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Rif: VEN_NEWROLLINIDIONIGI-B00MF-3015

Tenuta-Complesso in Via Roma 14 a Pontestura

  • € 586.000
  • 961 m2
  • 18 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
ROLLINI DIONIGI è un antico borgo nell'area Comunale di Pontestura (AL). La sua posizione collinare, ne favorisce il clima, la riservatezza e le vedute panoramiche. Vi presentiamo una proprietà composta da tre ville indipendenti in perfette condizioni, che sorgono su un terreno di 1639 mq. in cui oogni dettaglio architettonico ed artistico è stato curato con attenzione e buon gusto. I 3 edifici residenziali (per una superficie complessiva di 797 mq.), pur avendo ingresso ed impianti indipendenti, condividono un'ampia area cortilizia con fiori e piante, porticato, pergole e orti. Sono presenti 2 pozzi privati di cui uno in esercizio con profondità 14mt di cui 7mt con acqua di falda. Le caratteristiche di questa Proprietà la rendono versatile, ed attrattiva sia per famiglie che intendano viverci stabilmente ed eventualmente trasferirvi le attività lavorative, sia per progetti che prevedano spazi ricettivi o didattici, anche nel ramo eno-gastronomico, eventi, gruppi sportivi (in particolare ciclistici), gruppi artistici o musicali. La quiete, la luminosità e le risorse che hanno reso il Monferrato un'area di eccellenza nota in tutto il Mondo, saranno di supporto per ogni tipo di scelta di vita e professionale. La località è strategica anche sotto il profilo logistico: oltre alla vicinanza a Casale (12km) ed Ozzano Monferrato (8 km) dista poco più di un ora da Torino centro (75km) e 1h.30 min da Milano centro, si collega con facilità anche all'Aeroporto di Milano Malpensa e a diverse località turistiche come Arenzano (GE) Mar Ligure, Arona (NO) Lago Maggiore, Gressoney (AO) Val d'Aosta tutte raggiungibili con una percorrenza tra 1h.10 e 1h.50. Per gli amanti del golf inoltre a solo 9 min. di auto si trova il Golf Club Monferrato campo omologato dalla “Federazione Italiana Golf” che propone 9 buche panoramiche e suggestive. Molte sono le rassegne e gli eventi socio-culturali che animano il territorio monferrino come il Monfrà Jazz Fest, Calliano Eventi senza dimenticare le diverse attività enogastronomiche della cucina piemontese conosciuta ed apprezzata anche a livello internazionale. Contattateci per una descrizione completa delle 3 ville.   ... continua
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LH SRL - SEDE OPERATIVA MILANO AG.1 LH SRL - SEDE OPERATIVA MILANO
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Rif: 10533RV64812

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Quarti a Pontestura

  • € 330.000
  • 336 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Tra le dolci colline del Monferrato Casalese, in posizione elevata in una tranquilla frazione di Pontestura, sorge questa splendida cascina completamente ristrutturata. L'accesso dalla strada principale è comodo e, varcato il cancello, si apre un ampio cortile in sanpietrini, interamente recintato ee immerso nel verde, che garantisce privacy e tranquillità assolute. Il porticato, accogliente e utilizzabile in ogni stagione, consente di vivere gli spazi esterni con grande comfort. All'interno, un ampio salone doppio con camino accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e raffinato, grazie alle grandi vetrate che donano luce naturale e una piacevole sensazione di continuità con l'esterno. Salendo pochi gradini si accede alla cucina, spaziosa e luminosa, con uscita diretta sul portico, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Proseguendo si trova una grande sala da pranzo con soffitto alto mansardato e un terrazzo interno sul piano superiore, che aggiunge un tocco di charme e originalità. Completano il piano un locale tecnico e un bagno di servizio. Dalla zona giorno, una scala in pietra con finiture di pregio conduce al piano superiore. Qui un ballatoio panoramico funge da spazio comune o studio, arricchito da ampie vetrate con splendida vista sul cortile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un ufficio o piccola camera con terrazzino e il bagno principale. Il ballatoio mansardato, affacciato sulla sala da pranzo, è ideale come zona relax o angolo studio. Salendo all'ultimo piano tramite una scala in legno, si trova un ulteriore spazio comune all'ingresso e una stanza con zona di sgombero. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage coperto, situato sotto il cortile, con spazio per due o tre auto e accesso diretto al portico. Completa l'immobile un giardino di circa 150 mq, ideale per realizzare una piscina o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, in spazi ampi, comodi e curati, a pochi minuti da Casale Monferrato e dalle principali vie di collegamento.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
29
Rif: 9377RV68430

