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SAFIM STUDIO IMMOBILIARE

SAFIM STUDIO IMMOBILIARE

P.ZZA S. LAVAGNINI 2/A
53034 Colle di Val D'Elsa (Siena)
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la Safim studio immobiliare si occupa di intermediazione immobiliare ed amministrazioni condominiali, nello specifico si occupa di vendita, locazione e gestione di immobili

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 23 immobili

14
Rif: CA22

Rustico casale da ristrutturare a Casole D'Elsa

  • € 170.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi porzione di colonica nella campagna fra Casole d'Elsa e Volterra,, distante circa 10 km dal centro del paese, di Casole . La proprietà è così composta: appartamento rurale con soggiorno cucina con camino, camera e bagno al piano terreno e camera con secondo bagno al piano primo parziialmente da finire di completare all'interno la parte impiantistica.. Capanna da poter trasformare in civile abitazione oltre a due annessi agricoli e terreno seminativo di circa 2 ettari. Attualmente la proprietà è servita da un pozzo per l'approvvigionamento idrico ma sono previsti i lavori di allaccio alla rete idrica nei prossimi mesi. Per il sistema di riscaldamento l'appartamento è predisposto per e devono essere montati i radiatori e caldaia a pellet o gpl.   ... continua
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17
Rif: FO1

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Follonica

  • € 95.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Cedesi quota di Villaggio costituito in cooperativa zona Pratoranieri Follonica, la quota prevede la possibilità di affittare l'appartamento assegnato ricevendo una riduzione sulle quote di gestione annue o di utilizzarlo in prima persona. È composto da camera matrimoniale, cameretta con letti a castello con sponda superiore anti caduta, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, bagno con doccia e veranda esterna attrezzata con tavolo e sedie. Tutti gli appartamenti sono al piano terra rialzato, dotati di TV con canali digitale terrestre, aria condizionata/riscaldamento autonomo, con porzione di giardino e parcheggio privato riservato. Il villaggio comprende al suo interno un ristorante convenzionato a prezzo fisso con i proprietari delle quote, oltre a due piiscine e campo da tennis. Il mare dista soli 300 mt . a piedi dal villaggio. Il villagggio ha intrapreso una politica di risparmio energetico usando per l'illuminazione solo lampade a led e per il condizionamento sistemi a basso impatto assieme a pannelli fotovoltaici. Il villaggio dispone di piscina , campo da calcetto e campo da tennis. e beach volley   ... continua
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13
Rif: SG58

Appartamento abitabile a San Gimignano

  • € 165.000
  • 95 m2
  • 5 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi in zona Ulignano Comune di San Gimignano, grande appartamento con incantevole vista panoramica sulla campagna circostante e le torri di San Gimignano. La proprietà è ubicata al primo ed ultimo piano ed è dotata di ampia soffitta praticabile allo stato grezzo interamente sfruttabile. Al suoo interno l'appartamento si compone di una cucina abitabile con camino, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, ripostiglio e sala con terrazza panoramica, dall'interno si accede tramite scala in cemento alla ampia soffitta dove si possono ricavare ambienti notte e studio con eventuale bagno di servizio. Fanno parte della proprietà due magazzini che possono essere sfruttati come garage e rustico. Sono presenti gas metano di città ed acquedotto comunale . Prezzo trattabile.   ... continua
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14
Rif: CL395

Bilocale in ottime condizioni in zona Gracciano a Colle di Val D'Elsa

  • € 80.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Vendesi appartamento 2 vani con bagno finestrato nel centro di Gracciano- Colle di Val d'Elsa. Secondo piano in stabile di soli 5 appartamenti, spese condominiali minime. Ristrutturato mantenendo lo stile toscano con travi a vista, con certificazione degli impianti, riscaldamento autonomo a gass metano. Internamente si compone di zona giorno con angolo cottura e piccolo ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La zona soggiorno-cucina e la camera sono entrambe pavimentate con parquet, il bagno è completo di doccia ed attacco per la lavatrice. L'arredamento può essere oggetto della trattativa. Ottimo per investimento in locazioni e locazioni turistiche con possibilità di gestione .   ... continua
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18
Rif: 5822RC80487

