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12

Rif: 2

Appartamento indipendente in Via Laconi - Via Cipro a Dorgali

• € 180.000
• 90 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni

A CALA GONONE PRESTIGIOSO ATTICO CON TANVERNA E POSTO BARCA- Appartamento nuovo composto da piano mansarda e taverna di mq. 90 completo di soggiorno/pranzo, angolo cottura - camera matrimoniale e camera doppia, entrambe con terrazzina di servizio – bagno con finestra, loggia coperta ee rifinita con travi e ringhiere in legno di castagno - finiture di pregio - arredato - giardino con posto auto privato e posto barca - ingresso indipendente, previsione di impianto di climatizzazione– taverna e cantina con bagno autonomo che la proprietà utilizza anche come camera per gli ospiti; stupendamente inserito in un rigoglioso contesto di macchia mediterranea;   ... continua

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12

Rif: 37

Appartamento indipendente in Via Marco Polo a Dorgali

• € 155.000
• 65 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni

CALA GONONE PROSSIMITÀ DEL PORTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI MQ. 65 COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA A VISTA, ANDITO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON DOCCIA, TERRAZZA, BALCONE E CORTILETTO. CANTINA E CUCINA RUSTICA DI MQ. 25 AL PIANO TERRA, CON POSSIBILITÀ D'USO ANCHE COME GARAGE PEER MOTO - CON UNITÀ DI CALDO/FREDDO. ZONA GUSTUI VICINO A PORTO, SPIAGGE, NEGOZI E RISTORANTI, RAGGIUNGIBILI A PIEDI. UNITA ALL'APPARTAMENTO DI CUI AL RIF. 14, CONSENTE L'ACQUISTO DI TUTTO L'EDIFICIO, DA TERRA FINO AL CIELO, SU QUASI TUTTA LA PROIEZIONE DELLA SUPERFICIE INTERESSATA;   ... continua

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13

Rif: 47

Trilocale in Via del Lentischio a Dorgali

• € 145.000
• 66 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

A CALAGONONE IN ZONA TRANQUILLA APPARTAMENTO Trilocale, piano primo, mq. 66 CIRCA - Composto da soggiorno con camino, cucina a vista, andito, due camere letto, bagno con vasca, ampia veranda, balcone e cortiletto. Cala Gonone, frazione del Comune di Dorgali, caratterizzata da un'alta catenna di montagne calcaree strapiombanti sul mare, ricoperte da boschi di lecci secolari e macchia mediterranea. Gonone è conosciuta da sempre per le spiagge, le grotte e le acque cristalline, oggi i turisti apprezzano anche l'entroterra che offre paesaggi incantevoli, e ambienti dove la natura è ancora intatta e incontaminata dove si possono fare escursioni, treking e arrampicata sportiva, inoltre offre attrattive naturalistiche ed archeologiche di gran pregio.   ... continua

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20

Rif: 54

Appartamento indipendente in Via Caio Duilio a Dorgali

• € 310.000
• 105 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 1 bagno

A CALA GONONE A DUE PASSI DAL MARE - appartamento indipendente al piano terra di mq. 105 circa, con giardino di mq 150 circa, composto da soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, tre camere, bagno con vasca, dispensa , veranda, posto auto e incantevole giardino; L'appartamento è posizionato a ddue passi dal mare, dispone di veranda con pergolato in legno per zona pranzo all'aperto e zona relax, giardino arredato con verde e ben curato, piantumato e con prato, camminamenti opportunamente pavimentati. la proprietà è dotata inoltre di sistema caldo freddo nel soggiorno, riserva idrica di 2500 litri circa, cantinola con bagno, tutto arredato, esclusi oggetti personali. possibilità di ampliare il parcheggio, realizzare posto barca nel giardino e o aumentare la cubatura con piano casa; classe energetica g. - e.p.i > 165,7 kwh/mq - anno   ... continua

