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Rif: CS015-A2

Quadrilocale in Via Caronda in zona Circonvallazione a Catania

  • € 86.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
VIA CARONDA ALTA, ZONA TONDO GIOENI quasi all'imbocco della Circonvallazione, in contesto signorile, l'Agenzia Gabetti Catania - Veneto Immobiliare, propone in vendita un immobile di mq. 90 circa. L'attuale destinazione d'uso dell'immobile è C/2 (deposito) ma viste le sue caratteristiche, ovvero: Luminoso; Dotato di balcone; Angolo cottura; Servizi igienici; potrebbe benissimo essere utilizzato come ufficio, studio, laboratorio, abitazione, ecc. Allo stato attuale l'immobile è suddiviso in due grandi ambienti separati solamente da una parete, oltre bagno ed angolo cottura. In funzione delle proprie esigenze, vista la presenza di finestre, è possibile realizzare una suddivisione interna e creare fino a 4 comodi vani, a tal proposito abbiamo allegato 2 planimetrie che raffigurano alcune delle possibili soluzioni che possono essere create. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio. Per informazioni o appuntamenti, potete contattare il consulente Gabetti, signor Spitaleri al numero 3931718175, anche mediante WhatsApp.   ... continua
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Rif: 882

Quadrilocale in zona Acitrezza a Aci Castello

  • € 700
  • 87 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Acitrezza in via Livorno, all'interno di un curato residence, proponiamo in locazione un appartamento arredato con ampio giardino in parte terrazzato. L'unità abitativa è composta da ingresso su salone doppio, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e lavanderia conn lavatrice. L'immobile è termo autonomo, climatizzato e dispone di zanzariere e cancelletti antintrusione. Comodo garage di 23 mq all'interno del residence. Affittasi solo a referenziati. Non sono ammessi animali domestici. DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE.   ... continua
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Rif: WH01-90

Quadrilocale in Stradale San Giorgio 186 in zona San Giorgio , Librino a Catania

  • € 120.000
  • 154 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Se stai cercando un luogo dove la luminosità e lo spazio si uniscono, questo appartamento a San Giorgio è la risposta alle tue ricerche! Situato al secondo piano di un elegante condominio di sole tre unità, questo appartamento di circa 150 metri quadrati è un vero gioiello che ti accoglie con caloree e funzionalità. Appena varcata la soglia, sarai colpito dal salone doppio, un ambiente versatile che può essere facilmente personalizzato in base alle tue esigenze o creare un ambiente unico cucina-soggiorno. Le grandi finestre e i balconi affacciati su doppia esposizione inondano ogni angolo di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e serena. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, garantendo privacy e tranquillità. La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare pranzi in famiglia o cene con amici, mentre il bagno e la lavanderia aggiungono praticità alla tua vita quotidiana.   ... continua
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Rif: PH467MP

Quadrilocale in Via Matteo Ricci 19/a a Catania

  • € 168.000
  • 97 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
PH467MP In zona Canalicchio bassa, vicino all' istituto Leonardo da Vinci ed al cinema Planet, e più precisamente in via Matteo Ricci 19/A, presentiamo un appartamento di 100 mq, all' interno di un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi, e possibilità di libero parcheggio. L' immobile si ttrova al secondo piano, ascensorato, di una palazzina di tre, e ci accoglie in un ampio ingresso che da accesso al salone, balconato, con la possibilita' di annessione alla cucina, per creare un ampia zona living con cucina a vista. Un piccolo corridoio, disimpegna la cucina , le due ampie camere da letto, la lavanderia interna, (tutti vani balconati), il bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. L' appartamento si trova in buono stato conservativo, ma una ristrutturazione consentirebbe una diversa distribuzione degli spazi, rendendolo più comodo e moderno. Compreso nell'offerta, un ampio garage di 28 mq, all' interno della stessa palazzina, raggiungibile direttamente con ascensore, oltre ad un lastrico solare panoramico ed indipendente (non comunicante con l' appartamento), posto al 3 piano, munito di punto acqua, ottimo per trascorrere momenti di relax , ammirando la nostra splendida costa. Coefficiente energetico: G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it   ... continua
nuovo
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Rif: A1194

