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Rif: 8194RC68639

Rustico casale a San Damiano D'Asti

  • € 185.000
  • 439 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Ferrere d'Asti – Comodo a tutti i principali servizi, interessante opportunità d'investimento in un fabbricato di notevoli dimensioni in cui sono stati ricavati tre appartamenti da poter locare ad uso abitativo o come camere B&B, affacciato sulla strada provinciale che attraversa il paese. I tre alloggi si presentano in stato originale anni ottanta ma in buone condizioni strutturali e dispongono il primo su due livelli di ingresso, due locali di sgombero, centrale termica, cantina e bagno al piano terra e di sala, tinello con cucinotto, due camere, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano primo. Il secondo posto al piano terra è costituito da ingresso, cantina, disimpegno, sala, cucina, camera e servizio mentre il terzo al piano superiore ospita l'ingresso, disimpegno, tinello con cucinotto, soggiorno, due camere e bagno. L'immobile è totalmente indipendente e data la notevole volumetria consente anche la realizzazione di una soluzione bifamiliare. La proprietà dispone inoltre di un basso fabbricato ad uso legnaia e sgombero e di un'ampia area verde completamente recintata con cortile ad uso esclusivo.   ... continua
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Rif: 8194RC36653

Rustico casale a Valfenera

  • € 71.000
  • 177 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nel paesino di Valfenera, immersa nel verde e a poca distanza dal grazioso parco naturalistico La Rocca, spaziosa cascina libera su tre lati con cortile e terreno ad uso esclusivo. L'immobile è disposto su due piani e comprende al piano terra un ampio tinello con cucinotto, la sala da pranzo, un rripostiglio, un bagno/lavanderia e la comoda cantina. Al piano primo due grandi camere, un servizio e due locali di sgombero completano la zona notte. La casa è in buone condizioni strutturali, dotata di impianto di riscaldamento ma richiede una ristrutturazione parziale degli interni. Antistante l'immobile portico elevato su due piani fuori terra con annessi locali di sgombero da poter utilizzare come deposito o rimesse ed ulteriore legnaia. Data la consistenza e alla sua posizione questa proprietà si presta ad essere trasformata in una graziosa residenza di campagna o per chi volesse avviare una piccola attività turistico/ricettiva immersi nella natura incontaminata che circonda questo piccolo paese dell'Astigiano.   ... continua
48
Rif: 8194RC66942

Rustico casale ristrutturato a San Damiano D'Asti

  • € 80.000
  • 182 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Borgata Martinetta – Rustico con giardino che si affaccia sulle colline in una piccola borgata di San Damiano d'Asti. La proprietà si trova in ottima posizione soleggiata, non isolata e a breve distanza dal centro abitato raggiungibile mediante comoda strada da più direzioni. Il fabbricato dispossto su due livelli, rispetta le tipiche caratteristiche delle antiche cascine piemontesi. La ristrutturazione eseguita recentemente ha interessato completamente l'immobile, che ad oggi è stato trasformato in un'accogliente residenza di campagna con grandi e comodi spazi interni. Al piano terra, l'ingresso tramite grazioso portoncino conduce alla luminosa cucina abitale collegata ad un grande locale parzialmente rifinito con pareti in mattoni a vista e soffitto a volte sabbiate, utilizzabile come salone. Seguono ripostiglio, il grazioso bagno, una camera ed un locale di sgombero ad uso cantina. Al piano primo un corridoio disimpegna le due ampie camere da letto, una cameretta ed un servizio. Segue l'ampio locale di sgombero a nudo tetto dove poter recuperare ulteriori spazi abitativi. Molto piacevole la vista dal lungo e comodo balcone che costeggia la facciata principale. Lo spazio esterno è molto gradevole e dispone di ulteriori locali ad uso deposito o rimessa con sovrastante portico a nudo tetto e con adiacente tettoia coperta. Il terreno di proprietà prevalentemente in pendenza si estende per circa 3500 mq sfruttabili come frutteto.   ... continua
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Rif: 8194RC41819

