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38
Rif: A 776

Villa in ottime condizioni in zona Rigoroso a Arquata Scrivia

  • € 195.000
  • 192 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Rigoroso. In bella posizione in mezzo al verde, nelle immediate vicinanze di Arquata Scrivia Vi proponiamo questa splendida villa con giardino e terreno, disposta su 2 livelli. l'abitazione principale è composta da ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina abitabile con porta finestra da cu accederre direttamente allo spazio esterno, un bagno grande ed uno piccolo e 3 camere da letto. Il piano inferiore, accessibile sia dall'abitazione principale sia da un ingresso a sè (il che la rende perfetta anche come eventuale bifamiliare) è composto da un ingresso, un grande soggiorno, una camera ed un bagno. Completano la proprietà il giardino e terreno e i 2 box. Ottime condizioni e finiture di pregio rendono la casa pronta da abitare. Ottimo affare!   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
26
Rif: 3253

Casa singola abitabile a Cassinelle

  • € 185.000
  • 159 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
In contesto tranquillo e riservato, a pochi chilometri dalla città di Ovada, cascina indipendente disposta su più livelli, con circa 1000mq di giardino circostante. L'immobile è composto da: ingresso con caratteristico forno a legna, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, al piano terra. Una spaziosa sala (utilizzabile come camera), una camera matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno finestrato al piano primo. Due camere da letto, locale di sgombero e possibilità di realizzare un ulteriore bagno. al piano secondo mansardato Al piano seminterrato, suggestiva cantina con volta, perfetta come taverna, zona degustazione o per conservazione vini. Completano la proprietà un terrazzo vivibile e una tettoia coperta per due auto. Soluzione ideale per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e interni ben distribuiti e possibilità di personalizzazione.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
42
Rif: VEN_NEWROLLINIDIONIGI-B00MF-3015

Tenuta-Complesso in Via Roma 14 a Pontestura

  • € 586.000
  • 961 m2
  • 18 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
ROLLINI DIONIGI è un antico borgo nell'area Comunale di Pontestura (AL). La sua posizione collinare, ne favorisce il clima, la riservatezza e le vedute panoramiche. Vi presentiamo una proprietà composta da tre ville indipendenti in perfette condizioni, che sorgono su un terreno di 1639 mq. in cui oogni dettaglio architettonico ed artistico è stato curato con attenzione e buon gusto. I 3 edifici residenziali (per una superficie complessiva di 797 mq.), pur avendo ingresso ed impianti indipendenti, condividono un'ampia area cortilizia con fiori e piante, porticato, pergole e orti. Sono presenti 2 pozzi privati di cui uno in esercizio con profondità 14mt di cui 7mt con acqua di falda. Le caratteristiche di questa Proprietà la rendono versatile, ed attrattiva sia per famiglie che intendano viverci stabilmente ed eventualmente trasferirvi le attività lavorative, sia per progetti che prevedano spazi ricettivi o didattici, anche nel ramo eno-gastronomico, eventi, gruppi sportivi (in particolare ciclistici), gruppi artistici o musicali. La quiete, la luminosità e le risorse che hanno reso il Monferrato un'area di eccellenza nota in tutto il Mondo, saranno di supporto per ogni tipo di scelta di vita e professionale. La località è strategica anche sotto il profilo logistico: oltre alla vicinanza a Casale (12km) ed Ozzano Monferrato (8 km) dista poco più di un ora da Torino centro (75km) e 1h.30 min da Milano centro, si collega con facilità anche all'Aeroporto di Milano Malpensa e a diverse località turistiche come Arenzano (GE) Mar Ligure, Arona (NO) Lago Maggiore, Gressoney (AO) Val d'Aosta tutte raggiungibili con una percorrenza tra 1h.10 e 1h.50. Per gli amanti del golf inoltre a solo 9 min. di auto si trova il Golf Club Monferrato campo omologato dalla “Federazione Italiana Golf” che propone 9 buche panoramiche e suggestive. Molte sono le rassegne e gli eventi socio-culturali che animano il territorio monferrino come il Monfrà Jazz Fest, Calliano Eventi senza dimenticare le diverse attività enogastronomiche della cucina piemontese conosciuta ed apprezzata anche a livello internazionale. Contattateci per una descrizione completa delle 3 ville.   ... continua
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LH SRL - SEDE OPERATIVA MILANO AG.1 LH SRL - SEDE OPERATIVA MILANO
37
Rif: 10533RV64812