Quadrilocale in Via Liguria in zona Corso Indipendenza a Catania

  • € 94.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita nei pressi del Corso Indipendenza/PalaCatania/Via Palermo quadrivani di 100mq in posizione soleggiata, con tripla esposizione e vista panoramica! in zona ben servita di vari supermercati e altri servizi di prima necessità. L'immobile è posto al sesto piano ascensorato di un edificio di 6 piani e precisamente così composto: ingresso su disimpegno, cucin, salone doppio, bagno, lavanderia, 2 camere. Balconato su due lati di cui uno verandato. . L'appartamento si presenta in discrete condizioni abitative. Termoautonomo. Caldaia e impianti di termosifoni. (RIF: A1194)   ... continua
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Rif: F-131

Quadrilocale in Via Villini a Mare 5 in zona Ognina , Cannizzaro a Catania

  • € 950
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Catania, in una delle zone più esclusive, esattamente in via Villini a mare. Proponiamo in locazione un appartamento con garage in residence con servizio di portierato e discesa a mare privata. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile due camere da letto di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno ed angolo lavanderia. Garage di circa 18 mq per una vettura. L'immobile viene locato completamente arredato. Richiedesi redditi e referenze dimostrabili per contratti transitori.   ... continua
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Rif: 376RGG

Quadrilocale in Via San Paolo 61 in zona Cibali a Catania

  • € 93.000
  • 83 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In vendita a Catania, nella tranquilla zona di Cibali, proponiamo un appartamento di 83 mq situato al primo piano senza ascensore di un contesto civile. L'immobile è composto da 4 vani che offrono ampi spazi per vivere comodamente. La disposizione interna include 2 camere da letto, un bagno e una zzona giorno. Pur essendo in condizioni abitabili, l'appartamento presenta la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. L'ingresso è condominiale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare o un investimento in una zona residenziale in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo! APE IN FASE DI RILASCIO   ... continua
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Rif: SD209

Quadrilocale in Via Gaetano di Giovanni 35 a Catania

  • € 79.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nella servita zona di MONTE PO, CATANIA, vicinissimo la futura fermata della metropolitana e da diverse attività commerciali, proponiamo un grazioso appartamento in vendita di 100 Mq circa, in ottime condizioni, posto al piano 2° di una palazzina di sole 4 elevazioni. abitabile da subito! Cosi disttribuito: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina, 4 camere da letto, 1 Bagno. Completa l'immobile una cantina posta al piano terra. Possibilità di acquisto mobili. IDEALE PER FAMIGLIE Classe energetica:g Avete un immobile da vendere? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it immobiliaredantoni@gmail.com   ... continua
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Rif: SIM87

Quadrilocale in Via Pozzo 77 a Aci Catena

  • € 123.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel cuore di Aci Catena, in una zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani con ampio garage. L'immobile sito al secondo piano non ascensorato di un piccolo condominio in buone condizioni, ha una metratura di 135. Mq . ed è composto da un ampio ingresso ssu corridoio che conduce a un luminoso salone doppio, che si affaccia su un terrazzino a livello, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno con vasca, una lavanderia con servizio e un comodo ripostiglio. A completare la vendita, un ampio garage di 29 mq., a cui si accede dal corpo scala utile per parcheggiare con comodità e come spazio aggiuntivo.   ... continua
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Rif: MIA399

Quadrilocale in Via Goito 50 in zona Via Palermo - Nesima a Catania

  • € 70.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita in zona Via Palermo e precisamente in via Goito, un appartamento in buone condizioni abitative posto al terzo ed ultimo piano non ascensorato facente parte di una piccola palazzina. L'immobile gode di due esposizioni NORD-SUD, balconate ed internamente è così composto: ingreesso su saletta, salone ampio, corridoio, tre comode camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia interna e ripostiglio. Data la sua ubicazione in quanto dista poco da Corso Indipendenza, è servita da tutte le principali attività commerciali, quali supermercati, generi alimentari, farmacie, scuole, bar, ecc...   ... continua
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Rif: 10093RA93956

Quadrilocale in Via Camillo Barbagallo 48 in zona Santa Maria la Stella a Aci Sant'Antonio

