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8
casa indipendente con giardino e rustico adiacente
Rif: ronc.2023

Rustico casale in Strada Provinciale in zona Roncaglia a Casale Monferrato

  • € 130.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
  • giardino 3000 mq
Nella frazione di Roncaglia, poco distante da Casale M.to, si propone in vendita un fabbricato libero sui tre lati, disposto su due piani fuori terra, oltre a magazzino, garage con 3 posti auto, cortile privato, portico, giardino privato e recintato. Terreno circostante. L’abitazione è composta da:: al piano terreno ingresso ampio dove poter ricavare un comodo salotto, bella sala con camino, soggiorno con cucinino, bagno completo di box doccia. Al primo piano si trova la zona notte composta da due grandi camere con ottimo panorama sulle colline circostanti, una terza camera da ultimare e bagno molto grazioso completo di vasca. Impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale con caldaia a condensazione. L'Immobile è in buone condizioni.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Monferrato Agenzia Immobiliare Monferrato
25
Rif: 3147

Rustico casale in zona Crosio a Cremolino

  • € 258.000
  • 230 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Antica Cascina di fine 800 completamente indipendente, circondata da circa 3 ha di terreno di proprietà. La struttura si dispone su due livelli così composti: -piano terra: ingresso, cucina, sala, lavanderia, dispensa, bagno -piano primo: 4 camere e bagno L'immobile è dotato di luce elettricaa e riscaldamento a metano-legna (caldaia legno, metano), è servito dall'acquedotto comunale ed ha la fossa biologica. Sono presenti inoltre dei pozzi di acqua di recupero, un impianto d'allarme e videosorveglianza. E' inoltre presente un secondo fabbricato, di più recente costruzione, adattabile alle esigenze di chi compra, perfetto come dependence o piccola struttura ricettiva. La proprietà, poco distante da Acqui Terme ed i suoi servizi, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 700 metri e la posizione della casa consente di raggiungere in soltanto un'ora di auto la riviera ligure ed in circa due ore le città di Milano e Torino.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
37
Rif: 10533RC22734

Rustico casale in Via Vittorio Emanuele 46 in zona Frazioni: Sanico a Alfiano Natta

  • € 170.000
  • 242 m2
  • 7 locali
  • 3 bagni
  • Box
In una panoramica frazione di Alfiano Natta, con vista sui vigneti monferrini, tipica cascina piemontese, di circa 300 mq, libera sui tre lati. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, che ha portato ad una più attuale distribuzione degli spazi interni rispetto al layout della ccasina originaria. Dall'accesso principale al pian terreno, un ampio ambiente ospita una cucina con stufa a pellet, un bagno, ed un grande soggiorno/sala da pranzo con camino ventilato e voltini in mattoni. Al piano primo la zona notte è composta da quattro ampie camere da letto, di cui una con locale armadi e bagno en suite; un ulteriore bagno ed una lavanderia. Al secondo piano un'alta mansarda, da ristrutturare. Dal garage al pian terreno è possibile accedere direttamente al soggiorno e mediante scala dedicata alla lavanderia del primo piano. La zona esterna è composta da una tettoia, ideale per poter mangiare all'esterno nelle giornate estive ed un giardino completamente cintato. La proprietà è dotata di cancello automatico e riscaldamento a metano.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
nuovo
26
Rif: 3156

Rustico casale da ristrutturare a Ponzano Monferrato

  • € 240.000
  • 950 m2
  • 15 locali
Antica proprietà a pochi passi dal centro di Ponzano, esposta a sud e con una splendida vista sui boschi e vigneti circostanti. Circondano la casa circa 8900 mq di terreno e l'accesso è tramite strada privata sul retro. La proprietà è composta da: -La casa padronale -Il fienile -La casa "Edera"" -La casa sul retro La struttura dei fabbricati è in buono stato, per la ristrutturazione da effettuare è invece già presente un progetto che prevede: 1-Casa Padronale su due piani con 4 camere e 6 bagni , salotto , camera da pranzo , cucina , studio e lavanderia . 2- Fienile con tre camere e tre bagni , salotto e cucina, Locale tecnico e appartamento di servizio 3- Casa dell'edera: due camere due bagni , salotto e cucina 4-la casa sul retro: due camere due bagni salotto cucina e Serra verandata 5- piscina Tra le colline del Monferrato, ci troviamo in posizione strategica a circa 1h di auto da Torino, e 2h da Milano e dalla riviera ligure.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
23
Rif: 2806

