Rif: C105
Negozio in Via Cavallotti a Novi Ligure
- € 65.000
- 100 m2
- 3 locali
- 1 bagno
In vendita a Novi Ligure, nella tranquilla e ricercata zona Betlemme, proponiamo un negozio situato in Via Cavallotti. Questa soluzione commerciale, di 70 mq al piano terra, è ideale per chi cerca uno spazio versatile in un contesto civile e ben servito. L'immobile è composto dal vano principale, unn bagno e un cucinotto, e può essere utilizzato per diverse attività.
Il negozio si presenta in condizioni abitabili e offre un ingresso indipendente con grandi vetrine, garantendo così una grande visibilità e autonomia.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei costi energetici, anche grazie ad una caldaia di nuova generazione (a condensazione), da poco installata. Inoltre, al piano seminterrato è presente un magazzino di ulteriori 30 mq, perfetto per stoccare merce o per altre esigenze logistiche.
Attualmente locato, presenta un reddito annuo di Euro 4.080,00
L'immobile offre un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica di Novi Ligure. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio commerciale, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento! ... continua
