Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

Splendida villa completamente indipendente a soli 6 km dal centro di San Gimignano, ed a soli 200 metri dalla strada provinciale, la proprietà composta dalla casa e dal parco di 5000 mq che la circonda è immersa in una zona ricca di verde e di alberi ad alto fusto.
La costruzione risale agli anni 70 misto pietra e faccia vista a mattoni è in ottime condizioni, necessita solo di alcuni lavori di ristrutturazione internamente.
La casa si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composta dall'ingresso, la cucina abitabile con balcone, la zona giorno con grande camino e bellissima veranda con ampia vetrata per mezzo della quale può essere sfruttata sia nei periodi caldi che freddi, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.
Al piano terreno troviamo invece la cantina,il locale caldaia ed il garage.
All'interno della proprietà è possibile realizzare la piscina grazie alla riserva idrica per mezzo della cisterna da 7000 litri.
Nel parco troviamo anche il barbecue ed una comoda tettoia, il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna che può essere facilmente riconvertita a pellet e da una caldaia a gpl, la proprietà è allacciata alla rete elettrica ed all'acquedotto.
L'intera proprietà è delimitata da una rete metallica e dal cancello automatico carrabile all'ingresso. Prezzo trattabile.