24 Terreni industriali a Catania e provincia in vendita e in affitto
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Terreni industriali Catania
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MISTERBIANCO, contrada Sieli, SP 12ii, piazzale asfaltato e recintato di circa 2500 mq. Ottima esposizione su strada ad alto traffico. Locasi solo a referenziati a 1000Eu. mensili. Infotel 3280314155.
Misterbianco Lineri Terreno Industriale di 1776 mq adatto anche per attività sportive.
Remax propone in Vendita a Lineri di Misterbianco, pressi Poggiolupo e a poca distanza dal Bar Santonocito, un terreno destinazione industriale di 1776 mq catastali in zona ArD destinate ad insediamenti produtttivi, commerciali, distributivi, e impianti sportivi.
Il Terreno ha un rapporto di copertura: Rc = 0.10 mq/mq per una altezza massima di 10.00 mt
Contattate l'agente immobiliare Remax per fissare un appuntamento.
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Vicinissimo alla circumvallazione di ACI SANT' ANTONIO in zona D, proponiamo un terreno di 3000 mq. con progetto approvato per realizzare un capannone di mq. 1300 con destinazione d' uso Artigianale, Commerciale e piccole Industrie. (cod. ACI014T). Per maggiori informazioni contattare l' Agenzia Immmobiliare Biuso infotel 095303420 - 3460404410 - Giuseppe 3207814879 www.biusoimmobiliare.it... continua
MOTTA - terreno di mq. 5000 circa con edificabilità industriale, commerciale e artigianale. Indice 4 mc/mq. Esposto alla strada. Prezzo Eu. 300 mila. (Terr010)
Info 3280314155
www.biusoimmobiliare.it
Catania "ZONA INDUSTRIALE" nei pressi del deposito Eurospin, Poste Italiane SDA, proponiamo un ampio terreno industriale in locazione di 14.000 mq ,con prospetto sulla SS 114 Orientale Sicula, ideale per deposito mezzi, parcheggio e logistica., questo spazio offre un'ottima visibilità e accessibilittà, perfetto per aziende che necessitano di ampie aree di manovra e stoccaggio. Il terreno si presenta in un unico livello, pronto per essere adattato alle esigenze specifiche del vostro business. La posizione strategica consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi della città, rendendo questo terreno una scelta vantaggiosa per le imprese in crescita. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Si affitta anche frazionato in lotti di 4500 mq circa.... continua
Vendesi terreno artigianale in zona D2 nel comune di Aci Bonaccorsi ai confini con il comune di Viagrande, complessivamente esteso circa mq 7.700 con indice di fabbricabilità massima pari a 2 mc/mq. Ingresso strada da Via Pauloti. Sono consentiti edifici ed impianti per attività produttive a caratttere artigianale di qualsiasi genere purchè non nocivi e non inquinanti. Inoltre si possono recuperare quelli che sono i costi di urbanizzazione per la viabilità e il previsto parcheggio come da PRG.
La posizione del terreno è ottimale da raggiungere e di facile collegamento con tangenziale di Catania imbocco Paesi Etnei ed autostrada.
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CASAFFARE S.R.L. PROPONE TERRENO COMMERCIALE
La Proprietà in oggetto è costituita da un lotto di terreno localizzato nel Comune di Belpasso (CT), a sud dell'abitato del centro abitato della località Valcorrente in contrada Grammena, ai margini dell'area residenziale ed in prossimità dei reperti aarcheologici della chiesa Santi Maria et Petri.
L'immobile è costituito da un lotto di terreno, composto da 11 particelle catastali adiacenti. L'intero appezzamento ha una forma irregolare ed è attraversato da una strada che conduce ad alcuni ruderi. La giacitura è mista ed in alcuni punti il terreno si presenta particolarmente sconnesso.
La proprietà non è delimitata da alcun tipo di recinzione.
Dalle immagini satellitari si possono identificare alcuni ruderi all'interno della proprietà.
Lungo il perimetro della proprietà sono presenti tutte le infrastrutture di rete utili per la connessione con le reti idriche, fognarie ed elettriche presenti in zona.
