DOUES È UN PAESE DI MEDIA MONTAGNA (1200 METRI S.L.M.) BENEFICIA DI UN CLIMA ESTREMAMENTE GRADEVOLE IN TUTTE LE STAGIONI. TERRAZZO E BELVEDERE SULLA VALLATA CENTRALE DELLA VALLE D'AOSTA.
ALCUNE ATTRAZIONI NELLE VICINZE:
-LO SNOW PARK DI FLASSIN
-LA PISTA DI FONDO ED IL BABY PER LO SCI ALPINO
--LA PISTA DI FONDO
-IL COMPRENSORIO PER LO SCI ALPINO DI CREVACOL IN COMUNE DI SAINT REMY-AN-BOSSES.
IN QUESTO MAGNIFICO COMPRENSORIO VENDIAMO QUESTO STUPENDO QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI TERMOAUTONOMO COSTRUITO E CERTIFICATO IN CLASSE B1 CON CAPPOTTO ESTERNO, MUNITO DI CAMINETTO. L%u2019APPARTAMENTO PRESENTA UNA CUCINA ABITABILE CON SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO E BAGNO PER UN TOTALE DI C/A 110 MQ COMMERCIALI TUTTO CONTRADDISTINTO DA FINITURE DI PREGIO QUALE PARQUET IN LARICE E PORTONCINO BLINDATO,VASCA IDROMASSAGGIO, BALCONE PANORAMICO, AMPIA ZONA VERDE DI PROPRIETA' BOX AUTO E POSTO AUTO ESTERNO
DETTAGLI SUL SITO: www.tecnoimmobiligroup.it
PER INFO SCRIVETE A: tecnoimmobili.aosta@hotmail.it
UFFICIO AOSTA, VIALE PARTIGIANI N°46
Tel 0165 267484 Orario 9:00-12:30 / 15:00-19:00
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Prossima realizzazione di una villa singola disposta su tre livelli con al PIANO SEMINTERRATO ingresso su box auto , cantina e locale tecnico; al PIANO TERRA ampia zona giorno living e bagno; al PIANO PRIMO 3 camere e bagno. Oltre a terreno intorno alla casa di mq 550. Casa costruita con tutte le nuove iniziative energetiche.
Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall'OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e
dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Univerrsitario Regionale. Se all'epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l'area è densamente edificata, il che rende raro l'ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri.
Il progetto dell'architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all'epoca
un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell'erigendo fabbricatoprincipale.
Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d'alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d'Aosta.
Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e
due più piccole ma altrettanto gradevoli. L'estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury.
La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l'edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati.
Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d'uso a ricettivo.... continua
Rustico di circa 260 mq, libero su tre lati e indipendente da terra a tetto. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre ad uno interrato, ed è in parte già accatastato come civile abitazione; Le pertinenze comprendono quattro cantine, due delle quali di ampia metratura, con soffitti a volta e in piietra da adibire a caratteristiche taverne o crotte; inoltre sono presenti due ripostigli e una soffitta, oltre ad una corte antistante all'immobile di c. a. 60 mq da adibire ad eventuali posti auto di proprietà ed un terreno di 120 mq adiacente casa.
A pochi minuti dal capoluogo regionale, in ottima posizione e con splendida vista sulla vallata.... continua
APPARTAMENTO A 2 MINUTI DAL CENTRO PEDONALE E DALL''OSPEDALE CON INGRESSO INDIENDENTE RISPETTO AL CONDOMINIO, IDEALE PER STUDIO/ UFFICIO O ABITAZIONE COMPOSTO DA: INGRESSO CON PORTA BLINDATA, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA, GRANDE CAMERE, RIPOSTIGLI BAGNO E CANTINETTA.DETTAGLI SUL SITO: www.tecnoiimmobiligroup.it
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GRAZIOSO BILO IN CENTRO STORICO, COMPOSTO DA: INGRESSO, ANGOLO COTTURA E SOGGIORNO, DISIMPEGNO, BAGNO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE,DEPOSITO E GRANDE TERRAZZO PERIMETRALE ALL'ALLOGGIO.
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PRIMA E SECONDA CASA AD ALLEIN, A POCHI KM DA AOSTA APPARTAMENTO AMMOBILIATO, TERMOAUTONOMO A GPL IN ZONASOLEGGIATA CON VISTA PANORAMICA . PIANO PRIMO COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON ZONA COTTURA CON CUCINA SU MISURA NUOVA IN NOCE, DUE CAMERE, BAGNO E AMPIO BALCONE
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AFFITTIAMO APPARTAMENTO DI C/A 65MQ RISTRUTTURATO A PERSONE REFERENZIATE. PIANO 1° SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALA CON BALCONE, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE E CAMERA SINGOLA. BOX E CANTINA RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO PER INFO 3335408064
Appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone. Cantina e p.auto condominiale. Bassissime spese di gestione con possibilità di box auto.
Garage di nuova costruzione ed ampia metratura nei pressi del centro storico zona rotonda di viale Partigiani/benzinaio esso, con fermata del bus attaccata.
OTTIMO COME SECONDA O PRIMA CASA!!! NELLA PRIMA COLLINA DI SAINT MARCEL, RUSTICO DA RISTRUTTURARE LIBERO SU 3 LATI, SU 3 LIVELLI, CON TERRENO ADIACENTE DI C/A 100 MQ DI TERRENO.
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