  • € 95.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Un rifugio ideale per la tua famiglia! Se stai cercando un appartamento spazioso e accogliente, come investimento per il futuro, in una zona tranquilla e ben servita, questo è il posto perfetto per te. Situato ad Aci Sant'Antonio, nella tranquilla zona di Santa Maria La Stella, questo appartamento èè disponibile al Prezzo di Vendita: Eu.95.000. L'appartamento è attualmente locato fino al 30 dicembre 2029 con un contratto di locazione solido e ben strutturato, che garantisce tutela e sicurezza all'investitore. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un immobile che si auto-sostiene nel tempo, grazie alla rendita costante. Ideale per chi pianifica di utilizzarlo dal 2030, come seconda casa o abitazione per un figlio in futuro. Dettagli Economici: Opzione di Acquisto con Formula di Riscatto con possesso all' ultima rata saldata e fine contratto di locazione in corso cioè 30.12.2029: Caparra iniziale: Eu.10.000 Pagamenti mensili: Eu.1.000 per 24 mesi (valido come acconto) Saldo finale: Eu.61.000 al termine dei 24 mesi o diversi accordi scritti. Caratteristiche dell'Appartamento: Questo appartamento di 93,30 mq si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani ed è circondato da 37 mq di balconi angolari, offrendo una vista panoramica perfetta per momenti di relax in famiglia: Salone: Ampio e accogliente (29,60 mq), ideale per serate in famiglia e giochi con i bambini Cucina: Spaziosa e luminosa (17,50 mq), perfetta per preparare pasti in compagnia Camere da letto: Due camere generose, adatte per il riposo o per creare uno spazio dedicato allo studio Corridoio: Funzionale e ben distribuito, che offre praticità e comfort Esterni: Balcone angolare di 28,80 mq e balcone interno di 6,10 mq, spazi ideali per godersi l'aria aperta Includiamo anche un garage di 21 mq con serbatoio d'acqua da 1.000 litri, per garantire funzionalità e comfort quotidiano. Comfort e Servizi Aggiuntivi: Connettività FIBRA FTTC con tecnologia EVDSL Predisposizione per gas di città Posizione strategica in una zona residenziale ben servita, perfetta per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità. Esperienza Abitativa: L'ingresso ti accoglie in un corridoio che conduce agli spazi principali. Qui potrai: Goderti momenti di convivialità nel salone, personalizzabile con decorazioni e ricordi di famiglia Preparare deliziosi piatti nella cucina spaziosa, con la possibilità di creare un angolo per colazioni in famiglia Ricaricarti nella comodità delle camere da letto, perfette per un riposo sereno dopo una giornata intensa Documentazione Disponibile: Presso l'agenzia, troverai: APE Ispezione ipotecaria Planimetria dettagliata dell'appartamento e del garage Visure catastali Prima della Visita: Ti invitiamo a scoprire la zona di Via Camillo Barbagallo 48: Accessibilità: Assicurati che sia facilmente raggiungibile per le tue necessità quotidiane. Ambiente: Interagisci con i vicini e scopri l'atmosfera accogliente e familiare del quartiere. Se questo appartamento risponde alle tue aspettative e necessità,in particolare al tuo investimento , contattaci su WhatsApp al 3498731730 per maggiori dettagli e per programmare una visita!   ... continua
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Rif: GL344B

Quadrilocale in Via Quattro Canti 34 a Valverde

  • € 139.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIF:GL344. Proponiamo in vendita a Valverde, in pieno centro, appartamento totalmente ristrutturato, situato al piano terra, esteso su una superficie di 130 mq catastali. È composto da 4 vani, 2 bagni e un comodo vano-ripostiglio. Inoltre gode di un doppio ingresso e di due balconi. E' presente un iimpianto di riscaldamento autonomo con termosifoni ed inoltre ogni vano e' dotato di moderni climatizzatori. L'acquisto rappresenta l'investimento ideale sia come abitazione, sia come studio professionale. Con qualche modifica si può ricavare un appartamento moderno, con, per esempio, open space soggiorno - cucina all'ingresso e 2/3 camere da letto nei restanti vani.   ... continua
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Rif: RIFVP867

