Bilocale di nuova costruzione al 1º piano in una costruzione moderna nel quartiere Cappuccini.
L' appartamento di 60 mq è composto da: zona giorno con cucina open space, terrazzo, una grande camera matrimoniale e un bagno completo di terrazzino.
C'è la possibilità di acquistare Garage, cantine e posti auto.
A poca distanza da Corso Trento e Trieste e da tutti i servizi primari, proponiamo soluzione panoramica in buono stato, posta al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest ed è composto da un ampio ingresso-disimpegno, sala, cucina abitabbile, due camere matrimoniali, un bagno ed un comodo ripostiglio. Per il contesto e per la disposizione interna degli spazi, l'appartamento si presta benissimo anche per uso studio/ufficio. ... continua
A poca distanza da Lanciano, proponiamo immobile indipendente, da ristrutturare, con terreno di pertinenza di 1000 mq. L'immobile è disposto su due livelli, per un totale di circa 160 mq. Ottima esposizione e potenzialità abitativa per godere di privacy, a contatto con la natura, ma senza perdere laa possibilità di usufruire delle comodità del centro.... continua
A pochi metri dal centro città proponiamo soluzione al piano terra di circa 140 mq, centrale e prospiciente uno degli assi viari più noti di Lanciano. L'immobile è accatastato in parte come A/4 e in parte come C/2. Si raggiunge attraverso una corte di proprietà condominiale, ad un livello leggermentte sottostrada, e fa parte di un fabbricato degli anni '50. Buona esposizione e visibilità. Ottimo investimento.... continua
V4756
A Lanciano in C.da Marcianese, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita villetta singola con terreno e dependance da utilizzare in base alle proprie necessità.
L’immobile, nonostante sia ubicato in un contesto residenziale, gode di una esclusiva riservatezza e di una vista panorramica aperta, si estende su un lotto di terreno di mq. 2.975 di cui mq. 736 edificabili ed i restanti mq. 2239 agricoli oltre ad una corte di mq. 660; sulla parte agricola sono presenti circa quaranta piante di ulivo e vari alberi da frutto. Sulla proprietà si trovano tre pozzi artesiani provvisti di pompa.
Trattasi di una casa che è stata completamente ristrutturata ed ampliata negli anni 2000, dotata di tutti le utenze (acqua, energia elettrica, metano, allaccio alla fognatura pubblica), essendo indipendente presenta una quadrupla esposizione che le conferisce una buona luminosità ed un ottimo riciclo d’aria durante tutta la giornata.
L’abitazione, molto accogliente ed in buono stato manutentivo, presenta una superficie catastale di mq. 128 ben distribuiti: dall’ingresso principale si accede al soggiorno, cinque gradini conducono all’ampia zona living con angolo cottura molto comodo realizzato su misura, pranzo e salotto con camino a mattoncini, un elemento che dà calore e stile alla casa valorizzando l’ambiente; una porta scorrevole divide la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, un disimpegno con armadio a muro, due bagni di cui uno principale con box doccia idromassaggio e l’altro wc/lavanderia con pozzetto e attacco per lavatrice. Considerando la presenza di due ingressi indipendenti, togliendone uno dei due, si può facilmente creare la terza camera da letto.
Una gradinata esterna conduce al piano superiore con due stanze, attualmente utilizzate come soffitta; in caso di necessità di ulteriore spazio, considerata la predisposizione già esistente, vi è la possibilità di realizzare una scala interna per collegarle all’appartamento.
Dall’interno si può godere di un duplice accesso verso l’esterno, sia dall’ingresso principale che conduce ad una bella porzione di giardino che si presta ad essere attrezzato come si vuole, perfetto per chiunque ami passare piacevoli momenti di relax all’aria aperta; sia dalla zona giorno che ospita uno spazio esterno utile per gustare i piaceri della buona tavola.
L’unità abitativa è completa di antifurto perimetrale e volumetrico, condizionatore nella zona notte, portoncino blindato, infissi esterni in alluminio con doppio vetro completi di persiane. Possibilità di acquisto ammobiliato.
Completa la proprietà una dependance ubicata all’interno del giardino, da ristrutturare, regolarmente accatastato come pertinenza della casa, in categoria C/2, magazzino e locale di deposito, con una superficie catastale di mq.26.... continua
V4761
A Lanciano in Contrada Rizzacorno, lo Studio Immobiliare Farina propone in vendita soluzione completamente indipendente con terreno, da ristrutturare, ideale per chi vuole godersi la tranquillità della campagna con tutti i suoi benefici.