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Quarti a Pontestura

  • € 330.000
  • 336 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Tra le dolci colline del Monferrato Casalese, in posizione elevata in una tranquilla frazione di Pontestura, sorge questa splendida cascina completamente ristrutturata. L'accesso dalla strada principale è comodo e, varcato il cancello, si apre un ampio cortile in sanpietrini, interamente recintato ee immerso nel verde, che garantisce privacy e tranquillità assolute. Il porticato, accogliente e utilizzabile in ogni stagione, consente di vivere gli spazi esterni con grande comfort. All'interno, un ampio salone doppio con camino accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e raffinato, grazie alle grandi vetrate che donano luce naturale e una piacevole sensazione di continuità con l'esterno. Salendo pochi gradini si accede alla cucina, spaziosa e luminosa, con uscita diretta sul portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo si trova una grande sala da pranzo con soffitto alto mansardato e un terrazzo interno sul piano superiore, che aggiunge un tocco di charme e originalità. Completano il piano un locale tecnico e un bagno di servizio. Dalla zona giorno, una scala in pietra con finiture di pregio conduce al piano superiore. Qui un ballatoio panoramico funge da spazio comune o studio, arricchito da ampie vetrate con splendida vista sul cortile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un ufficio o piccola camera con terrazzino e il bagno principale. Il ballatoio mansardato, affacciato sulla sala da pranzo, è ideale come zona relax o angolo studio. Salendo all'ultimo piano tramite una scala in legno, si trova un ulteriore spazio comune all'ingresso e una stanza con zona di sgombero. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage coperto, situato sotto il cortile, con spazio per due o tre auto e accesso diretto al portico. Completa l'immobile un giardino di circa 150 mq, ideale per realizzare una piscina o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, in spazi ampi, comodi e curati, a pochi minuti da Casale Monferrato e dalle principali vie di collegamento.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
35
Rif: A728

Villa a Garbagna

  • € 198.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
GARBAGNA UN GRAZIOSO PAESE CON PICCOLO CENTRO STORICO CONSIDERATO UNO TRA I PIU' BELLI BORGHI D'ITALIA, VENDO VILLETTA CON GIARDINO CINTATO, CON BELLA VISTA E POSIZIONE TRANQUILLA E COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRA CATASTALMENTE RISULTA CON LOC. DI SGOMBERO, CANTINA, LAVANDERIA E BAGNO MA IN EFFETTI EE' UN SALONE CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE E BAGNO. AL PIANO PRIMO CON ACCESSO DA UNA SCALA ESTERNA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE, DISPENSA, BAGNO E TERRAZZO. NEL CORTILE CAPPANNO X GLI ATTREZZI. IL TUTTO E' BEN TENUTO E ORDINATO PRONTO X ESSERE ABITATO. RICHIESTA EURO 198.000   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
38
Rif: A739

