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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

Via Vittorio Veneto 123/125
19124 la Spezia (la Spezia)
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Siamo un agenzia giovane con molto entusiasmo e voglia di crescere abbiamo creato un ufficio elegante e raffinato per accogliere la nostra clientela e metterla a proprio agio.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 44 immobili a la Spezia

40
Rif: 7554RA81559

Appartamento ristrutturato in zona Centro a la Spezia

  • € 370.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In una posizione eccezionale, dell'inizio centro pedonale di La Spezia , che gode di suggestivi affacci sulle caratteristiche vie del centro, un posto unico dove lasciarsi inebriare dai dolci profumi e dai sapori tipici, è in vendita la nostra “ Terrazza Cavour “ un elegante appartamento, recentemennte ristrutturato con attenzione meticolosa per i dettagli e con particolare cura, con lo scopo di creare una scenografia straordinaria che recupera lo spirito tradizionale dei palazzi storici senza rinunciare alla contemporaneità. Entrando in questo appartamento è impossibile non essere catturati dalla bellezza di ciò che osserviamo. Elementi di design e arredi di pregio trovano una splendida collocazione in questo spazio , dove passato e presente si intrecciano costantemente nella creazione degli ambienti, dove lo stile tradizionale strutturale e tocchi di modernità si armonizzano con una delicatezza che raggiunge la perfezione. “Terrazza Cavour” si trova al quarto piano con ascensore , la sua superficie di 105 mq commerciali attraverso gli studi di un prestigioso architetto hanno permesso di sfruttare al meglio ogni singolo ambiente . La proprietà è così suddivisa : - Ingresso sul soggiorno - Sala da pranzo - Cucinotto - Lavanderia - Camera matrimoniale con bagno - Camera singola - Secondo Bagno -Dalla sala da pranzo si potrà accedere tramite una particolarissima scala di design , alla terrazza a tasca esclusiva . Uno spazio esterno abitabile per potersi rilassare durante le sere d'estate , organizzando aperitivi e cene in intimità e completa riservatezza. I plus di questa soluzione sono molteplici - La soluzione essendo stata ristrutturata recentemente non necessita di interventi , se non quelli di mero gusto personale. - Nonostante l'ubicazione in pieno centro , ci troviamo molto vicini a Piazza Cavour ( del Mercato ) e a Piazza Beverini per poter trovare parcheggio con facilità. - La terrazza esclusiva , pur essendo un piccolo ambiente è comunque uno spazio esterno di rara reperibilità nel cuore della città. - Tutti i servizi si trovano sotto casa Considerando la posizione e le sue caratteristiche , consigliamo questa soluzione a una giovane coppia o famiglia amanti del dettaglio e del design e della vita in pieno centro o a chi volesse utilizzare la proprietà ad uso investimento. ATTENZIONE : POSSIBILITÁ DI ACQUISTARE IL MOBILIO CON EVENTUALE TRATTATIVA SEPARATA. Per avere più informazioni e fissare un appuntamento non esitare a contattarci!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
35
Rif: AP 339-230

Quadrilocale in Via Benedicenti 58 in zona la Chiappa a la Spezia

  • € 215.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Siamo entusiasti di presentare un'opportunità unica nel cuore della tranquilla zona della Chiappa, a La Spezia. Questo appartamento di 70 MQ, disposto su due piani, offre una cornice perfetta per chi cerca un rifugio accogliente, immerso in un contesto residenziale, e allo stesso tempo desidera rimmanere ben collegato alla città, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Caratteristiche dell'Appartamento: Primo Piano: * Ingresso * Camera Matrimoniale * Cucina Abitabile * Bagno * Balcone, da cui si può godere di uno scorcio di mare e di Golfo Secondo Piano (Mansarda): * Camera Matrimoniale * Locale Lavanderia Nell'edificio in cui è situato l'appartamento, è inclusa una cantina di proprietà di 6 mq. Nell'edificio di fronte, c'è un ulteriore cantina di proprietà di 15 mq, che offre altro spazio per lo stoccaggio o per qualsiasi altra necessità che si possa avere. L'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto dedicato, e un parcheggio residenziale nelle vicinanze garantisce un facile accesso per eventuali ospiti. Questo appartamento è un rifugio lontano dal trambusto cittadino, e la vicinanza ad un parco offre un ambiente ideale per le famiglie con bambini, che possono godere di momenti di gioco all'aria aperta. Nonostante la quiete, la posizione rimane ben collegata alla città, consentendoti di beneficiare di tutti i servizi, le comodità e le opportunità offerte da La Spezia. Target di riferimento: * Coppie in Cerca di Tranquillità: Questo appartamento offre un rifugio perfetto per coppie che desiderano tranquillità e servizi a portata di mano. * Famiglie con Bambini: La vicinanza al parco e la quiete del quartiere lo rendono un luogo ideale per famiglie con bambini in cerca di spazio per giocare e crescere. * Investitori: Questa potrebbe essere un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari che cercano una proprietà unica con potenziale di affitto a breve o lungo termine. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda o per fornire ulteriori dettagli!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
39
Rif: RU 076-260

