DUOMO, FIRENZE, Appartamento in vendita di 150 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 1° su 1, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno triplo, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 1.050.000
**In Vendita: Elegante Appartamento in Condominio Storico a Firenze**
luminoso ed importante appartamento di 200 mq, situato al secondo piano di una palazzina d'epoca nei pressi della prestigiosa Fortezza da Basso. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio, l'immobile offre un perfetto eqquilibrio tra eleganza e funzionalità.
**Caratteristiche principali:**
- Ampio salone doppio con grandi finestre, che garantiscono luminosità e spazio.
- Cucina open space progettata su misura, ideale per gli amanti della convivialità.
- Quattro camere da letto, tra cui una con balcone affacciato su tranquilli giardini interni.
- Tre bagni moderni, tra cui un elegante bagno in marmo.
**Vantaggi:**
- Posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e ben collegata con i mezzi pubblici, comprese fermate della tramvia.
- Riscaldamento autonomo e servizio di portineria.
- Ideale sia come residenza di famiglia che come investimento per affitti a breve termine.
immobile di categoria A/2... continua
Splendido terratetto in fase di completa ristrutturazione, situato in via Simone Martini non lontano dal quartiere Isolotto a Firenze in una zona piena di verde . Questo immobile, con consegna prevista per l'estate 2025, è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, raggiungendo la classe energetica "A".
Caratteristiche Principali:
- Struttura: L'accesso avviene tramite scala esterna al primo piano.
- Primo Piano: Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una grande terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. È presente un bagno.
- Secondo Piano: camera da letto e spazio uso studio.
- Piano Sottotetto: Una seconda camera con altezze variabili e un secondo bagno, che aggiunge ulteriore spazio e privacy.
- Posto Auto: Completa la proprietà un posto auto privato.
Finiture e Materiali:
La ristrutturazione prevede l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture moderne:
- Pavimenti: Parquet in rovere o gres porcellanato effetto legno nella zona giorno e notte, piastrelle di ceramica e mosaici nei bagni, cotto toscano o klinker per le terrazze/logge.
- Rivestimenti: Piastrelle di ceramica nei bagni fino a 1.40 m di altezza.
- Infissi: Nuovi infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo per garantire un'ottima efficienza energetica.
- Porte: Porte interne in massello di noce tanganika o similari e portoncino blindato.
- Impianto di Riscaldamento: Impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria/acqua, con termoradiante a terra o termoconvettori a parete, e predisposizione per climatizzazione estiva. Il tutto senza gas.
Impianti:
- Impianto elettrico a norma CEI con placche in alluminio anodizzato.
- Predisposizione per impianto telefonico.
- Antenna TV condominiale con predisposizione per il satellitare.
- Videocitofono per ogni unità abitativa.
- Esalatori per le cucine con tubazioni in PVC.
Personalizzazione:
Tutti i pavimenti e i rivestimenti possono essere scelti dal cliente, entro un budget di 40 euro al mq per i materiali di capitolato, presso il nostro show room di fiducia. Anche le porte interne possono essere scelte dal cliente, con un limite di spesa di 250 euro a porta.
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RIF. A/2069 Ottimo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola, bagno, balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ubicato in zona tranquilla e luminosa. La proprietà si completa con garage esclusivo e locale ad uso cantina. Libero. L' AGENZIA IMMOBILIARE VALDARNO CASA S.N.C CON LA SUA PRESENZA SUL TERRITORIO DEL VALDARNO FIORENTINO E ARETINO DA OLTRE 30 ANNI,HA ACQUISITO CON L'OPERA SVOLTA UNA PROFONDA E CAPILLARE CONOSCENZA DEL MERCATO IMMOBILIARE UNA MERITATA NOTORIETÀ, AUTOREVOLEZZA E PRESTIGIO.
I DUE AGENTI IMMOBILIARI TITOLARI ARNETOLI DANILO,TADDEUCCI FRANCO, TRA I FONDATORI DELLA SOCIETÀ,
ANCORA UNITI NELLO SVOLGIMENTO DELLA ATTIVITA'
DI INTERMEDIARI IMMOBILIARI,SIA PERSONALMENTE
CHE ANCHE AVVALENDOSI DELLA COLLABORAZIONE DI ALTRE SOCIETÀ COLLEGATE CON LA SCELTA DEI MIGLIORI STUDI TECNICI, LEGALI E NOTARILI A SUPPORTO DELLA ATTIVITA' SONO IN GRADO DI FORNIRE RISPOSTE CERTE A TUTTE LE PROBLEMATICHE RELATIVE ALLA COMPRAVENDITA ... continua
FINEMENTE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO VENDESI IN ELEGANTE E PICCOLO CONDOMINIO ANNI SETTANTA, LUMINOSO TRE VANI OLTRE SERVIZIO CON FINESTRA E ACCESSORI.
