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Immerso nelle dolci colline del Monferrato, Patrimonio Unesco, questo autentico casale in mattoni (ad oggi intonacato) offre una vista spettacolare sui vigneti e sulla maestosa catena alpina, in particolare con vista su Monviso, Monte Bianco e Monte Rosa; in un contesto di quiete e bellezza naturalee senza tempo.
La proprietà si estende per circa 11 ettari di terreno, di cui 6 ettari coltivati a vigneto (Moscato, Pinot Nero, Chardonnay, Freisa, Brachetto, Dolcetto, Cortese), ideali per chi sogna di vivere circondato dal verde o di avviare un'attività agricola di pregio.
L'abitazione, disposta su tre livelli, conserva il fascino delle dimore rurali piemontesi:
- Piano seminterrato: ampia cantina e legnaia, perfette per la conservazione dei vini e dei prodotti della terra.
- Piano terra: luminosa sala, cucina, soggiorno, locale di sgombero, terrazzo panoramico e portico affacciato sui filari.
- Primo piano: tre camere da letto, bagno e un ampio locale di sgombero (ex fienile), con possibilità di recupero abitativo.
Completano la proprietà:
Ampi magazzini per deposito attrezzature agricole
Box auto
Pozzo sorgivo profondo 33 m
Raccolta acque piovane da 12.000 litri
Caldaia a legna con predisposizione metano
Allacci a luce, telefono e acquedotto
Fossa biologica
Un luogo dove la natura, il silenzio e la tradizione si fondono in un panorama da cartolina.
Perfetto come residenza privata, casa vacanza o agriturismo di charme.... continua
VENDESI - vicinanze Nizza M.to AT
In uno dei tanti borghi del Monferrato, ecco una realtà che potrebbe sembrare una delle tante case site lungo le strade del paese ... MA ...
Oltre a disporre di molteplici camere, due cucine, un gradevole terrazzino e giardino, ecco che difronte troviamo un'alltro edificio a uso cantina, fienile e pertinenze varie con a sua volta altro terreno perfetto per una salutare produzione familiare di frutta e verdura.
L'immagine in annuncio è una mera indicazione della distribuzione degli spazi, serve una visita.
Per chi ha necessità di grandi spazi, mi dicono che anche l'imobile a fianco ptrebbe essere in vendita.
Informazioni al : 348 711 54 29
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A Particular HOUSE
FOR SALE - near Nizza M.to AT
In one of the many villages of Monferrato area, here is a reality that could seem like one of the many houses located along the streets of the town ... BUT ...
In addition to having multiple bedrooms, two kitchens, a pleasant terrace and garden, opposite we find another building used as a cellar, barn and various outbuildings with in turn other land, perfect for a healthy family production of fruit and vegetables.
The image in the announcement is a mere indication of the distribution of the spaces, a visit is needed.
For those who need large spaces, they tell me that the property next door could also be for sale.
Informations on : +39 348 711 54 29... continua
In vendita a Rocchetta Palafea, proponiamo una spaziosa casa singola disposta su due livelli e dotata di un ampio garage e di una cantina al piano seminterrato. La proprietà, che si presenta in buone condizioni offre un'accogliente disposizione interna con 2 bagni, 2 camere da letto, un soggiorno e una cucina abitabile con accesso alla veranda. L'ingresso è indipendente ed il riscaldamento è autonomo.
Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale o per essere adibita a casa vacanza, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Non perdere l'occasione di visitarla!... continua
In zona centrale nel comune di Nizza, proponiamo cielo-terra da ristrutturare. Si sviluppa su tre livelli, con vista su ampia piazza. La proprietà libera su quattro lati presenta finiture di pregio sulla facciata, con ampi spazi vetrati e fregi neoclassici. Sono presenti balconi e ampi terrazzi. PPosso essere create 4 unità abitative, con scala centrale.
Perfetta come investimento.
Sul retro è presente un basso fabbricato, non facente parte della presente proposta immobiliare, che potrebbe essere un utile compendio per creare garage o spazi utili all'immobile.
... continua
CALAMANDRANA - MONFERRATO
Tra le verdi colline del Monferrato, tra Rocchetta Palafea e Calamandrana, proponiamo rustico casale in pietra di langa di circa 250 mq, libero su 4 lati e circondato da 4000 mq di terreno con magnifica vista sulle Alpi.
La proprietà si trova in una posizione strategiica essendo ubicata a sole 1 ora e mezza da Milano, 1 ora e 20 dalle più belle spiagge della Liguria, 1 ora e 20 dall'aeroporto e poco più di 1 ora e mezza dalle più belle località sciistiche.
La parte attualmente vivibile è composta da ingresso, 2 cucine, sala, dispensa, bagno, 2 locali magazzino e locale disimpegno al piano terra; mentre al primo piano troviamo 2 camere composte da soffitti con antiche travi e da pavimenti in cotto, e 4 camere extra da ristrutturare e relative scale di accesso.
