Proponiamo in vendita ampio cascinale di circa 323 mq, composto al piano terra da cucina abitabile, salone doppio, camera, bagno e magazzino; al piano primo 4 camere letto e bagno, con cortile privato, fienile e circa 1000 mq di terreno adiacente. Ideale sia per la superficie utile che per la sua ubicazione per una struttura turistico ricettiva.
Tra le splendide colline delle Langhe, a 30 km da Alba, sorge questo antico borgo di case in pietra risalenti a oltre 300 anni fa con spettacolare vista panoramica sulla catena alpina.
Un luogo ideale per trascorrere le vacanze circondati da prati, vigneti, campi, boschi per un totale di circa 20.0000 mq di terreno, lontani dal caos cittadino ed immersi nella natura.
La proprietà è Ideale per la realizzazione di un B&B, Château relais, struttura turistico-ricettiva, agriturismo e case vacanza.
La prima abitazione misura 220 mq, si dispone su tre livelli e comprende 5 camere da letto e 4 bagni;
La seconda, di circa 160 mq, offre molta privacy perchè localizzata alla fine del borgo con un patio ben protetto;
Segue poi la casa "fienile" di 120mq su due livelli, molto luminosa e composta da zona giorno, pranzo, cucina aperta e tetto a vista al piano superiore alto fino a 4,5 m;
Il quarto fabbricato sorge nella parte più antica del complesso, misura 160 m2 e si dispone su due livelli. Grazie ad una ristrutturazione accorta, sono stati conservati elementi originali dell'antica struttura che ne valorizzano il fascino.
Troviamo poi un'abitazione di 90 mq: funzionale, ma allo stesso tempo storica, come testimoniano le pareti in pietra di Langa e i soffitti con travi di legno a vista;
Sempre di 90 mq, troviamo nella parte più antica del borgo, un ulteriore fabbricato, che ospita uno splendido soppalco con travi a vista e una nuova cucina.
Abbiamo poi "L' appartamento crema" di 250 mq e "la Casa Belvedere" di 120 mq;
L'ultimo spazio abitativo, con i suoi 40 mq, ospita al piano superiore una zona giorno con sala da pranzo e cucina open space; al piano inferiore, invece, accessibile tramite una scala interna e senza porta, si raggiunge la zona notte con grandi finestre ed un piccolo bagno (WC/doccia/lavabo).
Completano la proprietà una piscina 20 x (8-14) , cantine, sala biliardo, lavanderia, 7 forni a legna, un campo da basket, uno da calcetto e un altro da pallavolo; una casetta per i bambini, una casa a bordo piscina con cucina estiva, due sale comuni con cucine e bagni, 4 garage, 5 posti auto coperti con tetto coperto di fotovoltaico, ed una stazione di ricarica per auto elettriche.
Le cascine sono inoltre servite da: fosse biologiche, acquedotto comunale, sorgente, riscaldamento GPL, oltre che pellet e legna, e impianto fotovoltaico 20 kWh.
Nelle immediate vicinanze si trovano passatempi e svaghi di ogni tipo, dai campi da tennis e maneggi a ristoranti dove degustare vini locali. A circa un'ora di strada dalla Liguria, e un'ora e mezza dalle più belle località sciistiche.
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Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita in zona residenziale tranquilla un ampio bilocale al piano primo di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da:
Ingresso su corridoio
Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone
Camera da letto matrimoniale di generosa dimensione
Bagnno finestrato con doccia
Cantina di pertinenza al piano interrato
Box auto al piano cortile
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. L'ampia metratura e la disposizione interna lo rendono ideale per una coppia o per un single.
Inoltre, l'ubicazione in zona servita ma lontana dal rumore dei veicoli lo rende un'ottima soluzione per chi desidera la tranquillità.
Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare un appuntamento e vedere di persona questo immobile.
Immobiliare Moretta di Alba: la tua casa, la nostra passione.... continua
Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita casa indipendente di ampia metratura, costruita agli inizi degli anni '80 in ottimo stato conservativo, ubicata vicino alle principali vie di comunicazione, la casa risulta avere una buona esposizione alla luce naturale ed è così composta:
- al piano seminterrato garage e magazzino e centrale termica;
-al piano terra locale commerciale di circa 120 mq, vano scala di collegamento con i piani superiori, cortile e parcheggio privato;
-al piano primo ingresso su corridoio, tinello con cucinino, ampio soggiorno, tre grandi camere letto, doppi servizi, due balconi;
al piano secondo mansardato soggiorno, cucinino, due camere letto, bagno, ripostiglio, terrazzino.