Rustico casale a Morbello

  • € 155.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e conssta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Classe energetica da definire..   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
26
Rif: 10533RC43051

Rustico casale in ottime condizioni in zona Frazioni: Zanco a Villadeati

  • € 485.000
  • 263 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 500 mq
Nel cuore delle colline del Monferrato, in frazione Zanco di Villadeati, questo elegante casale è stato oggetto di una attenta ristrutturazione da parte degli attuali proprietari, che hanno prestato particolare attenzione alla scelta dei materiali utilizzati, mantenendo le caratteristiche tipiche deei cascinali monferrini. La proprietà, libera su quattro lati, è stata pensata per essere utilizzata come B&B o come casa di famiglia. Per garantire comfort e privacy ai propri ospiti l'abitazione è composta da due ingressi separati con una prima area riservata ai proprietari, composta da: camera da letto, salotto, bagno, cucina, lavanderia, sgabuzzino ed una seconda parte, per gli ospiti, composta da sala da pranzo (sala colazioni), soggiorno, bagno di servizio, salottino e due camere da letto con bagno comunicante. Al primo piano tre ampie camere da letto matrimoniali con tre bagni ed un'ampia terrazza, da cui si può godere di una magnifica vista sulle colline e su Villadeati. Nella zona sottostante la casa troviamo una tipica cantina con volte in mattoni. La zona esterna è composta da 11660 mq di terreno suddiviso in un grazioso giardino piantumato, che rende possibile la realizzazione di una piscina, parco, bosco, frutteto e da due posti auto sotto una pergola coperta da glicine. La proprietà si presta sia come residenza di campagna, sia come B&B. Presente riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
29
Rif: 10533RC44974

Rustico casale in Case Toeri 29 in zona San Candido a Murisengo

  • € 240.000
  • 330 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel comune di Murisengo, ubicato nel basso Monferrato, troviamo questa tipica cascina libera su tre lati. Posizionata come ultima di testata di un gruppo di case, trovaiamo all'arrivo un comodo portico per un posto auto e l'accesso alla cascina. Una volta entrati gli elementi tipici come la pietra ee i voltini in mattone trasmettono da subito calore ed accoglienza. L'ingresso è su un grazioso salottino che disimpegna al piano terra il bagno, la lavanderia, un secondo salone più ampio dotato di camino, una camera, la cucina e una scala che conduce alla cantina. Al primo piano passando mediante una scala troviamo tre camere da letto, una stanza più piccola utilizzata come cabina armadio e un ampio bagno. La parte esterna vanta una terrazza finita con pavimento in autobloccanti che conduce poi al giardino pianeggiante fronte casa. Con ingresso dal giardino si trova inoltre una piccola tavernetta con finiture in mattoni e pietra. Questa è una tipica cascina che permette di essere vissuta sia come prima che come seconda casa, immersa nelle verdi colline monferrine.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
26
Rif: 10533RC50547

Rustico casale in Via Cavour 4 a Frassinello Monferrato

  • € 87.000
  • 315 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Nel centro del paese di Frassinello Monferrato, troviamo questa casa storica in mattoni, ricca di fascino, che rappresenta una porzione di un più ampio casale. Varcato il portone verde in legno, un'ampia corte accoglie la parte principale della proprietà, distribuita su tre livelli. Sulla sinistra invece un fienile in pietra da cantoni, da recuperare anche come spazio abitativo, o come portico. In fondo alla corte è presente un piccolo giardino con vista sulle colline del Monferrato e un altro grande porticato. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli, più sottotetto, con due ampie terrazze panoramiche al piano primo e secondo. La cantina, di fascino, è in mattoni con le tipiche vasche in cemento per la produzione del vino. Al piano primo sono presenti tre camere, la sala, la cucina e un bagno. Al livello superiore troviamo invece tre camere con soffitto ligneo a cassettoni, pavimenti dell'epoca in cotto e volte affrescate, oltre al terrazzo panoramico. La casa necessita un accurato intervento di recupero che possa portare a nuova luce la qualità e il fascino dei materiali costruttivi dell'epoca.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
17
Rif: 20148

