Rif: EP-PRU
Terratetto ristrutturato in zona Casalino a Pratovecchio Stia
- € 800.000
- 300 m2
- 7 locali
- 4 camere
- 4 bagni
- giardino 1503 mq
Prestigiosa proprietà storica con dependance, La Prugnolaia – Pratovecchio
Descrizione
Immersa nella quiete e nella bellezza dell'Alto Casentino, inserita all'interno del prestigioso Parco delle Foreste Casentinese, una vasta oasi naturale di tranquillità e biodiversità di flora e fauna.
Prooponiamo in vendita una raffinata proprietà del VII secolo dc, antica torre longobarda, che
con il passare dei secoli è stata ampliata e nei scoli più recenti è stata dimora di lavoratori al servizio dei Lorena e dei Medici per il commercio del legname del Casentino verso tutta la Toscana e principalmente verso Firenze e Pisa attraverso il fiume Arno (a Pratovecchio c'era un porto adibito al commercio del legname).
finemente restaurata, situata nel comune di Pratovecchio (AR), in posizione panoramica e riservata. La zona, rurale e montana, è ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità toscana, pur rimanendo ben collegata (Firenze a circa un'ora, Arezzo a 40 minuti).
L'abitazione attualmente è riscaldata da una caldaia alimentata da legna e/o pellet
La residenza principale si sviluppa su più livelli, con più ingressi indipendenti, collegati anche da una suggestiva torre originale del 600. Al piano d'ingresso si trovano ambienti spaziosi e luminosi, che comprendono un ampio salone doppio con grande camino antico, grande cucina e bagno di servizio, perfetti per una comoda suddivisione degli spazi. Al piano superiore e inferiore troviamo quattro camere da letto, tre camere doppie ed una camera per ragazzi quadrupla (10 posti letto), quattro bagni completi di doccia, ideali per garantire comfort e privacy. Gli spazi esterni includono portici coperti ed una legnaia.
A completare la proprietà, una dependance indipendente, adibita a pizzeria con antico forno a legna oltre ad una camera con bagno perfetta come abitazione per ospiti o da destinare ad affitti turistici, e un terreno di oltre un ettaro che comprende il giardino ed una coltivazione a terrazze di lavanda, completano la proprietà circa cinque ettari di area boschiva privata che circondano la residenza.
L'abitazione attualmente è riscaldata da una caldaia alimentata da legna e/o pellet
Punti di forza:
✅ Edificio storico con elementi originali del 600
✅ Restauro di alto livello conservativo
✅ Dipendenza autonoma con ingresso separato
✅ area seminativa e bosco di proprietà
✅ Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento ricettivo
Un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura toscana, valorizzando il fascino di un immobile storico in un contesto autentico e ricercato.
Location
Situata a pochi chilometri dal centro di Pratovecchio, La Prugnolaia è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze storiche e naturali della zona, come il Castello di Romena e il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.
Contatti
Per informazioni su questo immobile contattare Revivo al 329 8257432
REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
... continua