Villa in Via Camillo Benso Conte di Cavour 5 a Pontestura

  • € 230.000
  • 700 m2
  • 22 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • Box
Hai mai immaginato come sarebbe stato vivere in un'altra epoca? Bene, appena avrai varcato il cancello di questa stupenda villa storica, situata nella bellissima regione vitivinicola del basso Monferrato, verrai catapultato in un altro tempo, quello del 1740. Grandi mura esterne la circondano protteggendo la privacy di chi vi abita. Bellissime piante e fiori, ed un piccolo laghetto con i pesci, rendono la corte interna un luogo dove ritrovare pace e serenità. I soffitti a volta con affreschi ancora visibili ti accompagneranno da una stanza all'altra e sentirai la storia ancora viva e presente. La villa si estende su una superficie di oltre 600 mq equamente divisi sui due piani . La dependance laterale si affaccia sul piccolo laghetto e fornisce un ulteriore spazio abitativo. La torretta al centro del corpo principale, domina il cortile interno e ha una vista spettacolare sul paese e su quanto lo circonda. Il sottotetto ha un'altezza importante e, assieme a tutti gli altri locali, si presta a svariati utilizzi aumentando ancor di più gli spazi. Impossibile elencare quanti e quali sono gli ambienti a disposizione che si sviluppano su una superficie che supera di gran lunga i 600 mq. Se poi vogliamo anche considerare la soffitta con altezza importante e le cantine sotterranee, la superficie disponibile aumenta notevolmente. Ideale come attività ricettiva (b&b, ristorante, ecc) o per una grande famiglia. Anche le cantine hanno il loro fascino, occupano tutta la pianta della villa, soffitti a volta con mattoni a vista, dove poter conservare il tuo vino migliore o dare spazio alla tua fantasia.   ... continua
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DANILO COZZI DANILO COZZI
48
Rif: 10533RV22715

Villa ristrutturata a Pontestura

  • € 520.000
  • 385 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel cuore delle dolci colline Monferrine, sorge questa affascinante proprietà in posizione panoramica, immersa nel verde e avvolta da una privacy totale. La tipica casa di campagna unisce charme rustico e comfort moderni: l'accesso avviene attraverso un viale tra i filari di vigna che conduce ai possti auto e al garage, separati dall'abitazione principale. Sopra di essi si apre una splendida terrazza con vista mozzafiato, ideale per godersi il silenzio della natura, un aperitivo al tramonto o un momento di relax nell'idromassaggio. Proseguendo lungo il viale appare la casa, arricchita da ampi porticati e spazi esterni che invitano a vivere l'aria aperta in ogni stagione. Sul retro, a pochi passi dall'abitazione, si trova la piscina con rivestimento in legno, affiancata da una cucina estiva e zona bar: il luogo perfetto per feste e convivialità. All'interno, gli ambienti sono luminosi e accoglienti: un doppio salone, utilizzato anche come sala da pranzo, si apre con grandi vetrate sul giardino. Il camino, le travi in legno a vista e le tipiche volte in mattoni donano un'atmosfera calda e autentica. La cucina, ampia e conviviale, è organizzata come open space con isola centrale e ulteriore camino; una parte dell'ambiente è oggi adibita a sala biliardo, mantenendo comunque ampio respiro. Da qui si accede direttamente alla zona piscina. A completare il piano terra, un grande bagno e una comoda dispensa. La zona notte, al piano superiore, accoglie tre ampie camere matrimoniali, di cui due con cabina armadio, servite da due generosi bagni: uno con vasca e uno con doccia. Una quarta camera, più raccolta, sorprende con un pratico soppalco che ospita un letto matrimoniale e uno singolo. Al piano interrato non manca la cantina tipica, ideale per custodire vini e prodotti locali. Il giardino, curato in ogni dettaglio, regala scorci tra frutteti e fiori, percorsi che accompagnano fino all'accesso pedonale posto sul retro della proprietà. Questa dimora è la scelta perfetta per chi desidera ampi spazi, tranquillità e natura, senza rinunciare ai comfort moderni. Un rifugio esclusivo dove vivere l'essenza autentica del Monferrato.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
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