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Rif: AZ324

Azienda agricola in zona Dudda a Greve in Chianti

  • € 1.100.000
  • 500 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Greve in Chianti (FI), Loc. Dudda: Piccola azienda vitivinicola con casa padronale, annessi agricoli e 2.5 ettari di terreno con Vigneto Chianti Classico così suddivisa: - 1.3 ettari di vigneto di qualità Sangiovese posto su lieve collina a circa 350 mt s.l.m. su filari ordinati e coltivati a cordoone speronato attualmente in produzione, 8.900 mq di IGT e 4.000 mq di Chianti Classico DOCG; - 1 ettaro circa di terreno seminativo - 1000 mq di bosco; - 1.310 mq di pascolo. Casa padronale di oltre 500 mq su tre livelli con torretta composta da: - Piano terra: cantina di vinificazione e stoccaggio del vino e magazzini, ripostiglio, locale tecnico e locale adibito a discoteca privata. - Piano primo rialzato: ingresso, ampia cucina, sala pranzo, soggiorno/ living, camera da letto e bagno. - Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. - Soffitta e locale torretta. La proprietà comprende annesso uso magazzino di 70 mq circa attualmente adibito a salone rustico con bagno e cucina. Tettoie in muratura adibite a rimesse attrezzi per un totale di 300 mq circa. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e sono adatti sia come abitazione privata ché come struttura ricettiva. La proprietà viene venduta compresa delle attrezzature di cantina e parte del mobilio. Possibilità di acquistare circa 2 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG. Posizione amena.   ... continua
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Rif: AZ183.

Azienda agricola da ristrutturare a Greve in Chianti

  • Tratt. riservata
  • 2250 m2
  • 30 locali
  • 20 camere
  • 10 bagni
Greve in Chianti (FI): A 15 da Firenze, nel cuore delle colline toscane nell'area del Chianti, tra i 350/500 mt s.l.m, azienda agricola di 120 ha circa con villa padronale e fabbricati. FABBRICATI La tenuta si compone di vari fabbricati suddivisi in: 1) Villa padronale In posizione domiinante nella valle dell'Ema con un panorama che abbraccia Firenze fino alle montagne pistoiesi, costeggiata da secolari cipressi, villa ristrutturata agli inizi del 1900 sui resti di un'antica torre di guardia. La villa di 1.200 mq su quattro livelli è composta da cantina di 400 mq con sala invecchiamento, vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento a piano terra; appartamento principale con grande salone, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cinque camere e tre bagni e grande cucina con camino ed ulteriore appartamento all'ultimo piano da cui si accede alla terrazza torre. Comprende ampia terrazza e giardino con piscina. 2) A lato della villa n. 2 unità abitative rispettivamente di 200 mq e 150 mq con giardino; 3) Magazzini di deposito ed annessi agricoli; 4) N. 2 case coloniche da ristrutturare suddivise in: a- Fabbricato rurale posto a 500 mt di altitudine, in mediocre stato di manutenzione, con una superficie di 440 mq su tre livelli e un volume di circa 2.000 mc . Originariamente il piano seminterrato era adibito a stalle mentre il piano terra ed il primo piano ad unità abitative. b- Fabbricato rurale, in condizioni mediocri, di 261 mq e 1.046 mc su due livelli con fabbricato separato (ex fienile). Al piano terra in origine si trovavano le stalle e la cantina mentre il primo piano era destinato ad uso abitazione. SUDDIVISIONE DEI TERRENI La proprietà ha un'estensione di circa 120 ha e le caratteristiche tipiche dei suoi terreni la rendono particolarmente adatta alle colture tradizionali della Toscana (vite ed olio), ma soprattutto alla produzione di vino Chianti Classico rinomato in tutto il Mondo. - vigneto di Ha 15.11.62 di cui superficie vitata a Sangiovese con denominazione CHIANTI CLASSICO DOCG- Ha 14.66.57 e restante a vinsanto del Chianti; - Oliveto di circa Ha 17,00 con 3.400 piante di qualità leccino e moraiolo; - bosco di Ha 76.90.71 (alto fusto e castagno) - superficie incolta di Ha 9; UTILIZZO L'azienda presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un'interessante proprietà poiché include una villa molto prestigiosa, vigneti che producono un ottimo vino con marchio riconosciuto e premiato su mercato internazionale e gli olivi che danno un olio profumato e con bassa acidità. L'azienda viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e per la produzione del vino e dell'olio. Possibilità di acquistare la proprietà completa di arredi antichi con mobilio del 1700. POSIZIONE La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1 che si trova a 16 km.   ... continua
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42
Rif: MC22017 AZ. AGRICOLA