Rustico casale ristrutturato a San Gimignano

  • € 450.000
  • 144 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Nella campagna di San Gimignano a soli 3 km dalla via principale ed a soli 5 km dal centro del Paese, vendesi porzione di casolare in pietra completamente ristrutturata ad inizio 2000, facente parte di un complesso colonico costituito da 6 abitazioni con piscina comune e giardino privato. Unico nell suo genere per la posizione collinare che permette di godere anche in estate di una leggera brezza, ha un ampio giardino privato di circa 360 mq attrezzato con barbecue e rimessaggio attrezzi. Al suo interno la proprietà si sviluppa su due livelli al piano primo troviamo l'ingresso principale con un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con il bagno in camera ed il bagno principale completo di doccia, scendendo dalla scala interna si accede ad un piano ammezzato dove è ricavato un soppalco con un comodo divano letto infine scendendo al piano terreno si trova un terzo bagno di servizio , un piccolo angolo cottura, la zona lavanderia e l'accesso al giardino privato. Annesso Posto auto privato per due macchine. I materiali usati per la ristrutturazione sono di primissima qualità sia per gli infissi che per i pavimenti, la cucina principale è in muratura. L'abitazione ha già la connessione internet per chi cerca una soluzione in campagna adatta allo smart woriking. Il riscaldamento è alimentato a gas gpl ma può essere riconvertito a pompe di calore grazie agli incentivi fiscali. L'immobile è già inserito sul mercato delle locazioni turistiche per chi fosse interessato ad investire. Prezzo trattabile.   ... continua
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19
Rif: SG53

Quadrilocale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 170.000
  • 102 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi nel centro del piccolo borgo di Castel San Gimignano a soli 10 km da San Gimignano centro e Colle di Val d'Elsa, grande appartamento con ingresso indipendente in palazzina bifamiliare, ubicato al piano primo ed ultimo libero su tre lati. Il tetto dell'immobile è stato recentemente oggettto di sistemazione, lo stesso appartamento risulta essere in ottime condizioni . Internamente si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili su pianta quadrata, le stanze sono tutte ampie con altezza di 2,90 mt che permettono di appoggiare un pavimento sopra all'esistente se si volesse sostituire. La cucina abitabile ha il piano cottura in muratura, dalla cucina si accede al balcone dal quale si può ammirare la vista sulla campagna toscana. Sempre dalla cucina si accede al ripostiglio ed alla scala che porta alla soffitta non praticabile da usare come magazzino. L'ampia sala da pranzo ha al suo interno un funzionale caminetto con bocchette che inviano aria calda oltre che nella stanza anche nella camera da letto matrimoniale. Proseguendo troviamo poi il bagno finestrato e la camera doppia. Annesso alla proprietà un piccolo garage-cantina di circa 10 mq.Impianto autoclave, addolcitore e lavanderia nel garage. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas gpl, nella cucina è possibile installare una stufa a pellet essendo presente la canna fumaria. Prezzo trattabile. Possibilità di acquistare anche un ulteriore appartamento al piano terreno da poter mettere in comunicazione ed ampliare la proprietà..   ... continua
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9
Rif: CL501

Trilocale in ottime condizioni a Colle di Val D'Elsa

  • € 145.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vendesi appartamento al piano terra rialzato in zona Selvamaggio, recente costruzione, ingresso condominiale, internamente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Annesso resede esterno privato.. Zona comoda per raggiungere il raccordo Siena Firenze. Prezzo trattabile.
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15
Rif: VO14

Appartamento in ottime condizioni in zona Ulignano a Volterra

  • Tratt. riservata
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vendesi azienda agricola composta da fabbricati e terreni in posizione collinare nella campagna fra Volterra e San Gimignano ideale per attività agrituristica. I fabbricati sono divisi in casa rurale di circa 115 mq, cantine sottostanti di circa 75 mq ed resede esterno di 300 mq capanna indipeendente già adibita a struttura ricettiva di 65 mq con rustico sottostante di circa 40 mq e terreno privato di 1700 mq annesso agricolo di circa 70 mq con terreno di 460 mq, piccolo annesso di 8 mq con terreno di 250 mq tettoia per rimessaggio attrezzature agricole di circa 200 mq con terreno di 1400 mq I terreni sono cosi composti : 20 ettari a seminativo circa 2 ettari ad uliveta circa 5 ettari a bosco Prezzo trattabile   ... continua
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17
Rif: VO12

