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3
Rif: 3245

Rustico casale da ristrutturare a Morsasco

  • € 65.000
  • 1 m2
  • 1 locale
In posizione strategica, a pochi minuti dall'uscita autostradale di Ovada ma immerso nella quiete e nel fascino delle colline del Monferrato Ovadese, proponiamo rustico/casale completamente da ristrutturare, ideale per chi sogna di creare una residenza di charme, un agriturismo o un'oasi privata nell verde. La proprietà si estende su un terreno di circa 43.000 m², perfetto per coltivazioni, vigneti, uliveti, allevamento o semplicemente per godere di ampi spazi immersi nella natura. Caratteristiche principali: - Fabbricato rustico in pietra da ristrutturare integralmente - Terreno ampio e soleggiato di oltre 4 ettari - Posizione comoda e accessibile, ma riservata e panoramica - Inserito in un contesto naturalistico e paesaggistico di grande bellezza Opportunità unica: è possibile acquistare ulteriore terreno adiacente, comprensivo di un secondo fabbricato da ristrutturare, ideale per ampliare il progetto o creare più unità abitative. Perfetto per chi desidera investire nella bellezza autentica del Piemonte, in una zona ricca di storia, tradizioni enogastronomiche e paesaggi mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto: la tua nuova vita nel Monferrato inizia da qui.   ... continua
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30
Rif: L450

Villa in Via della Libertà in zona Gavazzana a Cassano Spinola

  • € 299.000
  • 156 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Situata in collina a Gavazzana, la villa si erge con eleganza e con la vista mozzafiato della valle sottostante. Con le sue linee moderne e la sua posizione elevata, questa residenza rappresenta eleganza e comfort. Recentemente ampliata e ristrutturata per rispettare gli standard energetici più eelevati, la villa dispone di impianto fotovoltaico. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, dai materiali pregiati utilizzati per la costruzione, alla tecnologia di punta implementata negli impianti. Potrete accogliere i Vostri ospiti in un'atmosfera di raffinatezza e modernità, offrendo spazi luminosi e aree accoglienti. Il nuovo garage riscaldato, di generose dimensioni, aggiunge un tocco di praticità e comfort, permettendo di mantenere al sicuro le automobili e di godere di uno spazio aggiuntivo per hobby o attività ricreative. In questa dimora, ogni giorno è un'esperienza di allegria e serenità, in cui la bellezza della natura si fonde con il comfort della modernità. OPPORTUNITA' UNICA NEL SUO GENERE!   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
21
Rif: 3235

Appartamento da ristrutturare a Strevi

  • € 89.000
  • 380 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
A pochi chilometri dalla rinomata città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita un ampio fabbricato libero su tre lati, situato in una zona strategica, vicina ai principali servizi e alla stazione ferroviaria. Questa proprietà, disposta su tre livelli, offre un grande potenziale e si presta a essere suddivisa in più unità immobiliari, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Al piano terreno, si trovano tre camere attualmente utilizzate come ripostigli, collegate all'ampio garage, che offre la possibilità di essere utilizzato anche come magazzino. Salendo al primo piano, si possono scoprire due camere da letto, una sala, un bagno e una cucina dotata di accesso a una terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Dalla cucina si accede anche a una terza camera da letto, aumentando ulteriormente la versatilità degli spazi. Infine, al piano seminterrato, è presente un'ampia cantina di oltre 150 mq, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per eventuali progetti di ristrutturazione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia e personalizzabile, in una posizione comoda e strategica.   ... continua
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26
Rif: 2806

Rustico casale a Morbello

  • € 140.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e conssta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Classe energetica da definire..   ... continua
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35
Rif: 2805

Rustico casale da ristrutturare a Morbello

  • € 380.000
  • 722 m2
  • 20 locali
  • giardino 1 mq
Splendida e panoramica proprietà a tradizione agricola, formata da 4 edifici: casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2; fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzzi da circa 30 m2. I fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. Il terreno della proprietà è di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata). Posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato. La proprietà è costeggiata dal rio Caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello. È sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la più corta è di circa 1,6 km dalla Statale 205, asfaltata. Si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di Ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da Acqui Terme. Il casale è esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all'interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l'impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. Le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze. È dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane. Classe energetica da definire.   ... continua
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16
Rif: 2711

