IN PICCOLA PALAZZINA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA: INGRESSO NEL SOGGIORNO, CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO. SCALA INTERNA CHE COLLEGA CON IL SOTTOTETTO FINITO OPEN SPACE AGIBILE NON ABITABILE DI 30 MQ. CA. CLASSE ENERGETICA IPOTIZZATA "B". EURO 160.000,00 RIF. 16
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Appartamento all'ultimo piano in condominio composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e ripostiglio. Comodo anche per spostarsi in città senza usare l'auto.
Bella villa singola ubicata all'interno del Residence Cinq Fo', contesto di sole ville con portineria.
Edificata nel 1990 è così composta: si estende al piano terra per circa 150 mq, il salone, la zona pranzo e la cucina compongono l'ala sinistra dell'abitazione; un disimpegno, camera da letto patrronale con bagno e cabina armadio, un altra camera, bagno e lavanderia formano l'ala destra.
Una grande luminosità penetra su tutto il piano grazie alle grandi finestre che corrono lungo il perimetro della casa.
E' presente un vano scala che permette l'accesso al piano superiore, dove si trova un open space con angolo cottura, servizi, camera, per complessivi 75mq utilizzabili.
Al piano interrato è presente il locale caldaia, un ampia cantina, box per 4 auto.
L'area esterna di oltre 1.800 mq. è in parte giardino, in parte piazzale piastrellato e in parte portico a cui si accede dalla porta finestra della zona pranzo.
Sul lato della casa c'è la zona piscina e la piantumazione di alberi e siepi è di alta qualità. Inoltre vi è volumetria disponibile per ulteriori 450 mc.
Il Cinq Fo' dista solo 5 km dallo svincolo autostradale Lomazzo nord, e 5 km dalla piu' vicina stazione ferroviaria, a soli 20 km da Como e 30 km da MIlano risultando quindi in una posizione strategica, nonostante immerso nel verde e nella tranquillità.
Per informazioni o appuntamenti contattare Giuseppe Greco al 347.2205310... continua
Nel quadrante Sud di Como Proponiamo l'acquisto di una porzione di immobile cielo terra. L'immobile beneficia di un'ottima viabilità e comunicazione con i mezzi di trasporto. L'edificio inoltre è posto a circa 2 km dall'uscita di «COMO Centro» dell'autostrada dei laghi e a 5 km dalla Superstrada Millano-Meda. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile (con la nuova Pedemontana) in meno di 30 minuti. Infine la viabilità ordinaria consente un comodo accesso al centro di Como (Duomo e lungo lago) che si trova a 2 km dall'edificio.
L'investimento proposto consente di acquisire un fabbricato direzionale disposto su tre livelli, caratterizzato da finiture di ottimo pregio per un'ampiezza di circa 1040 mq. L'immobile edificato negli anni 90' è stato completamente ristrutturato 2012 (interno e arredi). L'immobile cielo terra si sviluppa, come detto, in 3 piani fuori terra. Al piano terra vi sono 2 vani ufficio oltre la reception, mentre al piano primo sono presenti 7 vani uffici con relativi accessori per circa 500mq. Il secondo piano adibito anche esso ad uffici presenta una area utile di ulteriori circa 250 mq. Il deposito posto al piano interrato è suddiviso, in due vani, e presenta una ampiezza di circa 282 mq.
L'investimento proposto è caratterizzato dalla stipulazione di un contratto di locazione, dove l'inquilino è esclusivamente responsabile di tutti i costi relativi alla locazione stessa . La struttura di questo tipo contratto di locazione impegna il locatario a pagare l'importo netto per tre tipi di costi, ? imposte nette immobiliari sul bene locato, ? l'assicurazione ? spese di manutenzione ordinarie e straordinarie. Questo tipo di contratto di locazione può anche essere indicato come locazione net-net-net (NNN). L'inquilino è quindi responsabile del pagamento delle imposte sulla proprietà dell'edificio, dell'assicurazione immobiliare e del costo di eventuali manutenzioni o riparazioni che l'edificio può richiedere durante il periodo di contratto di locazione in luogo del proprietario. Ciò consente ad un investitore di ottenere un rendimento netto dalla proprietà immobiliare
L'investimento immobiliare sarà caratterizzato altresì dai seguenti parametri economici:
? Durata contratto locazione: 12 + 6 anni senza possibilità di rilascio («No Break per i primi dodici anni) ? Conduttore: Attuale Proprietario (Sale and lease back) ? Contratto di locazione stipulato all'atto di compravendita ? Canone di locazione annuo 100.000 Eu. (indicizzato ISTAT) ? accordi contrattuali Triple net Lease ? Prezzo di vendita richiesto Eu. 1.270.000 oltre IVA di legge.... continua
Casnate con Bernate - Via Amerigo Vespucci
Villa di complessivi 1.890 mq composta da due piani fuori terra per un totale di 32 vani e 16 bagni oltre due livelli sottostrada con magazzini e cantina.
La villa è arricchita da una grande corte e da un terrazzamento con scala monumentale che conduce al parco privato di 40.000 mq.