Rustico casale a San Damiano D'Asti

  • € 139.000
  • 452 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
A San Damiano d'Asti nel verde di Borgata Valdoisa ampio casale libero su tre lati composto da due unità abitative indipendenti. La proprietà utilizzata negli anni come seconda casa, si presenta in buono stato strutturale ma con qualche lavoro di ristrutturazione da eseguire. Lo stile interno mantieene le caratteristiche del casale piemontese, come i pavimenti in cotto, le travi in legno e la facciata con i mattoni a vista. La prima unità al piano terra è costituita da quattro locali di sgombero e dalla cantina. Il piano superiore collegato da comoda scala ospita l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto, il disimpegno, il bagno di grandi dimensioni ed un locale di sgombero. Al piano sottotetto ulteriori due locali di sgombero completano la prima abitazione. Nella seconda unità sono state realizzate delle opere di ristrutturazione, come la graziosa veranda al piano terra con tetto in legno a vista e le splendide vetrate che rendono molto luminoso e accogliente l'ambiente. Seguono la cucina e il salotto con bagno di servizio. Al piano primo la zona notte ospita due camerette, un bagno e al piano ammezzato un ulteriore camera con tetto in legno a vista ed un soppalco. L'immobile gode inoltre di assoluta privacy grazie al terreno di proprietà di generose dimensioni.   ... continua
12
Rif: 8194RC15483

Rustico casale da ristrutturare in zona Valdoisa a San Damiano D'Asti

  • € 39.000
  • 332 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
A San Damiano d'Asti nel verde di Borgata Valdoisa ampio casale libero su due lati e disposto su tre livelli. La proprietà utilizzata negli anni come seconda casa si presenta allo stato originale e con diversi interventi di ristrutturazione da effettuare. Lo stile interno mantiene le caratteristichhe del casale piemontese, gli spazi sono ampi e numerose le possibilità di poterli ridistribuire a seconda delle proprie esigenze. Il piano terra è costituito da quattro locali di sgombero e dalla cantina. Il piano superiore collegato da comoda scala ospita l'ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, tre camere da letto, il disimpegno, il bagno di grandi dimensioni ed un locale di sgombero. Al piano sottotetto ulteriori due locali di sgombero completano l'abitazione. La soluzione dispone inoltre di un giardino ad uso esclusivo nella zona posteriore della casa.   ... continua
16
Rif: 8194RC11722

Rustico casale da ristrutturare in zona Valmellana a Cisterna D'Asti

  • € 18.000
  • 124 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Cisterna d'Asti – Nel verde di Frazione Valmellana porzione di rustico semindipendente da ristrutturare, libero su due lati e disposto su due livelli. L'immobile conserva le caratteristiche delle vecchie cascine piemontesi con i tipici soffitti con volte a botte. L'ingresso al piano terra è su disimmpegno che porta alla cucina abitabile, ripostiglio, bagno e ad un locale di sgombero. Al piano primo si trova la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, da un'ulteriore cameretta, ambienti che conservano gli antichi pavimenti in cotto. Antistante alla parte abitativa locali ad uso cantina e sgombero con sovrastante porticato, ex fienile. Completa la proprietà il giardino ad uso comune.   ... continua
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Rif: 8194RC30253

Rustico casale da ristrutturare a Cisterna D'Asti

  • € 69.000
  • 220 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Cisterna d'Asti in zona tranquilla e in ottima posizione panoramica caratteristica casa di campagna da ristrutturare con corte e giardino ad uso esclusivo. L'immobile libero su due lati si sviluppa su tre piani abitativi così composti: al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con ccamino e bagno; al piano primo da due camere da letto e dal piano secondo che ospita un'unica camera mansardata da cui si può godere della piacevole vista. Annessi alla proprietà ulteriori locali di sgombero di pari metratura da poter recuperare ai fini abitativi. La soluzione dispone inoltre di un portico di generose dimensioni, cantina e locale magazzino in corpo staccato.   ... continua
38 1
Rif: 3.950

