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Agenzie Italia Sardegna Sassari Stintino

VIMTUR S.R.L.

strada vicinale lampianu villaggio nurra l
07100 Stintino (Sassari)
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Valorizzazioni immobiliari turistico residenziali, ha ristrutturato e sta ristrutturando e commercializzando un residence in Sardegna su una proprietà di circa 30 ettari che si aprono ad anfiteatro direttamente sul mare. Ora abbiamo inziato a commercializzare i nostri immobili per la vendita di n°6 villette indipendenti con giardino privato di proprietà ed una villa con oltre 4.000 mq di giardino a macchia mediterranea. Il nostro scopo è di afffacciarsi ad un mercato immobiliari per le famiglie e le persone che vogliono fare un buon investimento oltre che permettersi di realizzare un sogno di una casa indipendente sul mare cristallino di Sardegna. La qualità costruttiva delle ville e villette le rende abitabili tutto l'anno ed hanno alta redditività.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 immobili

10
Rif: 7182RV36336

Villa in Strada Vicinale Lampianu Villaggio Nurra in zona Pozzo San Nicola a Stintino

  • € 300.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'immobile è accatastato residenziale ed acquistabile con le agevolazioni della “prima casa”. La villa si trova a 200 metri dal mare con circa mq 3.500 di giardino frazionato e di proprietà in elegante ed esclusivo complesso residenziale nel Nord Ovest della Sardegna tra Stintino e l'Argentiera ssu di un promontorio di 27 ettari di macchia mediterranea che si affacciano ad anfiteatro sul mare tutelato da normative ambientali e circondato da cale e spiagge. No spese condominiali, possibilità di metterla a reddito nei periodi di non utilizzo. La villa è costituita da ampia zona giorno, due camere da letto, un bagno e grandissima veranda. Su richiesta ed esigenza del cliente si potrà realizzare ampliamento del 10% ( Autorizzazioni edilizie- oneri pagati data 26 gennaio 2015 ) - possibilità di realizzare anche piscina privata. Ampliamento e realizzazione piscina non inclusi nel prezzo d'acquisto ma trattabili direttamente con il costruttore. La villa, rispetto al residence ha entrata indipendente. Il complesso è in riqualificazione, le normative della Soprintendenza e dell'Amministrazione Paesaggistica Regionale, sono assolutamente restrittive considerato che il promontorio dove sono ubicati gli immobili confina direttamente con il mare. Parliamo della Costa Nord-Ovest della Sardegna, significa “mare di fuori”, promontori selvaggi che nascondono insenature e calette da sogno facilmente raggiungibili con gradini oppure attraverso sentieri nella Natura. A pochi kilometri vi sono alcuni punti per alaggio piccoli natanti oppure, a Stintino ed a Porto Torres ci sono posti barca per natanti decisamente importanti. Il residence gode della peculiarità di rappresentare un'oasi di Natura immacolata la certezza che oltre alle cubature esistenti mai più nulla potrà essere costruito o modificato, tutto questo a pochissimi minuti da ogni comodità anche cittadina. Il Residence Villaggio Nurra confina direttamente con il mare, di conseguenza gli immobili sono destinati ad aumentare il valore in modo esponenziale sin dal momento in cui saranno terminati i lavori di riqualificazione. NUMERO LIVELLI (PIANI) DELL'IMMOBILE tutto piano terra NUMERO CAMERE 2 letto, una zona giorno molto ampia, angolo cottura, corridoio . NUMERO BAGNI : 1 bagno predisposta per realizzazione secondo bagno LIVELLO FINITURE : Medio alto SUPERFICIE COMMERCIALE IMMOBILE mq 96 (approvato ampliamento del 10% solo da realizzare la metratura reale dell'immobile diventerebbe mq 106 circa ) SUPERFICIE VERANDA mq 20 SUPERFICIE REALE GIARDINO : mq 3.500 su richiesta si può frazionare altro terreno fino a mq 5.000. CLASSE ENERGETICA : non necessita ma è rifinita con doppi vetri e tutti i serramenti hanno “chiusura anti-polvere” quindi dotati di guarnizioni “anti - rumore” ed “anti-spifferi” SISTEMA RISCALDAMENTO : camino, pompe di calore SISTEMA RAFFRESCAMENTO : aria condizionata DISTANZA DAL MARE : 200 metri DISTANZA DAL CENTRO STORICO : dista in media dai 4 ai 20 km da importanti centri storici come : Stintino, Porto Torres, Alghero e Sassari DISTANZA AEROPORTO 23 km – DISTANZA DAL PORTO 16 km   ... continua
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VIMTUR S.R.L.
10
Rif: 7182RV93669

Villino in Strada Vicinale Lampianu Villaggio Nurra in zona Pozzo San Nicola a Stintino