Quadrilocale in ottime condizioni a Misterbianco

  • € 160.000
  • 112 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In zona limitrofa tra Catania, zona appena fuori San Giovanni Galermo, ma ricadente nel paese di Misterbianco, a circa 1 km dall'uscita tangenziale San Giovanni Galermo, in traversa graziosa composta da appartamentini e villette, vendesi all'interno di palazzo composto solo da 2 appartamenti, al seecondo piano non ascensorato, rifinitissimo appartamento al piano attico, vista mare, composto da ingresso su soggiorno doppio con cucina comunicante tramite porta a scomparsa che dà la possibilità di fruire di tutti gli ambienti o disimpegnarli a piacere, camera da letto, seconda camera, bagno, lavanderia con servizio. Le opzioni per l'acquisto di questo immobile danno la possibilità in base alle proprie esigenze personali di poter acquistare solamente l'appartamento ad euro 160.000,00 o aggiungere all'acquisto anche uno o due garage di 20 mq ciascuno dell'altezza di 4 metri quindi soppalcabili alla cifra di euro 20.000,00 ciascun garage. L'appartamento si presenta leggermente mansardato ma l'altezza è assolutamente vivibile, anzi dà quel tocco chic in più all'ambiente . Costruzione recente quindi costruita con tutti i sistemi che combinano efficienza energetica, sostenibilità e design, integrando isolamento avanzato e materiali durevoli. Infissi in vetro camera, termo autonomo, luci di emergenza e videocitofono. Splendido, da vedere.   ... continua
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Rif: F608

Quadrilocale a Catania

  • € 100.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Faia Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Don Minzoni, angolo via Fogazzaro, un ampio appartamento di 115 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto,, doppi servizi, un ripostiglio finestrato e ampi balconi con vista mare. Completano la proprietà un comodo garage di 24 mq e un posto auto assegnato all'interno del residence. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, è luminoso, climatizzato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera creare un ambiente di lavoro confortevole. Un'opportunità da non perdere.   ... continua
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Rif: 10093RA69871

Quadrilocale in Via Traversa Iii 29 a Mascali

  • € 122.000
  • 76 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Tra canneto e mare, un rifugio dal sapore mediterraneo Via Traversa III n. 29 – Mascali C'è un angolo nascosto di Sicilia dove la natura sussurra al cuore. Una casa che si affaccia sul verde del canneto e guarda il mare, dove ogni alba profuma di salsedine e ogni sera si colora d'arancio. Questaa non è solo una casa. È un invito a rallentare, respirare, ritrovare il senso delle cose autentiche. Valore dell'immobile e modalità di vendita L'immobile viene proposto in vendita nella sua interezza al prezzo complessivo di euro 122.000, con la seguente valorizzazione interna: Primo piano: euro 39.000 Piano terra con cortile esclusivo: euro 83.000 Tale valorizzazione è stata definita al fine di consentire anche a due acquirenti distinti di acquistare l'immobile in modo proporzionato, di cui in caso di divisione provvederanno con proprie provviste la ripartizione paritaria delle spese necessarie per l'eventuale divisione catastale e urbanistica. Il contratto preliminare e l'atto definitivo di compravendita dovranno essere stipulati contestualmente, attraverso un'unica operazione sincronizzata. La vendita non è frazionabile in tempi diversi. Il cortile: il primo abbraccio Il cortile d'ingresso è ampio, accogliente e vissuto. Uno spazio che invita alla convivialità: cene sotto le stelle, risate leggere, il vento che muove i teli come nelle isole Eolie. Al centro del cortile è presente un antico pozzo, simbolo di radici, autonomia e autenticità. Distribuzione degli spazi L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente collegati da una scala a chiocciola esterna, offrendo una naturale flessibilità d'uso. Piano terra Open space luminoso con soggiorno, salotto e cucina Camera da letto con accesso a cortile interno riservato Bagno con antibagno Veranda dedicata alla zona lavanderia Primo piano (collegato tramite scala a chiocciola esterna) Soggiorno con cucina Camera da letto Balconcino con affaccio aperto verso l'orizzonte Scenari di acquisto Acquisto dell'intero immobile Nel caso di acquisto da parte di un unico acquirente, l'immobile viene goduto nella sua interezza, comprensivo di tutta la superficie abitativa con piena abitabilità, senza necessità di modifiche urbanistiche o catastali. Soluzione ideale per abitazione principale, casa vacanze o utilizzo misto. Acquisto con due acquirenti distinti Qualora l'operazione fosse strutturata con due acquirenti diversi e si rendesse necessaria la divisione formale dell'unità superiore, si precisa che: il primo piano ha una superficie di circa 24 mq; in base alla normativa attualmente vigente, tale metratura comporta una variazione di categoria catastale. Resta salvo il caso di entrata in vigore del cosiddetto “Decreto Salva Casa”, che consentirebbe il mantenimento della medesima categoria catastale anche per superfici inferiori. Regolarità urbanistica e documentale L'immobile è perfettamente sincronizzato urbanisticamente e catastalmente ed è dotato di certificato di abitabilità e certificazioni di conformità degli impianti. Una perizia tecnica ne attesta la piena regolarità, rendendo l'operazione serena, mutuabile e pronta all'atto, ideale anche per finalità turistico-ricettive o di investimento. Documentazione disponibile in ufficio Attestato di prestazione energetica Atto di provenienza Visura storica catastale (maggio 2025) Planimetria catastale (maggio 2025) Concessione edilizia e relativi allegati Certificato di abitabilità Certificazioni impianti luce e acqua Per informazioni e visite: 349 873 1730 Qui ogni dettaglio racconta una storia. Il tuo angolo di pace ti aspetta.   ... continua
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Rif: 8182RA76280