Casa singola ristrutturata a Garbagna

  • € 120.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con impatto medievale e un'impronta tipicamente Ligure, si trova una casa che ne rispecchia l'anima. A pochi passi dalla piazza principale, questa abitazione cattura l'attenzione per la sua facciata interamente realizzata in pietra che le conferisce un carattere rustico e autentico, perfettamente in armonia con l'ambiente circostante. Distribuita su due livelli, la casa (completamente ristrutturata) accoglie un cortile caratteristico, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle fresche serate estive. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da una splendida parete in pietra che richiama la tradizione del borgo. Completa il piano inferiore un comodo bagno. Al piano superiore, due camere da letto luminose ed accoglienti offrono una vista sul borgo, mentre un secondo soggiorno invita al relax. Qui si trova anche un grande bagno, dotato di una pratica zona lavanderia. Dal cortile si accede a un locale tecnico e a una cantina, spazi perfetti per la gestione della casa e lo stoccaggio. Poco distante dall'abitazione, una porzione di terreno completa la proprietà, offrendo un'area ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella tranquillità del borgo. Possibilità di vendita arredata. Doppio riscaldamento, con possibilità di utilizzare la caldaia a metano oppure la grande caldaia idro-pellet presente.   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
26
Rif: L472

Appartamento indipendente in Piazza Doria 50 a Garbagna

  • € 239.000
  • 554 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 160 mq
Nel cuore del pittoresco borgo di Garbagna, riconosciuto tra i “Borghi più belli d'Italia”, si erge maestosa la storica Piazza Doria, autentico salotto all'aperto dove si affacciano il sontuoso Palazzo Doria e l'Oratorio di San Rocco, circondati da quattro alberi secolari che regalano ombra e atmosffera unica  . Al piano nobile di questo palazzo d'epoca, in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative, si estende un appartamento di ampie dimensioni che coniuga raffinatezza e storia. Un ponte levatoio introduce all'ingresso del giardino ben piantumato e ricco di fiori ed attraverso di un'ampia scala si raggiungono gli ambienti principali: un salone solenne, un'ampia cucina abitabile, multiple camere da letto, uno studio, sala biliardo e servizi, corredati da soffitti a cassettoni e finiture di pregio. Al piano terra dispone di diversi locali ad uso magazzino, eventualmente trasformabili in una seconda abitazione e di un ampio garage. Un giardino privato esclusivo posto sul retro del palazzo completa la proprietà. . Il layout si presta alla massima personalizzazione, anche grazie ai tre ingressi differenti di cui dispone, con la possibilità di dedicare una porzione a progetto creativo—come un ulteriore spazio abitativo o una piccola attività ricettiva, sfruttando il fascino turistico del borgo  . Questa dimora rappresenta un raro scrigno di storia e charme, ideale per chi desidera un'abitazione di rappresentanza o un investimento con forte valore culturale e turistico.   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
27
Rif: A772

Casa semi indipendente in ottime condizioni a Garbagna

  • € 120.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A Garbagna, uno dei borghi più belli d'Italia, proprio zona Municipio, proponiamo una splendida casa libera su 3 lati e con splendido giardino. La casa si sviluppa su 2 piani ed è cosi composta: Piano Terra: un doppio soggiorno con cucina abitabile e bagno, e luminosa veranda su cui si affaccia la scala che porta al piano superiore. Piano Primo: 3 camere da letto ed un bagno. Il giardino, curato e piantumato si presenta come ottima possibilità di godersi il verde e l'aria aperta pur trovandosi nel centro del paese. Ottima opportunità!   ... continua
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19
Rif: A745

Rustico casale da ristrutturare a Garbagna

  • € 35.000
  • 125 m2
  • 4 locali
NEL CENTRO DEL PAESE DI GARBAGNA C'E' UN BELLISSIMO CASEGGIATO AL RUSTICO CON CORTILE E TERRENO SUL RETRO DI 4000 MT. L'IMMOBILE E' UN RUSTICO COSI DISPOSTO: AL PIANO TERRA PORTICATO E STALLA CON BELLISSIMI SOFFITTI A VOLTA IN MATTONI PIENI ADATTO ALLA ZONA GIORNO O TAVERNA, NELLA PARTE SUPERIORE DDEL FIENILE ADATTO PER LA ZONA NOTTE MANTENENDO LE AMPIE FINESTRE E LA MURATURA IN PIETRA. PEZZO UNICO AL CENTRO DEL PAESE MA CON PRIVACY E TERRENO PER GIARDINO, ORTO E POSTO PER PISCINA CON LA MASSIMA RISERVATEZZA. MOLTO PARTICOLARE PER AMATORI DEL GENERE RUSTICO.   ... continua
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34
Rif: A710