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18

Rif: 60

Attività commerciale in Via Cristoforo Colombo a Dorgali

• € 90.000
• 300 m²
• 2 bagni

VENDESI RISTORANTE PIZZERIA CENTRALISSIMO Attività avviata da decenni, l'attuale titolare ha in locazione le mura e vende le attrezzature. Il contratto di locazione è molto vantaggioso e l'esercizio è efficiente e in piena attività. La localizzazione urbana è strategica, nel raggio di cento meetri troviamo: il porto turistico; la spiaggia centrale della località; l'Ufficio Postale; tre Supermarket; la Farmacia; i più numerosi parcheggi della cittadina; la Parrocchia; Il Cinema in 5 dimensioni e l'edicola sono a dieci metri. Il locale è ben strutturato e articolato per svolgere diverse funzioni, precisamente: La grande terrazza coperta - lungo una passeggiata di Cala Gonone - è graziosamente filtrata dalla strada con piante e tendine avvolgibili, offre il servizio all'aperto che consente agli utenti di mangiare protetti. La cucina con tutte le attrezzature e il forno a legna è al centro dell'esercizio e da essa si dipartono i brevissimi percorsi che raggiungono in pochi metri i diversi locali: La terrazza già descritta; La sala bar molto ampia che con la propria terrazza offre il servizio prime colazioni e aperitivi; Il locale al primo piano con l'aria fredda e/o calda per estate e inverno, riserva una maggior privacy e/o riparo nelle serate ventose e nelle invernali; Naturalmente i servizi igienici e la dispensa/magazzino/cella attigui alla cucina (sotto la terrazza) e prospicienti la via laterale di carico e scarico merci, completano il tutto. L'edificio è stato realizzato attorno ad un grande olivastro secolare, nel suo rispetto, e progettato con la destinazione d'uso attuale. Prezzo Euro 90.000 trattabili.   ... continua

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20

Rif: 58

Quadrilocale in Via Osala 18 a Dorgali

• € 180.000
• 70 m²
• 4 locali
• 1 camera
• 2 bagni

CALA GONONE splendida vista mare zona PANORAMICA " su romasinarzu " - Mansarda di mq. 50 e taverna di mq. 20 - composta da soggiorno-pranzo, angolo cottura. una o due camere, bagno - loggia fronte mare con vista su tutto il golfo e verandina verso i monti - cantina-taverna con bagno al piano sottosstante. Previsione impianto caldo freddo. Tv satellitare, telefono –Ottime finiture – tinteggiatura e tegole anticate, Legno di Castano massiccio, cortile privato con doccia. Disponibilità immediata, possibile pratica di accollo mutuo. Previsione classe energetica C. - E.P.I 60.5 kwh/mq – anno   ... continua

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20

Rif: 57

Bifamiliare in Via Cristoforo Colombo 20 a Dorgali

• Tratt. riservata
• 300 m²
• 11 locali
• 6 camere
• 3 bagni

CENTRALISSIMA in zona porto turistico di Cala Gonone. Intera palazzina indipendente costituita da tre unità immobiliari su tre piani. Il Piano terra (mq 100 ca.) era in precedenza un locale commerciale, ora parzialmente utilizzato come cucina rustica, completa di camino, zona di lavoro, grande saala da pranzo, un bagno e un'uscita al giardino; Piano primo (mq 84 ca.) composto da tre camere da letto, un bagno, un grande soggiorno-salotto collegato da comoda scala circolare alla sottostante cucina rustica; un'ampia terrazza semicircolare unita all'appartamento e alla scala esterna, consente l'accesso dalla via pubblica attraverso un cortile. Il Piano secondo (mq 84 ca.) usufruisce della prima rampa di scale in comune con il piano sottostante, per poi essere raggiunto percorrendo la seconda rampa che arriva su una comoda e grande terrazza parzialmente coperta, che fruisce di un cono di visuale che spazia tra il verde circostante, le case in lontananza e alcuni scorci del mare azzurro di Cala Gonone. Questo appartamento, sottotetto, gode oltre alla terrazza, di un grande soggiorno pranzo, tre camere da letto e un bagno articolate attorno ad un disimpegno; una cucina affaccia sulla loggia, utilizzata come pranzo all'aperto.   ... continua