Rustico casale in Frazione Marguata Superiore in zona Marguata a San Sebastiano Curone

  • € 29.000
  • 317 m2
  • 10 locali
  • 9 camere
  • 3 bagni
A San Sebastiano Curone, provincia di Alessandria, in località Marguata, si vende una proprietà immobiliare composta da una casa rurale con annessa nuova costruzione al rustico, da ultimare secondo le proprie necessità. Gli immobili si sviluppano su 3 livelli. Dal punto di vista comunale sono già sttati ottenuti tutti i permessi. La superficie catastale delle 2 unità è di mq. 317. La proprietà ha una porzione di terreno di pertinenza. Nel Comune c'è già la predisposizione per la fibra ottica. San Sebastiano Curone dista 92 Km. da Milano, 70 Km. da Genova, 135 Km. da Torino, 25 Km da Tortona con comodo collegamento con autobus. Servizi: San Sebastiano Curone offre tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, parrucchiere, stazione di servizio Tamoil, bar, ristoranti, piscina, ecc.) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita CGF Gruppo vendite Agenzia Immobiliare dal 1984   ... continua
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CGF GRUPPO VENDITE SNC CGF GRUPPO VENDITE SNC
32
Rif: 9338RC45948

Rustico casale in Frazione Ca'Giani in zona Reguardia a Montemarzino

  • € 39.000
  • 143 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
MONTEMARZINO - Frazione Ca' Giani PREZZO TRATTABILE!!!!! Se stai pensando che finalmente è giunta l'ora di trovare la tua "seconda" casa in collina, non puoi di certo perderti questa nuova proposta. Tra morbide e dolci colline, tra frutteti e natura incontaminata sorge la piccola frazione di Cà GGiani dove è ubicata l'abitazione che ti stiamo per proporre; si tratta una proprietà esclusiva, composta da abitazione principale, ampio portico disposto su due piani, cortile privato e due piccoli apezzameti di terreno. Dalla strada possiamo notare subito il portico, una costruzione in sassi e pietra a vista tipica del luogo dove trova spazio il cancello carraio che ci conduce all'interno del cortile, dove privacy e tranquillità saranno assicurati. Varcata la soglia di ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile anche essa con camino ed infine dal bagno; tramite la scala interna veniamo condotti al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere matrimoniali; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. Al piano secondo due ampi locali mansardati possono dare spazio ad altre due camere da letto; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. Il cortile completamente cintato ed esclusivo sarà il luogo ideale dove trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando pranzi e cene con amici godendo della presenza dell'antico forno e dove ristorarsi nelle belle giornate di sole. Al piano terra del portico troviamo due ampi locali ora ad uso magazzino ma che un domani, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati in altro modo, a seconda delle esigenze. La cantina al piano interrato vi riporterà indietro nel tempo, con la sua grande volta e le botti per il vino ancora presenti, sarà come assaporare attimi di storia, non per niente le botti riportano incisa la data del 1908. Lasciata la proprietà, al di là della piccola stradina della frazione, troviamo due piccoli appezzamenti di terreno, ad oggi una parte utilizzata come posto auto per una metratura di circa 1.000 mq. Il panorama vi lascerà a bocca aperta, nelle giornate primaverile i frutteti circostanti daranno colore alle vostre passeggiate, e la vista vi assicuriamo è a perdita d'occhio. Se state cercando una fuga dalla città, lontana da rumori e dallo smog cittadino, questa è sicuramente la soluzione adatta a voi, dove gli unici "rumori" concessi sono quelli della natura. L'ABITAZIONE NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA in quanto disabitata da anni ma dopo una totale rivisitazione sarà pronta a risplendere allietando le vostre vacanze. PREZZO TRATTABILE!!! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI fisso: 0383/1752069 cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it   ... continua
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IMMOBILIARE CASE E BORGHI SAS
39
Rif: 2952

