A 1560 metri di altitudine, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in Frazione La Barmaz nel Comune di Rhêmes-Saint-Georges dove ancora si conserva intatta l' identità alpina fatta di antiche tradizioni rurali, natura incontaminata e piccoli borghi sparsi lungo una valle che racconta ancoora oggi storie di legno, pietra e silenzi montani.
In questo contesto incantato, vi presentiamo un rifugio speciale, dove ogni dettaglio parla di accoglienza, calore e armonia. Un comodo parcheggio pubblico accoglie i visitatori proprio a due passi dalla casa.
L'appartamento si trova al piano terra di una caratteristica casa in pietra, perfettamente integrata nell'architettura tipica della Valle d'Aosta. È stato recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo intatta l'anima alpina e arricchendola di comfort moderni.
L'ingresso apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, dove il legno domina le pareti e crea un'atmosfera calda e rilassante, ideale per momenti in famiglia o serate tranquille davanti a un buon libro o una tazza fumante. La disposizione degli spazi è fluida e funzionale: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, intima e accogliente, e a una camera singola, perfetta per bambini o ospiti. Entrambe le stanze sono caratterizzate da finiture in legno che ne esaltano il calore e la sensazione di rifugio. Il bagno finestrato è moderno, completo di box doccia e ben rifinito.
Al piano seminterrato dello stesso fabbricato, si accede a una taverna indipendente, un piccolo gioiello alpino. Completamente ristrutturata e arredata con lo stesso gusto montano, offre un angolo cottura, piccolo soggiorno, letto a castello e un secondo bagno con doccia. Uno spazio ideale per gli ospiti, per i ragazzi, oppure da vivere in autonomia durante le vacanze.
In totale, la casa offre sei posti letto, due cucine, due bagni e ambienti separati, capaci di regalare privacy ma anche convivialità, secondo i ritmi e i desideri di chi la abita.
La posizione è davvero perfetta per chi ama vivere la montagna in modo attivo: sentieri, boschi e panorami mozzafiato sono a portata di passo, estate e inverno. Qui, ogni stagione ha qualcosa da offrire: dalle passeggiate nei lariceti in autunno, allo sci alpinismo in inverno, fino ai pranzi all'aperto in estate con vista sulle vette. Gli impianti di risalita per lo sci alpino e le piste da fondo sono a meno di 4 chilometri a soli 6 minuti di auto.
Contattaci oggi stesso per venire a scoprirla dal vivo. Ti aspettiamo tra i profumi del legno e il silenzio della montagna.... continua
PALAIS ANSERMIN Fabbricato storico oggetto di recupero storico da parte della regione per le parti comuni e la facciata; vendiamo n. 6 lotti:
All piano primo mq/c 86
All piano secondo mq/c 76
All piano secondo mq/c 86
All piano terzo ma/c 99
All piano terzo mq/c 103
All piano terzo mq/c 149
A due passi dal centro storico, vicino alla zona di S. Orso a cinque minuti dal centro trilocale in vendita servito da ascensore con chiave, metratura 85 mq oltre ad ampia cantina. Esposizione sud. Composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, ripostiiglio, balcone. completa la prorietà un'ampia cantina e un box auto.Ristrutturato internamente e semiarredato. EFFICENTAMENTO ENERGETICO AL FABBRICATO CON BONUS 110% classe energetica A4.... continua
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Nel comune di Charvensod, in loc. Bondine, sulla strada che porta a Pila, VENDESI casa con 2 alloggi arredati e una vista eccezionale su tutto il fondo valle! Al piano terra c'è un monolocale con bagno, balcone e ampia teerrazza esterna; il secondo alloggio, posto al primo piano, è disposto su 2 livelli ed è composto da balcone, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia e grande mansarda in cui si possono ricavare diversi posti letto. La proprietà gode anche di una suggestiva area verde con zona barbecue, il tutto inserito nel bosco che si trova immediatamente dietro la casa. Completano la proprietà un garage e un posto auto esterno.
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Nella Valle del Gran San Bernardo, a 15 km c. a. da Aosta e a 1.200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli.
La metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte.
Giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato.
Tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco.
La Frazione di Chez Norat dista circa un chilometro dal centro di Allein, la casa risulta essere un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze.... continua
etroubles località Vachery rustico indipendente di circa 200 m²con verde ci 280 metri in una posizione strategica e ben esposta della vallata del gran San Bernardo. bozza di progetto per realizzare quattro appartamenti autonomi.