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Una cascina ristrutturata situata a soli 4 km dal centro di Alba, composta da cinque unità abitative indipendenti. un bilocali e quattro trilocali, tutti gli appartamenti sono attualmente locati e generano una rendita annuale importante. Inoltre, ci sono tre garage, quattro posti auto coperti e cinqque scoperti. La proprietà dispone di un cortile privato e una zona attrezzata con un forno a legna e un barbecue.
Caratteristiche
• 5 unità abitative indipendenti
• 1 bilocali
• 4 trilocali
• Tutti gli appartamenti sono attualmente locati
• 3 garage
• 4 posti auto coperti
• 5 posti auto scoperti
• Cortile privato
• Zona attrezzata con forno a legna e barbecue
• Terreno adiacente di circa 3000 mq
• Due strade di accesso
Posizione
La posizione tranquilla e la vicinanza al centro di Alba rendono questa proprietà ideale per chi cerca una casa di campagna con tutte le comodità della città nelle vicinanze.
Possibili utilizzi
La posizione e la composizione del cascinale fanno sì che l'immobile si adatti anche per la realizzazione di una casa vacanza.
Prezzo
Il prezzo di vendita è di Eu. 800.000.
Conclusione
Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa di campagna con un reddito garantito o per chi desidera realizzare una casa vacanza.
Descrizione dettagliata
La cascina è stata completamente ristrutturata a nuovo e si trova in ottime condizioni. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento autonomo, cucina attrezzata e bagno con doccia. Il cortile privato è pavimentato e offre un'area relax con tavolo e sedie. La zona attrezzata è dotata di un forno a legna e di un barbecue. Il terreno adiacente è pianeggiante e può essere utilizzato per creare un giardino o un orto.
Posizione
La cascina si trova in una posizione tranquilla, a soli 4 km dal centro di Alba. Alba è una città di circa 35.000 abitanti, situata nel cuore delle Langhe, una regione vinicola e gastronomica famosa in tutto il mondo. La città è facilmente raggiungibile in auto, in treno o in autobus.
Possibili utilizzi
La cascina può essere utilizzata come casa di campagna, casa vacanza o anche per scopi commerciali, come ad esempio un agriturismo o un bed and breakfast.
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Immobiliare Moretta propone in vendita immobile adibito a struttura turistico ricettiva situata a soli dieci minuti da Alba in una delle cittadine più importanti delle Langhe evocata e nominata da anni come prestigiosa meta di turismo internazionale. Terra di grandi vini e superbe eccellenze gasstronomiche, offre al viaggiatore quel mix di storia, arte e incantevoli paesaggi collinari tra castelli e vitigni che rendono qualsiasi vacanza, indimenticabile.
Le camere dell'albergo sono ampie, luminose e dotate di ogni comfort, riprendono negli arredi uno stile rustico tipico della zona i valori di benvenuto e accoglienza che da sempre caratterizzano l'ospitalità langarola. Mettiamo a disposizione dei nostri ospiti suite, camere matrimoniali standard.
Ogni camera è dotata di doccia e bagno privato, Wi-Fi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. All'esterno, è disponibile area attrezzata per i bambini.
la Struttura e a conduzione familiare.
Il ristorante ha una capienza di n.100 coperti interni, e di n. 100 esterni, propone diversi menù accompagnati dai migliori vini della zona, oltre al pregiatissimo tartufo bianco d'Alba,
In estate si può mangiare all'aperto sul prato nel giardino con vista sulle vigne che corrono tutt'intorno alla struttura.
'aree SPA', per rilassarsi e riguadagnare freschezza e buon umore;
mentre i dintorni offrono splendide escursioni in bici o a piedi tra i più celebri vigneti italiani.
La nostra piscina con vista sulle Langhe è circondata da ampio lastrico solare attrezzato con lettini e ombrelloni dove si può prendere il sole e riposarsi anche per tutta la giornata. Dei tavolini per degustazioni sono sempre a portata di mano per rendere ancora più piacevole il soggiorno.