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13

Rif: 4242RA42910

Appartamento in Via Delle Meduse Ang. Via Sei Ricci a Dorgali

• Tratt. riservata
• 120 m²
• 6 locali
• 4 camere
• 2 bagni

PORZIONE DI EDIFICIO COMPRENDENTE DUE DIVERSI APPARTAMENTI, UNO AL PIANO PRIMO E L'ALTRO AL PIANO SECONDO. A SOLI 200 mt. DALLE SPIAGGE DI PALMESERA E AD ALTRETANTI DAL CENTRO DELLA LOCALITA' (CHIESA, TEATRO, SUPERMERCATI, UFFICIO POSTALE, RISTORANTI E PORTO TURISTICO). LA COSTRUZIONE E' IN VENDITTA INTERA OPPURE FRAZIONATA: ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI POSSONO ESSERE ACQUISTATI SINGOLARMENTE. IL PIANO SECONDO HA UNA MIGLIORE VISUALE DEL MARE MENTRE IL PIANO PRIMO HA UNA TERRAZZA PIU' GRANDE. SONO SISTEMATI E ARREDATI IN MODO SIMILARE E COSI' SUDDIVISI: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, IL BAGNO ED UNA TERRAZZA BALCONE. LA COSTRUZIONE E' STATA REALIZZATA POCHI ANNI FA ED E' TINTEGGIATA IN COLOR AZZURRO CON GLI INFISSI BIANCHI. SI AFFACCIA SU DUE STRADE: Via Delle Meduse e Via Dei Ricci, LA PRIMA DELLE QUALI PORTA DIRITTA (a 200 mt) SU VIALE PALMESERA, IL LUNGOMARE PRINCIPALE DELLA LOCALITA' CHE DELIMITA ANCHE L'ACCESSO AL MARE E ALLE SPIAGGE.   ... continua

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10

Rif: 22

Villa in ottime condizioni a Dorgali

• € 550.000
• 200 m²
• 7 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Box

VENDESI VILLA A DORGALI DI MQ 200 CIRCA SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA, 3 CAMERE, 3 BAGNI, DISPENSA E RIPOSTIGLIO; CUCINA RUSTICA DA MQ. 60, OLTRE A GARAGE E CANTINA DI MQ. 90. POSSIBILE ATTIVITA' B&B O AGRITURISTICA CON RICHIESTA DI VARIANTE. AD UN CHILOMETRO DAL PAESE, A 7 KM. DAL MARE DI CALLA GONONE E PROSPICIENTE LA SPLENDIDA VALLATA DI ODDOENE RICCA DI VIGNETI, OLIVETI E RICHEZZE AMBIENTALI, TRA LE QUALI TISCALI E GORROPPU. OTTIME FINITURE, VISTA MOZZAFIATO, GRANDI TERRAZZE PANORAMICHE. IMMERSA NEL VERDE, IN UN LOTTO DI TERRENO DI MQ. 5000 ( ULIVETO- FRUTTETO) SERVITO DI ACQUA ED ENERGIA ELETTRICA.   ... continua

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10

Rif: 38

Appartamento indipendente in Via Caio Duilio a Dorgali

• € 80.000
• 36 m²
• 1 locale
• 1 bagno

CALAGONONE - MONOLOCALE CENTRALISSIMO; Composto di grande soggiorno-pranzo, attrezzato con armadio e divano letto, angolo cottura; due accessi indipendenti, un bagno molto comodo, con lavatrice: A venti metri da spiaggia Centrale e Lungomare. Nei pressi di tutti i servizi principali: Chiesa, Teatrro, Supermarket, Famacia, Ristoranti, Pineta, Porticiolo turistico. Ottimo come investimento per la locazione estiva, per disporre di un comodo "pied-à-terre" per soggiorni al mare, senza grandi oneri di gestione e dedicare quindi più tempo al relax. QUALITA'/ PREZZO: convenientissima   ... continua