Rustico casale abitabile a Carpeneto

  • € 890.000
  • 209 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
La maestosa "Tenuta del Lago" si erge sulle dolci e miti colline dell'Ovadese, a poco più di un'ora di auto da Milano e dal mare, nell'incantevole scenario dell'Alto Monferrato. La proprietà è avvolta da circa 16 ettari di terra, dai 2,4 ettari di vigneto con pregiati vitigni come Barbera, Chardonnaay, Dolcetto, Cortese, Pinot Nero e Moscato, ai 2,3 ettari di campi di lavanda che diffondono un profumo avvolgente. Il paesaggio si arricchisce ulteriormente con 2,5 ettari di eleganti pioppi, 5 ettari destinati al foraggio e una suggestiva area boschiva con paddock. Il cuore della proprietà è un antico casale, diviso in due appartamenti da ristrutturare, che conservano il fascino dell'antichità. Il primo appartamento offre una cucina accogliente, una sala luminosa, due camere da letto e due bagni, mentre il secondo presenta una cucina spaziosa, un'ampia sala, tre camere e un bagno. Al piano terra, una vasta sala si presta a diventare un ristorante esclusivo con capacità per 74 ospiti, completato da una cucina professionale e servizi impeccabili. Gli spazi dedicati all'attività agricola sono altrettanto imprescindibili, con capannoni per attrezzature agricole e vinificazione, una capiente cella frigorifera e una cantina con suggestive volte in mattoni e grotta per l'invecchiamento. La struttura include anche una stalla con 4 box per cavalli, oltre a uno spazio destinato all'allevamento di capre o pecore, o eventualmente 12 box cavalli. La proprietà vanta un ampio lago alimentato da acqua sorgiva, offrendo un elemento di tranquillità e bellezza naturalistica. L'impegno verso la sostenibilità è evidente con un impianto fotovoltaico da 40 kW, il riscaldamento a GPL, energia elettrica trifase, l'acquedotto comunale e ben tre pozzi di acqua sorgiva; così come l'intera azienda ed i terreni sono certificati BIO. La "Tenuta del Lago" incarna l'armonia tra l'antico e il moderno, tra la natura e l'eleganza, offrendo un'opportunità unica nel cuore dell'Ovadese.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
20
Rif: 10533RC85586

Rustico casale in ottime condizioni a Casalnoceto

  • € 325.000
  • 336 m2
  • 9 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Siamo a Casalnoceto, piccolo comune a confine tra la provincia di Alessandria e quella di Pavia, incastonato in una zona pianeggiante tra il corso inferiore del torrente Curone e le colline che separano la Valle Staffora dalla Val Curone. Il paese si trova in una felice posizione a ridosso delle collline dei colli tortonesi, un territorio di notevole interesse storico e paesaggistico, rinomato sia per i vitigni di Timorasso, Barbera, Cortese, Dolcetto, sia per i frutteti di pregio. Anticamente Casale e Nocetum erano citate come località differenti e affondano la propria origine già in epoca romana. Nei secoli Casalnoceto è stato teatro delle lotte tra Guelfi e Ghibellini, per essere poi conteso tra le nobili famiglie dei Visconti, degli Spinola e dei Savoia. Anche la proprietà che presentiamo ha origini molto antiche; si trovano notizie già nel 1500, ma sarà poi dal 1700 che prenderà forma la residenza che, con successivi interventi, è arrivata fino ai nostri giorni. Dal cancello accediamo ad una corte interna esclusiva sulla quale affaccia l'abitazione principale, un comodo garage/laboratorio, un porticato e un ampio loggiato, ora lasciato al rustico. Al piano terra una grande cucina conviviale dal sapore country chic ci fa sentire subito accolti; il pavimento originale, sapientemente restaurato, dialoga armoniosamente con la cucina dai toni pastello. La zona pranzo è intima e divide la cucina dal salone, reso ancora più confortevole dalla presenza del camino e dai voltini in mattoni a vista. La scala che porta ai piani superiori è semplice, lineare e armoniosa. Gli ambienti della zona notte al secondo piano sono ampi e luminosi; il bagno accosta elementi classici a elementi molto moderni, come la doccia walk- in rivestita in piastrelline di mosaico. Completano il piano un terrazzo con affaccio sulla corte interna e un loggiato in mattoni, ancora da destinare ad una specifica funzionalità. Il terzo piano è completamente ultimato ma non arredato, in quanto, attualmente, non utilizzato dalla proprietà. La cantina è da menzionare perché è perfettamente conservata e possiede le caratteristiche per essere trasformata in un ambiente tipo infernot per custodire e degustare vini di qualità. Un grande loggiato posto sopra al garage potrebbe essere destinato ad ospitare un alloggio indipendente, oppure un'attività di ristorazione o micro ricettiva, molto richiesta in zona sia a livello turistico, sia per soddisfare la richiesta di alloggi per i familiari degli ospiti della struttura del Centro di riabilitazione extraospedaliera Paolo VI. La residenza principale si presta ad essere abitata da un nucleo familiare come prima o seconda casa, oppure essere dedicata all'ospitalità.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
40
Rif: 3110