  • € 140.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Le villette, sono costituite da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno, un soppalco a giorno in legno di 15 mq, una grande veranda esterna di 28 mq con struttura in legno coperta da cannicciato in bambù, giardino frazionato di proprietà e posto auto anche questo frazzionato ed incluso nell'acquisto. Aria condizionata e pompa di calore, acqua e fogne collegati alla rete pubblica, utenze indipendenti, impianto TV, linea telefonica ed ADSL. Le caratteristiche costruttive accuratissime le rendono idonee ad essere abitate in tutte le stagioni. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. La villa ha entrata indipendente, 3.500 mq di giardino di proprietà, ampia zona giorno, due camere da letto e grandissima terrazza/veranda. Villette e villa godono di tutte le agevolazioni degli immobili accatastati residenziali e non turistico residenziali.   ... continua
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VIMTUR S.R.L.
10
Rif: 7182RA62644

Tenuta-Complesso ristrutturato in zona Pierle a Cortona

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 18 locali
  • 14 camere
  • 2 bagni
DIMORA ANTICA SENZA LIMITAZIONI PER EVENTUALI CAMBI DI DESTINAZIONE D'USO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE ANCORA AMPIA METRATURA : ALBERGO, B&B LUSSO, CLUB PRIVATO eccetera. Antico casale in pietra della metà dell'800, immobile di grandissimo pregio storico, fra gli ultimi ancora sul mercato del suo genere. Circondato da un parco di 6,6 ettari con lago privato, piscina e circondato da una natura che offre ogni genere di panorama, passeggiate a cavallo, borghi storici e importanti città d'arte ma vanta anche di essere vicino al lago Trasimeno ed altre importanti località del turismo sportivo, culturale e culinario oltre alle antiche tradizioni dei vitigni della zona. La sceglie chi vuol vivere nel sogno di una dimora che evoca epoche e storie ricche di tradizioni e sapori veri ma coccolati da ogni genere di conforto. Per chi vorrà essere trasportato indietro nel tempo dove le tradizioni si possono quasi respirare con i mille profumi delle erbe e dove anche gli arcobaleni sembrano avere il sapore dei dolci tipici di queste zone. Sicuramente per un cliente esigente che non si accontenta del lusso ma gode di quei piccoli irrinunciabili piaceri che nessuno può vedere perchè sono quelli che si chiamano “sensazioni irripetibili". Per l'imprenditore lungimirante che vuole creare un ambiente dedicato ad una clientela di assoluto prestigio. VILLA MARGHERITA , antico casale in pietra in buone condizioni,vicino a Cortona (AR), 400 mq su due piani più pertinenze, con piscina grande , laghetto interno navigabile di proprietà. Consistenza: 14 vani, 1 ingresso, 2 cucine, 2 bagni, 4 camere letto grandi, 1 soggiorno,2 sale da pranzo, 1 Studio, 3 ripostigli ,1Garage 40 mq, Cavedio e legnaia 62 mq., 66.000 mq di Parco e terreno, posti auto a volontà, viale di accesso alberato con cipressi. A 13 Km da Cortona (AR) e 7 Km dal Lago Trasimeno . Facilmente raggiungibili: Siena,Perugia,. Umbertide, Città di Castello. Aeroporo di Perugia 30 Km. Posizione: Semicollinare. Condizioni: Buone. Superficie: 500 mq. Camere: 14 Terreno: 6.6 ha Piscina: SI Laghetto di proprietà NON HA LIMITAZIONI PER EVENTUALI CAMBI DI DESTINAZIONE D'USO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE ANCORA AMPIA METRATURA. ANNO DI COSTRUZIONE : Antico casale in pietra risalente alla metà dell' 800 POSIZIONE: semicollinare , Comune di Lisciano Niccone (PG) PREZZO GARAGE la proprietà è valutata nel suo complesso, le servitù praticamente non incidono sulla valutazione NUMERO LIVELLI (PIANI) DELL'IMMOBILE 2 livelli NUMERO CAMERE 14 vani oltre ai bagni ed ai disimpegni, 4 grandissime camere letto ampio scalone con corridoi interni NUMERO BAGNI 2 LIVELLO FINITURE Altissimo, ogni parte è sempre stata tenuta in manutenzione con opere di restauro in modo di non compromettere il pregio dei materiali originali. SUPERFICIE COMMERCIALE IMMOBILE oltre 400 mq + Garage 40 mq.+ cavedi e legnaia 62 mq SUPERFICIE REALE GIARDINO 6,6 ettari con laghetto privato tutto in proprietà esclusiva SUPERFICIE GARAGE oltre 40 mq ai quali aggiungere cavedio e legnaia per oltre 62 mq. NUMERO GARAGE 1 NUMERO POSTI AUTO SCOPERTI illimitati NUMERO POSTI AUTO COPERTI 2 o più a secondo dell'utilizzo che si vuole fare delle parti adibite a legnaia. CLASSE ENERGETICA non soggetta a certificazione energetica SISTEMA RISCALDAMENTO termosifoni e camini con scambiatori di calore DISTANZA DAL LAGO : lago privato nella proprietà e distanza dal Lago Trasimeno 7 km. DISTANZA DAL CENTRO STORICO vicina ad innumerevoli città d'arte e piccoli borghi medioevali : Siena,Perugia,. Umbertide, Città di Castello. DISTANZA AEROPORTO Perugia 30 km ADATTA anche per: Agriturismo di lusso, residenza turistico-alberghiera, SPA , Club.   ... continua
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