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Rif: PALMENTO - VIA MONTE VERDE

Rustico casale in Via Monte Verde 13 a Mascalucia

  • € 250.000
  • 151 m2
  • 6 locali
  • 1 bagno
  • Box
Immerso nel verde autentico della campagna etnea, tra uliveti, agrumeti e frutteti, proponiamo in vendita un antico palmento di circa 150 mq, unico nel suo genere, situato nella suggestiva zona ovest di Mascalucia (tra San Pietro Clarenza e San Giovanni Galermo). La proprietà si compone di due coorpi di fabbrica attigui: il corpo principale, che riprende l'originaria struttura del palmento, con accanto una scenografica zona giorno con un'ampia cucina abitabile, ideale per adattarsi a diverse esigenze abitative o ricettive. All'esterno, la dimora è impreziosita da ampie terrazze panoramiche con vista mare in lontananza, una tettoia con forno a legna e angolo barbecue, perfette per momenti conviviali all'aperto. Il vero fiore all'occhiello è il terreno agricolo di oltre 5.000 mq, interamente recintato, coltivato e arricchito da orto biologico, alberi da frutto e ulivi secolari. È presente inoltre una cisterna d'acqua indipendente e comodi spazi destinati al posteggio. Caratteristiche principali: * 150 mq circa di superficie coperta * Terreno agricolo di 5.000 mq * Vista panoramica fino al mare * Forno a legna e zona barbecue * Cisterna d'acqua indipendente * Posteggio interno * APE in fase di definizione Una soluzione affascinante, perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva, per chi desidera vivere l'autenticità della Sicilia in una cornice naturale e panoramica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per informazioni e visite, contattaci: iemmeEuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913   ... continua
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IEMMEEUROPA DI NATASCHA JEUCK SRL IEMMEEUROPA DI NATASCHA JEUCK
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Caseggiato d'epoca 370 mq - Via Etnea - Mascalucia
Rif: 444

Rustico casale in Via Etnea 146 a Mascalucia

  • € 300.000
  • 370 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
Mascalucia, sulla Via Etnea, nel tratto compreso fra la Chiesa di San Vito e la Chiesa Madre, centralissimo CASEGGIATO d'epoca di circa 370 mq con corte/giardino di circa 120 mq. L'edificio costruito nella prima metà del settecento, dalla nobile famiglia dei Rosso-Pellegrino, su una precedente struuttura distrutta dal terremoto del 1693, si sviluppa per lo più su unica elevazione, sebbene una piccola parte fabbricato presenta tre livelli (piano terra, primo e secondo). L'edificio è composto da più unità catastali che si sviluppano intorno alla gradevolissima corte da cui tutte le strutture hanno accesso. Oggi solo per una delle unità, l'accesso può avvenire esclusivamente dalla corte, sebbene, certamente risultava legata storicamente, all'immobile di maggior consistenza, mentre tutte le altre unità presentano accessi indipendenti, dalla via Etnea (l'immobile principale), dalla Via Manganelli (tutti gli altri immobili). L'aspetto storico trova il suo apogeo nei due affreschi presenti, uno nel soffitto del salone raffigurante ai quattro angoli della camera alcune immagini della Mascalucia settecentesca, purtroppo coperto sin dalla metà del Novecento da pittura parietale per evitarne il degrado, l'altro ancora visibile, nella sala da ballo al primo piano raffigurante la Vittoria di Trieste. L'immobile è composto catastalmente da 4 unità, una di maggiore consistenza, il corpo principale, la dispensa, la cucina rustica, la torretta. Entriamo nelle singole unità: - il corpo principale l'unico avente accesso dalla Via Etnea, è composto da ingresso, saletta, salone, camera da letto, cameretta con spogliatoio, soggiorno studio, cucina e servizio; - la dispensa, catastalmente un deposito, nella quale sono ancora presenti le antiche botti, con accesso da via Manganelli ma collegata da una porta, col soggiorno dell'abitazione principale; - la cucina rustica, nella quale è presente un primo ambiente con il forno a pietra che affaccia sulla corte ed un secondo vano collegato al primo che affaccia sulla corte e su Via Manganelli dalla quale è possibile entrare; - la quarta unità, l'unica che si sviluppa su tre livelli, al piano terra una seconda dispensa, forse, storicamente accessibile direttamente dalla cucina tramite un corridoio, oggi occupato dal servizio dell'unità principale e dal corpo scala della torretta che conduce ai piani superiori, al primo piano una saletta che si ripete anche al secondo piano, nella quale sfocia la scala che collega i tre livelli e la sala da ballo, affrescata, dalla quale si può accedere alla terrazza a livello di circa 45 mq, raggiungibile anche dalla corte, tramite una scala esterna, anch'essa con accesso da Via Manganelli. In fine la corte/giardino offre spunti di interesse ai fini botanici, in quanto, la palma presente al centro del cortile è una Washingtonia filifera, piantata a metà dell'800, alta oltre 12 m, sicuramente una delle più antiche se non la più datata Washingtonia filifera della zona.   ... continua
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