Il Team Baratti propone in vendita un monolocale a Fabbrico, di 46mq, l'appartamento è in ristrutturazione, tuttavia l'impresa offre la possibilità di acquistarlo anche al grezzo ad un prezzo inferiore.
Contattateci per maggiori informazioni al 0376 536868.
In vendita a Reggiolo, il Team Baratti propone un'elegante nuova costruzione di prestigio, ideale per chi cerca comfort e design in un contesto civile. Questo spaziosa villetta di 160 mq si sviluppa su due livelli e offre un layout perfetto per famiglie e professionisti. Composto da 8 vani, l'immobiile include 3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana.
Situato al piano terra e all'ultimo piano, l'appartamento vanta un ingresso indipendente che conferisce ulteriore privacy. Le finiture di alta qualità, unite alla classe energetica A4, assicurano un'eccellente efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione rendono l'ambiente confortevole in ogni stagione.
Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto moderno e raffinato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di nuova costruzione, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!... continua
Bentivoglio-Bologna proponiamo in vendita di nostra esclusiva, un'interessante proprietà immersa nel verde ma a pochissima distanza sia da attrazioni storiche e culturali, che nelle vicinanze dell'interporto di Bologna e della relativa zona commerciale e logistica.
L'immobile si sviluppa su due livvelli ed ha un ampiezza di circa 200 mq.
Adiacente all'immobile abbiamo un capannone e un magazzino su due livelli di circa 300mq. Intorno alla villa un giardino boschivo di 3400mq.
Il contesto è bello, silenzioso e nel verde nonostante la vicinanza all'ingresso autostradale e si potrebbe prestare a più soluzioni da valutare.
Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure contattateci.... continua
PODENZANO - LOCALITA' ALTOE' - vendesi VILLA INDIPENDENTE di recente costruzione (2010) con giardino circostante e cortile per accesso alle autorimesse per un totale di mq. 1.000. L'immobile è composto da un ingresso con portico, salone con camino, cucina abitabile con terrazzo coperto di mq. 22,00,, 3 camere da letto, doppi servizi e scala di collegamento al piano interrato con ampie cantine ad uso taverna, locale tecnico, lavanderia e stireria. Completano la proprietà 2 ampie autorimesse con portoni sezionali. Ottime finiture con riscaldamento a pavimento, allarme, serramenti in legno-alluminio con zanzariere. Posizione tranquilla in lottizzazione con verde e parcheggi. In fase di certificazione. Eu.. 420.000... continua
Immersa nel cuore di Roveleto Landi, a pochi passi da Rivergaro e dalle rive del Trebbia, questa dimora storica del '600 attende di essere riportata al suo splendore. Un tempo parte della canonica della chiesa locale, questa proprietà, acquistata direttamente dalla Diocesi di Piacenza nel 2015, offrre un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia.
L'edificio è tutelato come monumento nazionale ai sensi della legge 1089 del 1939, beneficiando così di importanti agevolazioni fiscali.
AGEVOLAZIONI FISCALI 2025
Grazie alla sua classificazione storica, l'immobile dà diritto a diversi incentivi per la ristrutturazione:
✅ Superbonus ristrutturazione
Detrazione del 50% del valore speso in ristrutturazione se prima casa
Detrazione del 36% se seconda casa
✅ Bonus aggiuntivi
Bonus arredo, giardino e impianto termico, secondo le normative vigenti
✅ Ulteriori vantaggi fiscali per immobili tutelati (L. 1089/39)
19% di detrazione fiscale sulle spese di ristrutturazione, comprese le spese tecniche
IMU e TASI ridotte del 50% a tempo indeterminato
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
La casa, disposta su due piani, vanta 7 vani, un giardino privato, una piccola autorimessa e una cantina con tavernetta. Elementi originali come il pozzo in sasso del '600, il forno per il pane coevo, la taverna in sasso con le fondazioni della chiesa e un bancale di tavelle in cotto raccontano la storia di questo luogo.
Un progetto di ristrutturazione, già approvato dalla Soprintendenza e dal Comune di Rivergaro, è pronto per essere realizzato. Inoltre, sono già state eseguite importanti opere di consolidamento, tra cui:
Opere idrauliche di fognatura e raccolta acque meteoriche
Realizzazione di fossa biologica a norma e pozzetti di raccolta acque
Prefognatura con allaccio alla rete comunale
Installazione di antoni esterni (2016)
Perizia geologica antisismica e perizia di ristrutturazione ingegneristica
A completare l'offerta, un dossier documentario con la storia dell'edificio, inclusi i progetti di ristrutturazione del 1844 e altri documenti storici di valore.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile di carattere, con un'anima storica e il potenziale per diventare una dimora unica nel suo genere.
