NONANTOLA : OFFRIAMO IN VENDITA RUSTICO/ CASALE DI 400 MQ CON AREA COLTILIVA E TERRENO AGRICOLO DI 30.000 MQ . IN PARTE RISTRUTTURATO NEL 2002 COMPRENDENTE CAPPOTTO , ISOLANTE BASE , ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ALLO STATO GREZZO DA ULTIMARE . POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE/TRE APPARTAMENTI .
In vendita un affascinante rustico casale situato nella zona di Montereggio. Questa proprietà di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratteristica e accogliente. Composta da tre vani, due camere da letto e due bagni, la casa presenta una cucinaa a vista che crea un ambiente conviviale e luminoso. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. L'ingresso è indipendente e la casa è completamente arredata, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Il rustico è perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un giardino di 100 mq oltre ad un portico, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale!
Per maggiori informazioni e per visionare il seguente immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti
LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 / 349.8285071 e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it... continua
VEANO - su area di circa 13.000 mq. CASA PADONALE di ampia metratura di 500 mq., PARTICOLARI DI PREGIO CARATTERISTICI: travi in legno a vista, pavimenti in cotto. POSIZIONE UNICA.
Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sootto indicati:
L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com
Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga).
SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.
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MARANELLO (MO) - VICINANZE POZZA
VENDITA - RUSTICO SU DUE LIVELLI CON ACCESSORI IN POSIZIONE PANORAMICA DOMINANTE UN R
L'immobile è degli anni '50 ed è totalmente da rifare, o, da demolire (sarebbe la cosa più conveniente) e ricostruire una villa unifamiliare nel terreno sempre di proprietà confiinante. Abbiamo la possibilità di presentare un progetto in tempi brevi per costruire una villa a secondo delle esigenze del compratore, o due appartamenti con ingressi indipendenti di 150 mq l'uno. Per chi vuole una soluzione indipendente nuova e non isolata, questa è una bella opportunità.... continua
ZONA COLLINE VAL NURE/ VAL TREBBIA – GMR1271 - Ad Albarola, nel cuore della splendida Val Nure e a pochi minuti dalle più rinomate località delle colline Piacentino, proponiamo in vendita un esclusivo casale attualmente allo stato grezzo, con fabbricati annessi per circa 650mq complessivi, con una vvista spettacolare sulla citta di Piacenza. Il casale dispone di oltre 5.000mq di giardino di pertinenza ed è circondato da una tenuta di quasi 24 ettari, oggi per la maggior parte coltivato a vigna.
L'immobile è immerso nella natura, ideale per chi cerca tranquillità, privacy, panorami unici e un luogo per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia nella campagna piacentina.
CASALE PRINCIPALE
Il casale principale, che copre la superficie di circa 350 mq, dispone al piano terra e al piano primo, di grandi ambienti che possono essere suddivisi e personalizzati a seconda della necessità. L'edificio è stato in parte riqualificato esternamente.
FABBRICATI
Davanti all'edificio principale troviamo un secondo fabbricato, di circa 150mq, risalente agli anni 60, che può essere eventualmente demolito per ricavare ulteriore cubatura oppure adattato alle esigenze di un secondo nucleo familiare.
Inoltre all'interno della tenuta troviamo un terzo immobile ormai diruto con una superficie di circa 150mq
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In vendita a Calderara di Reno, proponiamo un rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 315 mq e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un soggiorno doppio, una cucina abitabile e cinque camere da letto, perfette per accogliere famiglie numerose o per realizzare un bed and breakfast, oltre alla stalla, il fenile e un magazzino grande che sono soggette alla possibilità di cambio d'uso, per poter ricavare come massimo 5 unità abitative.
La casa è in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
All'esterno, una corte/cortile di ben 5000 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative o per la creazione di un giardino. Completano la proprietà dei magazzini di diversi metrature.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
MARANELLO (MO)
VENDITA - ZONA COLLINARE PRESTIGIOSA , A DUE PASSI DALLA LUCCHINA
In posizione dominante immerso nel verde proponiamo borghetto panoramico composto da 5 fabbricati indipendenti tra loro. Il complesso è circondato da un giardino di proprietà, in parte piantumato, di circa 15.000 mq. Come si evince da alcune foto presenti nell'annuncio, i fabbricati sono tipici dell'architettura rurale emiliana. C'è la possibilità concreta di intervenire sui vari fabbricati per ottenere dei cambi di destinazione d'uso., per arrivare a nove unità abitative. Tutto il borghetto si presta a diventare un agriturismo eccellente, un resort particolare, pensione per animali o anche residenza per anziani.... continua
Badia di Monte San Pietro. In posizione panoramica podere agricolo di ettari 29 in parte seminativo (ettari 13) bosco e incolto con sovrastante fabbricato colonico in sasso di complessivi mq. 680, in corpo unico in parte abitazione ed in parte ex stalla fienile, oltre accessorio il tutto completamennte da ristrutturare. Possibilità di realizzare due unità abitative con relativi servizi.