Il fabbricato principale, attualmente accatastatoo come unità collabente F/2 si sviluppa su due livelli: al piano terra due ingressi separati conducono ad un primo corpo composto da due camere ed un bagno con una gradinata che conduce al piano sottotetto ed un secondo corpo congiunto con un’altra stanza dotata di wc; confinante un ripostiglio con accesso esterno. Al primo piano mansardato due ambienti comunicanti.
Nella zona retrostante un rustico di circa mq. 45, presenta altezze generose, h 4.80 la massima e h 2.95 la minima, anch’esso da ristrutturare ed adibire a seconda delle proprie necessità.
Il tutto collocato su un lotto di terreno fronte strada, di circa mq. 720 totali di cui mq. 485 in zona B2 residenziale di completamento ed i restanti mq. 235 in zona E1 agricola.
Trattasi di una costruzione ante 1967, tipica del territorio, ubicata in zona residenziale fornita di utenze, molto comoda da raggiungere in quanto confinante con la strada comunale principale.
Considerando la possibilità di un ampliamento, è possibile realizzare un fabbricato ad uso civile abitazione su due livelli, dove il piano terra ospiterebbe una ampia zona giorno con tre stanze : ingresso soggiorno, salotto, cucina abitabile oltre ad un bagno e ripostiglio; una comoda gradinata interna condurrebbe al piano primo ben suddiviso: due camere da letto, un bagno, disimpegno con camera multiuso/ripostiglio ed un ampio terrazzo dal quale ammirare un panorama molto rilassante. A titolo indicativo si allega uno stato di progetto ovviamente modificabile a seconda delle proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca una dimora in un contesto tranquillo con spazi da personalizzare a proprio gusto, a circa sette chilometri dal centro di Lanciano, a pochi minuti dalla Val di Sangro.
Classe energetica G.
Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
ATESSA – LANCIANO
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Il “Residence Galilei” è un complesso residenziale moderno ed innovativo, ubicato a pochi minuti dal
centro storico della città. Un progetto mirato al raggiungimento di elevati standard qualitativi, coniugando
fattori architettonici, costruttivi e abitativi per offrire soluzioni che garantiscano iil massimo comfort. Studi
approfonditi su metodologie e tecnologie concernenti temi fondamentali quali acustica ed energetica sono
stati affrontati con l'obiettivo di ottenere un immobile altamente insonorizzato e a basso consumo.
Rigorosa attenzione rivolta all'antisismica e alla flessibilità delle unità abitative dotate di ambienti spaziosi
e panoramici con vista mare e monti. Riguardo verso il rapporto con l'esterno, prevedendo spazi esterni
condominiali attrezzati con aree verdi pensate per essere fruite come spazi di condivisione.
Disponibili 4 tipologie di appartamenti:
1) Open space con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due ampi balconi.
2) ingresso soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta con balcone entrambe con balconi, due bagni.
3) Open space con angolo cottura e ampio terrazzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni.
4) ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due ampi balconi.
Posto auto assegnato in proprietà e garage a parte.
Prezzi a partire da 220.000 Euro.
LE SPECIFICHE COSTRUTTIVE:
ANTISISMICA
ISOLAMENTO ACUSTICO
FOTOVOLTAICO
SOLARE TERMICO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO
SISTEMI VMC (ventilazione meccanica controllata)
BALCONI COIBENTATI
INFISSI IN PVC DI ALTA QUALITA' E DALLE ECCEZIONALI PRESTAZIONI ISOLANTI
SISTEMA MONOBLOCCO TERMOISOLANTE AD ALTA DENSITA' CON AVVOLGIBILI MOTORIZZATI
RIFINITURE DI PREGIO DA UN CAPITOLATO VASTO E DI PRIMA SCELTA
ASCENSORE PANORAMICO VETRATO DAL DESIGN MODERNO
SPAZI VERDI CONDOMINIALI ATTREZZATI E A BASSA MANUTENZIONE
POSTI AUTO E AREE PERTINENZIALI IN “i.idro DRAIN”(cemento ad alte capacità drenanti)
... continua
V1700
Lanciano, Via del Mare, proponiamo in vendita ampia soluzione residenziale semindipendente.
