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Casa indipendente in centro paese composta da cucina, sala e bagno al piano terreno. Due camere al piano primo. Ampia cantina al piano interrato.
Ottima esposizione e vista panoramica.
Riscaldamento autonomo.
Alessandria ( Gavi ).Soluzione abitativa BIFAMILIARE.
Gavi - Esclusiva proprietà immobiliare in zona residenziale di ville, LIBERA subito, adatta ad agriturismo o B&B, posta in POSIZIONE DOMINANTE, vista APERTA e PANORAMICA. Ottima esposizione soleggiatissima. La villa BIFAMILIARE è disposta su DUEE piani abitativi di ca. mq. 95 l' uno, con INGRESSI INDIPENDENTI, composti entrambi da un ampio ingresso in soggiorno con accesso al terrazzo ( al piano primo) e poggiolata (al piano secondo), due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca al primo piano e con doccia al secondo. Nel piano interrato dedicato a 2 BOX, con ACCESSO DIRETTO alle abitazioni, è presente una spaziosa cucina con forno a legna e bagno di servizio. L' unità immobiliare è corredata da ampio GIARDINO, porticato, VANO LEGNAIA, FORNO, patio, TERRAZZO, taverna e TERRENO coltivabile circostante di 2000 mq. ca. con 50 alberi da frutto. Possibilità di acquistare ulteriori 4000 mq ca. di terreno. Sono presenti un serbatoio di gas liquido e due cisterne d'acqua sia potabile che per il recupero delle acque piovane. I. P: E. : G; 778,31 KWh/m2a. Richiesta: Eu.185.000, 00. ; Tel. ; Iscrz. R. E. A. : 469111; Associata F. I. A. P. 24624. Gavi o Gavi Ligure (desueto) è un comune italiano di 4.723 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. Dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino.
Gavi o Gavi Ligure (desueto) è un comune italiano di 4.723 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone.
Dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino.... continua
In posizione strategica, a pochi minuti dall'uscita autostradale di Ovada ma immerso nella quiete e nel fascino delle colline del Monferrato Ovadese, proponiamo rustico/casale completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di creare una residenza di charme, un agriturismo o un'oasi privata nell verde.
La proprietà si estende su un terreno di circa 43.000 m², perfetto per coltivazioni, vigneti, uliveti, allevamento o semplicemente per godere di ampi spazi immersi nella natura.
Caratteristiche principali:
- Fabbricato rustico in pietra da ristrutturare integralmente
- Terreno ampio e soleggiato di oltre 4 ettari
- Posizione comoda e accessibile, ma riservata e panoramica
- Inserito in un contesto naturalistico e paesaggistico di grande bellezza
Opportunità unica: è possibile acquistare ulteriore terreno adiacente, comprensivo di un secondo fabbricato da ristrutturare, ideale per ampliare il progetto o creare più unità abitative.
Perfetto per chi desidera investire nella bellezza autentica del Piemonte, in una zona ricca di storia, tradizioni enogastronomiche e paesaggi mozzafiato.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto: la tua nuova vita nel Monferrato inizia da qui.... continua
Villetta indipendente da completare su due livelli con ampio giardino di proprietà.
SERVIZI:
Il nostro studio immobiliare si basa su un'esperienza fatta da 33 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti.
VALUTAZIONEE VENDITE E LOCAZIONI:
le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato;
Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito.
Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria.
Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville,case, capannoni, ecc...
Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria.
GESTIONE LOCAZIONI:
sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosita quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi.
AGGIORNAMENTO:
aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull'andamento delle trattive.
I nostri clienti possono richiedere una documentazione relativa alla pubblicità effettuata, su quali mezzi, quante e quali visite sono state effettuate sulVostro immobile.
Si possono ottenere le liste dei contatti avuti sui mezzi publicitari che l'Agenzia offre.