La parte da ristrutturare, invece, si dispone su 2 livelli: al piano terra troviamo un garage per due auto, ampio porticato da mettere in ordine e altro box auto; al primo piano un ampio locale ex fienile.
Possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno.
La proprietà è inoltre servita da riscaldamento a legna e gasolio, bombole a gas per cucinare, fossa biologica a dispersione, elettricità, acquedotto comunale e pozzo di acqua sorgiva.
Ideale come casa privata, casa vacanza, struttura turistico-ricettiva e B&B... continua
VENDESI in prossimità di Nizza Monferrato
Se il desiderio è un rifugio tra le vigne, riposo e/o vita tra splendidi colori, ma Voi fate altro, non c'è l'uva nella Vostra quotidianità ...
Ecco la soluzione :
Un ottimo CASALE e un PANORAMA che lascia senza fiato .
Se poi Vi prende la curiossità non sarà un problema acquisire i filari che Vi circondano ...
Informazioni al : 348 711 54 29
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A beautiful farmhouse, a fantastic view, and...
FOR SALE near Nizza Monferrato
If the desire is a retreat among the vineyards, relaxation, and/or a life surrounded by splendid colors, but you do something else and grapes is not a part of your daily life...
Here the solution :
An excellent FARMHOUSE and a breathtaking VIEW.
And if curiousity comes , it won't be a problem to acquire the surrounding rows...
Informations at : +39 348 711 54 29
... continua
Villa indipendente con giardino di proprietà patio terrazzato piacevole finiture particolari ambiente armonioso due livelli abitativi più nel seminterrato servizi taverna garage.
ASTI – Nel comune di Bruno, in zona tranquilla, proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su tre lati, da ristrutturare. Si sviluppa su due piani ed ha una metratura circa di 220 mq con un giradino esclusivo di circa 150 mq., presente una tettoia coperta di circa 100 mq, il riscaldamento è con stufa a legna, il tetto è un buono stato in quanto è stato rifatto circa 15/20 anni fa.
E' totalmente da ristrutturare... continua
Nel comune di Bruno, a pochi minuti da Nizza Monferrato troviamo in posizione strategica questa villa che si presta ad un uso anche Bifamiliare, con una parte dedicata a B&b con piscina e porticato attrezzato con forno e zona relax. La metratura della struttura è ampia, ciò permette molteplici usi iin base alle soggettive esigenze. Il perimetro è completamente cintato e vanta un ampio terreno pianeggiante, un recinto per cavalli ed un capannone (venduto separatamente dal prezzo indicato). La casa principale è composta al piano terra da cucina open space, salotto, bagno, lavanderia camera da letto e accesso al garage.Al primo piano si trovano invece tre camere un secondo bagno un ulteriore cucina e un altro salotto con zona pranzo. La parte B&b invece è composta da cucina, salotto, camera con bagno en suite e due scale ( una in cucina ed una in sala) che conducono una a due camere da letto e bagno e la seconda da a due camere ed un ulteriore cucina. Questa soluzione immobiliare è perfetto per una soluzione sia abitativa che ricettiva. ... continua
VENDESI - Calamandrana Alta AT
Poche persone, pochissime auto, LUCE e SILENZIO in abbondanza per liberare la mente e far sorridere il cuore ; se serve altro non è il luogo per Voi.
Abitazione di mq 120 circa da RISTRUTTURARE (Tetto e Soletta NUOVI) con un'area giardino a poche decine di metrri.
Informazioni al : 348 711 54 29 -
oppure scrivere DIRETTAMENTE a :
oreste.cirelli@gmail.com... continua
INCISA SCAPACCINO - MONFERRATO - PIEMONTE
Affascinante antica dimora posta nel comune di Incisa Scapaccino e precisamente nel suo borgo storico che per architettura e cultura racchiude in ogni angolo tracce di vita passata. Il Borgo Villa, posizionato sull'omonimo colle, in passato era interamentte cinto da mura e fu sede del Marchesato Aleramico di Incisa che rimase autonomo fino al 1.548.
La proprietà dista a 20 km chilometri dal casello di Alessandria Sud e ad un'ora e quaranta d'auto circa si raggiungono sia Genova sia Milano, 30 minuti da Asti, 17 minuti dal casello di Felizzano, un'ora e dieci da Torino e quaranta minuti da Alba.
Esso conserva tuttora diversi monumenti storici come ad esempio la chiesa di San Giovanni Battista, i resti del vecchio castello, la suggestiva chiesa del Carmine del 1.400 e il settecentesco “Nuovo Castello” che presentiamo in quest'annuncio. Tale immobile è stato ristrutturato a fine Ottocento in stile neogotico ed è organizzato architettonicamente intorno ad un incantevole giardino le cui vegetazione ben riprende il verde dell'ampio parco di circa due ettari che circonda la proprietà e che si disperde progressivamente nel bosco.