Disposto su tre livelli circa 200 mq con ampio spazio esterno esclusivo.
L’ immobile è ubicato in un elegante complesso residenziale curato.
Al piano terra una ampia zona giorno con cuciina abitabile e bagno.
Al primo piano ci sono tre camere da letto con due bagni (uno nella camera padronale)
Tutte le camere luminose e soleggiate si affacciano su un ampio balcone perimetrale.
Al piano seminterrato una comoda e generosa taverna con camino – ed uno spazioso garage.
L’ immobile è in buono stato conservativo, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, aria condizionata e impianto di allarme.
Una soluzione con ampi spazi esterni ed interni al centro di tutti servizi.
Classe energetica e indice prestazione energetica F
Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
ATESSA – LANCIANO
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V4643
In località Marcianese, una delle zone più richieste dell’immediata periferia di Lanciano, a ridosso della parte alta di Viale Cappuccini, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di villette singole e plurifamiliari, proponiamo in vendita porzione di fabbricato compostto da un ampio appartamento di mq.238 catastali ed un locale al piano seminterrato di mq.104 oltre ad un giardino ad uso esclusivo.
L’abitazione di cui sopra, occupa l’intero primo piano dell’edificio avente tre sole unità abitative, completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; varcata la soglia del cancello veniamo accolti dal viale d’ingresso che ci guida verso il portone principale, salendo la gradinata interna, comoda e ben rifinita, arriviamo all’appartamento dai grandi spazi coerentemente suddivisi e così composto: un generoso salone ospita l’area conversazione/relax e pranzo, arricchito da un terrazzo che affaccia sul giardino, come anche il secondo più ampio terrazzo a servizio della grande cucina abitabile, molto funzionale e impreziosito da pochi gradini che conducono alla corte esterna privata, luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta; uno spazioso disimpegno conduce alla zona notte con quattro camere da letto, tutte matrimoniali, di cui due con wc all’interno, dotati di doccia e tre con grandi balconi; il bagno principale, a servizio di tutti gli ambienti, è una vera “sala da bagno” completa di doccia e vasca idromassaggio per il proprio benessere psico-fisico.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che esternamente, è dotato di finestre e di un bagno, presenta un’altezza di mtr. 3,20 per una superficie di mq.104 catastali, risulta suddiviso in due grandi vani adibiti l’uno a garage doppio/magazzino, comodissimo grazie alla basculante di generose dimensioni ed all’agevole spazio di manovra e l’altro ospitante una caratteristica taverna in stile rustico con grande cucina in muratura, tipico camino anch’esso rifinito con mattoncini a vista ed un utilissimo forno a legna.
L’intera proprietà in vendita si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai costanti e attenti lavori effettuati nel tempo; essa è caratterizzata da una quadrupla esposizione che la rende molto luminosa grazie anche ai numerosi infissi esterni fuori misura, dotati di doppio vetro, zanzariere e persiane. Completano le dotazioni dell’immobile l’impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, portoncino blindato, videocitofono.
Possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti.
Soluzione ideale per chi ama grandi spazi interni ed esterni e desidera vivere in un ambito tranquillo ma servito, non distante dal centro città.
Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione.
Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico.
STUDIO IMMOBILIARE FARINA
ATESSA – LANCIANO
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V4642
In posizione panoramica con una meravigliosa veduta sulla vallata, immersa nel verde, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa di ampia metratura con terreno circostante e adiacente.
Ubicata a Lanciano, in C.da Villa Elce, in posizione strategica, essendo a pochi minuti sia dal ccentro citta’ che dalla Val di Sangro oltre che dalla meravigliosa Costa dei Trabocchi con le sue invitanti località di mare.
Spazi molto comodi e generosi, equamente ripartiti in sintonia fra loro, per un totale di mq.404 catastali disposti su due livelli, piano terra e primo, collegati tra loro da una elegante gradinata interna.
Dal portico esterno si accede all’ingresso principale dell’abitazione che al piano terra ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile con pergolato e patio esterno, un grande salone di oltre 50 mq. con un caratteristico camino in pietra, uno studio, un bagno principale, un disimpegno, una comodissima zona di servizio di oltre mq.30 molto utile dove troviamo un secondo bagno/ lavanderia, un locale uso cantina ed un ripostiglio oltre ad un ingresso secondario.
