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Rif: 9113RA15067-3015

Palazzo in Largo San Giovanni 4 a Monopoli

  • € 780.000
  • 195 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
A 20 metri dal mare, a ridosso della spiaggia più celebre nella città turistica di Monopoli, cala Portavecchia, proponiamo in vendita un elegante palazzo di recenti ristrutturazione e ammodernamento. Questo immobile è una proprietà esclusiva dalle caratteristiche uniche e irripetibili, che offre unaa vista privilegiata sul mare e si presta perfettamente come fruttifero investimento nel turistico-ricettivo, settore in continua crescita nella città di Monopoli. L'immobile è situato in largo San Giovanni, via che prende il nome dalla vicina chiesetta di San Giovanni, prezioso esemplare di un luogo di culto del cristianesimo del 1700, e si trova nell'area in assoluto più attiva turisticamente di tutto il centro antico di Monopoli. Il nucleo originario della costruzione è di grande valore storico, essendo databile al 1500; ad esso sono stati aggiunti un piano ulteriore nel 1700 ed un ultimo nel 1950. Il palazzo si compone due unità indipendenti: - un appartamento trivani al pian terreno; - un'abitazione su tre livelli più terrazza, sviluppantesi dal primo piano, composta di 3 piani di dimensioni simili; questa unità è organizzata con sapienza perché i suoi spazi meglio servano la destinazione di messa a reddito con locazioni turistiche. L'appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, si estende su 74 mq e si compone di salotto, camera da letto, cucina abitabile e bagno. La seconda unità si compone così: Primo piano: due camere di 20 mq ciascuna, separate da un corto disimpegno, di cui una predisposta a essere una comoda camera da letto con bagno en-suite. Secondo piano: due camere, una di 30 mq con un bagno en-suite e balcone, e l'altra di 12 mq, collegata al piano superiore. Terzo piano: due camere, una di 25 mq con una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch, e l'altra di 16 mq, anch'essa con bagno en-suite. Quarto piano: una meravigliosa terrazza con una vista privilegiata sul mare, da cui poter ammirare direttamente uno stupendo paesaggio marino da una posizione dominante. Questa unità è stata oggetto di lavori di manutenzione e ammodernamento nel 2023 e si offre per la vendita in condizioni eccellenti: • I bagni sono tutti nuovi e composti di materiali di prima qualità, con rubinetteria Neve, sanitari Cielo e sistema d'aspirazione Valsir Ariapur. • L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato, con sistema crepuscolare e un quadro elettrico per piano. • Le pavimentazioni sono state sostituite con gres porcellanato effetto tela e pavimenti in legno parquet Betulla Fabrique di Listone Giordano. • Gli infissi sono nuovi, in legno/alluminio, con oscuranti elettrici. • Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato, con termo-convettori inverter. Nel dettaglio, la proprietà in vendita dispone di una porta di ingresso blindata mister shut con comandi da remoto (porta SMART), corrimano con led, boiler potenziato per fornire adeguatamente tutti i piani, canna fumaria e boiserie in rovere. Questo immobile è ideale per chi cerca un luogo per realizzare i propri investimenti nel sempreverde mercato turistico di Monopoli, per chi sogna di fare dell'accoglienza turistica una fonte di reddito importante e desidera una struttura nuova, in condizioni eccellenti, con vista mare e in posizione di grande privilegio. Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli l'opportunità di investire in una proprietà esclusiva dalle caratteristiche uniche e irripetibili.   ... continua
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GAP IMMOBILIARE S.A.S. DI ALBE
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Rif: 9113RA94894-3015

Palazzo in Via San Martino 22 a Monopoli

  • € 720.000
  • 351 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare senza paragoni, offerta da Pregio Immobiliare. Si tratta di un intero edificio con annessi locali, situato nel cuore del centro murattiano, che offre incredibili possibilità per coloro che cercano una soluzione prestigiosa e composta di moltepliici unità immobiliari. Questa residenza unica si compone di due appartamenti indipendenti con accesso separato, un grande locale deposito al seminterrato, due locali al piano secondo ammezzato, un locale commerciale al pian terreno indipendente con accesso privato da strada, un locale deposito indipendente con accesso privato da strada. Questo immobile consente la realizzazione di tre diverse unità abitative autonome in seguito a interventi strutturali: esiste la possibilità di creare un piano ulteriore ai due già esistenti, migliorando ulteriormente le potenzialità di questa proprietà. L'ingresso principale accoglie gli ospiti con un imponente portone che si apre su un atrio. Attraverso una scala interna si accede al seminterrato, dove si trova un vasto locale deposito, spazio utilizzato una volta come legnaia, dotato di un antico pozzo. Questo locale ha già ricevuto interventi di isolamento. Salendo le scale interne, si raggiunge il primo piano, dove è situato il piano nobile. Questo piano, con i suoi affascinanti soffitti affrescati, richiede un intervento di ristrutturazione per riportare tutto il suo splendore. Qui troverete un appartamento, composto da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo con una cucina a scomparsa e un comodo bagnetto di servizio, tre camere da letto, un bagno. Tre balconi e un balconino completano questa residenza di prestigio, offrendo la comodità di generosi spazi esterni. Proseguendo verso il secondo piano, si scoprono due comodi locali e un bagno, oltre a una meravigliosa terrazza che offre una panoramica sulla piazza centrale, Vittorio Emanuele. Al piano terra, con accesso sia dall'atrio del palazzo che direttamente dalla Via Ricasoli, si trova un ampio appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno. Esso si caratterizza di suggestive volte a botte e crociera in pietra. Al piano terra sono presenti un locale commerciale senza bagno con accesso indipendente da Via Ricasoli e un locale deposito con accesso indipendente da Via San Martino. La prossimità di questi spazi all'appartamento principale al piano terra offre l'opportunità di inglobarli, consentendo una potenziale espansione fino a tre camere da letto. Una caratteristica di grande valore di questa proprietà è la possibilità di realizzare un ascensore nell'atrio, che servirebbe i piani primo e secondo, garantendo un comodo accesso a tutti i livelli dell'edificio. Questa proprietà rispecchia una realtà immobiliare unica. Gli spazi di personalizzazione lasciati all'acquirente sono massimi, consentendo di creare una vasta gamma di soluzioni su misura, perfettamente adattabili alle vostre esigenze e alla vostra visione. Posizionata nel cuore del caratteristico centro murattiano, a breve distanza da piazza Vittorio Emanuele e dal suggestivo centro storico, questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per possedere un edificio esclusivo, in grado di ospitare tre unità abitative distinte, tutte caratterizzate da ampi spazi, comfort di alto livello e un'eleganza senza compromessi. Che desideriate realizzare una raffinata residenza multifamiliare, sfruttare appieno il potenziale di investimento combinando spazi residenziali e commerciali, o creare una dimora privata, unica e lussuosa, le possibilità sono straordinarie. Per ricevere maggiore informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare al +390802198820, oppure vienici a trovare in P.za Milite Ignoto 1, a Monopoli.   ... continua
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