Rustico casale abitabile a Villanova D'Asti

  • € 690.000
  • 499 m2
  • 3 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Rif. 3.950 – contatto 0141/94.67.73. – info@agenzielacasa.it Nel centro del paese splendido cascinale indipendente su 4 lati. La sua ampia metratura, la presenza di numerosi locali accessori e dell'ampio terreno di proprietà esclusiva lo rendono davvero unico. L'immobile si compone di: cucina, due camere da letto, antibagno, bagno e cantina al piano terra; due camere da letto e bagno al piano primo; spazioso locale di sgombero al secondo piano. Nella porzione accanto ampio salone con camino, perfetto da utilizzare come taverna o locale hobby con due ripostigli al piano terra e fienile soprastante. Gli interni, da personalizzare secondo il proprio gusto, offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e raffinato. In corpo staccato spaziosa tettoia per ricovero mezzi, adatto anche per il camper, con annessa autorimessa. Il giardino gode di notevole privacy, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della bellezza della natura. Situato in una posizione strategica, il cascinale è a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera unire il fascino della vita di campagna alla praticità della vita in centro paese. APE in elaborazione “Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale”   ... continua
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Rif: 10533RA10277

Rustico casale abitabile a Castell'Alfero

  • € 300.000
  • 461 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Immagina di percorrere un viale privato, immerso nel silenzio e nella natura, fino a raggiungere una cascina incastonata tra le dolci colline del Monferrato, dove la vista si apre su un paesaggio che toglie il fiato, mutevole con le stagioni e intriso di poesia. Questa affascinante proprietà, situaata in posizione dominante e soleggiata, è un autentico gioiello per chi cerca un luogo da trasformare in una dimora esclusiva, una residenza di charme o una location per eventi e ospitalità di alto livello. La cascina si compone di due unità abitative indipendenti, distribuite su due livelli, rispettivamente di 230 mq e 168 mq commerciali, ristrutturate circa 30 anni fa nelle finiture. A completare il corpo di fabbrica troviamo ampie strutture agricole — tra cui stalle, magazzini e fienili — che offrono un potenziale di recupero straordinario, consentendo di ampliare la superficie abitativa di oltre 200 mq e dare vita a spazi unici, dove architettura rurale e design contemporaneo possono dialogare in perfetta armonia. Sotto la casa principale si cela una splendida cantina in mattoni a volta, un autentico tesoro nascosto che racconta la storia del luogo: l'ambiente perfetto per conservare vini pregiati o per essere trasformato in uno spazio suggestivo per degustazioni e momenti conviviali. La proprietà si estende su 6 ettari di terreno, di cui 4 in corpo unico attorno alla casa, garantendo privacy, quiete e un contesto naturale autentico. La zona antistante l'abitazione, pur trovandosi in collina, presenta un piacevole tratto pianeggiante, ideale per creare una grande area esterna conviviale: piscina a sfioro, zona barbecue, pergolati ombreggiati o semplicemente un giardino da vivere nelle stagioni più belle. Questa cascina rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire nel cuore del Piemonte, tra colline riconosciute Patrimonio UNESCO, vigneti secolari e borghi dal fascino senza tempo. Ci troviamo a Castell'Alfero, uno dei centri più vivi e autentici dell'Astigiano, ricco di storia, tradizioni enogastronomiche e cultura. La posizione è strategica: a soli 13 minuti dal casello autostradale di Asti Est, con comodi collegamenti verso Milano, Torino e Genova, e a breve distanza da tutti i servizi della città di Asti.   ... continua
37
Rif: 10533RC21427