Casa singola a Garbagna

  • € 95.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
GARBAGNA IN FRAZIONE A 5 MIN. DAL CENTRO VENDIAMO CASETTA CON GIARDINO CINTATO LONTANO DAI RUMORI E VISTA PANORAMICA COMPOSTA DA: AL PIANO SUPERIORE INGRESSO, CUCINA, SALA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, SCALA CHE PORTA ALLA TAVERNETTA CON CAMINETTO, FINESTRE E SECONDO BAGNO, BOX E STANZA CALDAIA. LA VISTA E LA TRANQUILLITA' E' LA VERA BELLEZZA DEL POSTO IN CUI SI TROVA.   ... continua
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19
Rif: A784

Casa singola in ottime condizioni a Garbagna

  • € 78.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 150 mq
A Garbagna, uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo casetta con giardino e spazio per eventuale orto. Riscaldamento autonomo e libera su 4 lati, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a 2 passi dal centro. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bbagno. Al piano superiore (accessibile da una scaletta a chiocciola) altra stanza adattabile alle proprie esigenze. Perfetta per ricavare un'altra camera da letto, oppure uno studio o una sala. Completa la proprietà una comoda cantina.   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
22
Rif: A773

Villino a Garbagna

  • € 110.000
  • 115 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Garbagna, a pochi passi dal centro paese, proponiamo una bellissima villetta con giardino tutta su un piano. Ingresso su soggiorno con affaccio sul giardino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Completa la proprietà un grande box con cantina e il bel giardino circostante. Da vedere!
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
48
Rif: 10533RV22715

Villa ristrutturata a Pontestura

  • € 520.000
  • 385 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel cuore delle dolci colline Monferrine, sorge questa affascinante proprietà in posizione panoramica, immersa nel verde e avvolta da una privacy totale. La tipica casa di campagna unisce charme rustico e comfort moderni: l'accesso avviene attraverso un viale tra i filari di vigna che conduce ai possti auto e al garage, separati dall'abitazione principale. Sopra di essi si apre una splendida terrazza con vista mozzafiato, ideale per godersi il silenzio della natura, un aperitivo al tramonto o un momento di relax nell'idromassaggio. Proseguendo lungo il viale appare la casa, arricchita da ampi porticati e spazi esterni che invitano a vivere l'aria aperta in ogni stagione. Sul retro, a pochi passi dall'abitazione, si trova la piscina con rivestimento in legno, affiancata da una cucina estiva e zona bar: il luogo perfetto per feste e convivialità. All'interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti: un doppio salone, utilizzato anche come sala da pranzo, si apre con grandi vetrate sul giardino. Il camino, le travi in legno a vista e le tipiche volte in mattoni donano un'atmosfera calda e autentica. La cucina, ampia e conviviale, è organizzata come open space con isola centrale e ulteriore camino; una parte dell'ambiente è oggi adibita a sala biliardo, mantenendo comunque ampio respiro. Da qui si accede direttamente alla zona piscina. A completare il piano terra, un grande bagno e una comoda dispensa. La zona notte, al piano superiore, accoglie tre ampie camere matrimoniali, di cui due con cabina armadio, servite da due generosi bagni: uno con vasca e uno con doccia. Una quarta camera, più raccolta, sorprende con un pratico soppalco che ospita un letto matrimoniale e uno singolo. Al piano interrato non manca la cantina tipica, ideale per custodire vini e prodotti locali. Il giardino, curato in ogni dettaglio, regala scorci tra frutteti e fiori, percorsi che accompagnano fino all'accesso pedonale posto sul retro della proprietà. Questa dimora è la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi, tranquillità e natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Un rifugio esclusivo dove vivere l'essenza autentica del Monferrato.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
19
Rif: 3240