Al piano primo, quattro camere matrimoniali di cui una padronale di circa mq. 30 con il bagno al suo interno, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre tre stanze; anche la parte esterna su questo primo livello gioca un ruolo importante grazie alla presenza di balconi panoramici e di un terrazzo di circa mq.100 al quale si accede oltre che dall’interno anche da una scalinata esterna che conduce in giardino, per tale motivo sfruttabile nei mesi estivi per serate goliardiche con gli amici o per assaporare momenti di relax.
Completamente recintata, impreziosita da rivestimenti in pietra e finiture a mattoncini, la villa è circondata da un ampio giardino ben curato, corredata da un patio esterno con un bellissimo pergolato angolare collegato sia al grande salone che alla cucina, per organizzare e godersi pranzi e cene all’aperto; in aggiunta forno a legna e barbecue ed una utilissima legnaia esterna.
Completa la proprietà un capiente garage di mq. 84 catastali, al piano terra, dotato di basculante automatica.
Tra le dotazioni di questo immobile: impianto di allarme, videosorveglianza con telecamere esterne, videocitofono, impianto di condizionamento su entrambi i livelli, cancelli d’ingresso pedonale e carrabile automatici, infissi esterni pvc con doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere.
L’ampia superficie catastale e la presenza di un doppio ingresso completamente indipendente, permettono se le esigenze lo richiedono, una facile suddivisione dell’immobile in due unità abitative.
Compreso nel prezzo di richiesta, un lotto di terreno agricolo di circa mq.4000 con numerose piante di ulivo, confinante in parte con il recinto esterno della villa che se accorpato consentirebbe sia di ampliare il giardino esistente, sia di realizzare una splendida piscina immersa nel verde.
... continua
Vicino all'ospedale Renzetti di Lanciano, a due passi dal centro, appartamento posto al primo piano, di ampia metratura interna, in buone condizioni interne, finestre nuove in alluminio con doppio vetro, composto da: ingresso, salone, cucinino, tre stanze da letto, studio, doppio servizio, ripostigllio. L'immobile è in pronta consegna. Piazzale condominiale per posti auto.... continua
Nella parallela di via del Mare, sopra la concessionaria Battistini, appartamento posto al primo piano composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre stanze da letto, doppio servizio, balcone con affaccio su via Panoramica. L'immobile è stato ristrutturato completamente, cappottto interno, finestre isolate acusticamente con tapparelle elettriche. Completa la proprietà un'ampia soffitta al piano terzo.... continua
Su fabbricato costruito da circa un ventennio, circondato da verde e nelle vicinanze del centro, stupendo appartamento posto al quinto e ultimo piano, mansardato, in ottimo stato manutentivo, composto da: ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura, tre stanze, doppio servizio, ampi balconi, molto luminoso, pronta consegna.
Vicino il Ristornate "Ai Vecchi Sapori", fabbricato indipendente composto da due unità una al primo e l'altro al secondo piano, collegata ma facilmente divisibili. Gli immobili necessitano di essere ristrutturati completamente. Sono suddivisi in vari vani con volte a botte.
Nella parallela di Viale Cappuccini, circondata da verde e scuole e soprattutto non molto distante dal centro, appartamento posto al terzo piano, in buono stato manutentivo, entrambi i servizi rimessi a nuovo, compost da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze da letto, doppio servizio, terraazzino con affaccio su Viale Martiri e balconi. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e una cantina al piano terra. disponibilità immediata.... continua
Villa bifamiliare in fase di ultimazione in ottima posizione, a soli 2 km dal centro di Lanciano.
Sono disponibili 2 soluzioni : la prima da 110 mq con 3 camere da letto e la seconda di 95 mq con 2 camere da letto. CARATTERISTICHE : Classe A, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, infissi a tagllio termico, finiture di pregio. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA.... continua
Nella prima periferia di Lanciano, casa su due livelli piano terra e primo con ingresso indipendente, composta da: ampia zona giorno con cucina a vista, bagno al piano terra, due ampie stanze da letto e bagno al primo piano. L'immobile è stato ristrutturato completamente di recente ed è in ottimo stato manutentivo.
Vicino la chiesa di Santa Lucia, centralissimo, su fabbricato edificato da circa un ventennio, appartamento posto al piano primo e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio su corso Roma, due stanze da letto, bagno, ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condiizioni interne, è attualmente locato ma sarà libero a breve. nel fabbricato è presente l'ascensore.... continua
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