Il nucleo complessivo dell'edificio si estende per circa 1.300 metri quadri e la parte abitativa di circa 600 mq si articola su due piani collegati tra loro da due ampie scale laterali comprendendo circa 20 stanze razionalmente disposte.
Il delizioso patio esterno costituisce l'accesso principale all'unità abitativa in cui troviamo al piano terra un salone con soffitto a cassettoni, una biblioteca in legno con adiacente sala lettura con camino e con soffitti affrescati, un salotto con pianoforte e finestre ad ogiva, una cucina, un soggiorno con grande camino e un bagno. Il primo piano è composto da 8 camere e un bagno; invece al secondo vi sono una sala cucito, due ripostigli, due bagni e sette camere da letto collegate tra loro da un bel corridoio con pavimento signorile. L'atmosfera ricreata in questi ambienti riporta al decoro di un'epoca passata e il tempo si ferma in contemplazione.
Una parte del complesso è servita da riscaldamento a metano, mentre la fognatura e acquedotto comunale sono disponibili per l'intera struttura.
Oltre a questa parte abitativa, il castello comprende porticati, terrazze, il magazzino e la legnaia, le mura merlate e l'affascinante torretta con loggiato le cui pareti color sabbia ben si contrappongono alla vivacità del giardino. Al piano interrato troviamo infine la cantina su due livelli che potrebbe essere definita monumentale per grandezza e bellezza. Degno di nota è ancora il grande parco di 32.440 mq che circonda la proprietà e che contiene i resti del castello originario, importante memoria storica del borgo e dell'intero marchesato. In questo incantevole luogo si potrebbe realizzare una piscina a sfioro con vista sulla vallata.... continua
Casa di Campagna Immersa nel Verde delle Langhe AstigianeQuesta casa di campagna dal taglio moderno è immersa nel verde lussureggiante delle Langhe Astigiane, offrendo un perfetto connubio tra design contemporaneo e bellezza naturale. L'intera proprietà è disposta su un unico piano e comprende duue unità abitative, ciascuna circondata da ampi porticati e da un giardino piantumato.Piano Principale:- La residenza principale presenta un ingresso che conduce a una grande zona giorno con camino, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.- Un disimpegno conduce alla lavanderia, a tre camere da letto e a un bagno, garantendo ampio spazio e comodità per la vita familiare.- La seconda abitazione comprende un ingresso, una zona giorno con cucina a vista e sala, una camera da letto e un bagno. Questa unità è perfetta per gli ospiti o come spazio abitativo indipendente.Piano Seminterrato:- Al piano seminterrato si trova un ampio garage di 51 metri quadrati, che offre molto spazio per parcheggiare e per lo stoccaggio.- Inoltre, il seminterrato include cantine, locali di sgombero e un bagno, offrendo ulteriore utilità e funzionalità .Esterni:- La casa è circondata da ampi porticati, ideali per il relax all'aperto e per intrattenere gli ospiti.- Il giardino piantumato, ben curato, arricchisce il fascino della proprietà , creando un ambiente sereno e pittoresco.'- Terreno di circa 40.000 mqQuesta proprietà offre il meglio della vita in campagna con i comfort moderni, rendendola un rifugio ideale per chi cerca di godere della tranquillità delle Langhe Astigiane.Country House Surrounded by the Green Hills of Langhe AstigianeThis modern-cut country house is nestled in the lush greenery of the Langhe Astigiane, offering a perfect blend of contemporary design and natural beauty. The entire property is laid out on one floor and comprises two units, each surrounded by spacious porches and a beautifully landscaped garden.Main Floor:- The main residence features an entrance leading to a large living area with a fireplace, providing a cozy and welcoming atmosphere.- A hallway leads to a laundry room, three bedrooms, and a bathroom, ensuring ample space and convenience for family living.- The second residence includes an entrance, an open-plan living area with a kitchen and dining room, one bedroom, and a bathroom. This unit is perfect for guests or as an independent living space.Basement:- The basement level boasts a large garage of 51 square meters, providing plenty of space for parking and storage.- Additionally, the basement includes cellars, storage rooms, and a bathroom, offering extra utility and functionality.Exterior:- The house is surrounded by extensive porches, ideal for outdoor relaxation and entertaining.- The beautifully landscaped garden enhances the property's charm, creating a serene and picturesque sett... continua
