti di convivialità, perfetto per le serate estive all’aria aperta e per gli amanti delle grigliate. Il fabbricato libero su tre lati, si potrebbe ristrutturare avvalendosi dell‘Ecobonus e Sisma Bonus, ottenendo detrazioni fiscali fino al 110%. La casa è situata in un tranquillo vicolo in pieno centro e gode della presenza di esercizi commerciali e servizi primari. Al piano terra: ingresso autonomo, corridoio, cucina abitabile predisposta per camino, soggiorno, stanza verandata, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Al piano primo: disimpegno, bagno con vasca, due ampie camere da letto matrimoniali, una illuminata dal balcone e l’altra da uno spazioso terrazzino coperto e da un balcone. Il piano sottotetto è rifinito e dispone di tre ambienti. Con una passeggiata si può raggiungere l’Abbazia di San Giovanni in Venere, una delle più importanti e grandiose abbazie d’Abruzzo del XII secolo, situata su un promontorio che si affaccia sul meraviglioso Golfo di Venere. Una casa che offre ampie prospettive. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607   ... continua
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20
V11578 Casa con taverna e panorama
Rif: V11578

Villa a Lanciano

  • € 75.000
  • 147 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
V11578 A Lanciano, in vico Garibaldi, nel centro del quartiere storico Civitanova, proponiamo in vendita panoramica casa terratetto di mq. 147. Il fabbricato è composto al piano terra da una accogliente taverna con volte a crociera alte mt. 3,40 e, una capiente cantina. Al piano primo trooviamo una spaziosa cucina luminosa con balcone che sporge sulla passeggiata delle Ripe, un ripostiglio, una camera, un bagnetto di servizio. Al piano secondo due camere da letto da letto, una più ampia illuminata da una finestra con balcone che gode del magnifico panorama. L’altra si affaccia con una finestra sul vico. Sullo stesso piano troviamo un bagno completo di vasca. Il sottotetto sapientemente ristrutturato può diventare un ottimo spazio da sfruttare. Libera da vincoli condominiali questa caratteristica casa si presta molto bene come casa vacanze Bed & Breakfast. Perché non sfruttare le meravigliose opportunità di attrazione turistica che Lanciano offre e avviare una piccola attività imprenditoriale basata sulle proprie capacità? L’immobile è situato lungo la bellissima via delle Ripe che offre un magnifico panorama. Si spazia tra i massicci montuosi dell’Abruzzo Marche e Lazio: La Maiella, il Gruppo del Velino, Gran Sasso, i Monti della Laga, i Monti Sibillini e i monti Gemelli. Il mare Adriatico li incornicia a nord- est. Con la seconda bozza del DDL della Legge di Bilancio 2022, è stata disposta la proroga delle opzioni alternative alla detrazione con le quali è possibile usufruire del Superbonus 110% per interventi di ristrutturazione dell’immobile ad uso residenziale. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo informativo. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607   ... continua
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V9606 Atessa: Villetta pianoterra e giardino
Rif: V9606

Villa in Via Colle Grilli a Atessa

  • € 125.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
V9606 Situata a pochi minuti dal centro di Atessa, questa soluzione a pianoterra è l’ideale per chi volesse vivere a contatto con la natura in tutta comodità. L’immobile principale di circa mq 90 è costituito da quattro locali ed un bagno con vasca: cucina con camino, sala e due camere doppiie e comunque utilizzabili e disponibili secondo le proprie esigenze specifiche. Il primo piano mansardato di 90 mq lordi anch’esso ed accessibile da una scalinata semi-indipendente, invece, si trova allo stato grezzo ed è da completare ma già predisposto di impianti e di abitabilità (accatastato in A4); ideale per creare almeno due stanze e bagno per ospiti eventuali. Oltre agli annessi rustici tipici delle case di campagna, qui perfettamente accatastati ed in regola, troviamo una struttura indipendente oggi adibita a garage/magazzino e costituita da un locale semi interrato e da un piano rialzato per una superficie totale lorda di circa 120 mq. All’ampio giardino è possibile acquistare altro terreno a parte tra uliveti e colline di impareggiabile bellezza. Contattaci per una visita senza Impegno. Occasione da non perdere! Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607   ... continua
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V12521 Casoli: una casa in zona servita ma tranquilla
Rif: V12521

Villa a Casoli

  • € 154.000
  • 210 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
V12521 Se  sei  alla  ricerca  della  tua  oasi  di  pace,  ma  senza  rinunciare  a  tutte  le  comodità,  questa  è  la  casa  che  fa  per  te! In  zona  servitissima  da  mezzi  ed  esercizi  commerciali,  proponiamo  in  vendita  una  casa  indipendente  circondata  da  grandi  spazi  verrdi  completamente  recintata. All’ingresso  troviamo un  ampio  piazzale  con  giardino  e  la  casa  che  si  sviluppa  su  tre  livelli. Al  piano  terra  incontriamo  una  cucina  abitabile  con  caminetto,  un  salotto  rifinito  nei  minimi  particolari  e  un locale  sottoscala  utilizzabile  come  piccolo  magazzino. Salendo  al  primo  piano  ci  sono  un  bagno  di  servizio,  un  bagno  con  doccia  e  due  spaziose  camere  da  letto. All’ultimo  piano  mansardato  un’altra  camera  da  letto  di  generose  dimensioni. Inoltre,  in  una  zona  della  casa  di  più  recente  costruzione,  possiamo  godere  di  un  bellissimo  ambiente  dotato  di salotto  con  caminetto,  cucina e,  attraverso  una  scala  si  raggiunge  un’altra  grande  sala  e  un  altro bagno  con  doccia. Completano   la   proprietà   un   terreno   di   circa   6000 mq,   un  garage   molto   ampio   e   altri   due   locali   adibiti   a magazzino. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA – LANCIANO 0872715252_337910607   ... continua
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