Rustico casale in Vicolo Codemin Snc in zona Campiglia a la Spezia

  • € 240.000
  • 40 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Se stai cercando un immobile unico nel suo genere nel suggestivo scenario delle Cinque Terre, allora questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo rustico, situato a Campiglia, offre due possibilità: * Progetto di Demolizione e Ricostruzione: Attualmente, il rustico si estende su una supperficie di 26 mq, ma l'approvato progetto di demolizione e ricostruzione offre l'opportunità unica di trasformarlo in una civile abitazione di 40 mq, con finiture di pregio, design moderno e soluzioni adatte a qualsiasi esigenza. È estremamente raro trovare proprietà di questo calibro nel cuore del Parco delle Cinque Terre. * Mantenimento come C/2 da Ristrutturare: In alternativa, il fabbricato può essere mantenuto come C/2 e ristrutturato, senza tuttavia espanderlo. Questa opzione offre uno stile di vita più compatto ma ugualmente affascinante. La spesa prevista per la demolizione e ristrutturazione per realizzare la civile abitazione di 40 mq è di circa 150.000Eu., mentre il mantenimento come C/2 senza possibilità di ampliamento è stimato intorno ai 90.000Eu.. Questa proprietà vanta anche un terreno di pertinenza di circa 730 mq, ideale per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o l'orticoltura. Sarà il tuo angolo di paradiso in mezzo a questa meravigliosa cornice. La posizione dell'immobile è unica per due motivi irrinunciabili: una vista spettacolare aperta sul mare e la comodità di accesso attraverso un breve percorso di 3 minuti a piedi dal parcheggio di Campiglia. Questa facilità di accesso è un vantaggio inestimabile anche per la ristrutturazione, in quanto parte dei materiali potrà essere trasportata senza l'ausilio dell'elicottero. L'immobile, una volta ristrutturato come civile abitazione, si presenta ottimo anche come uso investimento. La crescente richiesta di residenze nelle Cinque Terre la rende una scelta ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva nel lungo termine. Il target di riferimento per questo rustico nelle Cinque Terre potrebbe includere diverse categorie di acquirenti: * Investitori Immobiliari: Gli investitori interessati alla crescita del mercato immobiliare nelle Cinque Terre potrebbero vedere questa proprietà come un'opportunità di investimento a lungo termine, data la sua unicità e il potenziale di ristrutturazione. * Coppie: Questa proprietà offre un ambiente intimo e romantico con una vista panoramica sul mare, quindi potrebbe essere attraente per coppie che cercano una fuga romantica o un rifugio per le vacanze. * Amanti dell'Architettura e del Design: Coloro che desiderano partecipare attivamente alla ristrutturazione e al design degli interni potrebbero essere interessati a questo rustico, specialmente se sono appassionati di architettura e design moderno. * Investitori nel Turismo: Se il rustico viene trasformato in una civile abitazione, potrebbe attirare investitori interessati a utilizzarlo come struttura ricettiva, come un affittacamere o un bed and breakfast, data la sua posizione attraente. Questa è un'opportunità straordinaria che non si presenta spesso nel Parco delle Cinque Terre. Non lasciartela sfuggire! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per possedere una casa unica con vista mare in uno dei luoghi più belli del mondo!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
39
Rif: TT 030 240

Terratetto in Via Salita al Piano 10 a la Spezia

  • € 210.000
  • 83 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
TERRATETTO SUL GOLFO - LA SPEZIA -CADIMARE - PORTOVENERE Se sei un amante della natura , del relax o se ti piace fare escursioni nei sentieri vista mare, sei decisamente nel posto giusto! Questo piccolo borgo tipicamente dallo stile Ligure nasce in una location con vista mozzafiato sul Golfo deei Poeti , fra i castagni e le cave di marmo Portoro . Il silenzio , la meravigliosa vista sul mare dominata dagli Appennini alle spalle e il rumore del vento che si intreccia fra i rami degli alberi nei boschi ti farà vivere ad occhi aperti un'esperienza unica. Il nostro terratetto di 83 mq commerciali ,si sviluppa su due livelli , al piano di ingresso incontriamo il doppio soggiorno , con angolo cottura e bagno , salendo al piano superiore incontriamo , un bagno e due camere da letto , di cui una con camino ( al momento non funzionante ) e terrazzino vista Golfo. All'esterno della proprietà troviamo una piccola corte esterna di 25 mq da utilizzare pranzare e cenare o rilassarsi leggendo un libro. Percorrendo circa 100 metri dal terratetto , troviamo il terreno di proprietà di 830 mq , con alberi da frutta dove è stata installata una particolarissima serra vista Golfo . La proprietà ha già provveduto ad attivare le utenze di luce e acqua , ti rimarrà semplicemente il compito di goderti al massimo il silenzio e la vista di questo piccolo angolo di paradiso oppure dedicarti nella coltivazione di un tuo piccolo orto . Informazioni utili da sapere : - La proprietà ha solo accesso pedonale , lascerai l'auto in un piccolo parcheggio e dovrai percorrere a piedi un piccolo sentiero di circa 3/5 minuti. - Ci troviamo a pochissimi km dal centro della città di La Spezia, dalle località di mare , come Cadimare , Fezzano , Le Grazie e Portovenere . - Da qui potrai raggiungere facilmente la stazione di La Spezia , per visitare le Cinque Terre o con l'auto raggiungere San Terenzo e Lerici. - Fare escursioni a piedi o in bici percorrendo i sentieri immersi nella natura per raggiungere i vari borghi di mare e con la possibilità di arrivare fino alle Cinque Terre. Consigliamo questa soluzione ai veri amanti della natura e dei panorami mozzafiato , la soluzione si presta sia per uso personale che ad uso investimento ! Vieni a scoprire dal vivo il nostro " TERRATETTO SUL GOLFO" , contattaci per avere maggiori informazioni e per prenotare subito la tua visita.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
56
Rif: VI 088-RIS