Rustico casale ristrutturato a Castelletto D'Erro

  • € 245.000
  • 370 m2
  • 16 locali
  • 9 camere
  • 5 bagni
  • Box
Quest'incantevole proprietà sorge in un piccolo borgo, a pochi chilometri dalla città termale di Acqui Terme ed i suoi servizi. Dispone di 3500 mq di giardino che donano alla casa un'atmosfera tranquilla e serena, l'immobile gode di privacy ed è lontano dal trambusto della città ma allo stesso temppo è comodo ai principali servizi. L'immobile è composto da tre appartamenti autonomi. Attraverso un ingresso carrabile con cancello elettrico, si accede al cortile interno; qui troviamo un primo ampio garage che può ospitare comodamente due veicoli. Dal cortile si vede inoltre la grande finestra della taverna, che comprende una cucina, un soggiorno con un caminetto per le fredde giornate invernali ed un bagno con doccia. Attraverso una scala esterna in cotto si arriva all'alloggio principale, esposto a sud, composto da un soggiorno con camino, una cucina, due camere, un bagno con vasca, una lavanderia; attraverso una scala in legno si giunge poi al piano superiore che ospita la camera da letto principale ed un secondo bagno. Gli infissi sono scorrevoli in alluminio, il riscaldamento è autonomo e sono presenti pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici da 3KW. Il secondo appartamento è esposto ad ovest. Viene raggiunto anch'esso da una scala ed è composto da soggiorno, cucina moderna, bagno con doccia, e due camere da letto. Sotto l'alloggio si trova poi la spaziosa cantina grande quanto lo stesso. Il terzo appartamento si trova nell'angolo nord-est della casa e gode di una splendida vista sulla valle dell'Erro. Al piano terra troviamo un garage ed un magazzino, mentre salendo al piano superiore troviamo l'ingresso dell'alloggio, composto da cucina, bagno; e tre camere da letto con finestre panoramiche raggiungibili tramite una scala a chiocciola. A circa due ore da Milano, poco più di un'ora dal mare e meno di due ore dagli impianti sciistici più vicini, l'immobile gode di un'ottima posizione, comoda alle varie attività da outdoor offerte dalle nostre zone.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
42
Rif: 3116

Rustico casale ristrutturato in zona Bernardi a Cartosio

  • € 275.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Tra i dolci pendii dell' Alto Monferrato sorge quest'incantevole cascina del 1900, recentemente ristrutturata, nel rispetto del suo carattere originale. L'immobile è completamente indipendente ed è così strutturato: -al piano terra troviamo una cucina abitabile, un salone con l'antica parete in pietra originale, una camera da letto, un bagno, ed un locale magazzino/caldaia -al primo piano poi, abbiamo una seconda cucina, un salone, due camere da letto ed un bagno. La cascina dispone di serramenti con doppi vetri e cappotto in fibra di canapa. Il riscaldamento è autonomo a GPL e vi sono inoltre delle stufe ed un impianto fotovoltaico con 2 batterie di accumulo 9kw-inverter. La proprietà è servita dall'acquedotto e dalla fognatura comunali, sono inoltre presenti due pozzi di acqua sorgiva. Fanno parte della proprietà un fienile, una stalla ed una tettoia adiacenti all'immobile principale. In completa privacy, l'immobile è circondato da un ampio giardino di 1600 mq circa e da 33.000 mq di terreno di proprietà, principalmente pianeggiante seminativo e in parte boschivo. Eventualmente con la possibilità di espanderlo acquistando separatamente un'altra porzione di terra. Comoda alla città termale di Acqui Terme, la struttura si presta perfettamente, oltre che a prima casa, a casa vacanze/seconda casa o come piccolo investimento da dedicare ad affitti di breve durata. Ci troviamo a due ore da Milano, poco più di un'ora dal mare e a circa due ore dagli impianti sciistici più vicini.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
41 1
Rif: 3003