Appartamento da ristrutturare in zona Sensano a Volterra

  • € 185.000
  • 115 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Vendesi nella campagna volterrana a circa 12 km dal centro di Volterra a 18 da San Gimignano ed a circa 1 ora dal mare porzione di Colonica bifamiliare. Tetto e facciata ristrutturate recentemente, interno da rimodernare. La proprietà è composta allo stato attuale da un appartamento al piano terrreno rialzato con ingresso indipendente da resede privato, internamente suddiviso in soggiorno con angolo cottura dove troviamo un tipico caminetto-focolare, due camere matrimoniali, studio, ripostiglio, bagno e secondo ripostiglio dove si può ricavare un secondo bagno. Al piano terreno fanno parte della proprietà anche le ampie cantine con tipico forno a legna, dalle quali si può ricavare un rustico comunicante internamente con l'appartamento oppure ripensare l'intera proprietà su due livelli con la zona giorno al piano cantina e la zona notte al piano terreno rialzato. Terreno di 250 mq con piccolo annesso di 8 mq. Insieme si può acquistare anche una capanna di 70 mq per uso garage o magazzino con terreno circostante di 450 mq , richiesta euro 35.000 Prezzo Trattabile.   ... continua
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18
Rif: SG34

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 380.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Splendida villa completamente indipendente a soli 6 km dal centro di San Gimignano, ed a soli 200 metri dalla strada provinciale, la proprietà composta dalla casa e dal parco di 5000 mq che la circonda è immersa in una zona ricca di verde e di alberi ad alto fusto. La costruzione risale agli anni 770 misto pietra e faccia vista a mattoni è in ottime condizioni, necessita solo di alcuni lavori di ristrutturazione internamente. La casa si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composta dall'ingresso, la cucina abitabile con balcone, la zona giorno con grande camino e bellissima veranda con ampia vetrata per mezzo della quale può essere sfruttata sia nei periodi caldi che freddi, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terreno troviamo invece la cantina,il locale caldaia ed il garage. All'interno della proprietà è possibile realizzare la piscina grazie alla riserva idrica per mezzo della cisterna da 7000 litri. Nel parco troviamo anche il barbecue ed una comoda tettoia, il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna che può essere facilmente riconvertita a pellet e da una caldaia a gpl, la proprietà è allacciata alla rete elettrica ed all'acquedotto. L'intera proprietà è delimitata da una rete metallica e dal cancello automatico carrabile all'ingresso. Prezzo trattabile.   ... continua
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30
Rif: PZ1

Rustico casale da ristrutturare a Pienza

  • € 1.200.000
  • 1100 m2
  • 26 locali
  • 17 camere
  • 16 bagni
Splendido casolare in pietra con torre, risalente alla metà del 13° secolo, situato nel cuore della Toscana all'interno del parco della Val d'Orcia (patrimonio mondiale dell'Unesco). L'immobile, adibito ad agriturismo con possibilità di trasformazione in civile abitazione anche in più unità abitativve è situato a metà strada fra Pienza, Monticchiello e le antiche Terme di Bagno Vignoni. La consistenza è di 1.100 mq con piscina e circa un ettaro di parco con alberi da frutto. Il corpo principale è così composto al piano terra dalla cucina, il salone ristorante, cinque camere complete di wc, un appartamento-suite con cucina, salotto, due camere da letto ed un wc; al primo piano si trovano invece otto camere complete di wc ed un appartamento-suite con cucina, camera e wc. La torre con suggestivo panorama sulle crete ed il fiume Orci, ha entrata indipendente ed è composta da una suite disposta su tre livelli con ingresso, soggiorno e camera con wc. Completano la proprietà il seminterrato dove si trovano le cantine e la dependance adibita a locale tecnico e spogliatoio.   ... continua
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14
Rif: SG45