Incastonati tra i prestigiosi vigneti dell'Alta Langa, si trovano tre unità differenti con struttura tipicamente piemontese: due di essi sono adibiti ad attività ricettiva, mentre il terzo ospita la casa padronale. Il primo edificio è destinato all'accoglienza degli ospiti. Al piano terra si trovanoo la sala colazioni, dotata di cucina attrezzata, e l'accesso esterno alla cantina, anch'essa situata allo stesso livello. Salendo al primo piano, si aprono quattro graziosi appartamenti, tre dei quali dotati di cucina, due camere da letto e due bagni ciascuno. Ogni alloggio si distingue per l'accurata scelta di colori e dettagli d'arredo, dal gusto ricercato e armonioso. Il secondo edificio, riconoscibile per la sua tonalità rosata, ospita al piano terra la zona reception, con bagno e lavanderia, e una camera accessibile anche a persone con disabilità. Al primo piano si trova un appartamento con ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni; mentre al secondo piano si sviluppa una suggestiva suite con cucina, zona notte open space e bagno privato. Il terzo corpo, di colore verde, è riservato alla residenza padronale. Al primo piano si accede a un accogliente ingresso su soggiorno, cucina, un bagno e una camera da letto. Al piano terra si trova un'ulteriore camera con bagno privato e l'accesso al locale tecnico. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, è il risultato di uno studio attento dei dettagli e della scelta dei materiali, in perfetta armonia con l'ambiente circostante. All'esterno, una piscina a sfioro si affaccia sui vigneti della proprietà, incorniciata da un dolce giardino con ciliegi e sentieri bordati da roseti multicolori. I terreni della tenuta si estendono per 10 ettari, di cui 4,5 coltivati a vigneto biologico certificato Alta Langa. Una proprietà ideale per chi desidera avvicinarsi al mondo del vino, in un territorio ricco di storia, tradizione e fascino.... continua
A soli 30' da Asti e 10' da Nizza Monferrato, questo caratteristico casale agricolo si trova in cima a una collina, totalmente circondato dalle vigne. La proprietà include infatti oltre 6.000 mq di vigneto e gode di una vista a 360° su un paesaggio eccezionale, patrimonio Unesco, in particolare legaato alla coltivazione e produzione del vino Barbera.
L'immobile è a pianta quadrata e si presta facilmente a essere personalizzato secondo le proprie necessità.
L'ampio terreno a disposizione, consente di avere una buona privacy e di creare una zona relax con piscina intorno alla casa.
Questa proprietà rappresenta una proposta esclusiva nel suo genere. Il luogo ideale per chi desidera vivere immerso in un panorama unico al mondo, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e attrazioni locali.
Una soluzione residenziale, ma soprattutto un'opportunità di investimento nel cuore del Monferrato, a due passi dalle Langhe e dal Roero. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un suggestivo rifugio, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
La strada di accesso alla proprietà presenta un tratto sterrato per gli ultimi 300 mt.
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Villa a pochi chilometri dalle cittadine di Canelli, Nizza ed Acqui Terme, è sita in contesto tranquillo e vicina a tutti i principali servizi che il paese offre, di recente costruzione e libera su 4 lati. L'abitazione si compone di luminoso soggiorno con caminetto a legna con aria calda canalizzataa in tutte le camere, ampia cucina abitabile collegata alla sala da pranzo ed al soggiorno con apertura su terrazza e porticato, una camera adibita a studio e bagno con doccia; la scala interna in legno a vista porta alla zona notte con tetto e travi a vista, dove troviamo tre camere da letto, la cabina armadio ed il bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Completano la proprietà un ampio locale seminterrato con tavernetta, locale di sgombero, lavanderia con servizi, cantina ed un box auto doppio con portone sezionale motorizzato.
Tutte le finiture interne ed esterne sono di pregio e curate nei particolari, i pavimenti in gres e legno, doppi vetri e serramenti in legno con zanzariere, impianto aspirapolvere centralizzato in ogni vano, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari con puffer di accumulo e predisposizione dell' impianto di condizionamento. L' intera proprietà e circondata da giardino completamente recintato, siepe perimetrale e cancello automatico.
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Proponiamo in vendita una casa singola situata nel caratteristico comune di Monastero Bormida, comoda alla statale e facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile, uno spazioso soggiorno, un bagno e una ccantina; al primo piano sono presenti tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà un capannone adiacente all'abitazione con cortile edificabile di 1500 mq circa e un terreno agricolo di 2500 mq circa.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
Proponiamo in vendita una splendida casa singola con ampi spazi, la casa è composta da ingresso, tinello con cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, é subito abitabile ed è dotata di riscaldamento autonomo. La proprietà è recintataa ed ha l'ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un box/garage, una cantina ed una camera.
La proprietà è circondata dal verde con un ampio cortile, giardino e terreno per orto.
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Il servizio è stato momentaneamente sospeso. Ritorneremo on-line il prima possibile, scusate il disagio.
L'indirizzo e-mail inserito non è presente in archivio. Vi chiediamo di controllare la mail inserita
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