Rustico casale da ristrutturare a Melazzo

  • € 165.000
  • 255 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Affacciata sulle splendide colline che circondano Acqui Terme, cascina in pietra libera su quattro lati con stupenda vista panoramica sulla vallata sottostante. Il casale, attualmente composto da due unità abitative distinte, è disposto su due livelli oltre ad un'antica cantina con volta in pietraa al piano interrato. La prima unità immobiliare, già abitabile, è composta da ingresso, cucinino, tinello, e sala al piano terreno; tre camere e bagno al piano primo. Adiacente cantina con volta a vele in mattoni antichi. La seconda unità immobiliare, completamente da ristrutturare, si sviluppa tutta al primo piano ed è composta da cucina, disimpegno, wc ed una camera. Sottostanti cantina, ripostiglio e locale uso lavanderia. Completano la proprietà un ampio porticato dal quale si può godere dell'incantevole vista panoramica e ed oltre 1ettaro e mezzo di terreno. La proprietà è servita da: riscaldamento con bombolone GPL, acquedotto comunale, elettricità, e fossa biologica per gli scarichi.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
26
Rif: 2806

Rustico casale a Morbello

  • € 140.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e conssta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Classe energetica da definire..   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
35
Rif: 2805

Rustico casale da ristrutturare a Morbello

  • € 380.000
  • 722 m2
  • 20 locali
  • giardino 1 mq
Splendida e panoramica proprietà a tradizione agricola, formata da 4 edifici: casa padronale su due piani, 16 vani da circa 392 m2, con grande cantina semi interrata; stalla semi interrata e con primo piano atto a magazzino da circa 224 m2; fienile su due piani da circa 76 m2; e deposito attrezzzi da circa 30 m2. I fabbricati occupano una superficie complessiva di circa 722 m2, disposti su tre livelli di terreno, due grande aie che si affacciano su campi aperti e le spalle sono coperte da un folto bosco. Il terreno della proprietà è di circa 36 ettari, in parte bosco, in parte bei prati da sfalcio, pascolo e incolto produttivo ad alberi pregiati (mappa allegata). Posizione riservata e lontana da indiscreto vicinato. La proprietà è costeggiata dal rio Caramagna sulla destra e un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello. È sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Si trova in posizione isolata, raggiungibile solo tramite strade sterrate, la più corta è di circa 1,6 km dalla Statale 205, asfaltata. Si trova a circa 18 km (circa 30 minuti) dal casello autostradale di Ovada, e 12 km (circa 23 minuti) da Acqui Terme. Il casale è esternamente in pietra arenaria e mattoni in terracotta, all'interno i lavori sono in stato grezzo, completamente da creare gli interni, i bagni, l'impianti elettrico e idrico, riscaldamento, infissi interni ed esterni. Le condotte idriche ed elettriche arrivano fino al cortile interno e rimangono da attivare le utenze. È dotata di un grande pozzo/cisterna per la raccolta di acque piovane. Classe energetica da definire.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE MONTI GRUPPO IMMOBILIARE MONTI
21
Rif: 3206

Rustico casale da ristrutturare a Cavatore

  • € 235.000
  • 303 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
Immerso nelle splendide colline di Acqui Terme, questo affascinante rustico in pietra di oltre 300 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione. Situato in una posizione soleggiata, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla catena allpina, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Distribuito su tre livelli, il rustico attualmente dispone di una parte abitativa di circa 120 mq, composta da sette camere e due bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformata in una struttura ricettiva. La vecchia stalla, situata al piano terra, conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con un magnifico soffitto a volta in mattoni antichi, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questo casale presenta un grande potenziale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Circondato da oltre 4 ettari di terreno di proprietà, l'immobile è immerso nella natura e offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos della città pur avendo i servizi offerti da Acqui Terme a 15 min di auto.   ... continua
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