Villa in Via della Lizza 32 a la Spezia

  • Tratt. riservata
  • 149 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • giardino 650 mq
Situata in una posizione privilegiata sopra il Golfo di La Spezia, questa spettacolare villa indipendente con annessa corte esclusiva è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso con una vista panoramica da togliere il fiato. La proprietà offre una generosa superficie compresa di sspazi esterni, una grande piscina, una dependance con bagno e un ulteriore manufatto ad uso ricovero attrezzi al piano seminterrato. Gli interni sono stati curati con la massima attenzione per i dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio, con una progettazione degli spazi impeccabile e moderna. Gli arredi di questa villa sono un esempio di design all'avanguardia, che sposa l'eleganza contemporanea con la funzionalità, creando uno spazio abitativo super moderno e accogliente. Ogni stanza è stata arredata con pezzi selezionati con cura, creando un'atmosfera di eleganza senza tempo e comfort ultramoderno. La casa si sviluppa su una superficie di circa 300MQ, per un totale di 12 vani suddivisi in: Piano Seminterrato: * Ripostiglio Piano Terra: Corte Esterna con Giardino: * Dependance con bagno * Piscina con vista mare Abitazione: * Ampio soggiorno open-space con camino * Cucina open-space con sala da pranzo * Vano tecnico * Bagno Piano Primo: * Piccolo salottino * Camera da letto con bagno con doccia * Cabina armadio * Camera da letto * Bagno * Ripostiglio * Terrazzo Piano Secondo: * Studio con bagno Inoltre, nel vialetto di ingresso, la villa dispone di due posti auto riservati per poter parcheggiare in tutta comodità. AREA VERDE: 650 MQ circa POSTO AUTO: 110 MQ circa TERRAZZA/CORTE: 70 MQ circa Una delle caratteristiche più straordinarie di questa villa è senza dubbio la grande piscina, che diventa il cuore pulsante della proprietà con la sua fantastica vista mare. Anche la dependence esterna con bagno aggiunge un ulteriore livello di comodità e versatilità a questa proprietà di lusso. È il luogo perfetto per ospitare cene e riunioni con amici o per creare uno spazio di intrattenimento accogliente e funzionale. Potrai accogliere gli ospiti in un ambiente informale, senza dover entrare nella villa principale. Un altro grande vantaggio di questa villa è la presenza di pannelli solari, che migliorano l'efficienza energetica della casa, riducendo l'impatto ambientale e i costi energetici. Sono posizionati strategicamente per massimizzare l'assorbimento della luce solare e la produzione di energia pulita, e sono un esempio di come questa villa sia progettata per offrire lusso, comfort e sostenibilità. La posizione sopra il Golfo di La Spezia regala panorami unici e offre la tranquillità di una residenza lontana dal caos cittadino, pur essendo facilmente accessibile a tutte le comodità della città. Sarete a breve distanza da sentieri panoramici, riserve naturali e borghi costieri, dove potrete immergervi nella cultura della Liguria. Vivere in questa villa è una promessa di uno stile di vita straordinario, fatto di lusso, comfort e bellezza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa villa di prestigio con vista mare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa straordinaria proprietà!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
55
Rif: AP 349-385

Appartamento in Via di Murlo 4 a a la Spezia

  • € 350.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
LA TERRAZZA SUL GOLFO - COSTA DI MURLO - LA SPEZIA NOTA BENE All'interno dell'annuncio sono stati inclusi esempi di render e proposte di disposizione dell'appartamento e della terrazza. Per quanto riguarda la zona notte, sono state valutate due possibili soluzioni: La suddivisione della soluzioone progettuale 1 prevede due camere matrimoniali e uno studio. La suddivisione della soluzione progettuale 2 prevede due camere matrimoniali e una cabina armadi collegata a una delle camere. Svegliarsi ogni mattina ammirando il Golfo dalla tua terrazza privata, mentre il sole sorge lentamente colorando il cielo di sfumature dorate… Come ti sentiresti immerso nella quiete e nella bellezza che solo "La Terrazza sul Golfo" può offrirti? La tranquillità di questo scenario è solo l'inizio di ciò che la nostra residenza ti darà. Questo incantevole angolo di Costa di Murlo si fonde armoniosamente con la natura circostante, creando un rifugio perfetto lontano dal trambusto cittadino, ma con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti di auto. Questa località in prima collina sopra la città gode di una vista panoramica e la comodità di raggiungere il centro in pochi minuti, In questo contesto, presentiamo un appartamento di circa 100 mq. composto da: - Soggiorno - Cucina - Camera matrimoniale - Una camera singola - Uno studio/stanza armadi - Due bagni - Terrazza accessibile da scala esterna (100 mq.commerciali) - Un posto auto esterno di 11 mq Il vero tesoro di questa abitazione si trova oltre la soglia: la terrazza, un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare. Accessibile da una scala esterna, i suoi 100 mq. ti regalano una vista panoramica mozzafiato, un dipinto vivente che si estende fino all'orizzonte. Qui, ogni giorno, potrai abbracciare la bellezza del Golfo, lasciandoti incantare dalle sue sfumature. La terrazza diventa un rifugio durante le notti d'estate, un luogo dove poter guardare le stelle in compagnia. Questa è un'opportunità di investimento unica, non solo per la bellezza intrinseca della residenza, ma anche per la sua posizione strategica sopra La Spezia. La possibilità di vivere in un ambiente così suggestivo e al contempo raggiungere il centro città in pochi minuti d'auto è un privilegio da non sottovalutare. NOTA BENE: Con trattativa separata al costo di Eu. 35.000, hai la possibilità di acquistare un box auto e un ulteriore posto auto esterno, che arricchiscono ulteriormente questa eccezionale opportunità. Il box auto, con una superficie di 17 metri quadrati, il posto auto esterno, di circa 11 metri quadrati, aggiungono flessibilità e praticità al parcheggio.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
20
Rif: AP 352-170

