Tenuta-Complesso in Loc. Badas a Trinita D'Agultu e vignola

Proponiamo in vendita un ampia tenuta di 16 Ha ed annessi fabbricati nell'agro di Trinità d'Agultu, Località Badas,

Il compendio dista 6 km dalla vicina cittadina dell'omonimo Comune e soli 12 km (15 minuti di macchina) dalle spiagge e dal mare.

Dalla strada provinciale si accede alla proprietà che comprende:

- La casa di civile abitazione composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 terrazze al piano primo; n. 2 ampie cantine, locale caldaia, portico al piano terra
L'immobile misura 173 mq. commerciali
- 94,98 mq. calpestabili di abitazione;
- 58,72 mq. calpestabili di terrazze;
- 92,64 mq. calpestabili di Cantine;
- 91,25 mq. calpestabili di Portico;

- Locale di deposito di mq. 61 commerciali e mq. calpestabili 107,52;

- Il Fienile e Porcilaia di mq. 17 commerciali e mq. calpestabili 12,70+32,30;

- L'antico Rudere (antica abitazione) di mq. commerciali 105 e mq. calpestabili 200 circa;

L'intero compendio comprende l'ampia sughereta ed il terreno circostante (come visibile dalla sovrapposizione catastale su satellitare) di ben 16 Ettari.

La posizione degli immobili già autorizzati e/o realizzati in epoca antecedente la L. 765/1967 rendono davvero appetibile l'offerta della vasta proprietà sulla quale realizzare una o più unità abitative (vedi rudere da restaurare) ed eventuale attività agricola, a contatto con la natura e poco distante dal mare e dai servizi.

Ideale anche come investimento per la realizzazione di una distinta dimora di campagna in posizione strategica.

Distanze dalla proprietà:
- per il centro di Trinità d'Agultu - 6 km (8 minuti di macchina);
- per Isola Rossa - 12 km (15 minuti di macchina);
- per Badesi - 11,4 km (14 minuti di macchina);
- per Aggius - 12,4 km (13 minuti di macchina);
- per Tempio Pausania - 19 km (20 minuti di macchina);
- per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia – 63,7 km (1h 15 minuti di macchina);
- per l'aeroporto internazionale di Alghero Fertilia – 96,5 km (1h 30 minuti di macchina);
- per il porto di Porto Torres – 66,8 km (1h 5 minuti di macchina);

Riepilogo:
Ampia proprietà di 16 Ettari nell'agro di Trinità d'Agultu, in posizione strategica, con accesso dalla Strada Provinciale n. 74, e comprendente i seguenti immobili:
- casa di civile abitazione composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, disimpegno, n. 2 terrazze al piano primo; n. 2 ampie cantine, locale caldaia, portico al piano terra
L'immobile misura 173 mq. commerciali;
- Locale di deposito di mq. 61 commerciali e mq. calpestabili 107,52;
- Fienile e Porcilaia di mq. 17 commerciali e mq. calpestabili 12,70+32,30;
- L'antico Rudere (antica abitazione) di mq. commerciali 105 e mq. calpestabili 200 circa;

La proprietà è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, gli scarichi attuali sono in pozzo morto (necessità di rinnovare lo scarico in imhoff in fase di ristrutturazione).

Rimaniamo disponibile per ulteriori informazioni e sopralluoghi.