PONTE DELL'OLIO - Piazza 1° Maggio VENDESI intera palazzina a reddito cosi composta: al piano terra si trovano 2 vani ad uso negozio , al 1° e 2° piano 4 vani con bagno e al 3° piano appartamento composto da 2 vani oltre a bagno. 2 cantine al piano sottostante. Certificazione in corso. Euro 110.000.
FORLÌ – CENTRO STORICO – APPARTAMENTO CON 2 CAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
Nel cuore del centro storico di Forlì, proprio fronte Tribunale, sta nascendo un nuovo progetto di ristrutturazione che unisce il fascino dell'architettura storica alle comodità della modernità. Un intervento curato neei dettagli, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile abitativo di qualità.
L'APPARTAMENTO
L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
Soggiorno con cucina a vista, accogliente e moderno
Balcone con affaccio sulla silenziosa corte interna
Disimpegno
Due camere da letto
Due bagni
Un alloggio ideale per chi cerca praticità nel centro storico, senza rinunciare alla tranquillità.
COSA LO RENDE SPECIALE
L'appartamento sarà completamente ristrutturato con finiture moderne e impianti di ultima generazione, pensati per garantire benessere e bassi consumi:
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione per aria condizionata
Fotovoltaico dedicato
Videocitofono
Termoarredi nei bagni
Chi acquista oggi ha anche la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e dettagli interni, personalizzando la casa secondo il proprio gusto.
PLUS DA NON PERDERE
Posizione strategica e prestigiosa, a pochi passi da tutti i servizi
Contesto completamente riqualificato
Balcone interno, raro in centro
Possibilità di acquistare un posto auto, comodità essenziale in questa zona
IDEALE PER…
Chi desidera vivere nel cuore di Forlì con il comfort di un appartamento nuovo, chi cerca una soluzione moderna in un contesto storico, oppure chi vuole fare un investimento sicuro in una delle zone più richieste della città.... continua
In vendita a Soragna, nella tranquilla zona di Carzeto, proponiamo una palazzina composta da quattro unità abitative, garantendo ampi spazi per ogni esigenza anche di più famiglie.
L'immobile è dotato di un box/garage di 30 mq, ideale per il parcheggio di un'auto o come ulteriore spazio di deposiito. All'esterno, gli abitanti potranno godere di un meravigliosa area cortilizia con giardino di 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari.
E' composta da due appartamenti di 115 e 90 mq già ultimati e due al grezzo sempre di 115 e 90 mq. Tuttavia, essendo tutta la struttura disabitata da diverso tempo, la stessa necessita di diversi lavori di manutenzione e ristrutturazione.
In aggiunta mansarda da 200 mq da risistemare può diventare un quinto appartamento.
In virtù di un vecchio progetto della proprietà, sono già stati pagati e oneri comunali pari ad euro 20.000 per ristrutturazione ed eventuale demolizione e ricostruzione.... continua
Il Team Baratti propone in vendita a Scandiano, proponiamo un elegante appartamento di prestigio di 70 mq, situato in un contesto civile tranquillo e ben curato.
L'appartamento si compone di due ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per un ufficio o una staanza degli ospiti. La cucina abitabile, mentre il bagno, in buone condizioni, è dotato di tutti i comfort necessari.
Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicino a negozi, scuole e servizi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento di prestigio, contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni e per prenotare una visita.... continua
Cesena, CASE FINALI in zona residenziale immersa nel verde, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera centrale di NUOVA COSTRUZIONE, in classe A.
L`immobile é suddiviso su tre livelli; al piano terra troviamo la sala con cucina separata, bagno che serve la zona ggiorno, due logge e terrazzo di 32 mq. Al piano superiore tre camere da letto di cui due con balcone, ulteriore bagno.
Completano la proprietá una grande cantina di 19 mq e garage doppio dai quali é possibile accedere direttamente dall`interno della villetta. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 1,5Kw e predisposizione per l`aria condizionata.
Possibilità di personalizzare gli interni.
Per qualsiasi informazione rivolgiti presso la nostra agenzia in Via Mura Barriera Levante, 1 oppure chiama al 3470007225.
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Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari.
Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate.
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Il Team Baratti propone in vendita una villetta semi-indipendente a Reggio Emilia di 150mq, con due camere e due bagni, giardino e garage.
La classe energetica dell'immobile è A4, presente riscaldamento a pavimento e, se desiderato, anche cappotto esterno o interno e/o impianto fotovoltaico.
Conntattaci per maggiori informazioni su questa nuova costruzione a Reggio Emilia al 0376 536868.... continua
Il Team Baratti propone degli appartamenti in vendita a Reggiolo, appartenenti ad una nuova costruzione realizzata su commissione tutti di diverse metrature, per capire quale tra i quattro può fare al caso vostro non esitate a contattarci.
Gli appartamenti saranno costruiti con materiali di massiima qualità, classe energetica A4 e riscaldamento a pavimento, condizionatori, tapparelle elettriche.