Hotel in ottime condizioni a San Gimignano

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
  • 24 locali
  • 17 bagni
Vendesi Hotel con attività a conduzione familiare pienamente operante nel Comune di San Gimignano a 10 km dal centro della cittadina conosciuta per le sue magnifiche torri medievali, posto in posizione collinare con vista sulla campagna toscana, sulla direttrice che porta da San Gimignano a Volterrra. La proprietà è composta da un immobile disposto su tre livelli, con 14 camere doppie tutte con bagno privato di cui 4 con balcone, al piano terreno si trova la sala colazioni, la hall, un locale ufficio, la zoan bar e la sala tv, mentre al piano seminterrrato si trova il locale cucina-dispensa, un bagno di servizio, locali pluriuso dove sono stati ricavati degli ambienti di servizio per i proprietari, da questi locali si accede poi al garage, ed al magazzino. Possibilità di ampliamento per 30 mq di superficie utile. Completano la proprietà la piscina di 12 mt x 6 mt con solarium ed il terreno di 1200 mq. La vendita avviene tramite la cessione delle quote della società proprietaria dell'attvità e dell'immobile. Possibilità di ulteriori 4 camere di cui una suite da poter locare al piano terreno della casa padronale d i proprietà a confine.   ... continua
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20
Rif: GA

Agriturismo a Gambassi Terme

  • € 950.000
  • 450 m2
Agriturismo ubicato a metà strada fra San Gimignano e Gambassi Terme, nel cuore della Toscana con suggestiva vista sulla campagna fino a Volterra. La struttura è composta da un corpo principale frazionato in cinque appartamenti ristrutturati nel 1999 e da un fienile suddiviso in due appartamenti ed ufficio ristrutturato nel 2006. La proprietà comprende una piscina di 7,5m x15m, un parco recintato intorno all'immobile di circa 4000 mq con laghetto di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino, ed un terreno ad uso seminativo di circa 8 ettari.La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale per l'acqua potabile. Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati mantenendo il tipico stile toscano con pavimenti in cotto e travi in legno. La veranda sul giardino è anch'essa finemente arredata. L'ubicazione della proprietà vicina ai maggiori centri storici toscani ed a circa un'ora d'auto dal mare, rende particolarmente interessante l'agriturismo per lo sviluppo commerciale della struttura con la clientela straniera. Presentando un nuovo Piano è possibile il raddoppio della struttura. .   ... continua
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19
Rif: SG6

Trilocale ristrutturato a San Gimignano

  • € 250.000
  • 73 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In Comune di San Gimignano vendesi appartamento al primo piano, in complesso colonico ristrutturato con ampi spazi verdi e piscina condominiale, posizione panoramica con vista sulle colline che circondano la proprietà , a soli 3 km dalla strada provinciale che porta a San Gimignano, internamente è ccomposto dalla zona giorno con l'angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera-studio e bagno, l'appartamento viene venduto arredato e già inserito nel circuito delle locazioni turistiche. Prezzo comprensivo dell'arredo.   ... continua
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7
Rif: PG55

Appartamento in ottime condizioni a Poggibonsi

  • € 255.000
  • 126 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vendesi ampio e luminosissimo appartamento data l'esposizione, in zona semicentrale adiacente Via Pisana, facente parte di un piccolo condominio, ed ubicato al terzo ed ultimo piano con ascensore, internamente si presente in ottime condizioni ed è composto da ingresso con ripostiglio, una ampia zonna giorno con affaccio sul balcone di circa 10 mq, cucina abitabile sempre con affaccio sul balcone, tre camere matrimoniali e bagno finestrato, possibilità di realizzare il secondo bagno. Annesso garage al piano terreno soppalcabile. Impianti autonomi, doppi vetri, pavimenti in marmo in tutti gli ambienti tranne che per il bagno e la cucina, le spese condominiali basse.   ... continua
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10
Rif: SG28

Agriturismo a San Gimignano

  • € 2.450.000
  • 1080 m2
Agriturismo in posizione collinare con vista panoramica sul centro di San Gimignano, composto da 4 appartamenti e dalla casa colonica. I 4 appartamenti completamente ristrutturati sono adibiti ad Agriturismo, due sono ubicati al piano terreno e due al piano primo, la casa colonica invece è adibiita a residenza privata della proprietà nell'appartamento al piano primo, mentre il piano sottostante è usato come ricovero attrezzature e cantina . La proprietà comprende la piscina e circa 19 ettari così suddivisi: circa 15 ettari a vigna, 6000 mq ad oliveta, 2 ettari a bosco ed il resto a pascolo e seminativo. Possibilità di ampliamento della casa colonica e trasformazione di un annesso agricolo a civile abitazione. L'azienda agricola produce sia olio extravergine di oliva che vino chianti e vernaccia . Prezzo trattabile.   ... continua
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