Palestra in fase di rinnovamento macchinari.
Sala Meeting Comodamente collegata via autostrada a Torino, Genova e Milano e dotata di ampio parcheggio custodito, l'ideale per chi cerca una location per eventi e congressi nelle Langhe. In più, offriamo numerosi servizi accessori, tra cui il catering e la possibilità di pernottamento.Per chi desidera organizzare meeting aziendali, seminari, workshop e corsi di formazione, sala riunioni con Wi-fi, schermo e proiettore.
Posto incatevole per eventi.
Nella vendita è compresa anche la casa padronale, gli arredi e tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere le attività sopra descritte.
I fabbricati sono in ottimo stato conservativo non richiedono lavori di ristrutturazione è hanno una superficie totale di Mq 1800 circa.
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Alba a soli 8 km vendesi tipico cascinale Piemonte finemente ristrutturato con attenzione ai particolari, l'immobile è stato ristrutturato ed è in parte utilizzato come struttura turistica ricettiva, composta da :
Al piano primo
- Appartamento principale composto da lavanderia, cucina abitabile, ssoggiorno, soppalco a vista, disimpegno due camere matrimoniali, doppi servizi; questo appartamento grazie agli spazi ampi può essere trasformato in piccolo ristorante da circa 25 coperti;
- Appartamento composto da soggiorno, cucinino, camera letto, bagno;
Al piano terreno
- Appartamento composto da zona giorno, due camera matrimoniale e bagno;
- Appartamento composto da zona giorno, salottino, due camere letto, doppi servizi;
- Posta nel cortile privato dépendance composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo;
Completano la proprietà il cortile, giardino con piscina riscaldata tramite pannelli solari, con adiacente spogliatoi con doccia; e circa 17.000 mq di terreno adiacente.
Il riscaldamento e suddiviso per zone ed è a pavimento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per il fabbisogno dell'immobile.
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Immobiliare Moretta propone in vendita ad Alba a soli 9 km dal centro, in vendita villetta di recente costruzione, in zona residenziale e ben abitata, con vista panoramica.
La villa è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere letto matrimoniali, doppi servizi, terrazzo ee portico con vista.
Garage doppio, vano caldaia, cantina, lavanderia, con giardino privato.
Pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria e fotovoltaico;
295.000,00Eu.
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Agenzia Immobiliare Moretta di Alba propone in vendita in corso Piave, al piano interrato garage di circa 24 mq utilizzabile anche come magazzino o deposito;
Prezzo molto interessante solo 10.000Eu. di richiesta.
L'Agenzia Immobiliare Moretta con sede in Alba corso Cortemilia n.4 specializzata,, da sempre, nella vendita e locazione di case, ville, cascinali, terreni e appartamenti nel territorio di Alba, Langa e Roero. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di lavoro basato su regole e principi ferrei. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente e per questo ci impegniamo a rispettarne le esigenze e le richieste in maniera coscienziosa e con grande professionalità.
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Nelle Langhe, tra Dogliani e Bossolasco, in posizione panoramica su colline ed Alpi, villa di ampie dimensioni, elevata su tre piani, immersa in un parco di proprietà di circa 10.000 mq.
La villa ha una sagoma quadrata e presenta una superficie di 100 mq per piano.
Al piano terra si trova unsalonee, con accessi diretti sul porticato che gira attorno alla villa, una cucina ed un bagno.
Sempre al piano terreno sono situati inoltre un'ampio garage, un locale deposito e la centrale termica.
Al primo piano, accessibile da scala interna, appartamento si inresso, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e terrazzo.
Al secondo piano, mansardato, altro apprtamento di uguale superficie e com la stessa composizione, con la differenza di 3 balconcini invece del terrazzo.
Nel parco di proprietà, in lieve pendenza, è stata impiantata una vigna e sono presenti diversi alberi da frutto.
Immobile molto interessante per le sue dimensioni, adatto a due famiglie e con la possibilità di affittare uno dei due appartamenti anche per uso turistico.... continua
Agenzia immobiliare Moretta di Alba propone in vendita in corso Piave comodissimo a tutti i servizi, al piano secondo con ascensore appartamento composto da ingresso su corridoio, salone con cucinino con accesso diretto sul balcone che affaccia su corso Piave, due camere letto e bagno, finestrato;
al piano interrato cantina di pertinenza;
posti auto condominiali interno cortile.