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20

Rif: 63

Villa in Corso Umberto Angolo Circonv. Sud a Dorgali

• Tratt. riservata
• 592 m²
• 11 locali
• 9 camere
• 10 bagni

AFFITTACAMERE di lusso A DORGALI, a pochi minuti dal mare di CALA GONONE e dalle spiagge di Cartoe e Osala, nonchè dai siti naturalistico-archeologici di Gorroppu, Tiscali, Serra Orrios, Ispinigoli e altri, proponiamo in vendita una villa disposta su 4 livelli trasformata recentemente in strutttura ricettiva di AFFITTACAMERE con finiture di lusso e composta da : PIANO TERRA destinato ai servizi dell'attività con spaziosa sala soggiorno con grande camino, , pranzo, cucina per la preparazione e somministrazione di alimenti e bevande, locali di servizio quali dispensa e lavanderia. PIANO RIALZATO con hall e salotto, oltre a tre comode camere tutte con bagno personale. PIANO PRIMO, raggiungibile da una scala rivestita in marmo pregiato, comprende quattro camere con bagno padronale, rifinite, curate nei particolari, arredate con mobili su misura e con gusto. PIANO SECONDO dotato di una ulteriore camera con bagno e vista sui monti; a questo livello è disponibile una grande terrazza panoramica che spazia a 360 gradi sul paese e i monti lontani. La struttura è dotata di tutti i confort e super accessoriata e dispone di: -Sala soggiorno/ TV/lettura; -Connessione Internet Wi-Fi in tutti gli ambienti; -Giardino privato a disposizione degli ospiti; -Parcheggio interno e pubblico sempre libero e fronte struttura; -impianto di riscaldamento e condizionamento; Il lotto ha una superficie di circa mq. 850 in gran parte impiantato, pavimentato e sistemato a giardino con l'accesso per alcuni posti auto scoperti. PREZZO TRATTABILE   ... continua

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19

Rif: 65/A

Pizzeria / Pub in Via Caboto a Dorgali

• Tratt. riservata
• 200 m²
• 2 locali
• 3 bagni

CENTRALISSIMO RISTORANTE-BAR-PIZZERIA AL CENTRO DI CALA GONONE, davanti alla spiaggia centrale e al lungomare Palmasera. Il locale è pronto all'uso, le attrezzature sono visibili nelle foto. Il servizio al pubblico ora è sospeso, perché il proprietario è impegnato in altro esercizio a Nuoro. La veendita è perciò dettata dall'impossibilità di gestirli entrambi. Può essere consentito un periodo di locazione con possibilità di acquisto futuro. La destinazione d'uso specificata nel certificato di agibilità è commerciale per il piano strada; nel sottostante sono ubicati: magazzino, servizi igienici e alloggio del personale con bagno autonomo; l'altezza del magazzino è di mt. 2,4, portandola a mt. 2,70 può essere destinato al commercio. Un loggiato sulla via è utilizzato come pranzo all'aperto, con tutto il piano collegato ad esso da una grade apertura. Il vicino bar la Siesta, uno dei più affollati di Cala Gonone e l'attigua passeggiata sul lungomare sono una grande vetrina per questa struttura turistica. L'utilizzo della taverna, fornita di un grande camino, nel periodo invernale, adattata alle normative, può offrire un servizio unico per la località. La destinazione d'uso commerciale consente di realizzare qualsiasi altro esercizio. E' in vendita l'intera palazzina per cui può utilizzarsi anche l'appartamento al piano superiore e l'ulteriore terrazza coperta all'ultimo piano. vedi Rif. 65b.   ... continua