Appartamento in Via Gianelli 62 in zona Fabiano a la Spezia

  • € 170.000
  • 93 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Desideri anche tu un appoggio accogliente e strategico che offra la possibilità di raggiungere il centro città in pochi istanti, senza dover rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale? Presentiamo con orgoglio un appartamento unico, situato nell'incantevole quartiere di Fabiano, a pocchi minuti dal centro pulsante di La Spezia. La soluzione si trova al piano rialzato di 4, SENZA ASCENSORE. Si sviluppa su una superficie di 93 mq, ed è composto da: - Soggiorno con angolo cottura - Due camere matrimoniali - Una camera singola - Ripostiglio - Bagno con doccia - Due balconi Il riscaldamento termo autonomo assicura un clima piacevole in ogni stagione, mentre le finiture , frutto di una ristrutturazione nel 2011, donano un tocco di modernità. L'ubicazione di questo immobile è molto strategica: situato nel tranquillo quartiere di Fabiano, gode di una pace e serenità senza pari, pur restando a breve distanza dai servizi essenziali. Qui potrete immergervi nella vivace atmosfera cittadina, esplorando le sue numerose attrazioni, negozi, e servizi. Questo appartamento è una scelta ideale per famiglie in cerca di spazi generosi, per investitori attenti alle opportunità del mercato immobiliare, o per giovani coppie desiderose di creare il loro nido d'amore in un contesto accogliente e strategico. Possibilità di acquistare l'arredamento con trattativa riservata a parte. Scoprite il vostro rifugio perfetto, dove la comodità, lo stile e la posizione si fondono armoniosamente per offrire un'esperienza abitativa senza pari!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
29
Rif: AP AF 084-900

Ufficio in Via Vittorio Veneto 28 in zona Centro a la Spezia

  • Tratt. riservata
  • 124 m2
  • 3 locali
  • 2 bagni
L'OPEN-SPACE SUI PORTICI - LA SPEZIA - PIAZZA EUROPA Hai mai sognato di lavorare in un ambiente unico dove l'ispirazione scorre come un fiume e la produttività è alla massima potenza? Ora hai l'opportunità di rendere realtà il tuo sogno! Presentiamo un appartamento open-space di 124 mq, commposto da due bagni, una cucina e un ampio salone open-space. L'oggetto in questione è situato al primo piano e perfettamente posizionato vicino a Piazza Europa, nel cuore pulsante di La Spezia. Questo spazio versatile e luminoso ti aspetta per trasformarsi nel quartier generale dei tuoi sogni professionali. Qui, puoi plasmare il tuo ambiente di lavoro secondo le tue esigenze, creando spazi privati o riorganizzando l'open-space per adattarlo al tuo stile unico. La posizione strategica di questo ufficio non conosce rivali. Essendo situato nel cuore di La Spezia, sarai a pochi passi da una vasta gamma di servizi e attività commerciali. I mezzi pubblici si trovano a breve distanza, garantendo una connessione senza sforzo con altre parti della città e oltre. In più, la vicinanza con il parcheggio di piazza Europa lo rende una soluzione praticamente perfetta per i clienti che arrivano in auto. La comodità di avere tutto a portata di mano renderà la tua giornata lavorativa più agevole e ti permetterà di concentrarti su ciò che conta veramente: il tuo lavoro. Questo spazio open-space si presta perfettamente a una vasta gamma di professionisti. Se sei un consulente, un avvocato, un designer, un architetto o qualsiasi altro specialista che desidera accogliere i propri clienti in un ambiente raffinato ed elegante, questo ufficio è ciò che stai cercando. Inoltre, il potenziale di questo spazio è illimitato. La tua visione creativa può prendere forma e crescere qui, mentre trasformi questo appartamento in un'oasi di produttività e successo. Siamo consapevoli che questo spazio richiede qualche lavoro di ristrutturazione per raggiungere il massimo del suo potenziale. Tuttavia, l'appartamento è già abitabile e ti offriamo la libertà di personalizzarlo a tuo piacimento. Sei tu l'artista che darà vita a questo ambiente, rendendolo il luogo perfetto per realizzare i tuoi sogni professionali. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Prenota una visita e lasciati conquistare dalla bellezza e dal potenziale illimitato di questo ufficio open-space. Senti la tua creatività farsi strada tra le pareti e immagina come potresti trasformare questo spazio in qualcosa di straordinario. Il tuo futuro professionale ti aspetta nel cuore di La Spezia. Contattataci ora per prenotare una visita!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
34
Rif: AP 350-130