Quadrilocale in Via Rapallo a Acireale

  • € 140.000
  • 91 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Consulenti Immobiliari S.R.L vi invita a scoprirei questa interessante opportunità immobiliare situata in Via Rapallo, nel suggestivo contesto di Capomulini, Acireale. Questo appartamento di 91 mq, posto al primo piano di un condominio, con solo due unità immobiliari è perfetto per chi cerca un proogetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. Vediamo di seguito le caratteristiche principali: - **Superficie:** 91 mq - **Vani:** 4 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 1 - **Cucina:** Abitabile ** Balcone perimetrale con terrazzino** - **Classe energetica:** G - **Condizioni:** Da ristrutturare - **Riscaldamento:** Inesistente L'appartamento, da ristrutturare, offre spazi interni modulabili e allo stato attuale si presenta con conformazione che prende luce sia dal balcone perimetrale che dal terrazzino angolare con vista mare. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno rappresenta un'ottima opportunità per creare un ambiente accogliente e luminoso. La posizione strategica di Capomulini, a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali della zona, rende questo immobile ideale sia come residenza principale che come investimento, inoltre si ha la possibilità di un posto auto nel parcheggio adiacente l'immobile. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un'accogliente dimora. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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Rif: GS40

Quadrilocale in Via Enrico de Nicola 16 a Catania

  • € 180.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento posto al piano primo, con ascensore, si propone in vendita in centro Catania, Via Enrico De Nicola angolo Corso Martiri Della Libertà. La superficie catastale risulta di mq 120, ed è così composto: - ingresso ampio; - corridoio; - quattro vani ampi; - bagno; - lavanderia; - cucinnotto. L'esposizione dell'appartamento è su lato EST con balcone che affaccia su corte condominiale e lato OVEST finestrato su Via Enrico De Nicola. L'appartamento è stato oggetto di lavori di ammodernamento in data 2007, con sostituzione degli infissi, collocazione di parquet tradizionale, revisione degli impianti. Esso è provvisto di impianto di termico, con termosifoni a parete e condizionatori. E' presente il gas metano anche se attualmente tutte le utenze sono state disattivate. Nonostante dalle foto si evinca l'utilizzo dell'appartamento come ufficio, la sua destinazione urbanistica e catastale è per civile abitazione A/2. Si evidenzia l'importanza della posizione strategica dell'immobile, vicinissimo alla stazione centrale, con collegamenti diretti per l'aeroporto, la vicinanza nel raggiungere facilmente il centro città (C.so Sicilia, Via Etnea ecc), vicinanza al V.le Africa dove sono in corso i lavori di completamento della nuova Cittadella Giudiziaria (ciò per un eventuale utilizzo professionale legale), nonchè la presenza in zona di innumerevoli attività commerciali, ristoranti, negozi ed altro.   ... continua
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