SITUATO AL PRIMO PIANO, È COMPOSTO DA INGRESSO - DISIMPEGNO, ENTRANDO, SUBITO SULLA DESTRA IL RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, A SEGUIRE L'AMPIO SOGGIOORNO CON ANGOLO COTTURA, NELLA ZONA NOTTE LE DUE CAMERE, GUARDAROBA E SERVIZIO.
IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI, CLIMATIZZATO.
POSSIBILE ACQUISTO POSTO AUTO A Eu. 20.000
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RIF. A/2662 Nel comune di Reggello ,in posizione dominante , silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi proponiamo in vendita splendida villa singola in ottime condizioni generali, al piano terreno salone triplo con camino in pietra, cucina con dispensa e forno per le pizze, due camere daa letto e doppi servizi, al piano primo , a cui si accede da una comoda scala, troviamo il soppalco interamente in legno che si affaccia sul grande salone, due camere da letto ed un ulteriore bagno. La proprietà è molto luminosa e si completa con il garage esterno adiacente al corpo principale, lo splendido ed ampio loggiato che si sviluppa tutto intorno alla villa, il giardino circostante l'immobile di circa 2500 mq con numerosi olivi, troviamo anche una casetta di legno, dove vengono depositati attrezzatura per il giardinaggio. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare il fabbricato di circa 100 mq creando una seconda unità indipendente.
Libero a contratto.... continua
Nel cuore del centro di Firenze, a pochi passi dall'ex Teatro Comunale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di un prestigioso palazzo d'epoca.
La proprietà, disposta su due livelli collegati internamente, offre ambienti di grande fascino e rappresentanza. L'ingreesso introduce a un raffinato disimpegno che conduce all'ampia zona giorno, composta da un salone doppio e da una sala da pranzo di forte impatto scenico. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali conferiscono luminosità e carattere, creando spazi ideali per ricevere o vivere quotidianamente in un contesto esclusivo.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera arricchita da un affascinante soppalco – perfetto come studio o area lettura – e due servizi, di cui uno con vasca idromassaggio. La cucina, abitabile e ben organizzata, è separata per garantire massima privacy e comfort.
Dal disimpegno principale si accede al piano seminterrato, composto da ambienti versatili e un ulteriore bagno, ideali per creare una zona ospiti, uno studio professionale o un'area relax privata.
Un'abitazione di rappresentanza, elegante e silenziosa, che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort della modernità.... continua
FIRENZE – PIAZZA LEOPOLDO
Ampio 5 vani con balconi e cantina a pochi passi dalla tramvia
In elegante e signorile palazzo recentemente oggetto di completo restauro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani, situato al secondo piano con ascensore.
L'immobile, ben suddiviso tra zona giorno e zona notte, si compone di: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone tergale, tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato con doccia e uno di servizio), oltre a un pratico ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
L'appartamento si presenta con finiture da aggiornare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'ubicazione è estremamente comoda, ben collegata al centro storico e facilmente accessibile grazie alla vicinanza della fermata “Leopoldo” della tramvia, oltre alla presenza di tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per famiglie numerose o anche come investimento, vista la facilità con cui si raggiungono Careggi e le principali sedi universitarie
L'immobile è intestato a persona fisica è in categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, rendita catastale Eu. 1.012,26 classe energetica G EPI > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0656... continua
Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale piacevole e in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso e ampio TERRATETTO INDIPENDENTE di 181 mq catastali, oltre GARAGE esclusivo. Si accede all'immobile, disposto su tre livelli, dall'ingresso indipendente del pian terreno su strada. Salendo la prima rampa di scale si incontra un primo vano multifunzionale perfetto come camera matrimoniale. Il secondo piano è invece composto da accogliente e luminosa zona giorno con camino, disimpegno con armadi a muro, vano lavanderia e servizio con doccia ad areazione forzata. Il terzo ed ultimo piano è costituito invece da cucina abitabile, disimpegno notte anch'esso dotato di armadi a muro, camera doppia, camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà il suddetto garage di 23mq catastali, al pian terreno dello stabile. L'immobile, davvero ben tenuto e con finiture di pregio - come le scale in pietra serena - si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di una totale indipendenza senza vincoli condominiali. Libero in tempi tecnici, richiesta iniziale euro 285.000, VENDESI.... continua
Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in contesto ben servito e strategico, si propone in vendita delizioso e ampio TERRATETTO libero su due lati di 150 mq catastali, con DOPPIO RESEDE, due BALCONI e TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA. L'immobile, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE da RESEDE CARRABBILE anteriore, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di accogliente soggiorno, disimpegno con ripostiglio/sottoscala, cucina abitabile, servizio finestrato con vasca ed un pratico resede tergale di circa 30mq corredato da un annesso multifunzionale con attacchi per la cucina. Salendo le scale si accede al primo piano, costituito da disimpegno e due grandi camere da letto matrimoniali collegate ad altrettanti balconi, in una delel quali è presente un pratico ripostiglio finestrato, dotato di attacchi idrici e dunque perfetto per la realizzazione di un ulteriore servizio. Il secondo ed ultimo piano, infine, ospita due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, quest'ultima connessa all'ampia terrazza abitabile, con affacci nel verde sul paesaggio circostante. L'immobile, completamente e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietà, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con impianti a norma, cancelletti alle finestre e infissi di alta qualità. Si presta idealmente per famiglie numerose e per chiunque ami l'indipendenza senza rinunciare alla praticità di un contesto dinamico e ben servito. Richiesti euro 339.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.... continua
Campi Bisenzio, località San Cresci, in contesto verdeggiante e prettamente residenziale, a due passi dal centro di Campi, proponiamo in vendita una deliziosa VILLETTA A SCHIERA di 125mq con DOPPIO RESEDE e GARAGE, facente parte di un più ampio fabbricato di 4 villette a schiera. L'oggetto, risalentte alla fine degli anni '80, è disposto su tre livelli. Il pian terreno si compone di INGRESSO INDIPENDENTE tramite il giardino frontale di circa 30mq, un grazioso e accogliente soggiorno con camino, vano ripostiglio adibito a servizio e cucina abitabile da cui si accede al giardino tergale, in parte verandato. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte, costituita da un'ampia camera da letto matrimoniale corredata di terrazzo abitabile, un'ulteriore camera di doppia metratura, una camera singola e doppi servizi, di cui uno finestrato preceduto da antibagno. Il secondo ed ultimo piano è composto infine da un pratico SOTTOTETTO di 30mq, accessibile da disimpegno notte tramite scala retrattile. Completa la proprietà il suddetto garage di 33mq, con doppio accesso esterno sia dal giardino tergale sia mediante rampa carrabile. L'oggetto si trova in OTTIMO STATO di manutenzione ed è particolarmente predisposto per famiglie numerose amanti dell'indipendenza. Immobile dotato altresì di videocitofono, doppi vetri e impianto di aria condizionata nella zona notte. Richiesti euro 400.000, libero in tempi tecnici, vendesi. ... continua
RIF.A/2507 FIGLINE E iNCISA VALDARNO - Figline Valdarno ,San Biagio , in zona prossima a tutti i servizi, villa libera su quattro lati con giardino circostante in proprieta' esclusiva, . L'immobile di recente costruzioni sviluppato su tre livelli di cui : Al piano terra, grande soggiorno di inngresso con camino, angolo cottura e bagno. Al piano primo si trovano camera matrimoniale con balcone, camera singola oltre ad un bagno con vasca ,al piano esiste la possibilità di ricavare una terza camera. Al piano seminterrato , taverna con camino e ampio garage, grande giardino, loggiato esterno di ingresso.... continua
SESTO FIORENTINO CAMPORELLA
IN ELEGANTE CONDOMINIO SI PROPONE SPAZIOSO PENTAVANI OLTRE TERRAZZA, GARAGE E ACCESSORI.
L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO RIALZATO CON AFFACCI PIACEVOLI SULL'INTERNO, SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE E SI COMPONE DA INGRESSO DISIMPEGNO, SULLA DESTRA DOPPIO SOGGIORNO CON BAALCONE, SULLA SINISTRA LA CUCINA ABITABILE CON ALTRO BALCONE, BAGNO CON FINESTRA, DUE MATRIMONIALI E UNA TERRAZZA ABITABILE OLTRE VERANDA.
INFINE IL GARAGE MEDIE DIMENSIONI.
RISCALDAMENTO SINGOLO, VICINO A TUTTI I SERVIZI.
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In Esclusiva – Porta al Prato. Appartamento di circa 95 mq al secondo piano.
In una delle zone più strategiche e ben servite di Firenze, a Porta al Prato, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore.
L'immobbile si presenta in perfette condizioni, con caldaia, infissi nuovi e doppie finestre che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente e pieno di luce naturale, affiancato da una cucina abitabile e anch'essa molto luminosa.
La zona notte comprende due comode camere da letto e un ripostiglio pratico e funzionale. Il bagno principale è particolarmente ampio e dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo servizio, finestrato e attualmente adibito a lavanderia, completa la dotazione della zona giorno con grande utilità.
Un valore aggiunto è rappresentato dal soppalco multiuso, già suddiviso in tre ambienti distinti, ideali da utilizzare come studio, cabina armadio, zona relax o ulteriore camera da letto, offrendo massima flessibilità e sfruttamento degli spazi.