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Forlì, Via Marchetti, in zona comoda e strategica per la vicinanza ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita splendido attico di nuova costruzione con ampio terrazzo abitabile servito di ascensore.
L'appartamento si sviluppa in elegante e moderna palazzina, studiata e realizzata con guusto, di sole dieci unità abitative.
L'intervento è creato sulla base di quelle che sono le ultime disposizioni in materia di risparmio energetico andando a garantire la Classe A di ultima generazione e l'addio alla bolletta del gas. L'abitazione in questione si compone di: ingresso, guardaroba, ampia e luminosa zona living con dispensa in zona cucina e accesso alla grande terrazza di circa 70 mq. Dalla zona giorno si accede al disimpegno della zona notte che ricomprende 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio, tutte servite di balcone con loggia e ulteriore bagno. Garage al piano terra e posto auto di proprietà.
La palazzina sarà dotata di Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC monoblocco con avvolgibili e zanzariere.
DISTANZA DAI PRINCIPALI SERVIZI:
- Scuole pubbliche circa 400M
- Farmacia circa 500 M
- Centro sportivo circa 900 M
- Centro Commerciale circa 2,5 KM
- Casello Autostrada circa 3,5 KM
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Villa in vendita a Meldola – Incantevole villa in collina nella prima campagna romagnola, classe A, immersa nella natura
Il sogno degli amanti della natura vi aspetta: villa in vendita a Meldola, nella prima campagna collinare della Romagna
Se stai cercando una villa in collina in Romagna, queesta è l'opportunità che aspettavi. Situata in una posizione incantevole, immersa tra le dolci colline appena fuori Meldola (verso monte), questa elegante villa offre un rifugio idilliaco per chi desidera pace, tranquillità e un profondo contatto con la natura. I paesaggi mozzafiato e l'assoluta quiete rendono la proprietà un vero paradiso per gli amanti della natura.
Design sostenibile e comfort moderno – Villa a Meldola in classe energetica A
Questa villa in vendita a Meldola, perfetta per chi cerca una villa in collina con soluzioni ecocompatibili, è stata completata nel 2013 con un progetto che unisce tecnologie all'avanguardia e stile classico italiano. Costruita con materiali di altissima qualità, è pensata per garantire le più elevate prestazioni di sostenibilità ambientale. Il sistema di isolamento è innovativo: il rivestimento esterno in fibre vegetali, tra cui canapa e legno pressato, consente il raggiungimento della classe energetica A.
Ampia villa su due livelli con giardino e terreno agricolo – vivere nella natura a Meldola
La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sulla luminosa zona living con cucina a vista e travi in legno, disimpegno, bagno finestrato con anti-bagno, una camera matrimoniale e un'ulteriore camera con cabina armadio. Al piano seminterrato si trovano una grande cantina di oltre 20 Mq, una stanza aggiuntiva e un secondo bagno finestrato.
All'esterno, in corpo distaccato, sono presenti due locali tecnici, un deposito e un posto auto coperto. Il tutto è circondato da una corte privata curata nei minimi dettagli di circa 1000 Mq e da un terreno agricolo di circa 3900 Mq. Una villa con terreno in vendita a Meldola, perfetta anche per chi desidera coltivare o vivere in autonomia.
Villa sostenibile a Meldola – caratteristiche tecniche e punti di forza
Seminterrato sotto il posto auto coperto
Design ispirato ai principi del Feng Shui
Costruzione antisismica con indagine geologica
Sistema di ventilazione efficiente
Riscaldamento e acqua calda con pannelli solari e stube in maiolica ad alte prestazioni
Back-up con stufa a legna e predisposizione per caldaia
Sistema di alimentazione a combustibile indipendente per cucinare
Fognatura ecologica con depuratore biologico
Cisterna per raccolta acqua piovana da 20.000 litri per irrigazione sostenibile
Perché scegliere questa villa in collina in Romagna in vendita a Meldola?
Perché unisce paesaggio, comfort, autonomia, eleganza e sostenibilità in una delle zone più affascinanti della Romagna. Se cerchi una villa in collina moderna, immersa nella natura e pronta da abitare, questa è davvero la soluzione perfetta.