La proprietà non risulta essere coltivata, ma ricoperta da vegetazione spontanea.
MQ 80.351
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Rif. ML104 - Aci Sant'Antonio su Via Nicola Maugeri angolo Via Aldo Moro, in posizione logisticamente strategica e ad alta accessibilità, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.550 mq con destinazione urbanistica specifica per attrezzature sanitarie e socio-assistenziali.
Caratteristiiche principali:
• Superficie totale: 1.550 mq
Destinazione urbanistica:
• Attrezzature sanitarie
• Poliambulatori
• Strutture RSA
• Aggregazioni Funzionali Territoriali (AFT)
Indice edificatorio: consente la realizzazione di una struttura fino a 1.500 mq coperti, articolata su:
• Piano interrato
• Piano terra
• Primo piano
• Piano mansardato (destinabile a uffici o locali tecnici)
Progetto di Massima Disponibile
È visionabile un progetto architettonico preliminare che può essere modificato in funzione delle esigenze specifiche dell'investitore o ente interessato.
Punti di forza:
• Location strategica per lo sviluppo di servizi sanitari e assistenziali in un'area in forte crescita residenziale
• Ottima visibilità e accessibilità veicolare
• Ampia possibilità di personalizzazione progettuale
• Ideale per enti sanitari, società private, investitori del settore sociosanitario ... continua
Proponiamo in vendita nel comune di ACIREALE (CT), Terreno industriale/artigianale di 21.642 Mq, parzialmente terrazzato e pianeggiante, situato in Via Floridia, con accesso diretto da Via A. Fleming, ricadente nel territorio di Aci Sant'Antonio (CT).
Come da C.D.U. ricade in zona Z.T.O. D1 con iindice di utilizzazione fondiaria 0,40 mq/mq.
Ottima posizione logistica, a ca 1 km dal casello autostradale di Acireale (CT), vicinanza al porto, aeroporto e vie di grande comunicazione su Catania e provincia.
Ideale per capannoni, imprese di trasformazione o deposito/distribuzione, ideale anche per l'installazione di impianti fotovoltaici.
Terreno ben strutturato, parte pianeggiante per edifici principali, parte terrazzata con vista.
Posizione e caratteristiche rendono questo terreno una proposta competitiva rispetto ad altri terreni artigianali della zona, soprattutto per la facilità di accesso e la qualità del suolo.... continua
In una delle aree più dinamiche e a forte vocazione produttiva del territorio etneo, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un lotto edificabile di circa 2.300 mq, angolare, situato in via Giovanni Verga 1, a San Giovanni la Punta, proprio a ridosso di San Gregorio di Catania e in posizione parallela aalla centrale viale Europa.
La posizione è un vero punto di forza: siamo su una strada ad alta percorrenza, con ottima visibilità e accessibilità immediata sia per i mezzi leggeri che per quelli pesanti. Ideale per chi cerca una sede operativa efficiente e ben collegata, o per chi desidera investire in un'area in costante crescita commerciale.
Il lotto ricade in zona urbanistica D1, destinata ad attività produttive, artigianali, industriali, commerciali (anche al dettaglio e all'ingrosso), uffici, logistica e servizi. Con un indice di edificabilità di 2,50 mc/mq e un volume massimo edificabile di 5.750 mc circa, permette la realizzazione di strutture fino a 11 metri di altezza su due livelli fuori terra, con una superficie copribile fino a 900 mq circa. È inoltre prevista la realizzazione di aree parcheggio e verde attrezzato, in linea con la normativa vigente.
L'opportunità è rivolta ad aziende e investitori che cercano un terreno pronto per essere valorizzato, con tutti i requisiti per avviare attività ad alto rendimento. La zona, già in fase di espansione economica, rappresenta una scelta solida per lo sviluppo di progetti industriali o direzionali a medio-lungo termine.
Attualmente sul lotto sono presenti delle strutture accatastate in categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri) per una superficie complessiva di circa 350 mq, che possono essere facilmente rimosse per lasciare spazio alla realizzazione della propria struttura personalizzata.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica in una delle aree più strategiche della provincia di Catania. Contattaci ora per ricevere maggiori dettagli o per organizzare un sopralluogo.