Contattaci per questi appartamenti a Reggiolo al 0376 536868... continua
FORLÌ – CENTRO STORICO – BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI
Nel cuore del centro storico di Forlì, proprio fronte Tribunale, è in corso un importante intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo che valorizza un edificio storico e lo trasforma in un ambiente moderno,, efficiente e curato sotto ogni aspetto.
Un progetto studiato per rispondere alle esigenze abitative attuali, con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico.
IL BILOCALE
L'appartamento si sviluppa tra secondo e terzo piano, entrambi serviti da ascensore, e offre una distribuzione elegante e funzionale.
Al piano d'ingresso troviamo:
Zona living con cucina a vista
Disimpegno
Bagno
Attraverso una scala comoda e lineare, si sale al piano superiore dove si sviluppa la:
Camera matrimoniale, luminosa e riservata
Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale dal carattere distintivo, con spazi ben separati e un'atmosfera accogliente.
COMFORT E DOTAZIONI
L'appartamento sarà completamente ristrutturato con caratteristiche pensate per garantire benessere quotidiano:
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione per aria condizionata
Termoarredi nei bagni
Impianto fotovoltaico dedicato
Videocitofono
Chi acquista oggi ha anche la possibilità di personalizzare finiture e materiali, creando uno stile abitativo su misura.
POSIZIONE STRATEGICA
Vivere nel centro storico di Forlì significa muoversi a piedi tra servizi, attività, uffici e luoghi d'interesse, con la comodità di essere a due passi dal Tribunale.
Una posizione perfetta sia per chi desidera abitare in centro, sia per chi cerca un bilocale in vendita a Forlì come investimento.
PERFETTO PER…
Chi desidera un appartamento ristrutturato in centro
Chi ama soluzioni su due livelli
Professionisti che lavorano vicino al Tribunale
Investitori alla ricerca di un immobile molto richiesto... continua
LEVIZZANO RANGONE, primissime colline tra LEVIZZANO E TORRE MAINA - ampio CASALE INDIPENDENTE di circa 250 mq per piano su 2 piani oltre a soffitte ( 2 unità indipendenti di cui una affittata ma liberabile in tempi brevissimi) e circa 1000 mq di terreno pertinenziale per EURO 390.000 . Possibillità di acquistare l'intera ampia proprieta composta dall' abitazione di cui sopra, capannoncino di 180 mq indipendente , gazebo di 45 mq . Il terreno - di 17 biolche - comprende circa 1 ettaro di vigna con quote uva (impianto recentissimo con 2 pozzi per irrigazione predisposta all'automazione) + 1000 mq di vigna per produzione di vino ad uso familiare .
2 pozzi sulla proprietà per l'irrigazione .
Per l'intera proprietà il prezzo richiesto e' di Euro 730.000 ... continua
Il Team Baratti propone in vendita un monolocale a Fabbrico, di 46mq, l'appartamento è in ristrutturazione, tuttavia l'impresa offre la possibilità di acquistarlo anche al grezzo ad un prezzo inferiore.
Contattateci per maggiori informazioni al 0376 536868.
In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone un'elegante nuova costruzione di prestigio, ideale per chi cerca comfort e design in un contesto civile. Questo spaziosa villetta di 160 mq si sviluppa su due livelli e offre un layout perfetto per famiglie e professionisti. Composto da 8 vani, l'immobiile include 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana.
Situato al piano terra e all'ultimo piano, l'appartamento vanta un ingresso indipendente che conferisce ulteriore privacy. Le finiture di alta qualità, unite alla classe energetica A4, assicurano un'eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione rendono l'ambiente confortevole in ogni stagione.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e raffinato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di nuova costruzione, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!... continua
AM-7524 - VITRIOLA di MONTEFIORINO borgo storico, proponiamo grazioso appartamento in fabbricato in sasso, posto al piano TERRA con ingresso indipendente su sala con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano seminterrato comoda e spaziosa cantina. Ben tenuto, ideale comee seconda casa o come abitazione principale. Riscaldamento autonomo con termoventilatori e boiler acqua calda installato a fine 2021.... continua
Immersa nel cuore di Roveleto Landi, a pochi passi da Rivergaro e dalle rive del Trebbia, questa dimora storica del '600 attende di essere riportata al suo splendore. Un tempo parte della canonica della chiesa locale, questa proprietà, acquistata direttamente dalla Diocesi di Piacenza nel 2015, offrre un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia.
L'edificio è tutelato come monumento nazionale ai sensi della legge 1089 del 1939, beneficiando così di importanti agevolazioni fiscali.