Vuoi davvero arrivare prima degli altri?
Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari.
Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate.
Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto.
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VIA CAMPAGNA - all'interno del centro storico, vicino a tutti i servizi, vendesi QUADRILOCALE in OTTIME CONDIZIONI. La palazzina è ben tenuta e servita da ASCENSORE, l'appartamento è posto al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso, studio, soggiorno, doppi servizi, lavanderia, cucina abitabile, trre camere da letto, disimpengo, ripostiglio e quattro balconi. Le finiture sono OTTIME, A/C, serramenti in legno doppio vetro, tapparelle motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie per ripartizione dei consumi. Di pertinenza SOFFITTA, DOPPIA CANTINA..Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi cerca spazio e comfort in centro città. Ape: in fase di certificazione, Euro 336.000 Possibilità di box doppio escluso dal prezzo di vendita.... continua
BARRIERA GENOVA - in signorile condominio vendesi elegante ATTICO di mq. 119 situato al quinto e ultimo piano di un condominio ben curato, dotato di ascensore completamente e recentemente RISTRUTTURATO. Questa soluzione immobiliare si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti, grazzie a un soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e raffinato. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con cucina a vista open space, ampio bagno, camera da letto matrimoniale, cabina armadi, balcone perimetrale, cantina ed ampio garage. Ristrutturato con gusto, l'immobile è ARREDATO e completo di tutti i comfort, tra cui un sistema di condizionamento. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarlo! Ape: A3. Eu.. 285.000 COMPLETO DI ARREDI
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TRA SESTOLA E MONTECRETO APPARTAMENTO NUOVO (MAI ABITATO) in contesto di sole 3 unità , in posizione tranquillissima ma al contempo a due passi dai servizi della piccola frazione di Roncoscaglia con i suoi servizi ( negozio fornitissimo di alimentari /giornali /tabacchi, area giochi per i bambini, caseificio, fermata corriera ecc. ) . Si tratta di una costruzione ultimata negli anni 94/95 e l'appartamento si trova al primo (e ultimo ) piano , con tetto in legno a vista , alto e luminoso, composto da ampio soggiorno con balconcino, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali ,e ampio bagno . Correda la proprieta' un area dedicata ad un posto auto esclusivo
Predisposizione per CAMINO
Bellissima veduta su Sestola e il Castello ... continua
AM-7524 - VITRIOLA di MONTEFIORINO borgo storico, proponiamo grazioso appartamento in fabbricato in sasso, posto al piano TERRA con ingresso indipendente su sala con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano seminterrato comoda e spaziosa cantina. Ben tenuto, ideale comee seconda casa o come abitazione principale. Riscaldamento autonomo con termoventilatori e boiler acqua calda installato a fine 2021.... continua
Casa indipendente con lotto di terreno adiacente e circostante, giardino e vigneto per un totale di 4850 mq.
La casa principale si compone di due unità abitative con l'ingresso indipendenteda ampio porticato, una al piano terreno di 160 mq composta da ingresso tinello, zona cottura, disimpegno coon bagnetto/lavanderia, sala, due camere da letto matrimoniali di cui una servita da bagno con doccia.
Al primo piano il secondo appartamento di 120 mq composto da ingresso da ampio porticato, sala, cucina grande abitabile, due letto e grande bagno con doccia e vasca.
Adiacente si trova un fabbricato rurale destinato a fienile e portico con una cantina/ex stalla, mentre di fronte altri fabbricati agricoli con destinazione di rimessa, pollai e magazzino.
IL TERRENO RISULTA PARZIALMENTE RECINTATO E COMPOSTO DA VIGNETO E PRATO CHE CIRCONDA LA CASA. ... continua
Il Team baratti propone in vendita tramite asta giudiziaria un'abitazione in piena proprietà situata a Novellara, disposta su due livelli fuori terra, con cantina, autorimessa e area cortiliva al piano terreno.
L'immobile è composto al piano terra da cantina, autorimessa e una piccola area cortilliva. Al primo piano si accede all'alloggio da ballatoio comune: troviamo un ingresso, soggiorno con loggia, cucina, bagno e vano scala interno che conduce al secondo piano. Qui sono presenti tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a un secondo bagno.
La superficie commerciale complessiva è di circa 129,80 mq.
Offerta minima 51.000Eu.
Prezzo base 68.000Eu.