Quadrilocale in Via San Bartolomeo della Torre 31 in zona Pegazzano a la Spezia

  • € 135.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Sei stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Ci troviamo a due passi dal centro città, precisamente nella zona di Pegazzano, uno dei quartieri più antichi della città! Troverai tutti i servizi di prima necessità sotto casa: fermatta dell'autobus, supermercato, panificio, bar, farmacia e poste. L'appartamento si trova al secondo piano SENZA ASCENSORE ed è composto da: - Ingresso nel soggiorno con cucina a vista - Tre camere - 1 bagno - Tre balconi La superficie è di 90 mq commerciali e il riscaldamento è autonomo. Questa soluzione potrebbe essere perfetta per famiglie con più figli o per una giovane coppia che non vuole rinunciare agli spazi. Vieni a scoprire dal vivo questa soluzione, contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
18
Rif: RU 077-85

Rustico casale in Via Antoniana Snc in zona Marinasco,sarbia a la Spezia

  • € 85.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
L'odore dell'erba, il vento tra i capelli, il canto melodioso degli uccelli... Benvenuti nel cuore vibrante della natura, dove il tempo sembra rallentare il suo ritmo e il cuore trova pace. Questo rustico, immerso nel verde rigoglioso di Sarbia, è più di una semplice proprietà: è un invito a vvivere la bellezza senza tempo della campagna. Immerso nella quiete, tra ulivi e profumi mediterranei, il rustico si erge con i suoi 35 MQ e un vasto terreno di 2182 MQ, si sviluppa su due piani e racchiude un mondo di possibilità. La vista si perde tra i verdi prati che si estendono fino all'orizzonte, mentre il sole dipinge colori vividi sul paesaggio. Qui, il passato si fonde armoniosamente con il presente, vivrai immerso in un dipinto vivente, dove la luce del sole danza tra le foglie degli ulivi e la tranquillità della natura diventa la tua colonna sonora quotidiana. Questo luogo è un invito a rallentare, a riconnettersi con se stessi e vivere ogni istante con intensità e gratitudine. È un luogo dove il tempo si dilata e la semplicità abbraccia la bellezza. Nota bene: abbiamo a disposizione un tecnico di fiducia che, se incaricato dall'eventuale acquirente, provvederà a verificare la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso del rustico, passando da un C/2 ad una civile abitazione. Questo potrebbe aprire nuove prospettive e opportunità per personalizzare il tuo spazio e renderlo ancora più accogliente. La tettoia nella parte posteriore dell'immobile e i fabbricati antistanti non sono parte della vendita in quanto verranno rimossi dalla proprietà. Che tu stia cercando un rifugio per sfuggire al caos della vita moderna o un luogo dove coltivare la tua passione per la natura, questo rustico ti accoglie a braccia aperte. Sarbia ti attende con le sue colline verdi e i suoi tramonti! Vieni a scoprire questo angolo di paradiso, dove la tranquillità è di casa. Il tuo rifugio ti aspetta.. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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31
Rif: AP AF 087-RIS

Appartamento in Corso Camillo Benso di Cavour 1 in zona Centro a la Spezia

  • Tratt. riservata
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Scoprite il luogo dove l'eleganza senza tempo incontra il design moderno, dove ogni dettaglio è un'ode alla bellezza e al comfort. In questo angolo esclusivo del centro, vi invitiamo a varcare la soglia di una residenza che non è semplicemente un luogo dove soggiornare, ma un'esperienza autentica daa vivere in ogni suo momento. Nella nostra MARBLE CHIC SUITE, l'arte del buon vivere si fonde con un'estetica raffinata per creare spazi che celebrano il gusto unico e lo stile incomparabile. Ogni ambiente è pensato per stupire, confortare e ispirare. Dalle linee pulite dell'architettura alla palette di colori suadenti, ogni elemento è stato curato con rigorosa attenzione e disegnato per armonizzarsi con chi è abituato al lusso di respirare bellezza ogni giorno. Ogni spazio è un capolavoro di design, dove il comfort incontra la bellezza estetica. Materiali pregiati, finiture di lusso e opere d'arte selezionate adornano le stanze, invitando gli ospiti a immergersi in un'atmosfera di esclusiva eleganza. La nostra residenza offre non solo un luogo dove alloggiare, ma veri e propri momenti da vivere. Dai servizi personalizzati alla cura dei piccoli dettagli, ogni aspetto è pensato per soddisfare i desideri dell'ospite, garantendo un soggiorno indimenticabile. Trattativa riservata.   ... continua
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25
Rif: VI 054-450