Rustico con vista panoramica parzialmente ristrutturato piu cantine con la possibilita' di realizzare 2 appartamenti da c/a 75 mq. possibilita' zona verde
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PER INFO SCRIVETE A: tecnoimmobili.aosta@hotmail.it
UFFICIO AOSTA, VIALE PARTIGIANI N°46
Tell 3335408064 Orario 9:30-12:00 / 15:00-19:00
SABATO SU APPUNTAMENTO
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proponiamo in Piazza Mazzini ultimo piano esposto a sud appartamento con due camere da letto sala e cucina balcone e cantina. riscaldamento autonomo a metano
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Ad Aosta, in via Garibaldi, vicino al centro città e all'Arco d'Augusto, in un condominio di recente costruzione, VENDESI bilocale posto al piano terra e completamente ARREDATO. L'alloggio è composto da ingresso, soggiiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia e area verde in uso. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare a Eu. 20.000 il posto auto coperto sito nello stesso condominio.
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Ad Aosta, in via Garibaldi, vicino alla stazione, all'Arco d'Augusto e al centro pedonale, VENDESI garage posto al piano interrato di un condominio di nuova costruzione.
Le misure del garage sono le seguenti:
- Larghezza ingresso 2,4 m
- Altezza ingresso 2,1 m
- Larghezza interna 2,9 m
- Lunghezza interna 5,1 m
- Altezza interna 2,5 m
Alloggio per chi cerca una metratura importante, la comodità del piano rialzato e dei servizi, ubicato vicino al centro in zona mercato di Aosta e a due passi dall'ovovia per Pila, composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere, bagno, veranda e ampia cantina. Riscaldamento a metano centralizzato.
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Ad Aosta, in via Avondo, vicino all'Arco d'Augusto, in posizione comoda a tutti i servizi e al centro storico, VENDESI appartamento posto al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'alloggio si distinguee per la generosità degli spazi e la funzionalità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a Ovest. La cucina è abitabile e anch'essa affaccia sullo stesso balcone. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, un secondo balcone a Est, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la disponibilità di posti auto condominiali nel cortile esterno. Possibilità di garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro città con la comodità di ambienti ampi e ben organizzati.
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Ad Aosta, in via Monte Emilius, ad angolo con via Brocherel, vicino all'Arco d'Augusto e al centro città,VENDESI garage di mq14.
Misure:
- larghezza porta 2,00 m
- larghezza interna 2,50 m
- altezza ingresso 2,00 m
- altezza interna 2,52 m
- lunghezza 4,70 m
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Ad Aosta, in fr. Porossan-Arsin, in una delle zone più esclusive e suggestive della città, in una posizione incantevole, soleggiata e con una vista veramente unica sulla città, VENDESI terreno edificabile di mq822 su cuii è possibile realizzare una grande villa di circa mq150, di cui è già presente l'interrato (dal valore di costruzione di Eu. 100.000). Il terreno è accessibile direttamente dalla strada comunale ed è circondato da altre splendide ville. Sul terreno era già stato presentato un progetto per la costruzione di una villa composta da interrato, ampio piano terra con soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno e un primo piano con 3 camere, studio e doppi servizi; il tutto circondato da area verde di proprietà e posti auto esterni e coperti.
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Appartamento autonomo completamente ristrutturato con terrazzino. Al suo interno è composto da ingresso su zona giorno living con cucina a vista, al piano inferiore due camere da letto, un bagno e cantina/dispensa. Con posto auto di proprietà, termoautonomo a metano.
Indipendenza e lusso per una villa unifamiliare in uno dei posti più belli della Valle. Dotata di tutte le pertinenze, circondata da verde oltre ad ampia terrazza con splendida vista su Aosta. Classe enercetica 'A'.
VARIE SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 179.400,00...
MAISON MIRAVALLE, immersa nella BELLEZZA della collina di Aosta, a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una NUOVA CONCEZIONE DI ABITAZIONE, con la MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA garantendo consumi vicini allo zerro: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante.
Tutte le unità immobiliari dispongono di ampie finestre, terrazzi vivibili o giardini, per godere a pieno della VISTA ed ESPOSIZIONI ESCLUSIVE di Maison Miravalle. Disponibile anche un'area verde comune dotata di impianto di irrigazione.
La costruzione antisismica permette all'acquirente di beneficiare di un INCENTIVO FISCALE pari ad euro 105.600 per ogni unità.
Completano le pertinenze rappresentate da posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi.
TRILOCALI CON GIARDINO
Le unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con accesso alle aree verdi in uso esclusivo, due camere da letto e doppi servizi, ripostiglio lavanderia.
Classe energetica A4, domotica smart, predisposizione allarme e cassetta di sicurezza.
Completano la soluzione una cantina ed un posto auto esterno. A parte, possibilità di posto auto coperto e deposito.
Servizi limitrofi: fermata autobus, il centro di Aosta è raggiungibile in pochi minuti.
LE SOLUZIONI E I PREZZI INDICATI SONO ESEMPI TIPO, ULTERIORI INFORMAZIONI E TIPOLOGIE DA APPROFONDIRE IN AGENZIA.... continua
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