Azienda agricola ristrutturata in zona Chiocchio a Greve in Chianti

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
TOSCANA Firenze Chianti | Prestigiosa Azienda Agricola che produce Chianti Classico Nel cuore delle colline più celebri della Toscana, nella rinomata zona del Chianti Classico, sorge questa prestigiosa azienda vitivinicola: una proprietà unica, che incarna tutto il fascino e l'autenticità della ttradizione toscana. Il complesso si estende su un totale di 9,8 ettari ed è impreziosito da un magnifico casale in pietra risalente al XVIII secolo, per una superficie complessiva di circa 700 mq. Descrizione della proprietà La tenuta è composta da: - La casa principale (circa 400 mq), completamente ristrutturata con grande cura nel rispetto del tradizionale stile toscano, si sviluppa su due livelli più una suggestiva torretta panoramica. Accessibile attraverso l'elegante scala del portico, l'abitazione si apre al primo piano con un ampio corridoio centrale che conduce a quattro spaziose camere da letto, quattro bagni e un primo soggiorno con grande camino antico. Attraverso una sala di passaggio si accede a un secondo, luminosissimo soggiorno con cucina a vista e una splendida veranda panoramica. Dalla scala interna si raggiunge infine la torretta, che ospita una romantica camera da letto con viste mozzafiato sulla campagna circostante. - La Cantina (circa 300 mq), situata al piano terra del casale, è il cuore pulsante della produzione vinicola: comprende due locali di vinificazione, la sala di etichettatura, una "barricaia" e gli spazi di stoccaggio, tutti collegati da un caratteristico portico. - Il magazzino/capanno di circa 50 mq, situato nelle immediate vicinanze, è utilizzato per il ricovero di attrezzature e mezzi agricoli. **Spazi Esterni** La proprietà si estende su 9,8 ettari di terreno, di cui: - **3,5 ettari di vigneto certificato biologico**, coltivato con passione e dedizione, da cui si producono prestigiose etichette: Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva, Alta Valle della Greve e Super Tuscan, utilizzando varietà autoctone come Sangiovese, Canaiolo e Cabernet Sauvignon. - Circa **6.000 mq di uliveto** con 300 piante, destinati alla produzione di un eccellente olio extravergine di oliva. **Posizione** La proprietà gode di una posizione strategica e privilegiata, a breve distanza da Firenze e Siena, immersa nella quiete e nella bellezza senza tempo delle colline toscane. Grazie al fascino architettonico del casale, alla qualità della produzione vinicola e alla posizione esclusiva, l'azienda rappresenta non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche una perfetta location per attività turistico-ricettive di alta gamma. Nota L'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni e planimetrie presenti sono puramente indicative e non vincolanti.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
19
Rif: TORRE