Quadrilocale in Salita al Piano 7 a la Spezia

  • € 380.000
  • 165 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
RESIDENZA DEL NOSTROMO: Avere una vista mare come questa a pochi minuti dal mare e dal centro della città non è facile. Questa residenza offre indipendenza, vista e relax per chi ama la pace e la tranquillità. Il terreno circostante è ideale per realizzare una bellissima PISCINA per trascorrere le soleggiate giornate estive con gli amici. Avendo la possibilità di acquistare con trattativa separata anche la porzione restante della Villa si ha la possibilità di realizzare anche una struttura TURISTICO RICETTIVA di alto livello. SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T° - Locali 5- Soggiorno doppio - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie complessiva 115 mq COMMERCIALI ca abitazione principale. - tipo di riscaldamento autonomo - infissi in legno - Giardino privato - Terreno privato mq. 3582 - Cantina 13,50 - Zona lavanderia mq. 6.32 - Tavernetta mq. 19,30 - Portico mq. 23,50 - Box Auto singolo mq.19 al piano seminterrato magazzino mq. 19,30 e intercapedine ; DOVE: La Spezia, Prima collina sopra Marola - Cadimare direzione Campiglia a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare; COSA: Appartamento in villetta bifamiliare , esposizione esterna (su giardino privato) , soggiorno doppio con sala da pranzo ed accesso diretto al giardino , cucina abitabile , camera matrimoniale , camera singola , bagno finestrato con vasca. Particolare dettaglio di un piccolo camino nel soggiorno da sfruttare nelle giornate invernali; SERVIZI ACCESSORI : Box Auto singolo , Cantina , Zona lavanderia , Tavernetta , Giardino privato , Terreno con piccolo rustico al suo interno; STATO DI MANUTENZIONE: Finiture eleganti , impianti funzionanti; CARATTERISTICHE DI RILIEVO : La soluzione è ideale per chi vuole godersi un po' di tranquillità e relax con la splendida vista mare, ULTERIORI INFORMAZIONI UTILI: Riscaldamento autonomo;   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
35
Rif: AP 322-90

Quadrilocale a la Spezia

  • € 85.000
  • 57 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
LA CASA DI LETIZIA - FAVARO - LA SPEZIA Lasciati catturare dalla comodità della "CASA DI LETIZIA", l'appartamento perfetto che ti attende nel quartiere del Favaro, a soli pochi minuti dal centro del centro di La Spezia e con tutti i servizi di prima necessità a due passi da casa, in un contesto ttranquillo e lontano dal frastuono del traffico. Immersa in un quartiere residenziale accogliente, la "CASA DI LETIZIA" offre tutto ciò che desideri: supermercato, farmacia, tabacchino, ufficio postale, bar e scuole sono tutti a portata di mano, rendendo la tua vita quotidiana estremamente conveniente e agevole. La comodità di avere tutto ciò di cui hai bisogno a breve distanza non ha prezzo. L'appartamento, che si trova al secondo piano di una graziosa palazzina di cinque piani, si estende su una superficie commerciale di 57 mq e si divide in: - Ingresso su angolo cottura con veranda chiusa - Soggiorno - Camera matrimoniale - Bagno con vasca - CANTINA PRIVATA al piano seminterrato La nostra "CASA DI LETIZIA" offre anche un valore aggiunto unico: una cantina privata situata al piano seminterrato. Avrai spazio extra per conservare i tuoi oggetti preziosi o per creare un ambiente di stoccaggio ordinato e organizzato. Inoltre, la tua tranquillità e il tuo comfort sono garantiti grazie al sistema di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e agli infissi in doppio vetro PVC, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Se stai cercando una soluzione immobiliare che soddisfi diverse esigenze, la nostra "CASA DI LETIZIA" è perfetta per te. La consigliamo vivamente a giovani coppie o single che desiderano iniziare la loro prima esperienza abitativa con stile e praticità. Inoltre, se sei un investitore, questa proprietà si presta perfettamente ad affitti brevi o a lungo termine, offrendoti la possibilità di ottenere un ritorno economico interessante. È importante notare che attualmente l'immobile è locato, ma gli inquilini attuali lasceranno l'appartamento entro il 31 luglio 2023, offrendoti l'opportunità di vivere in questa dimora o di sfruttarla per investimenti futuri. Non perdere l'occasione di vivere la "CASA DI LETIZIA" di persona. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire tutti i dettagli di questa opportunità abitativa. Contattaci per prenotare una visita!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
52
Rif: AP 333-280