Rustico casale in Frazione Carboneri, 25 a Montiglio

  • € 245.000
  • 400 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Precisamente a Montiglio Monferrato, strategico paesino situato nel cuore del patrimonio UNESCO, in posizione riservata ma non isolata, sorge questa tipica cascina piemontese, suddivisa in due unità abitative con giardino privato. Il corpo principale, disposto a "L", presenta l'ingresso di fronte allla scala. Al piano terra si trovano la cucina, un primo salottino, il bagno/lavanderia, un ulteriore soggiorno con suggestive volte in mattone a vista e l'accesso alla tavernetta. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, un ampio bagno e un terrazzo panoramico con doppia esposizione. La seconda unità abitativa, collocata su un lato della proprietà, dispone di un ingresso su salottino, già predisposto con gli attacchi per un'eventuale cucina. Dal soggiorno, una comoda scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è completata da due porticati, una zona fienile ancora allo stato grezzo e, nel giardino, da uno spazio conviviale dotato di forno a legna, ideale per momenti di condivisione durante la stagione estiva. Una soluzione perfetta per chi desidera avviare un grazioso B&B, grazie alla possibilità delle 2/3 camere per gli ospiti a seconda di che unità si voglia abitare.   ... continua
55
Rif: 3.946

Rustico casale in ottime condizioni a Passerano Marmorito

  • € 440.000
  • 699 m2
  • 10 locali
  • 10 camere
  • 9 bagni
Rif. 3.946 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it Immerso nel verde delle dolci colline del Monferrato, fabbricato di civile abitazione plurifamiliare libero su tre lati, già predisposto per attività ricettiva e/o di ristorazione, con una superficie catastale di mq. 700. Risalente al 1900,, questa elegante proprietà è stata sapientemente ristrutturata per preservare i suoi dettagli architettonici originali, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva. Pavimenti in cotto, graniglia e legno, volte in mattoni e serramenti in legno con vetrocamera, per garantire il massimo comfort abitativo. Ogni stanza presenta vari elementi integrati in un design contemporaneo. Completa l'abitazione un incantevole giardino/cortile pertinenziale, perfetto per eventi all'aperto o per creare un'area relax per gli ospiti. La struttura è già attrezzata per accogliere attività ricettive, rappresentando una soluzione ideale per bed & breakfast, affittacamere o ristorazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del tuo business In posizione strategica con facile accesso a servizi e attrazioni locali, questa soluzione si presenta perfetta per chi cerca un'abitazione con personalità, dove ogni dettaglio parla di eleganza e raffinatezza. "Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”   ... continua
27
Rif: 10533RC77695

Rustico casale in ottime condizioni a Costigliole D'Asti

  • Tratt. riservata
  • 672 m2
  • 19 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • Box
Sulla sommità di un colle, in posizione super panoramica nel comune di Costigliole d'Asti sorge questa dimora del '700. La proprietà è molto articolata. A fianco del corpo principale del casale sorge una piccola chiesa che si affaccia sul parco alberato, un portico dalle generose dimensioni, due apppartamenti con ingresso riservato da utilizzare per gli ospiti o da collegare al resto della casa, in base alle esigenze, un generoso garage doppio con accesso riservato sul retro, e collegato direttamente alla casa attraversando la storica cantina con mattone a vista, e non ultimo un magazzino agricolo in posizione separata dalla casa. La casa si trova al centro di un appezzamento di terra a forma di triangolo di circa tre attari, con ingresso da una punta del triangolo che conduce in salita alla proprietà. La piscina, dalle dimensioni generose, si trova nelle vicinanze della villa, ma in posizione defilata e protetta da sguardi dalla siepe di bosso ed essenze fiorite. È presente anche una piccola spiaggetta che permette un comodo accesso anche per i più piccoli. Sopra il portone d'ingresso sono presenti tre targhe che indicano le date cruciali della casa, 1729 la fondazione, 1833 ristorata, 1992 l'ultimo restauro. Recentemente il casale è stato dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e presa per ricarica autovetture elettriche, rendendolo estremante funzionale e aggiornato con le ultime novità impiantistiche. L'ingresso principale conduce verso destra alla sala con camino e volte a croce, seguito dalla zona pranzo, e a sinistra verso la luminosa cucina in muratura. La scala in pietra appoggiata alla parte conduce alla zona notte del primo piano dove troviamo tre camere da letto, una lavanderia e due bagni. Al piano terra e nel corpo della casa vicino alla piscina troviamo ancora alcuni locali che possono essere recuperati in addendum alle parti già ristrutturate. I due appartamenti con accesso da sotto il portico principale della casa permettono di avere ancora altre camere da letto, bagni, cucina e soggiorno per intrattenere ospiti. La proprietà gode di una vista magnifica sulle colline vitate circostanti e sull'arco alpino che in lontananza si staglia nel panorama. Da ogni punto della casa la vista rimane aperta sui colli e donano benessere e “bien vivre” a chi può dimorare in questo casale da sogno.   ... continua
12
Rif: 3.932