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10

Rif: 36

Negozio in Via Lamarmora 76 a Dorgali

• € 55.000
• 40 m²
• 1 locale
• 1 bagno

A DORGALI VENDESI CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE Ha una superficie commerciale di circa mq. 40. (in passato è stato utilizzato come gioielleria) Si presta ad accogliere botteghe artigiane, attività commerciali o terziarie; ubicato nel centro storico lungo via lamarmora, angolo via petrarcaa; Le caratteristiche architettoniche dell'edificio - signorile per il contesto paesano - sono molto lineari e all'interno le volte in mattone rendono il locale molto attraente. I pavimenti in cotto e le pareti bianche valorizzano l'insieme.   ... continua

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7

Rif: 92

Terreno agricolo a Dorgali

• Tratt. riservata
• 150000 m²

TERRENO AGRICOLO CON FABBRICATO - VIGNETO - OLIVETO SARDEGNA - GOLFO DI OROSEI - DORGALI - “LOCALITA' ILOGHE . TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 15 ETTARI CON FABBRICATO DA RISTRUTTURARE, ANNESSO VIGNETO CON 2300 PIANTE E OLIVETO CON 170 PIANTE . IL TERRENO RISULTA TUTTO RECINTATO CON MURI A SECCO ,, SI ARRIVA PERCORRENDO LA STRADA STATALE 129 DIREZIONE OROSEI E STRADA INTERPODERALE. IL TERRENO SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA BEN ESPOSTO VERSO SUD –EST. ADAGIATO TRA PIANURA E COLLINA CIRCOSTANTE, A POCHI CHILOMETRI DALLE SPIAGGE DI OROSEI , CARTOE , OSALA E CALA GONONE. LA ZONA E' RICCA DI VEGETAZIONE CON OLIVASTRI SECOLARI E MACCHIA MEDITTERANEA, NELLE VICINANZE SI TROVANO DIVERSI AGRITURISMO. IL FABBRICATO VA RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO A SERVIZIO DELL'AZIENDA AGRICOLA. INTERESSANTE INVESTIMENTO. TRATTATIVA RISERVATA   ... continua

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11

Rif: 79

Colonica in S.s. 125 km 218,1 Reg. Cotticone a Orosei

• € 65.000
• 30 m²
• 1 locale

TRA DORGALI E OROSEI TERRENO AGRICOLO DI MQ. 15'000 CIRCA CON PORZIONE DI FABBRICATO E OVILE ( CUILE ) DA RISTRUTTURARE. IL TERRENO SI TROVA IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA SUL MARE E SUL GOLFO DI OROSEI A POCHI CHILOMETRI DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA E CALA GONONE, A TRE CHILOMETRI DA OROSSEI . LA ZONA E' RICCA DI VEGETAZIONE CON OLIVASTRI SECOLARI E MACCHIA MEDITTERANEA, NELLE VICINANZE SI TROVANO DIVERSI AGRITURISMO. LA PROPRIETA' COMPRENDE OLTRE AL TERRENO UNA PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 30 MQ. , A POCHI METRI DAL FABBRICATO SI SCOPRE UN CARATTERISTICO OVILE IN PIETRA “ SU CUILE” INSERITO TRA GLI OLIVASTRI E LA MACCHIA MEDITTERANEA CON MURI IN PIETRA E TRAVI IN LEGNO DA RIATTARE , UTILIZZATO IN TEMPI PASSATI COME CASA DEL PASTORE . UNA VASCA DI RACCOLTA ACQUA E CIRCA CENTO PIANTE DI ULIVO COMPLETANO LA PROPRIETA' . A POCHI METRI DALLA CASA SI TROVA LA CONDOTTA DELL'ACQUA POTABILE DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE L'ALLACCIO IDRICO E A DISTANZA DI 100 METRI CIRCA SI PUO' AVERE L'ALLACCIO ELETTRICO. LA ZONA E' IDEALE PER CREARE UN PUNTO DI APPOGGIO PER UNA VILLEGGIATURA VICINO AL MARE E COLTIVARE L'ULIVETO CHE PRODUCE UN OTTIMO OLIO EXTRA VERGINE. POSSIBILITA' DI AMPLIARE LE VOLUMETRIE ESISTENTI.   ... continua