Prezzo di Richiesta Eu. 260.000... continua
CasAffare s.r.l. propone in vendita a Motta Sant''Anastasia, Cont. da Tiritì, terreno recintato di 20.000 MQ, zona D-D1, con 280 piante di ulivo, destinato ad attività industriali e commerciali.
Aci Sant'Antonio (CT), Via Galileo Galilei, angolo Via Sciare Spoto (a pochi metri dal casello autostradale di Acireale): terreno di 6752 mq edificabile ricadente in zona con destinazione urbanistica D/1 (artigianale-industriale) con progetto approvato per la realizzazione di un capannone industrialle di mq 2166.
Prezzo Eu. 425.000
E' proposto in vendita anche il tratto di terreno limitrofo sempre con destinazione industriale esteso per 2900 mq con progetto approvato per la realizzazione di un capannone industriale di mq 1102 e con prezzo di richiesta Eu. 245.000
Concessione edilizia ed oneri urbanistici già pagati. Possibilità di acquisto o di leasing con la costruzione dei capannoni inclusi. Il complesso produttivo prevede delle aree destinate a parcheggio.... continua
Proponiamo in vendita nel comune di Aci Catena un terreno di 9.181 mq, accanto alla scuola elementare "Aci San Filippo".
Ricade in zona C (area di interesse archeologico e paesaggistico), F1 (verde pubblico) F3-I (area destinata ad attrezzature sanitarie, impianti di carattere culturale, sociale, rreligioso ed amministrativi) e F3-S (area destinata ad attrezzature scolastiche tipo asili nidi).
E' possibile creare allacci di luce ed acqua visto l'ubicazione vicino ad abitazioni ed attività commerciali.... continua
Proponiamo in vendita prestigiosa proprietà multifunzionale, con destinazione urbanistica mista (agricola, industriale e commerciale), situata in posizione strategica nel territorio comunale di Riposto, lungo l'asse viario che collega direttamente lo svincolo autostradale A18 al porto turistico, a bbreve arricchito da una nuova rotatoria in fase di realizzazione con accesso diretto alla proprietà.
CARATTERISTICHE GENERALI
• Estensione complessiva del terreno: 81.000 mq (8,1 ettari), attualmente coltivato ad agrumeto produttivo (arance, limoni) e avocado;
• Presenza di pozzo in comproprietà con portata certificata di 30 litri/secondo, dotato di ampia riserva idrica, che garantisce l'autonomia nella gestione irrigua dell'intera proprietà;
• Destinazione urbanistica parzialmente commerciale e industriale, che conferisce alla proprietà un elevato potenziale di valorizzazione;
• Frazionabile in lotti autonomi con accessi indipendenti, perfetto per investimenti modulari o sviluppi misti.
ACCESSIBILITÀ
La proprietà è servita da 3 accessi indipendenti:
• Strada Statale 114,
• Strada Provinciale 86,
• Svincolo autostradale A18 Giarre-Riposto.
In fase di realizzazione la rotatoria di collegamento diretto tra l'autostrada e il porto turistico, con sbocco sulla proprietà, elemento che ne accresce significativamente il valore strategico.
UNITÀ IMMOBILIARI PRESENTI E CATEGORIE CATASTALI
• Fabbricato rurale, regolarmente censito, destinato a uso strumentale per l'attività agricola;
• Deposito agricolo di 79 mq, utilizzabile come abitazione per custode o struttura di supporto all'attività agricola o commerciale.
• Unità collabente di 485 mq, da recuperare con potenzialità edificatoria;
• Fabbricato residenziale di 225 mq con ottime potenzialità.
CONTESTO E DESTINAZIONE D'USO
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di importanti poli commerciali (Conforama, Decò) e rappresenta un'opportunità concreta per:
• Imprese agricole ad alta produttività,
• Operatori del settore commerciale e industriale,
• Investitori immobiliari orientati allo sviluppo di poli logistici, strutture polifunzionali o insediamenti misti produttivi e direzionali.