Rustico casale a Moncucco Torinese

  • € 220.000
  • 170 m2
  • 2 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Moncucco Torinese, in zona riservata ma comoda alla strada, cascinale tipico piemontese aperto su 4 lati subito abitabile. La porzione abitativa si compone di: ampia cucina, sala, 4 camere e 2 bagni. In aderenza all'abitazione, con possibilità di recupero ai fini abitativi, sono presenti una cantinaa con tinaggio, ex stalla e locale di sgombero. La proprietà è arricchita da ulteriori locali accessori quali porticati, locali deposito e rimesse. Terreno difficile da trovare in unico appezzamento di quasi 30.000 mq., e pozzo con sorgente. APE classe E Ipe 328,8 Kwh/mq. (Rif. 3.932).   ... continua
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Rif: 10533RC50679

Rustico casale in ottime condizioni a Montemagno

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Nel centro storico di Montemagno, sulle colline del Monferrato, troviamo questa storica proprietà, sapientemente restaurata. Percorrendo le tranquille stradine di porfido che portano alla zona più alta del paese, questo edificio fa da testata a due vie d'accesso alla strada che costeggia le mura dell castello. Il casale, del 1700, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, varcato il decorato portone d'ingresso in legno massello, vi è un primo ampio salone con pavimento in cotto, soffitto a voltine e nicchie arricchite da dettagli in legno e vetro che, intervallate agli imbottiti delle finestre, creano movimento sulla parete principale al cui centro troviamo un bellissimo ed elegante camino in pietra. Sulla parete opposta una moderna scala, con snelli profili in ferro, collega tutto l'edificio. A questo elemento architettonico, attraverso l'uso del ferro sapientemente lavorato che compone gradini e parapetti, é affidata la distinzione tra i vari ambienti. Al piano terra, due gradini portano alle prime due stanze con bagno en-suite con parquet e arredi di pregio. L'uso del legno intervallato a sanitari moderni e l'ampia doccia in pietra conferiscono eleganza e carattere agli ambienti, caratteristiche che ritroveremo in tutta la casa.Tornando nella sala d'ingresso, scendendo qualche gradino, troviamo invece al piano seminterrato una moderna cucina con ampio piano di lavoro centrale, pavimento in resina e volte in mattoni. Questa è resa unica dalla presenza al suo interno di un tipico infernot piemontese composto da più locali sotterranei, costruiti all'epoca scavando a mano una particolare roccia arenaria del territorio, la pietra da cantoni, adibiti a cantina e sala degustazione arricchiti da fasci di luce e faretti sapientemente disposti per creare un'atmosfera unica.Risalendo di due piani ci troviamo al primo piano dove a sorprenderci è la luminosità della seconda sala con soffitto spiovente in legno bianco verniciato, pavimento in cotto e, elemento degno di nota, una stufa in ceramica decorata che arricchisce l'ambiente. La luce qui inonda la stanza dalla grande vetrata che incornicia i tetti e le colline del Monferrato. A questo piano abbiamo accesso a una seconda zona composta da un'elegante salottino, una camera e un bagno con caratteristiche di continuità con gli ambienti del piano terra.L'ultimo piano mansardato, si compone di un ulteriore camera con bagno en suite, e affacci unici.   ... continua
44
Rif: 8194RC78971