Azienda agricola in zona Castel Ruggero a Greve in Chianti

  • € 4.300.000
  • 950 m2
  • 1 locale
Pregevole azienda agricola che si estende per 80 ettari ad un'altitudine media di 260mt nel Chianti Classico. Le origini del luogo rimandano agli Etruschi ed ai Romani quando il luogo fu scelto per costruire una torre di avvistamento. Le antiche murature che ricordano i tempi andati sono ancora in bbuono stato conservativo. La proprietà immobiliare si compone di 3 corpi uno con destinazione abitativo per circa 350mq l'altro di circa 450 mq con destinazione produttiva, oltre a numerosi manufatti da recuperare per diverse centinaia di metri quadrati. I terreni per la loro composizione sono vocati alla coltivazione della vite e dell'ulivo, un grande lago sorgivo consente impianti di irrigazione costante per nuove colture. Nei 20 ettari di vigne tutti produttivi, con densità di impianto di 5400 ceppi per ettaro prosperano Sangiovese Merlot e Cabernet Sauvignon che regalano un Chianti DOCG ricco di sentori fruttati e di viole. L'oliveto con circa 4000 piante si estende su una superficie di 25 ettari regalando un magnifico olio privo di acidità. Altri 25 ettari sono prati e pascoli nei restanti 8 ettari boschi. La proprietà è perfetta per chi vuole abitare in un luogo carico di storia circondato dalla bellezza della campagna toscana, luogo di serenità e pace ma a soli 25 minuti dal centro di Firenze a 12 minuti dal casello di Fi sud, perfetto per raggiungere in pochi minuti il golf del'Ugolino e con splendide passeggiate nei boschi circostanti.   ... continua
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STUDIO PIANETTA
12
Rif: DTRE650AA

Azienda agricola da ristrutturare in zona Torsoli a Greve in Chianti

  • € 650.000
  • 570 m2
  • 27 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
Greve in Chianti in posizione panoramicissima bellissima azienda agricola composta da una bellissima Villa su due livelli, oltre a casale sempre su due livelli, parte abitazione e parte stalle e magazzini, per complessivi 560mq circa, entrambi formano una bellissima corte, il tutto in buone condiziooni ma da ristrutturare. Completa la proprietà terreno di pertinenza per circa 10 ettari tra cui parte bosco, castagneto, seminativo e vigneto. Esiste una importante sorgente di acqua sorgiva con un bellissimo e antico deposito in mattoni di 5000 litri.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SRL VIA MONTANINI 28 5 AGENZIA IMMOBILIARE PORPORA SR
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Rif: CHIANTI AZIENDA AGRICOLA CON VILLA NEOCLASSICA

Azienda agricola a Greve in Chianti

  • Tratt. riservata
  • 2000 m2
  • 20 locali
  • 25 camere
  • 20 bagni
  • giardino 1000 mq
Azienda Agricola con Villa, in vendita a Greve in Chianti Villa Neoclassica con depandace, annessi, piscina con parco secolare e 20 ettari di terreno. In pieno stile Neoclassico, con il suo parco di piante secolari, posto in un punto dominante oltre che panoramico, con la sua Torre che le dà caraattere e tipicità, questa maestosa Villa ha molto da offrire in termini estetici e qualitativi. Siamo a soli 15 km da Firenze, come gli attuali proprietari che hanno scelto questa come residenza estiva, è facile immaginare che questa sia stata la sua funzione fin dalla sua progettazione. Gli interni regalano un sapore davvero imperiale nei loro 700 mq di stanze ampie, inondate di luce naturale che, riflettendosi sulle pareti affrescate e colorate , infondono una piacevole atmosfera calda e familiare. I grandi volumi esaltano questa sensazione di calore, le pavimentazioni a mosaico e cotto sono originali e sapientemente inserite nel contesto egregiamente conservato. La Villa dispone di un ampio salone di rappresentanza, una zona da pranzo attigua alla cucina minuziosamente attrezzata, cinque camere da letto con bagno privato. Nulla come una visita in persona può descrivere l'atmosfera di questa proprietà fuori dal tempo ma anche resa funzionale per una fruizione moderna. Il parco della Villa con le sue piante secolari, più quelle tipiche della macchia mediterranea e alberi di limoni, garantisco frescura e tranquillità. Tre ampi a luminosi villini sono a disposizione degli ospiti, in passato utilizzate dal personale di servizio. Cantina e annessi vari. La proprietà include 20 ettari di terreno di cui tre coltivati a vigna che attualmente producono Chianti Classico DOC. Il restanto terreno è oliveto, seminativo e boschivo. Ben quattro accessi privati rendono la proprietà riservata e ben raggiungibile. Meravigliosa tenuta toscana con Villa e depandace, centro benessere, cantina, vigneto, uliveto e bosco   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
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