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8

Rif: 81

Terreno edificabile in Via s. Nicola a Dorgali

• Tratt. riservata
• 1000 m²

TERRENO EDIFICABILE NEI PRESSI DI CORSO UMBERTO, DELLA PIAZZA CADUTI IN GUERRA E DELLA CIRCONVALLAZIONE, VIA KENNEDY. IL RIONE E' DENOMINATO "SANTU NICOLA" L' APPEZZAMENTO HA UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MILLE metri quadri, QUINDI UN'IMPORTANTE SPAZIO URBANO CHE CONSENTE ELASTICITA' EDIFICATORRIA O LA POSSIBILITA' DI VENIRE FRAZIONATO IN LOTTI PIU' PICCOLI. IL SERVIZIO FOTOGRAFICO EVIDENZIA LA BELLA ESPOSIZIONE E VISUALE CHE SI GODE DAL PIANO DI CAMPAGNA, A DIMOSTRARE CHE I LIVELLI SUPERIORI AVRANNO UNA SPLEDIDA VISTA SUL MONTE CORRASI, L'ORTOBENE E TUTTA LA CATENA MONTUOSA FINO AL TUTTAVISTA. LE NORME EDIFICABILI DEL PIANO REGOLATORE GLI ATTRIBUISCONO UN OTTIMO INDICE EDIFICABILE. PER LE DIMENSIONI, LA POSIZIONE E L'ESPOSIZIONE SI ADATTA A QUALSIASI INDIRIZZO COSTRUTTIVO. E' ANCHE UN OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE, ESSENDO UN LOTTO INTERCLUSO, QUINDI FACENTE PARTE DEL TESSUTO URBANO CONSOLIDATO CHE GARANTISCE NEL TEMPO L'EDIFICABILITA'.   ... continua

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8

Rif: 71

Colonica in Località Biascotta a Dorgali

• € 60.000
• 100 m²
• 3 locali

CASALE DA RIATTARE SU UN TERRENO AGRARIO DI Ha 1,00, ATTORNIATO DA OLIVASTRI SECOLARI, NEI PRESSI DEL SITO ARCHEOLOGICO “CONCA 'E JANAS” E DI ALCUNI AGRITURISMI. DI FRONTE ALL'ALBERGO/RISTORANTE ISPINIGOLI E ALLA OMONIMA GROTTA VISITABILE, A POCHI KM DA OROSEI, DALLE SPIAGGE DI CARTOE, OSALA E CCALAGONONE. E' COMPOSTO DA UNA CUCINA DEL PASTORE, DOVE SI LAVORAVA E FACEVA IL FORMAGGIO, UNA SECONDA CAMERA E UN MAGAZZINO PER IL FORAGGIO, OLTRE AD UN PICCOLO VANO ATREZZI DI NUOVA COSTRUZIONE. IL TERRENO È RICCO D'ACQUA POTABILE, È OTTIMO PER REALIZZARE FRUTTETO/ORTO O ALLEVAMENTO. E' ATTORNIATO DA VILLINI ABITATI E BEN SERVITO DA STRADE. SI POTREBBE DISPORRE DI ALTRO TERRENO FINO A Ha 2,70 OPPURE ACQUISTARNE SOLO UNA PARTE - SENZA IL FABBRICATO - PER REALIZZARE UN PROGETTO DI UNA ABITAZIONE RESIDENZIALE.   ... continua

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7

Rif: 11

Palazzo in Via Lamarmora, Ang. Via Ciusa a Dorgali

• € 600.000
• 600 m²
• 12 locali
• 3 bagni
• Box

DORGALI, RIONE “CASTULA” ZONA COMMERCIALE CENTRALISSIMA – VIA LAMARMORA Ang. Via CIUSA PALAZZO TICCA, superfice complessiva mq. 600 circa. posizione privilegiata. elasticita' e facilita' d'interventi. ristrutturazione o totale demolizione con ampliamento. vicinanza ai punti nodali del paese. attivita' commerciali, servizi, residenze.

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