Richiesta Eu. 525.000. Rif. B25-21... continua
Vicinanze San Marino, vendesi CASOLARE di ampia metratura con annesso terreno di circa mq.20.600,00. La casa è disposta su due livelli, esternamente parzialmente ristrutturata (tetto nuovo con travi in legno a vista, intonaco esterno appena rifatto), internamente è allo stato grezzo.
Rustico immerso nel verde
Alle porte di Parma, immerso nel verde della prima bassa Parmense, ma ben collegato con la città, disponiamo di un ampio e grazioso rustico da rinnovare a proprio piacimento. l'intero edificio libero su Quattro lati si presenta in buone condizioni, libero e pronto ad ospittare sia un unica soluzione abitativa che più unità. L'intera area circostante su cui sorge l'immobile è di circa 3000 mq ed è libera su quattro lati, con un doppio ingresso. Lo spazio verde guarda a sud con Vista sui campi. La casa conserva un ambiente luminoso ed ampio con finestroni in stile '900. Tutti gli ambienti sono ampi, divisibili, comodi e collegati da scala interna, comoda, fin sopra alla mansarda. L'immobile dispone già di un progetto di massima di rinnovamento, ed alcuni lavori sono già stati eseguiti. Disponibile da subito, adatto anche ad attività quali B&B, ristorante, agriturismo ecc.... continua
Valsamoggia località Calcara. In corte colonica fabbricato collabente trasformabile in abitazione, ex stalla-fienile da ricostruire su due piani per complessivi mq. 200 (120 mq al piano terra e 80 mq. al piano primo), oltre a porzione di magazzino/deposito (costruzione anni '60) al piano terra di mqq. 120, ampia corte esclusiva. Richiesta Eu. 135.000,00. Rif. B24-20A... continua
Rif.18160 - SARMATO, - Lussuose finiture interne abbinate a carattere rustico autentico che valorizzano il carattere rurale, con elementi tipici, tonalità calde e materiali naturali
Ampi spazi esterni con giardino/cortile attorno alla proprietà attrezzati e zone utili per living all'aperto. porrticato attrezzato e zona lavanderia.
Box doppio con deposito sovrastante, locali accessori quali cantina/legnaia.
Potenziale di ampliamento o valorizzazione della cubatura esistente.
situato in posizione defilata ma pur in paese Ristrutturazione completata circa 10 anni fa,
Portico attrezzato con camino a legna, barbecue e cucina estiva.
la casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq.... continua
Rif.15972 - VAL LURETTA Momeliano - In Località Magnana ad un km da Gazzola e da Agazzano, i centri più vicini.
il Podere posto sulle prime colline verso la frazione di Momeliano, si compone di 192 pertiche piacentine di terreno (14,60 ettari) in corpo unico, suddiviso in bosco e seminativo, con faabbricati abitativi e di servizio. Il terreno ha una naturale vocazione alle piante officinali di cui è particolarmente ricco. Sono presenti due pozzi artesiani. I vigneti che appaiono nelle foto non sono più presenti.
La posizione è comoda e strategica in quanto ben servita dalla vicina strada provinciale per Piacenza.
I fabbricati, risalenti ai primi anni del 1900, sono composti da una casa padronale completamente
ristrutturata e rispondente ai requisiti di risparmio energetico (classe energetica A2), un'altra porzione di casa padronale da ristrutturare in parte, cascina con garage, portico, portichetto o rimessa attrezzi agricoli, stalla con sovrastante fienile. I tetti della stalla sono stati rifatti tre anni fa. Secondo la normativa del Comune tutti i manufatti edilizi sono convertibili in residenziale. Gli edifici possono diventare un piccolo piacevole borgo inserito nel verde di una valletta percorsa da un ruscello denominato Rio Magnana. Possibilità di edificare ulteriori mq. 300 (da valutare esattamente in base alle norme di PRG) sulle posizioni più dominanti del podere che affacciano sulla pianura piacentina.