Rustico casale da ristrutturare a Strevi

  • € 65.000
  • 96 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Immersa nel paesaggio delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una proprietà di circa 2280 mq di terreno. La casa indipendente, risalente ai primi del '900, si sviluppa su due piani per un totale di 96 mq da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le propprie esigenze. Al piano terra, troverete una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un balcone. Completa la proprietà un fienile di circa 50 mq. La casa è dotata di acquedotto comunale, gas, fossa biologica e un pozzo di acque sorgive.   ... continua
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26
Rif: 3207

Rustico casale a Strevi

  • € 235.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Tra le colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, sorge questa cascina circondata dai suoi 6000 mq di terreno in unico corpo suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo. La privacy viene comunque garantita dall'assenza di qualunque tippo di comunione o servitù e volendo la proprietà è interamente recintabile. La cascina è stata ristrutturata nel 2010, il tetto e gli interni sono stati rimessi a nuovo, mentre sono stati conservati alcuni dei pavimenti originali. L'immobile si dispone su 3 livelli con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola che si potrebbe recuperare per ampliare lo spazio abitativo ulteriormente. Al piano seminterrato troviamo una serie di alte cantine con luce da bocche di lupo sull'esterno e tratti caratteristici come una volta in mattoni antichi. La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno, ampia sala con soffitto a vela caratteristico e pavimento rifatto. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il pavimento originale in piastrelle di graniglia. E' poi presente uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine un bagno con doccia completamente rinnovato. Al piano superiore ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale e 3 camere da letto ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno con doppio vetro. La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi un vano a deposito. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno soppalcabile ed un sottotetto. Completano la proprietà una serie di porticati aperti ed un'ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia. L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff. In posizione strategica, ci troviamo a circa 1h e 30 dalle città più grandi di Torino e Milano ed a poco più di 1h dalla costa Ligure.   ... continua
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Foto
Rif: A571

Quadrilocale abitabile a Villalvernia

  • € 30.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
VENDO APPARTAMENTO TERMO AUTON. AL SECONDO E ULTIMO PIANO COMPOSTO DA :CUCINA, SALA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, QUATTRO POGGIOLI, DUE CANTINE E DUE POSTI AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE. CATASTALMENTE ORA RISULTANO DUE BILOCALI CON INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, CANTINA E POSTO AUTO. RICHIESTA EURO 40.000 di tutto X INFO 0143 637111
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
31
Rif: 10533RA36468

Villa in Via Padre Gamalero 65 a Castelspina

  • € 490.000
  • 425 m2
  • 14 locali
  • Box
A metà strada tra Alessandria ed Acqui Terme, elegante casale di circa 400 mq risalente ai primi del 900, finemente ristrutturato con materiali di pregio. Varcando il cancello automatico ci troviamo all'interno di un magnifico parco ricco di profumi, piante floreali ed alberi da frutto oltre ad una splendida piscina protetta da sguardi indiscreti da una folta siepe. Completa la parte esterna un box auto doppio con apertura automatica, una zona barbecue, un porticato per cene all'aperto a bordo piscina ed una grande dependance con bagno, utile per feste o per ospitare. Si accede al casale attraverso da una bussola dotata di porta blindata e porta a vetro, sulla destra la zona giorno, con un grande soggiorno con camino, living e cucina. Dal lato opposto bagno, lavanderia, centrale termica e cabina armadio. Salendo al piano superiore, 4 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadi e bagno. Nella mansarda 4 ampi ambienti e un bagno. Prezzo: Eu. 490.000   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
32
Rif: 3248

Villa a Visone

  • € 198.000
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
A pochi minuti da Visone (1,5 km) e dalla rinomata cittadina termale di Acqui Terme (5 km), proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, con ampio giardino privato completamente recintato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: - Piano rialzato: ingresso su uun luminoso salone verandato, cucinino con adiacente zona pranzo, accogliente soggiorno con camino, bagno e comodo ripostiglio. - Piano primo: tre camere da letto e un secondo bagno. - Mansarda: ampia camera ideale come studio, zona relax o ulteriore camera da letto. Completano la proprietà: - Un grande porticato in legno di circa 60 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, dotato di forno a legna e barbecue. - Un garage doppio, una spaziosa cantina e un locale tecnico. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, a due passi dai principali servizi.   ... continua
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Foto
Rif: 847