Appartamento in Salita Dei Vicci 11 in zona la Scorza a la Spezia

  • € 280.000
  • 127 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
LA TERRAZZA DEI VICCI - LA SPEZIA - FOSSITERMI - LA CHIAPPA Se stai cercando una casa in una posizione comoda per i servizi, a pochi passi dal centro città, la "Terrazza dei Vicci" è la soluzione ideale per te! L'appartamento in questione è un vero gioiello immobiliare: luminoso, con infissi mmoderni da poco sostituiti e soffitti alti che amplificano l'ingresso della luce naturale. Inoltre, gli attenti proprietari hanno curato e mantenuto con premura questa residenza nel corso degli anni, creando un ambiente accogliente e pratico che si adatta a ogni esigenza. Il pezzo forte di questa meraviglia urbana è la terrazza sul tetto. Raggiungibile attraverso una breve rampa di scale esterne all'appartamento, consente di godersi il sole estivo, coltivare piante rigogliose o godere della rinfrescante brezza delle serate estive in città. All'interno della terrazza c'è anche un ampio gazebo dotato di angolo cottura, perfetto per organizzare cene indimenticabili con amici e familiari. E' una vera e propria oasi di pace nel cuore della città! Questo appartamento si estende su una superficie di 127mq, ed è composto da: - Ingresso che si apre su un luminoso corridoio - Due camere da letto, di cui una con bagno privato - Bagno padronale - Soggiorno open space con cucina a vista - Balcone che circonda quasi interamente l'appartamento, dotato di portefinestre in ogni stanza - Terrazza privata di 127mq circa - Gazebo con angolo cottura sulla terrazza Questo soluzione si adatta a una grande varietà di esigenze e per questo motivo può essere interessante per diverse tipologie di clienti: 1. La famiglia moderna in cerca di spazio e comfort: con due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, questo appartamento offre una disposizione funzionale per famiglie che desiderano una sistemazione adatta alle esigenze di tutti i membri. La terrazza sul tetto offre inoltre un luogo ideale per giochi all'aperto e feste in famiglia. 2. Coppie che desiderano uno stile di vita moderno: con la sua distribuzione intelligente degli spazi e un design contemporaneo, questo appartamento è perfetto per le coppie che cercano una casa elegante e funzionale. La terrazza offre un ambiente romantico e intimo per cene sotto le stelle. 3. Appassionati di giardinaggio e amanti della natura: se ti piace coltivare piante, fiori o creare il tuo orto urbano, la spaziosa terrazza privata della "Terrazza dei Vicci" ti darà la libertà di esprimere la tua passione verde senza dover rinunciare alla comodità della città. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
26
Rif: TE 006-350

Terreno edificabile in Via Delle Cinque Terre 65 a la Spezia

  • € 350.000
  • 2502 m2
IL RUSTICO DI COREGNA - LA SPEZIA - COREGNA - CINQUE TERRE Cerchi un terreno edificabile affacciato sul mare dove poter costruire la tua casa ideale? Il RUSTICO DI COREGNA potrebbe fare al caso tuo! Con una superficie di circa 2500 mq, il terreno offre una vista panoramica sul mare senza eeguali, con l'opportunità di creare una residenza esclusiva, un'oasi di tranquillità dove potersi rilassare e godersi il lusso della natura circostante. Il terreno comprende anche un rustico con progetto approvato per la realizzazione di una splendida casa di circa 170 mq, dotata di ogni comfort moderno. Inoltre, è prevista un'ampia area di 35 mq per il garage e una cantina di 18 mq. Non si esclude la possibilità di aggiungere ulteriori locali su misura. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per massimizzare la vista mare e creare un ambiente elegante e confortevole. Questo terreno, con il suo illimitato potenziale, è ideale per coloro che cercano un investimento di pregio o desiderano realizzare una casa personalizzata in un contesto unico. I professionisti, le famiglie che cercano un luogo sicuro e sereno, gli amanti della natura e gli appassionati di sport troveranno in questa proprietà un paradiso da chiamare casa. Sei interessato a saperne di più sul "RUSTICO DI COREGNA" ? Desideri prenotare una visita per esplorare il terreno e immaginare la tua futura casa? Non esitare a contattarci! Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e per aiutarti a realizzare il tuo sogno. Non lasciarti scappare questa occasione unica!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
58 1
Rif: VI 081-750

Villa in Via Guglielmo Marconi 151 a la Spezia

  • € 695.000
  • 280 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
VILLA BOTANICA- ISOLA - LA SPEZIA Esplora Villa Botanica, un vero paradiso di relax situato in una posizione invidiabile, a pochi passi dalle onde del mare e dal vibrante cuore della città. Tuffati nell'incantevole atmosfera di questa residenza, dove la bellezza della natura ti accoglie con brraccia aperte e ti regala una vista mozzafiato sull'azzurro infinito del mare. I colori vibranti del Mediterraneo si fondono armoniosamente con gli aromi avvolgenti dei fiori, mentre il giardino fresco e rigoglioso ti invita a indimenticabili momenti di puro relax e benessere. La Villa Botanica è una gemma di comfort e stile, con una cura straordinaria per il design e i dettagli. Ogni angolo di questa dimora di prestigio è stato concepito per incantare i sensi e donare un'esperienza senza pari. Immagina di trovarti in un ambiente di charme, circondato da una vista panoramica mozzafiato sul Golfo dei Poeti e sulla città che ti toglierà il fiato. L'eleganza della Villa Botanica si unisce all'atmosfera surreale di questo paesaggio, creando un'armonia unica tra l'uomo e la natura. Se sei in cerca di serenità e tranquillità, Villa Botanica è il luogo che hai sempre sognato. Qui potrai abbandonare lo stress quotidiano e lasciarti cullare dalla dolce melodia della natura. Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti un'esperienza sensoriale completa, in cui il lusso e la natura si fondono in un abbraccio perfetto. Vieni a scoprire Villa Botanica e lasciati rapire dalla sua bellezza senza tempo. Ti aspetta un'esperienza indimenticabile, dove l'eleganza si fonde con la natura. La villa si estende su un terreno di mq. 3523,00. , in parte ad uso Oliveto e in parte a Prato, con accesso da cancello elettrico attraverso un viale che conduce ad un piazzale antistante, comodo come area parcheggio. La residenza si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 280 mq, così suddivisi: PIANO TERRA - Ingresso con angolo cottura - Sala da pranzo con camino e accesso alla veranda - Spaziosa stanza utilizzata attualmente come ripostiglio/ zona lavanderia - Bagno PIANO PRIMO - Ampia zona comune con vista sulla meravigliosa terrazza - 4 camere da letto - 3 bagni PIANO SECONDO (sottotetto) - Luminosa stanza con camino - Terrazza con vista mare La villa dispone anche di un GARAGE DOPPIO di 55 mq sul lato laterale. Il terreno circostante comprende un oliveto e un prato, per un totale di 3523 mq. Goditi la vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti dalla spaziosa area esterna della villa, perfetta per rilassarti a bordo piscina e ammirare il mare in lontananza con lettini prendisole. Villa Botanica è l'opzione ideale sia per una famiglia numerosa alla ricerca di una residenza elegante e di prestigio, sia per un investitore che desidera creare una struttura ricettiva con bistrot, SPA e camere per gli ospiti. Approfitta di questa opportunità unica per godere di una vista spettacolare sul mare, circondato dalla natura e dalla bellezza del nostro giardino. Contattaci oggi stesso per scoprire di più sulla Villa Botanica e prenotare la tua visita. Siamo pronti ad accoglierti con entusiasmo per farti vivere un'esperienza immobiliare senza pari!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
24
Rif: AP 300-110