DOCUMENTAZIONE:
alla firma del contratto di mediazione Vi verranno richiesti i documenti essenziali: atto di proprietà, planimetrie e visure catastali, rendiconti condominiali e di riscaldamento, eventuale redazione Attestato di Certificazione Energetica (ACE) con nostri consulenti a prezzi convenzionati; questi documenti saranno conservati nei nostri archivi e sempre a Vostra disposizione
ASSISTENZA:
il nostro studio, provvede a stipulare, proposte e contratti preliminari, proposte e contratti di locazione, registrare tali contratti e seguirVi per le vendite fino alla stipula del rogito notarile.... continua
Appartamento di 105 mq sito al primo piano di una palazzina anni '80, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, due balconi, cantina e box auto all'interno del condominio; la palazzina è servita inoltre da ampio cortile condominiale a servizio di tutti i condomini. Classe en. E.
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Alloggio sito in palazzina di architettura moderna in Alessandria Fraz. Spinetta Marengo. E' composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali, due servizi, due balconi, cantina e due box auto. Doppia esposizione.
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VILLA CON PISCINA
In compendio residenziale , proponiamo una villa indipendente disposta su di un unico piano con sala , cucina abitabile , tre servizi e quattro camere da letto . Inoltre la villa offre quattro box auto , un'accogliente e ben rifinita tavernetta con camino , contornata da un parco con inserita un'ampia e confortevole piscina . La casa dispone di impianto fotovoltaico di 8.5 kilowatt.
L'incarico di mediazione al nostro Studio immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico o di un' accordo verbale, usufruendo dei nostri servizi . Il compenso per la mediazione verrà dalle parti calcolato sul prezzo di acquisto/vendita/locazione dell'immobile . La provvigione in base all'art. 1755 del cod. civ. ed in base all'art. 6 della legge 39/89 matura al momento della formazione del consenso di acquisto /locazione tra venditore ed acquirente e locatore /conduttore per accettazione della proposta di acquisto/locazione , inviata dal promissario acquirente/conduttore . Il mediatore ha diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie ,imposta di registro bolli sono a carico dell'acquirente/conduttore . Lo Studio Repetto declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice/locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Lo studio Repetto considera vere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
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In piccola palazzina vendesi ottimo appartamento sito al piano primo e composto da ingresso, soggiorno con cucina, balcone, due camere e bagno; cantina, posto auto e porzione di orto.
SERVIZI:
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GESTIONE LOCAZIONI:
1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi.
AGGIORNAMENTO:
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Questa splendida proprietà in provincia di Alessandria, per la precisione a San Giuliano Vecchio, racchiude in sé molte anime. La proprietà si compone infatti di più fabbricati. La casa padronale “La Trunera” deve il nome all'antico metodo di costruzione delle case di queste località, denominata la Fraschetta, che utilizzava mattoni di terra cruda. La parte ricettiva è composta dalla parte abitativa dedicata al B&B, con piscina e parco verde multisensoriale, dai fabbricati adibiti a zona cooking e alla zona meeting. Il casale emana un fascino rustico che è allo stesso tempo invitante e incantevole. Con i suoi toni caldi e terrosi e i materiali naturali come la pietra e il legno, si integra perfettamente nel paesaggio circostante. L'interno del casale è altrettanto invitante, con camere spaziose e confortevoli, piene di luce naturale. L'arredamento è un mix perfetto di elementi tradizionali e moderni, con mobili antichi e tocchi contemporanei che aggiungono fascino all'insieme. Ma è l'esterno del casale che lascia davvero senza fiato. L'ampio terreno è costellato di alberi imponenti, alcuni secolari e fiori profumati. La biodiversità alla Trunera si esprime con fioriture diverse durante tutti i mesi dell'anno. Ci sono molti spazi esterni per rilassarsi e ammirare il panorama, dalla veranda ombreggiata alla splendida piscina soleggiata.