Per maggiori informazioni su modalità di partecipazione, documentazione e data dell'asta, contattaci allo 0376 536868... continua
Nel cuore del centro storico di Pievepelago, proponiamo in vendita appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un fabbricato storico, ristrutturato nel 1998. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Ingresso con porta blindata , Ampio soggiorno con camino e stufa a pellet, Cucina abitabile, Due camere matrimoniali di cui una con bagno c/doccia, secondo bagno finestrato con vasca . Posto auto esclusivo e ampia soffitta
Caratteristiche e dotazioni: portoncino blindato, vetri thermopan, risc. autonomo a gas metano oltre a stufa a pellet,, no condominio .
Possibilità di grande garage /magazzino e/o cantina .
DA ricordare:
Ristrutturato completamente nel 1998
Possibilità auto privato nel retro dell'edificio, una rarità in centro
Possibilità di acquistare un garage
Possibilità di ampliare l'appartamento unendo ad altro bilocale adiacente attualmente affittato ma acquistabile
Spese condominiali minime
Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con tutti i comfort, in un contesto storico e curato, con costi di gestione contenuti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!... continua
Situato in una posizione comoda vicino al centro e all'ospedale, questo immobile offre una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare redditizio. Composto da 3 unità abitative indipendenti, ognuna con le sue caratteristiche uniche e pronte da subito per essere abitate o affittate.
- Unità al Piano Terra: soggiorno e cucina insieme, camera da letto ampia con cabina armadio, accesso diretto al cortile condominiale e bagno finestrat con doccia..
- Unità al Piano Primo: balcone dove poter mettere anche un tavolino, soggiorno, cucina, bagno finestrato e due camere da letto.
- Unità al Piano Secondo (attualmente affittata):balcone, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestratoi con vasca e mansarda.
L'immobile dispone anche di un cortile in comune e 3 vani cantina ampi. È in ottimo stato e pronto per essere abitato o affittato. La posizione strategica e la comodità dei servizi vicini rendono questo immobile un'opportunità di investimento interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per venire a vederlo... continua
CENTO - LE TERRAZZE DI CENTO - Detrazione fiscali fino a Eu. 35.000.
Se sei alla ricerca di un immobile esclusivo di nuova costruzione con 3 camere da letto e 2 bagni, , non lasciarti sfuggire questa opportunità.
In collaborazione con AM immobiliare, Si.Ma immobiliare presenta "LE TERRAZZE DI CENTTO" un intervento di nuova costruzione servito da ascensore, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, costituito da una piccola palazzina moderna di 9 unità abitative di diversa tipologia e dimensione, tra cui un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva di 100 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con porta finestra per accedere al giardino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano terra con possibilità di poterne acquistare una seconda.
Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4 per garantire risparmio sui consumi e alti standard di sostenibilità.
Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un capitolato di pregio.
Approfitta inoltre delle detrazione fiscali, fino a Eu. 35.000 circa, che ti offre questo immobile, una grande opportunità da cogliere al volo, non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789.
Si.Ma Immobiliare - BENVENUTO A CASA TUA.... continua
CENTO - LE TERRAZZE DI CENTO - Detrazione fiscali fino a Eu. 35.000.
Se sei alla ricerca di un bilocale esclusivo di nuova costruzione con una terrazza di 14 mq, non lasciarti sfuggire questa opportunità.
In collaborazione con AM immobiliare, Si.Ma immobiliare presenta "LE TERRAZZE DI CENTO" un inntervento di nuova costruzione servito da ascensore, costituito da una piccola palazzina moderna di 9 unità abitative di diversa tipologia e dimensione, tra cui un appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con porta finestra per accedere alla terrazza di oltre 14 mq, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano terra con possibilità di poterne acquistare una seconda.
Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, come pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4 per garantire risparmio sui consumi e alti standard di sostenibilità.
Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un capitolato di pregio.
Approfitta inoltre delle detrazione fiscali, fino a Eu. 35.000 circa, che ti offre questo immobile, una grande opportunità da cogliere al volo, non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789.
Si.Ma Immobiliare - BENVENUTO A CASA TUA.... continua
MORFASSO - VILLA INDIPENDENTE di ampia metratura composta da due abitazioni, un'autorimessa e un grande giardino. L'abitazione principale, disposta principalmente su due livelli, è composta da ingresso, salone, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo, 6 camere da letto e 3 bagni oltre a 3 soffittte e 3 grandi cantine. L'altra abitazione, al piano terra con ingresso indipendente, è composta da 4 vani e 2 bagni. Disponibilità immediata. Eu. 145.000... continua
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