Bilocale a la Spezia

  • € 90.000
  • 62 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Immagina di acquistare la tua casa in un luogo risalente al 1400, dove i frati Olivetani ospitavano gli eremiti in quello che un tempo era il loro Monastero. Affacciandoti dalle finestre del tuo soggiorno e della tua camera , potrai ammirare l'antica fontana che domina la vista sulla collina con incantevole vista sul Golfo. La strada privata che vi condurrà alla proprietà , è una tipica strada carrabile sterrata di campagna . Una volta arrivati , vi sembrerà di essere in un piccolo antico borgo privato ; le facciate parzialmente in sasso , le piccole persiane delle finestre in legno verde , i coppi sui tetti , qualche vaso con piante aromatiche e fiori vi faranno da cornice nel fantasticare storie di personaggi che in più di 600 anni di storia hanno vissuto in questo contesto. L'appartamento situato al 2° piano senza ascensore, si estende su una superficie di 62 mq ed è composto da: - Zona giorno - Angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con vasca NB : La proprietà pur essendo immersa in un contesto di campagna non gode di spazi esterni , come terrazzi , balconi e terreno di proprietà . Questo appartamento è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna a pochi passi dalla città, dove godere di attimi di relax, passeggiare nei dintorni, fare attività all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questa particolare proprietà e di iniziare la tua nuova vita nella Residenza della Colombiera. Contattaci subito per fissare una visita, saremo felici di mostrarti tutto ciò che questo luogo speciale ha da offrire!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
31
Rif: RI 014-170

Ristorante in Via Xxi Reggimento Fanteria 34 in zona Rebocco a la Spezia

  • € 170.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
LA TERRAZZA GOURMET - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE e PIZZERIA - LA SPEZIA Link per effettuare la visita digitale: https://youtu.be/jtxEuSYaQC4 Siamo lieti di presentare la vendita di un'attività commerciale di tipo ristorativo nella splendida città di La Spezia. Il Ristorante e Pizzeria Re Basillico è in vendita e potrebbe essere tuo! Caratteristiche: - Locale ristrutturato in palazzo storico: un incantevole locale situato in un palazzo storico, dove tradizione e modernità si fondono per creare un'atmosfera unica ed accogliente. - Posizione strategica: situato in una zona tranquilla ma con un flusso di traffico costante, il Ristorante e Pizzeria Re Basilico attrae clienti desiderosi di scoprire il meglio della cucina locale. - Cucina professionale, attrezzata e spaziosa: la cucina ampia e completamente attrezzata offre lo spazio e gli strumenti necessari per lavorare al meglio. - Forno a legna esterno: un tocco di autenticità. - Pergolato con tavoli all'aperto: un pergolato coperto da una magnifica pianta rampicante, che crea un'atmosfera magica per circa 100 ospiti. - Déhor esterno spazioso per eventi esclusivi: un'area esterna ideale per feste private ed eventi che può ospitare fino a 60 coperti. - Eleganza senza tempo all'interno: una sala interna con finiture in sasso e suggestivi archi a volta, che creano un'atmosfera calda e accogliente per 40 ospiti. INFORMAZIONI FONDAMENTALI: Si precisa che l'oggetto della vendita riguarda solo l'attività commerciale, i suoi dispositivi e l'arredamento. Il fondo commerciale nel quale si trova l'attività NON è oggetto della vendita. Al momento è in essere un contratto di locazione commerciale appena rinnovato, nel quale dovrà subentrare il nuovo esercente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il tuo sogno imprenditoriale nel settore della ristorazione. Contattaci immediatamente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al Ristorante e Pizzeria Re Basilico a La Spezia!   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
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