Rustico casale abitabile a Ponzone

  • € 450.000
  • 1906 m2
  • 21 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
PONZONE - PIEMONTE - MONFERRATO Imponente complesso di 786 mq di abitazione e 1120.68 mq di locali accessori circondato da 131.916 mq di terreno con stupenda vista sulle colline del Monferrato e risalente alla fine del '900. La proprietà si compone di tre fabbricati indipendenti. (A) Il primoo è composto da: - al piano terra: ampia cucina, sala da pranzo, ingresso, ufficio, deposito alimenti, spogliatoio con bagno, altri 2 bagni, lavanderia, zona relax con sauna e palestrina, oltre a 5 locali sgombero. - al piano primo: 7 camere, 2 bagni, ampio disimpegno; - al piano secondo: 2 camere, 2 bagni, 2 ampi saloni adibiti ad attività collettive quali zona tv, meeting, yoga, ecc... (B) Il secondo fabbricato è attualmente censito come locale sgombero con possibilità di creare unità indipendente e autonoma. (C) Il terzo fabbricato è invece composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, oltre a 4 locali sgombero, un laboratorio e un ricovero attrezzi; al primo piano troviamo 2 ampi ricoveri attrezzi, legnaia e locale centrale termica. La proprietà è inoltre servita da riscaldamento a legna e GPL, acquedotto comunale, pozzo di raccolta acqua piovana e 2 sorgenti, elettricità trifase, fossa biologica e pannelli solari con 2 accumuli per acqua calda. Ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva, B&B e chateaux relais, grazie alla sua posizione strategica essendo ubicata a 1 ora dal più vicino aeroporto, 1 ora dalle più belle spiagge della Liguria e 1 ora e mezza dalle più belle località sciistiche.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
50
Rif: 3096

Rustico casale ristrutturato a Acqui Terme

  • € 650.000
  • 601 m2
  • 23 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • Box
In posizione collinare e soleggiata sorge la cascina Aurora, che gode di una vista mozzafiato. L'immobile è circondato da circa 4,5 ettari di terreno interamente cintato in unico corpo dove sorge un laghetto artificiale alimentato da pozzo di acqua sorgiva , un frutteto e una piscina immersi nel veerde. La proprietà conta tre fabbricati cosi distinti: Primo fabbricato composto da: -parte abitativa piano terra: ampio porticato, salone, cucina abitabile, disimpegno e wc, due camere con doppi wc. Riscaldamento a pavimento con gpl, infissi in pvc con vetro/doppio termico, pannelli solari e fotovoltaico da 12 kw. -parte adibita a B&B: ingresso, camera e wc; camera con wc e altra camera, garage. -parte adibita a B & B piano mansardato: camera con disimpegno, camera, bagno e terrazzo; disimpegno, camera con bagno e terrazzo. Riscaldamento con radiatori con caldaia a pellets. Secondo fabbricato composto da: -piano terra: Sala pranzo, cucina con attrezzature e macchinari in acciaio inox, Caseificio con attrezzature in acciaio inox, Laboratorio con frigo e congelatore in alluminio smaltato, Piccolo macello sempre con, attrezzature in acciaio inox e smaltate, Camera. Terzo fabbricato composto da: Stalla: costruzione in blocchi di cemento con pavimento liscio, divisori per animali in ferro e alluminio, soppalco in legno per stoccaggi vari, soppalco in ferro per mungitura, stanza per mungitura manuale e automatica, stanza per frigo e lavello con acqua calda, tettoia. Locale centrale termica con annesso depuratore di tutta la rete idrica. La proprietà è provvista di illuminazione esterna e videosorveglianza.   ... continua
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