Como centro....citta murata.... in palazzo del '500 in fase di completa ristrutturazione, mantenendo intatte le peculiarità dell'immobile .....splendido bilocale composto da salone, cucina abitabile ,ampia camera e 2 servizi ..
veramente pregievole...posto auto in cortile interno
A Magreglio, a 60 km da Milano - alla madonna del Ghisallo vicino a Bellagio, proponiamo in vendita porzione di fabbricato da ristrutturare disposto su più livelli e composto da due appartamenti. Il primo appartamento è composto da un soggiorno/cucina al piano terra, una camera, un bagno e piccoli ripostigli al piano primo. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura a piano terra, camera e bagno a piano primo. Completano la proprietà delle cantine ed un'area in comune. Riscaldamento assente. Certificato energetico in fase di predisposizione. Maggiori dettagli in agenzia!!... continua
Nel rinomato complesso signorile Cinq Fo di Guanzate, proponiamo elegante villa singola, immersa nel verde e nella tranquillità che permette di vivere la casa nell'assoluto riposo, rimanendo comunque in una posizione strategica tra Milano e Como, allo stesso tempo pratico per strade e necessità primmarie come scuole/farmacia e centro paese, oppure per il proprio benessere piscina, scuola di equitazioni e ristoranti.
Proponiamo in esclusiva una villa indipendente su due livelli abitativi, cosi composti:
Ampio soggiorno con travi a vista,cucina abitabile, bagno di servizio con doccia + bagno padronale con vasca e doccia.
2 ampie camere e ripostiglio, studio,ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno al piano primo.
Ampia taverna, lavanderia, cantina e autorimessa per due autovetture in larghezza , 4 posti auto. Completa la proprietà il giardino di mq. 1600.
Ristrutturata completamente nel 2011.
La posizione della villa regala tranquillità, lontana dal traffico ma è servita dalle principali vie di comunicazione che permettono di arrivare in pochi minuti all'aeroporto di Malpensa; raggiungere Milano in meno di un'ora dalla stazione Trenord di Cadorago, il lago di Como e la Svizzera. Chi ama lo sport e lo svago avrà a disposizione, a pochi minuti, il golf di Monticello, il centro sportivo Cinqfo e un maneggio. Guanzate rientra tra i comuni che prevedono agevolazioni fiscali per i frontalieri
Per info o appuntamenti Gligora Francesco 334.3524698... continua
Nel cuore del centro della città di Como splendido palazzo a reddito, completamente ristrutturato nel rispetto della tipologia originale.
con ascensore.
il piano terra è destinato al commerciale
certificati energetici individuali in ufficio.
trattativa riservata
Appartamento al piano secondo: quattro locali più servizi e più precisamente,
due camere, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio/dispensa e una
zona ingresso
IMMOBILE IN ASTA
-PREZZO: RIBASSATO
-VISITA: GRATUITA
PROFESSIONISTI A VOSTRA DISPOSIZIONE!
La consulenza deello Studio CASA PIU ' è completamente gratuita e senza alcun impegno!
VI SEGUIAMO A 360° - assistenza mutuo fino al 100% – presentazione aste in linea con le vostre esigenze – informativa preliminare completa per ogni asta di vostro interesse – accompagnamento alla visita immobile – consulenza tecnica – assistenza legale e notarile – check list e studi di fattibilità – analisi giuridiche – analisi tecniche perizie, ordinanze e avvisi di vendita – accertamenti catastali – interfaccio con amministratori e con enti territoriali di riferimento – stesura domanda di partecipazione – deposito offerta – assistenza in asta – analisi completa dei costi – compilazione modelli F24 delle tasse – ricerche catastali e ipotecarie – disbrigo pratiche burocratiche – assistenza decreto di trasferimento – assistenza saldo prezzo – assistenza all'eventuale sgombero – assistenza consegna immobile – ristrutturazione a prezzi agevolati – accordi stragiudiziali – saldi e stralci.
LA NOSTRA SQUADRA:
-Consulente tecnico dedicato
-Personale di back office dedicato
-Mediatore creditizio
-Geometra
-Architetti
-Ingegnere
-Avvocati
-Notaio
-Commercialista
Potrete inoltre usufruire di speciali convenzioni con istituti di credito, assicurazioni, imprese edili per eventuali ristrutturazioni e agenzie per la vendita nel mercato libero.
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in zona panoramica,al secondo piano di villa storica completamente ristrutturata, quadrilocale luminosissimo con finiture di ottima qualità ,
composto da: soggiorno con balcone,
cucina con dispensa,
due bagni,
tre camere tutte balconate.
doppio accesso o dall''entrata principale o direttamentee dal posto auto, entrambe protette.
L''appartamento è dotato da:
3 balconi,porta blindata, video citofono, predisposizione a impianto antifurto, di impianto termoautonomo, box e posto auto privato-
Spese condominiali irrisorie... continua
FINO MORNASCO - Residence in Zona collinare. Grazioso appartamento BILOCALE a piano Primo con ascensore. Composto da Soggiorno, angolo cucina, disimpegno, bagno, camera e terrazzino coperto. Oltre Cantina e Box auto. Termoautonomo. Recente Costruzione (2007).
Classe energetica "D" kWh/mqa 110,59.
L'appartamento (monolocale) comprende un vano d'ingresso, un servizio igienico e un piccolo locale cucina/soggiorno con antistante giardino con vista lago ,cantina e posto auto .
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FINO MORNASCO - Centro paese - TRILOCALE MQ. 105. PROPONGO IN VENDITA OTTIMO APPARTAMENTO AL 4° PIANO, CON ASCENSORE. FINEMENTE RISTRUTTURATO DA CIRCA 15 ANNI - SERRAMENTI NUOVI, DOPPI VETRI. VALORE AGGIUNTO LA STUPENDA VISTA PANORAMICA. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINNA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE, BAGNO E AMPIO RIPOSTIGLIO, OLTRE A BALCONE.
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