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Casa semi indipendente a Cassine, comodo paese tra Acqui Terme ed Alessandria.Ideale per chi cerca la comodità e la tranquillità di avere a disposizione tutti i servizi essenziali.Questa abitazione è subito abitabile e pronta ad accogliere la tua famiglia.Caratteristiche PrincipaliPiano Terra: L'' ingresso conduce alla cucina arredata. Adiacente, troviamo un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in famiglia. Completa il piano un pratico bagno. Primo Piano: Al piano superiore, sono presenti due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate. E' presente un balcone ed un ampio terrazzo che si affaccia sul cortile di proprietà Piano Mansardato: L'ulteriore piano mansardato regala un piacevole ambiente caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista, che conferisce calore e un tocco rustico all'ambiente. Questo spazio può essere utilizzato come area living, studio, o ulteriore camera da letto.Esterni e PertinenzeLa proprietà dispone di un cortile privato, che garantisce privacy e spazio per il tempo libero all'aperto. Inoltre, la casa è dotata di un comodo box auto e di un magazzino, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio di deposito.Questa casa rappresenta un' opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi e tutti i comfort per una vita familiare serena. Non perdere l'occasione di visitarla!NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDOvuoi vistare dal vivo questa casa? Scrivilo nei commenti! Vuoi un consulente che ti aiuti a TROVARE LA TUA CASA IDEALE? Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp ⦠TI ASPETTIAMO!... continua
Splendida casa ristrutturata immersa nei vigneti con vista panoramicaQuesta bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2014, offre un perfetto connubio tra il fascino rustico e il comfort moderno. L'intervento di recupero ha valorizzato la pietra e le suggestive voltine in mattoni, rendendo l''abitazione un vero gioiello architettonico. Situata in una posizione privilegiata, è circondata da vigneti e regala una vista aperta sulle colline e i filari, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza.La proprietà è disposta su due piani:Piano Terra:- Ampio garage, comodo per parcheggiare e come spazio di deposito.- Cucina accogliente e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.- Sala luminosa, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità .- Bagno moderno e ben rifinito.- Camera da letto confortevole, perfetta per gli ospiti o come stanza principale.Primo Piano:Accessibile sia tramite una scala interna che una scala esterna, il primo piano si apre su spazi ampi e luminosi:- Spaziosa cucina, ben attrezzata e ideale per chi ama cucinare.- Ampio soggiorno, un ambiente raffinato e luminoso, perfetto per il relax e l'intrattenimento.- Due camere da letto, entrambe ampie e confortevoli, ideali per la famiglia.- Bagno elegante e ben rifinito.- Un ampio terrazzo, dove è possibile godere di momenti all'aperto, cene estive e la meravigliosa vista sui vigneti e le colline circostanti.- Impianto di climatizzazione di ultima generazione, installato nel 2023, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.Caratteristiche Tecniche:- Riscaldamento suddiviso per piani, alimentato a GPL, con caldaia a condensazione.- Presenza di una caldaia a pellet per un riscaldamento efficiente e sostenibile.- Pannello solare che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione, riducendo i costi di gestione.Plus Vigneto di circa un ettaro dolcetto di Ovada e Barbara Questa casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dalla natura e dalla tranquillità dei vigneti, senza rinunciare ai comfort moderni. Una vera opportunità per chi cerca una residenza di charme in una location unica.Beautiful Renovated House Surrounded by Vineyards with Panoramic ViewsThis stunning house, completely renovated in 2014, offers a perfect blend of rustic charm and modern comfort. The renovation preserved the stone and the charming brick vaults, making the property a true architectural gem. Located in a privileged position, it is surrounded by vineyards and offers an open view of the hills and rows of vines, ideal for those seeking an oasis of tranquility and beauty.The property is arranged on two floors:Ground Floor:- Large garage, convenient for parking and as storage space.- Cozy and functional kitchen, perfect for prep... continua
In zona comodissima con i servizi e il centro, appartamento di recente ristruttazione con ottime finiture, composto da: ingresso su corridoio, cucina abitabili, sala, n. 2 camere, bagno e balcone.
Ottime finiture, subito abitabile. Posto auto e aree verdi attrezzate condominiali.
Tra Serravalle e Gavi, proponiamo una splendida villa in posizione dominante con terreno.
Risalendo lungo il vialetto che conduce alla villa si può già assaporare la splendida vista sulle valli circostanti. Questa villa è contornata da molto verde e gode di oltre 7000 mq di giardino/terreno confinaante.