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Contattaci per fissare un sopralluogo in loco o richiedere una proposta di frazionamento.... continua
In Contrada Feudotto nel comune di Camporotondo Etneo ricadente in zona commerciale D3 proponiamo in vendita terreno edificabile di mq, 3.600 al momento si presenta con alberi di ulivo e pistacchi, e si accede ad esso da strada privata. Dal certificato di destinazione urbanistica si evince che tratttasi di quelle parti del territorio dove possono ubicarsi capannoni, strutture all'ingrosso o specialistiche. Previsto nel piano commerciale in aggiunta sono consentiti: palestre e simili discoteche, sale gioco e simili magazzini uffici per direzioni aziendale. I parametri di edificabilità sono: Rapporto di copertura max =33% N° elevazioni fuori terra=2 H. max=8,00m Terreno molto appetibile x investimento, Il prezzo di richiesta si intende trattabile
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TERRENO COMMERCIALE
BELPASSO (CT) CONTRADA VALCORRENTE, S. P. 229i (Outlet con P. d. L. )
La Proprietà in oggetto è costituita da due lotti di terreno separati dalla ferrovia, composti rispettivamente da 7 e 6 particelle catastali adiacenti, localizzati nel Comune di Belpasso (CT), all'interseezione tra la Contrada Valcorrente e la Strada Provinciale n°229i.
L'intero appezzamento ha una forma irregolare assimilabile ad un trapezio, ha giacitura prevalentemente pianeggiante ed è delimitato da una rete metallica sostenuta da profilati metallici annegati in un muretto in cemento armato.
In particolare il lotto confina sul lato Nord e ad Est con altri terreni, sul lato Ovest con la S. P. n°229i e sul lato Sud con la Contrada Valcorrente.
La linea ferroviaria che divide il lotto in due è la ferrovia Circumetnea. All'interno dei due lotti non sono presenti edifici; la proprietà è attraversata da linee elettriche aeree della media tensione e sul terreno sono individuabili anche dei pali di sostegno dei cavi.
Su tale terreno la proprietà ha realizzato in data 15/11/2010 una convenzione urbanistica di lottizzazione con il Comune di Belpasso, ma ad oggi le opere previste dalla convenzione non sono state realizzate. Al momento il terreno non è coltivato ma è ricoperto da vegetazione spontanea.
MQ 123.575
RIF. 34071045-61.... continua
CasAffare s.r.l propone IMMOBILE COMMERCIALE
LOTTO DI TERRENO CON SOVRASTANTE EDIFICIO, ACI CATENA VIA ELEMOSINA
La proprietà in oggetto è un terreno sul quale è in corso previsto uno sviluppo per la realizzazione di una media struttura di vendita, ubicato nella zona periferica del comune di Acii Catena. L'immobile è ubicato in un contesto caratterizzato da una nuova lottizzazione prospiciente una strada particolarmente importante a livello locale.
L'intero appezzamento ha una forma irregolare, ed è pianeggiante, nonostante l'orografia della zona che presenta dislivelli importanti. La proprietà è compresa all'interno di una nuova zona artigianale – commerciale di nuovo impianto, ed è identificata con i lotti 10 e 11 del Piano di Lottizzazione approvato dal Comune di Aci Catena.
Il perimetro risulta essere ben definito dai muretti delle recinzioni non ancora ultimate. Sull'area è presente un manufatto edilizio non ultimato, autorizzato con concessione edilizia e successiva concessione edilizia in variante.
Il progetto prevede la realizzazione di una media struttura di vendita con relativi spazi da destinare a servizio del personale ed è costituita da un unico edificio.
Per l'area esterna è prevista la realizzazione di parcheggi ad uso del personale e dei clienti, di zone a verde e dai percorsi e i camminamenti per l'accesso alla struttura.
L'edificio è realizzato con una struttura portante a scheletro indipendente in cemento armato precompresso prefabbricato. La copertura è realizzata con elementi prefabbricati precompressi ad arco, i tamponamenti sono anch'essi prefabbricati e sono costituiti da pannelli in calcestruzzo.
Al momento è stata realizzata solamente la struttura portante, la copertura dell'edificio e parte dei tamponamenti esterni.
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