Rustico casale da ristrutturare a Ferrere

  • € 58.000
  • 253 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
Ferrere – Nella tranquillità e nel verde di collina San Defendente, tipica cascina piemontese in ottima posizione soleggiata, totalmente indipendente e comoda ai servizi del paese. L'immobile disposto su due piani, si affaccia sul cortile ad uso esclusivo condiviso con un caratteristico portico dii proprietà da poter recuperare a seconda delle proprie esigenze. La casa si presenta allo stato originale e richiede una ristrutturazione totale, una meritata opportunità di valorizzazione. Al piano terra è composta da cucina, due camere, locale di sgombero, cantina e portico mentre al piano primo la zona notta ospita quattro camere e l'ex – fienile. La soluzione comprende inoltre un terreno di circa 2.000 mq in corpo staccato. Una proprietà davvero molto bella ed interessante, ideale per una famiglia alla ricerca di un'ampia prima casa immersa nel verde delle colline astigiane o per chi semplicemente è interessato all'acquisto di una cascina in tipico stile piemontese per un recupero di tipo conservativo e di tradizione.   ... continua
50
Rif: 8194RC78785

Rustico casale a San Martino Alfieri

  • € 89.000
  • 236 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Situato in mezzo al verde ma a breve distanza dal centro abitato di San Martino Alfieri, grazioso casale di campagna in splendida posizione soleggiata e totalmente indipendente. Disposto su due livelli oltre il piano seminterrato si presenta in buone condizioni, subito abitabile e con spazi internii ben distribuiti e confortevoli. Al piano terreno, l'ingresso con una caratteristica scala che conduce alla zona notte, una grande e accogliente cucina con pavimenti in cotto, un comodo e ospitale soggiorno con piacevole affaccio sul giardino totalmente recintato. Due ampi locali di sgombero attualmente adibiti a deposito completano il piano. Al piano superiore un corridoio disimpegna le due camere da letto, dallo spazioso bagno dotato di vasca e da due ripostigli di cui uno attualmente utilizzato come stanza armadi. Adiacente al piano due locali, ex-fienili da poter recuperare come ulteriori spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze. Al piano seminterrato due grandi locali ad uso cantina con sovrastante ex- fienile e una tettoia. In questa parte del casale resta da completare il recupero abitativo con un buon potenziale di sviluppo. All'esterno un bel giardino di circa 370 mq circonda la casa. Completa la proprietà un appezzamento di terreno retrostante l'immobile di circa 1000 mq.   ... continua
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Rif: 8194RC85716

Rustico casale da ristrutturare a Cisterna D'Asti

  • € 19.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Cisterna casa su 2 piani composta da ingresso, cucina, camera, tramite una scala interna si accede al primo piano dove troviamo un ampio salotto, una camera da letto e il bagno. sul retro della casa vi è un locale di sgombero su 2 piani da cui si può ricavare il garage. Piccolo giardino di proprieetà. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.   ... continua
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Rif: 42FER

Rustico casale da ristrutturare a Ferrere

  • € 42.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Cascinale completamente da riattare con annesso fienile. In corpo staccato ampia superficie già adibita a stelle e magazzini adibiti a depositi da ristrutturare. Possibilità di recuperare l'intera volumetria. Il terreno che circonda l'abitazione è di circa 2.000 mq. L'immobile è ideale per chi voglia cogliere l'opportunità di usufruire dei bonus ristrutturazione. Per una consulenza in merito è necessario fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Splendida vista panoramica.   ... continua
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