Trilocale abitabile a Visone

  • € 40.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento bilocale arredato di mq. 60, subito abitabile, al piano primo composto da ingresso , cucina abitabile, camera da letto , bagno, ripostiglio, ampio balcone su cortile interno condominiale e cantina nel seminterrato. Riscaldamento autonomo.
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IDEA CASA DI VANDONE
20
Rif: 1507042

Villa in zona Roncoli a Borghetto di Borbera

  • € 390.000
  • 350 m2
  • 9 locali
  • 9 camere
  • 3 bagni
Immobile di pregio del 1700, ubicato a Borghetto Borbera, piccolo centro di 2000 abitanti circa, sotto la provincia di Alessandria, marcatamente segnato dall’influenza della vicina Liguria. Siamo in effetti a ridosso dell’alta Val Borbera, Appenino Ligure con Genova a solo una sessantina di chilomettri di distanza.L’immobile si trova proprio al centro del paese. Sviluppato su tre livelli per una superficie totale di circa 350mq, indipendente e con un’area a cortile e giardino incantevole.La distribuzione è quella tipica delle dimore antiche, all’ingresso l’atrio con la disposizione dei locali ai lati e la bellissima scala centrale in marmo.Al piano terra la cucina, il soggiorno con soffitti a volte, uno studio. Al secondo piano salone doppio, due camere e bagno. All’ultimo piano l'atrio ci conduce alle quattro camere, una con bagno privato, un altro bagno al servizio delle restanti tre. Le camere sono ampie ben finestrate e luminose. Gli ambienti non hanno perduto il fascino delle loro origini e tutto è realmente di grande stile e carattere; i pavimenti in seminato genovese, i soffitti con volte a botte ovunque, tutte le decorazioni; una perla di casa in cui perdersi. Un’altra sorpresa sono le cantine, soffitti alti, locali spaziosi, tutto pavimentato a far pensar che si sostava parecchio ad imbottigliare, conservare etc.etc.Il giardino si trova sul retro. Legnaia, lavatoio ed un altro piccolo ambiente di servizio (caldaia) sono racchiusi in un rustico il cui soffitto dà agio ad uno piccolo terrazzo. Un esterno non molto grande ma comunque ben fruibile, grazioso ed adeguato a poter sostare all’aperto.UBICAZIONE: Ottima per chi ha bisogno di spostarsi sulla direttrice Milano-Genova-Alessandria, essendo il paese a pochi chilometri dall’uscita di Vignole sull’autostrada A7. Il paese è tranquillo, non manca dei servizi primari, e dobbiamo pensare che a soli 5 chilometri salendo per la Val Borbera verso Cabella Ligure, troviamo un canyon favoloso con delle montagne spettacolari. La Val Borbera ha sviluppato itinerari naturalistici, aumentata la presenza di agriturismi e di ristoranti vari. Inoltre nelle vicinanze della proprietà abbiamo per i bimbi il parco acquatico Bolle Blu, per un po’ di shopping ricercato l’outlet Serravalle, e due Golf Club a Serravalle e a Gavi Ligure.Saremo lieti di accompagnare chiunque desideri visionare questa nostra, per noi, interessante e rara proposta.   ... continua
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romantic houses
22
Rif: A434

Casa singola abitabile a Borghetto di Borbera

  • € 59.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
BORGHETTO B. VENDO CASA DA TERRA A TETTO IN CENTRO PAESE COMPOPSTA DA QUATTRO CAMERE AL PIANO TERRA USO MAGAZZINO CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE D'USO IN COMMERCIALE O ABITATIVO PIU' PICCOLO CORTILETTO INTERNO. AL PIANO PRIMO ABITAZIONE COMPOSTA DA SALA, GRANDE CUCINA, BAGNO E CAMERA DA LETTO. AL PIANO SECONDO DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO, ABITABILE DA SUBITO. EURO 59.000 TRATT. COMICASA   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
47
Rif: 3233-A