Entrando dalla porta di ingresso si accede alla grande sala , accanto la porta dello studio/camera da letto a seconda delle esigenze, un comodo bagno, tinello, cucina abitabile e un bel portico verandato molto luminoso.
Al piano superiore 4 camere da letto, di cui una con una splendida terrazza, e un bagno.
Completano la proprietà oltre al bellissimo giardino e terreno, un box e locali tecnici/cantine.
Proprietà unica e di grande carattere, assolutamente da vedere!
... continua
In vendita un affascinante rustico casale situato nella tranquilla zona di San Giuliano Vecchio, ad Alessandria. Questa proprietà offre una superficie totale di 180 mq, distribuiti su due livelli, con 100 mq al piano terra e 80 mq al primo piano. Composta da 11 vani, questa struttura rappresenta un''opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di pace in un contesto rurale.
L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, le sue potenzialità sono enormi: è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, mantenendo il carattere rustico originale. La posizione è ideale per chi ama la natura e cerca un ambiente sereno, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città.
Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora, perfetta per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
Immersa nel paesaggio delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una proprietà di circa 2280 mq di terreno. La casa indipendente, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due piani per un totale di 96 mq da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le propprie esigenze. Al piano terra, troverete una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un balcone. Completa la proprietà un fienile di circa 50 mq. La casa è dotata di acquedotto comunale, gas, fossa biologica e un pozzo di acque sorgive.... continua
A pochi chilometri dalla rinomata città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un ampio fabbricato libero su tre lati, situato in una zona strategica, vicina ai principali servizi e alla stazione ferroviaria. Questa proprietà, disposta su tre livelli, offre un grande potenziale e si presta a essere suddivisa in più unità immobiliari, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori.
Al piano terreno, si trovano tre camere attualmente utilizzate come ripostigli, collegate all'ampio garage, che offre la possibilità di essere utilizzato anche come magazzino. Salendo al primo piano, si possono scoprire due camere da letto, una sala, un bagno e una cucina dotata di accesso a una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Dalla cucina si accede anche a una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità degli spazi.
Infine, al piano seminterrato, è presente un'ampia cantina di oltre 150 mq, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali progetti di ristrutturazione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e personalizzabile, in una posizione comoda e strategica.... continua
APPARTAMENTO A SERRAVALLE S. SOLEGGIATO TUTTO IL GIORNO E FURI DAL CENTRO. QUARTO E ULTIMO PIANO S. A. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON INGRESSO SU SALA, CUCINA, DISPENSA, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO, POGGIOLO CON TENDE DA SOLE E BOX. ARIA CONDIZIONATA E INFISSI NUOVI. ESPOSIZIONE SUD-EST/SUD-OVEST
Tra le colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, sorge questa cascina circondata dai suoi 6000 mq di terreno in unico corpo suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo.
La privacy viene comunque garantita dall'assenza di qualunque tippo di comunione o servitù e volendo la proprietà è interamente recintabile.
La cascina è stata ristrutturata nel 2010, il tetto e gli interni sono stati rimessi a nuovo, mentre sono stati conservati alcuni dei pavimenti originali.
L'immobile si dispone su 3 livelli con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola che si potrebbe recuperare per ampliare lo spazio abitativo ulteriormente.
Al piano seminterrato troviamo una serie di alte cantine con luce da bocche di lupo sull'esterno e tratti caratteristici come una volta in mattoni antichi.
La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno, ampia sala con soffitto a vela caratteristico e pavimento rifatto. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il pavimento originale in piastrelle di graniglia. E' poi presente uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine un bagno con doccia completamente rinnovato.
Al piano superiore ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale e 3 camere da letto ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno con doppio vetro.
La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi un vano a deposito. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno soppalcabile ed un sottotetto.
Completano la proprietà una serie di porticati aperti ed un'ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia.
L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff.
In posizione strategica, ci troviamo a circa 1h e 30 dalle città più grandi di Torino e Milano ed a poco più di 1h dalla costa Ligure.... continua
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