I fabbricati sono costituiti da: Casa padronale su tre piani di mq. 100 (classe energetica A2) Casa padronale su tre piani di mq. 120 (parzialmente da ristrutturare) Cascina e garage Portico di mq. 85 circa Stalla con fienile sovrastante in buone condizioni strutturali di mq 70 Stallino e deposito attrezzi di 40 mq circa. Area cortilizia e strada di accesso. Insiste sul terreno una servitù relativa ad acquedotto privato. Il podere è dotato di pozzo di falda ed è collegato alla rete elettrica ed all'acquedotto comunale. Il podere offre un grande potenziale per chi desidera vivere in un contesto naturale, lontano dal caos della città, ma con la comodità di essere vicino ai principali servizi. La sua posizione strategica permetterà di godere della bellezza dei paesaggi circostanti e delle tradizioni locali. Idoneo anche per attività di agriturismo, allevamento, maneggio e colture di pregio biologico in un contesto incontaminato.... continua
In vendita a Calderara di Reno, proponiamo un magazzino in un rustico casale di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà è soggetta alla possibilità di cambio d'uso, per poter ricavare un unità abitativa sviluppata su due livelli con un'ottima distribuzione degli spaazi.
All'esterno, una corte/cortile di 200 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi all'aperto per la creazione di un giardino.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
Zola Predosa località Gesso. Via Valle. In zona panoramica. In ampia corte fabbricato urbano collabente (ex villa) su due piani di complessivi mq. 270 oltre ad un fabbricato ex rurale su due piani di mq. 200 circa. Terreno agricolo di Ettari 10 seminativo e bosco, attualmente incolto.
Richiesta Eu. 248.000. Rif. B25-25
Budrio Loc. Vedrana Via Ponti 2
Proponiamo in vendita ex corte rurale composta da due fabbricati.
Il primo fabbricato attualmente ad uso accessorio, ha la possibilità del cambio d'uso ad abitativo dove si possono ricavare tra 70 e 120 mq circa al piano terra e circa 70 mq. al piano primo.
L'altrro fabbricato accessorio non ha la possibilità di cambio d'uso, è di circa 150 mq. su due paini attualmente utilizzato come deposito e tavernetta.
Lo stato attuale è completamente da ricostruire.
L'area esterna è di circa 1200 mq.
Si precisa che durante le due alluvioni 2023 e 2024 non è stata toccata dall'acqua.
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CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, immersi nel verde delle colline Tosco Emiliane, con vista sulla vallata del fiume Setta, proponiamo in vendita rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli. Corte esclusiva e terreno pertinenziale seminativo e boschivo per un totale di circca 6.000 mq. L'abitazione è di circa 99 mq. e composta da ingresso su cucina, sala, cantina e ripostiglio nel sottoscala, al piano superiore troviamo tre camere, balcone e bagno. Già abitabile, il riscaldamento è con stufa a legna, una per piano, più boiler per l'acqua calda. Per chi volesse altro terreno, a pochi passi dall'immobile, eventualmente sono disponibili altri 16.600 mq., in parte seminativo ed in parte boschivo di querce, al prezzo di Euro 10.000. Ape è in fase di rilascio.... continua
ZONA TRAVO - GMR1262 - Nel cuore della splendida Val Trebbia, proponiamo in vendita un esclusivo casale completamente ristrutturato con quasi 1000 mq coperti. L'immobile è immerso nella natura incontaminata, protetto da oltre 120.000 mq di terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy,, panorami unici e un luogo per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia.
CASALE PRINCIPALE:
La casale principale, di quasi 450 mq, elegantemente ristrutturata, dispone al piano terra, di una ampia zona giorno, alla quale sono abbinate:
- una cucina moderna e funzionale completamente arredata e dotata di un'ampia dispensa,
- una camera da letto/studio;
- un bagno al piano;
- un grande portico dotato di cucina esterna per godersi momenti di relax e convivialità unici grazie anche all'incredibile vista a 180 gradi sulla val trebbia.
Nei due piani superiori troviamo 4 grandi camere da letto arredate, ciascuna dotata di bagno.
Al piano interrato, la cantina, i locali tecnici e una saletta costruita appositamente per la conservazione dei salumi nella cui produzione, gli artigiani piacentini, sono maestri.
A corredo collegato troviamo inoltre un enorme box/magazzino di circa 300mq.
DEPENDANCE
Adiacente al casale principale troviamo un secondo immobile, suddiviso in due appartamenti. Uno dei due, composto da due camere, soggiorno cucina e bagno per un totale di 120mq, oggi è occupato dal custode, mentre l'altro, di circa 130 mq, impreziosito da spettacolari vetrate panoramiche che regalano viste senza uguali, è ancora allo stato grezzo, per permettere al nuovo proprietario, di personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Al piano terra di questo edificio troviamo una piccola chicca, ovvero una sala, occupata in gran parte da una grande piscina coperta con nuoto contro corrente, con vetrate a tutt'altezza che creano una continuità tra l'interno e l'esterno, permettendo di godersi il panorama stando in piscina e aprendo lo sguardo su un ampio giardino perfetto per feste e cene all'aperto.
Il casale è circondato da circa 120.000mq di terreno agricolo e boschivo di proprietà.
Il terreno agricolo è coltivato a vigna e uliveto.... continua
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