AGEVOLAZIONI FISCALI 2025
Grazie alla sua classificazione storica, l'immobile dà diritto a diversi incentivi per la ristrutturazione:
✅ Superbonus ristrutturazione
Detrazione del 50% del valore speso in ristrutturazione se prima casa
Detrazione del 36% se seconda casa
✅ Bonus aggiuntivi
Bonus arredo, giardino e impianto termico, secondo le normative vigenti
✅ Ulteriori vantaggi fiscali per immobili tutelati (L. 1089/39)
19% di detrazione fiscale sulle spese di ristrutturazione, comprese le spese tecniche
IMU e TASI ridotte del 50% a tempo indeterminato
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
La casa, disposta su due piani, vanta 7 vani, un giardino privato, una piccola autorimessa e una cantina con tavernetta. Elementi originali come il pozzo in sasso del '600, il forno per il pane coevo, la taverna in sasso con le fondazioni della chiesa e un bancale di tavelle in cotto raccontano la storia di questo luogo.
Un progetto di ristrutturazione, già approvato dalla Soprintendenza e dal Comune di Rivergaro, è pronto per essere realizzato. Inoltre, sono già state eseguite importanti opere di consolidamento, tra cui:
Opere idrauliche di fognatura e raccolta acque meteoriche
Realizzazione di fossa biologica a norma e pozzetti di raccolta acque
Prefognatura con allaccio alla rete comunale
Installazione di antoni esterni (2016)
Perizia geologica antisismica e perizia di ristrutturazione ingegneristica
A completare l'offerta, un dossier documentario con la storia dell'edificio, inclusi i progetti di ristrutturazione del 1844 e altri documenti storici di valore.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un'anima storica e il potenziale per diventare una dimora unica nel suo genere.
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BARRIERA GENOVA - in signorile condominio vendesi elegante ATTICO di mq. 119 situato al quinto e ultimo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore completamente e recentemente RISTRUTTURATO. Questa soluzione immobiliare si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, grazzie a un soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista open space, ampio bagno, camera da letto matrimoniale, cabina armadi, balcone perimetrale, cantina ed ampio garage. Ristrutturato con gusto, l'immobile è ARREDATO e completo di tutti i comfort, tra cui un sistema di condizionamento. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarlo! Ape: A3. Eu.. 285.000 COMPLETO DI ARREDI
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VICINANZE RIVALTA - in piccola località del comune di Gazzola, inserita in un bel contesto paesaggistico, nelle vicinanze del Parco fluviale del Trebbia, vendesi CASA SEMINDIPENDENTE da cielo a terra. Disposta su tre livelli e con accesso indipendente su area cortilizia privata e recintata, la soluzzione al piano terra dispone di un comodo BOX DOPPIO collegato ad un'AMPIA CANTINA. La parte abitativa, posta al piano primo, si compone di: ingresso su doppio soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio. Al piano ammezzato, troviamo camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Salendo al secondo piano un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. L'immobile ha buone finiture, con serramenti doppio vetro, caldaia di recente installazione. Possibilità di ricavare terza camera. Eu. 170.000... continua
TRA SESTOLA E MONTECRETO APPARTAMENTO NUOVO (MAI ABITATO) in contesto di sole 3 unità , in posizione tranquillissima ma al contempo a due passi dai servizi della piccola frazione di Roncoscaglia con i suoi servizi ( negozio fornitissimo di alimentari /giornali /tabacchi, area giochi per i bambini, caseificio, fermata corriera ecc. ) . Si tratta di una costruzione ultimata negli anni 94/95 e l'appartamento si trova al primo (e ultimo ) piano , con tetto in legno a vista , alto e luminoso, composto da ampio soggiorno con balconcino, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali ,e ampio bagno . Correda la proprieta' un area dedicata ad un posto auto esclusivo
Predisposizione per CAMINO
Bellissima veduta su Sestola e il Castello ... continua
Bentivoglio-Bologna proponiamo in vendita di nostra esclusiva, un'interessante proprietà immersa nel verde ma a pochissima distanza sia da attrazioni storiche e culturali, che nelle vicinanze dell'interporto di Bologna e della relativa zona commerciale e logistica.
L'immobile si sviluppa su due livvelli ed ha un ampiezza di circa 200 mq.
Adiacente all'immobile abbiamo un capannone e un magazzino su due livelli di circa 300mq. Intorno alla villa un giardino boschivo di 3400mq.
Il contesto è bello, silenzioso e nel verde nonostante la vicinanza all'ingresso autostradale e si potrebbe prestare a più soluzioni da valutare.
Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure contattateci.... continua
VIA CAMPAGNA - all'interno del centro storico, vicino a tutti i servizi, vendesi QUADRILOCALE in OTTIME CONDIZIONI. La palazzina è ben tenuta e servita da ASCENSORE, l'appartamento è posto al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso, studio, soggiorno, doppi servizi, lavanderia, cucina abitabile, trre camere da letto, disimpengo, ripostiglio e quattro balconi. Le finiture sono OTTIME, A/C, serramenti in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie per ripartizione dei consumi. Di pertinenza SOFFITTA, DOPPIA CANTINA..Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio e comfort in centro città. Ape: in fase di certificazione, Euro 336.000 Possibilità di box doppio escluso dal prezzo di vendita.... continua
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