La posizione dell'immobile è uno dei suoi più grandi punti di forza: a pochi metri si trova la fermata della tramvia Porta al Prato / Leopolda, che consente collegamenti rapidi con il centro storico e con tutte le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre la Stazione Leopolda, fermate di autobus e treni, supermercati, negozi e ogni genere di servizio utile alla vita quotidiana.
La vicinanza al centro storico fiorentino e la presenza della licenza CIR e CIN per locazioni turistiche rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento locativo ad alta redditività.
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Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti-San Cresci, in strada tranquilla e caratteristica, nonché in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita interessante e ampio TERRATETTO di 184 mq catastali, oltre GIARDINO tergale, BALCONE e LABORATORIO di 57 mq. Si accede all'immobile dall'INGRESSSO INDIPENDENTE su strada. Salendo le scale si accede al primo piano dove si raggiunge l'abitazione vera e propria, composta da disimpegno, ampio soggiorno con camino e cucinotto collegato ad un balcone di circa 15 mq - a sua volta collegato con vano lavanderia. Dal disimpegno di cui sopra si accede poi a tre camere da letto matrimoniali, molto spaziose, e al servizio finestrato con doccia. Al piano terra dello stabile si sviluppa inoltre un ampio vano multifunzione (perfetto per realizzare una taverna), dotato di proprio ingresso da strada e collegato al GIARDINO TERGALE, impreziosito dalla presenza di alberi di magnolia. Il giardino è a sua volta dotato di un ulteriore servizio e di un locale tecnico/lavanderia. Completa la proprietà, sempre al pian terreno e con proprio accesso da strada un LABORATORIO artigianale di 57 mq catastali, collegato altresì al suddetto giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni al piano primo, e presenta notevoli prospettive progettuali per quanto riguarda il piano terra, che è attualmente da ristrutturare. La proprietà si presta idealmente per famiglie numerose, e in generale per chi necessiti di una sistemazione che comprenda anche la sede lavorativa. Richiesti euro 390.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.... continua
RIF. D036 Bolognese, altezza via Trieste, in bellissimo palazzotto di inizio secolo, Mmega Real Estate propone in vendita al primo piano, luminosissimo appartamento di due vani appena finito di ristrutturato. L'immobile, ottimamente diviso, risulta così composto: ingresso ampio con guardaroba, soggiiorno con cucina a vista in un unico ambiente open-space che accede a meraviglioso balcone con vista mozzafiato nel verde, camera da letto e bagno con box-doccia. Posizione angolare, perfetta esposizione a sole, affacci rari. Si acquista da privato, esente IVA. Aria condizionata, infissi nuovi a isolamento termico/acustico. Necessita solo di essere arredata. Contesto condominiale di prestigio. L'immobile viene venduto con i pannelli del guardaroba installati e cucina. Riscaldamento autonomo... continua
A Firenze in zona San Frediano troviamo questo immobile di prestigio di 400 mq. con giardino e posto auto completamente da ristrutturare.
L'appartamento si trova in un palazzo storico con un bellissimo ingresso signorile e un secondo ingresso carrabile con il posto auto, ha di pertinenza un giardiino di 200 mq. e una terrazza coperta di circa 30 mq.
l'immobile si presta a molteplici soluzioni di progetto visti gli alti soffitti e gli spazi completamente aperti, è, possibile anche la divisione in due appartamenti,
Nelle foto mostriamo tre ipotesi di progetto con relativi mood, uno per grande appartamento su due livelli residenziale e due per ipotesi di divisione in due appartamenti.
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A SESTO FIORENTINO, in zona centrale nei pressi della stazione ferroviaria, proponiamo in VENDITA ampio TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI con GIARDINO. La proprietà si compone al piano terra da SALA, ripostiglio sottoscala, CUCINA ABITABILE ed ulteriore SALOTTO con CAMINO, dal quale si accede al GIARDINNO: qui sono presenti due annessi di cui uno con CUCINA e l'altro attualmente adibito ad uso LAVANDERIA; sopra di questi troviamo un ampio LASTRICO SOLARE abitabile. Al piano primo si sviluppa la ZONA NOTTE costituita da TRE CAMERE DA LETTO di cui DUE MATRIMONIALI e una MEDIA con suo accesso a un BALCONE esterno, oltre a servizio FINESTRATO con doccia e vasca. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo infine il sottotetto, composto da DUE AMPI VANI MANSARDATI - utilizzabili sia come ulteriori camere o come zona living - e un altro servizio anche questo FINESTRATO con doccia. Completa la proprietà un POSTO AUTO nel giardino anteriore. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Libero subito, VENDESI.... continua
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