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Immobiliare Moretta propone in vendita, in palazzina in corso di costruzione, di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali, al secondo ed ultimo piano, con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento composto da ingresso su soggiorno, con angolo cottura, porta finestra per accedeere sul balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, balcone, bagno, garage al piano cortile;
Riscaldamento autonomo a pavimento, con pompa di calore;
Consegna prevista per Novembre 2020.
L'Agenzia Immobiliare Moretta specializzato, da sempre, nella vendita e locazione di case,ville,cascinali,terreni e appartamenti nel territorio di Alba, Langa e Roero. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di lavoro basato su regole e principi ferrei. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente e per questo ci impegniamo a rispettarne le esigenze e le richieste in maniera coscienziosa e con grande professionalità.... continua
Immobiliare Moretta di , propone in vendita in Alba corso Piave trilocale in fase di completamento, in piccola palazzina senza spese condominiali, al secondo piano servita da ascensore e priva di barriere architettoniche;
L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e porta finnestra per accedere al balcone, due camere letto, doppi servizi, balcone;
al piano cortile garage e sottotetto di pertinenza.
Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore.
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Alba zona Piave, proponiamo in vendita in piccola palazzina di sole quattro unità abitative in corso di costruzione, appartamento composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e porta finestra per accedere sul balcone, disimpegno, due camere letto entrambe con porta finestra per accedere add un secondo balcone, bagno; in alta classe energetica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garage al piano cortile e cantina;
al secondo ed ultimo piano con ascensore; senza spese condominiali;
Consegna prevista autunno 2020.
da 2.900Eu./mq.
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Immobiliare Moretta di Alba Propone in vendita porzione di cascinale libero su tre lati da ristrutturare, in posizione collinare con una vista panoramica bellissima sulle colline del Barolo e i suoi castelli.
La casa attualmente è disposta su due livelli di circa 80 mq ciascuno, con cortile privaato e porticato chiuso di circa 35 mq.
il terreno di proprietà adiacente al fabbricato è di 2.700 mq.
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Sito al piano primo, l'appartamento è composto da:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura: L'ambiente è luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o cucinare in compagnia. L'angolo cottura è moderno e funzionale.
Ampio balcone: Accessibile dal soggiorno, il balcone offre una piacevole vissta panoramica .
Bagno con doccia: Il bagno è completo di doccia, sanitari e lavabo.
Camera da letto matrimoniale: La camera da letto è spaziosa e luminosa, dotata di un secondo balcone.
Piccola lavanderia: Un comodo spazio per lavatrice e asciugatrice.
Al piano terreno: Completa la proprietà un ampio garage, ideale per parcheggiare l'auto in sicurezza.
L'appartamento è ideale per coppie o single che cercano una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita.
Riscaldamento a pavimento.
Le finiture sono di pregio e l'immobile è in classe energetica A.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.... continua
Immobiliare Moretta propone in vendita ville “Residenza Houses in the greenery” di prossima realizzazione nel comune di Guarene, in zona immersa nel verde tra Langhe e Roero, il complesso consente di godere di tutti i vantaggi derivati dal vivere in una zona armonicamente inserita nel verde e al conntempo comodissima a tutti i principali servizi.
Le ville sono composte da:
Al piano terreno:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura, Bagno, Lavanderia, Camera da letto, Tavernetta
Al piano primo:
Camera da letto, Bagno, Locale tecnico, Terrazzo coperto,
La proprietà è completata da:
Ampio garage, Cantina, Cortile, Giardino.
Saranno realizzati i più innovativi impianti per avere una classe energetica A3,in particolare l'impianto integra in un'unica soluzione 3 tipologie di impianto, ovvero aria-aria (split ad espansione diretta) aria- acqua (riscaldamento a pavimento idronico, con riscaldamento a pavimento, produzione di acqua calda sanitaria, il tutto gestito da un pompa di calore di ultima generazione.
È possibile personalizzare le finiture interne.
Le ville sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e verdeggiante, ma a poca distanza dai servizi.
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