Villa abitabile a Visone

  • € 530.000
  • 770 m2
  • 30 locali
  • 6 bagni
  • Box
Nel cuore di un tranquillo paese a pochi minuti da Acqui Terme, comodissima a negozi, servizi e stazione ferroviaria, stupenda villa dei primi del '900, composta da quattro unità abitative indipendenti, oltre a circa 20 box auto e numerosi locali accessori. L'intera proprietà si sviluppa attorno a un elegante cortile centrale, dal quale si accede comodamente a tutte le unità e ai box. L'appartamento principale (di oltre 500mq), disposto su tre livelli oltre ad ampio locale al piano seminterrato, affaccia su un grande giardino privato totalmente cintato con accesso carraio indipendente. E' composto da ingresso, stupendo salone con pavimentazione in parquet antico in larice e rovere, altra sala, cucina, sala da pranzo, studio, bagno, altra sala con camino e camera uso palestra collegata ad ampio terrazzo coperto, al piano terreno; camera da letto padronale con loggiato e terrazza, grande bagno con vasca da bagno e doccia, antibagno, due camere da letto, cabina armadi e altro bagno, al piano primo; soprastante camere mansardata con tetto a vista e locali di sgombero. L'ampio locale autorimessa al piano seminterrato, collegato con l'abitazione da una scala interna, è suddiviso in cantina, taverna e autorimessa ed al suo interno sono presenti due pozzi di cui uno di acqua sulfurea (dettaglio raro e di grande fascino) Il secondo appartamento (di circa 110mq), disposto su due livelli ed anch'esso con accesso indipendente, è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è composto, al piano terreno, da soggiorno, cucina ed una camera, altra camera con balcone e bagno al piano primo. Tramite scala interna si accede al cortile ed al locale autorimessa posto al piano seminterrato. Gli altri due appartamenti (di circa 80mq l'uno), di cui uno affittato, sono entrambi composti da ingresso su soggiorno, cucina, tinello una camera ed un bagno. Ogni unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo a metano e, all'interno dell'appartamento principale, sono presenti due caldaie. Questo immobile dal grande potenziale, è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella storia, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano e presenta un contesto perfetto per una residenza privata esclusiva, una struttura ricettiva di charme, oppure un investimento multi-familiare.   ... continua
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20 1
Casa semi indipendente in Vendita di 162 mq a Cassine
Rif: B.F. 2025

Casa semi indipendente in Via Poggio a Cassine

  • € 58.000
  • 162 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Casa semi indipendente a Cassine, comodo paese tra Acqui Terme ed Alessandria.Ideale per chi cerca la comodità e la tranquillità di avere a disposizione tutti i servizi essenziali.Questa abitazione è subito abitabile e pronta ad accogliere la tua famiglia.Caratteristiche PrincipaliPiano Terra: L'' ingresso conduce alla cucina arredata. Adiacente, troviamo un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate in famiglia. Completa il piano un pratico bagno. Primo Piano: Al piano superiore, sono presenti due ampie camere da letto, entrambe ben illuminate. E' presente un balcone ed un ampio terrazzo che si affaccia sul cortile di proprietà Piano Mansardato: L'ulteriore piano mansardato regala un piacevole ambiente caratterizzato da un bellissimo tetto in legno a vista, che conferisce calore e un tocco rustico all'ambiente. Questo spazio può essere utilizzato come area living, studio, o ulteriore camera da letto.Esterni e PertinenzeLa proprietà dispone di un cortile privato, che garantisce privacy e spazio per il tempo libero all'aperto. Inoltre, la casa è dotata di un comodo box auto e di un magazzino, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio di deposito.Questa casa rappresenta un' opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi e tutti i comfort per una vita familiare serena. Non perdere l'occasione di visitarla!NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDOvuoi vistare dal vivo questa casa? Scrivilo nei commenti! Vuoi un consulente che ti aiuti a TROVARE LA TUA CASA IDEALE? Entra in contatto con noi, via telefono, email , whatsapp … TI ASPETTIAMO!   ... continua
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