7.992 Case in Vendita a Firenze e provincia

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COLONICHE - COLONICA - DICOMANO

Rif: 3/0255

Colonica in zona Carbonile a Dicomano

• € 350.000
• 190 m²
• 12 locali
• 3 camere
• 1 bagno
• Box

DICOMANO PRESSI IN MERAVIGLIOSA ZONA SOLEGGIATA E PANORAMICA, PORZIONE DI CARATTERISTICO COMPLESSO IN PIETRA COMPOSTA DA ABITAZIONE PRINCIPALE E ANNESSI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA INTORNO AI 200 MQ COMPLETA LA PROPRIETA' UN MERAVIGLIOSO LOGGIATO DI OLTRE 45 MQ E TERRENO AGRICOLO. ACQUA DI SORGENNTE . CLASSE ENERGETICA E IPE IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0255 - (agg. 14/08/2018)   ... continua

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IL CASALE IMMOBILIARE

20

vendita Appartamento Empoli

Rif: 8585

Quadrilocale abitabile a Empoli

• € 185.000
• 70 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

Empoli - In ottima zona, giovanile e moderno Appartamento di recente costruzione in ottime condizioni con ascensore. Circa di 70 mq con due terrazzi vivibili e garage di 20 mq. Internamente l'appartamento composto da ingresso soggiorno molto luminoso, cucina con angolo cottura - sala pranzo. La zonna giorno servita da un primo terrazzo angolare di circa 18mq in cui stata ricavata anche zona lavanderia. La zona notte prevede un pratico disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, altro terrazzo che collega le due camere da letto, ampio bagno finestrato con doccia. Garage di 20 mq con accesso diretto dall'interno tramite l'ascensore. L'immobile si presenta molto bene, parquet nella zona notte, infissi in legno e doppi vetri, portoncino blindato. Non necessita di nessun tipo di intervento. Ottimo sia per giovane coppia che per persone adulte, data la praticit e comodit della sua posizione. C.E: In attesa di certificazione, RIF.:8585   ... continua

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vendita Appartamento Empoli

Rif: 8527

Appartamento abitabile a Empoli

• € 195.000
• 100 m²
• 5 locali
• 3 camere
• Box

EMPOLI, PONZANOUN APPARTAMENTO CHE UN'OTTIMA OCCASIONE5 VANI ALL'ULTIMO PIANO, CON 4 TERRAZZE E 1 GARAGE CON CAMINO!Proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un condominio di Ponzano.Stabile e ingresso condominiale in ottime condizioni. Contesto dignitoso.. L'appartamento si sviluppa su due livelli e ha la metratura e gli spazi perfetti per ospitare una famiglia anche numerosa. Ambiente caldo ed accogliente, perfetto per rappresentare un vero nido familiare.L'unit immobiliare composta da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ripostiglio, due camere, oltre a una mansarda abitabile (che pu essere adibita a terza camera).Due balconi e una bella terrazza completano l'appartamento, donando una grande luminosit ad ogni stanza. La mansarda invece impreziosita da una grande e riservata terrazza abitabile, perfetta anche per cene all'aperto. Garage esclusivo.L'appartamento caratterizzato una grandissima zona living aperta, che unisce insieme sala e cucina, e che dominata dal bel camino in pietra perfettamente funzionante.Appartamento libero su tre lati.Climatizzatori (caldo / freddo) e doppi vetri con infissi in legno. Termosingolo a metano con radiatori. Tutte le utenze autonome. Ridotte spese condominiali.Questo appartamento, dalla spiccata vocazione alla convivialit, aspetta solo di poter ospitare nel modo pi confortevole possibile la vostra famiglia.Chiamate in agenzia per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni.Euro 195.000,00(RIF: 8527)   ... continua

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vendita Casa Indipendente Empoli

Rif: 8538

Casa singola abitabile a Empoli

• € 260.000
• 130 m²
• 5 locali
• 2 camere
• Box

GRANDE TERRA-TETTO INDIPENDENTE NELLA PERIFERIA DI EMPOLILIBERO SU TRE LATI CON CIRCA 350 MQ DI GIARDINODIVISIBILE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI AUTONOMEProponiamo in vendita un terra-tetto libero su tre lati, comodamente ubicato nella prima periferia di Empoli, in una posizione dotata di comodo accessoo alla superstrada. L'unit immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di oltre 200 mq.All'appartamento di circa 130 mq si sommano circa 70 mq di magazzini convertibili in abitazione e una rimessa di circa 40 mq. L'unit immobiliare cos composta: ingresso con vano scale di circa 25 mq, cucina 22 mq, sala 24 mq, due camere matrimoniali, ripostiglio, e bagno di circa 10 mq con finestra. Dalla cucina e dalla sala si accede direttamente a due balconi.Al piano terra ci sono 3 ampi vani ad uso magazzino, per complessivi ulteriori 70 mq circa.Ulteriore grande rimessa di circa 40 mq. Giardino di 350 mq, che abbraccia l'edificio su 3 lati. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori (APE = E; IPE = 132.32). Dotato anche di predisposizione per stufa a pellet. Tetto rifatto nel 2015. Pavimentazione del bagno nuova (rifatta nel 2015).Attualmente trattasi di immobile rurale, la cui eventuale conversione a civile abitazione richiede la spesa di circa Euro 40.000.I magazzini al piano terra di circa 70 mq sono convertibili in civile abitazione, e in questo caso la propriet frazionabile in due unit immobiliari indipendenti (ognuna delle quale deve avere una superficie minima di 80 mq). Si tratta di un'immobile dalle notevoli possibilit, che con un ulteriore investimento pu diventare una bella villetta bifamiliare con ampio giardino in una comodissima posizione di prima periferia. Euro 260.000,00 trattabili(RIF. 8538)   ... continua

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vendita Appartamento Empoli

Rif: 8147 - 02

Appartamento abitabile a Empoli

• € 390.000
• 130 m²
• 5 locali
• 2 camere
• Box

EMPOLI, ZONA PRETURAAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNEIN ELEGANTE BIFAMILIARE CON GIARDINO DI 300 METRI A COMUNEVendiamo un appartamento di circa 130 mq divisi in 5 vani all'interno di un'elegante villetta bifamiliare. L'appartamento, di circa 150 mq complessivi di superficie commercialle, stato interamente ristrutturato di recente, con materiali di prima scelta e un nuovo look moderno. Ubicata in una silenziosa strada di residenti in un quartiere tranquillo fra la Pretura e Terrasanta, comodissimo per il centro, le scuole, la FIPILI e la stazione.L'unit immobiliare, disposta su due livelli, al primo composta da: soggiorno di circa 25 mq, cucina abitabile di circa 22 mq, grande ripostiglio, due camere matrimoniali (una di 18 mq circa, e l'altra di 24 mq circa) con un'ulteriore ampia stanza guardaroba, e doppi servizi (di cui uno con doccia e finestra, e l'altro con vasca) Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto ad un'ampia terrazza con affaccio sul giardino. Una seconda terrazza con affaccio sul retro al servizio di una delle due camere. Al piano terra l'unit immobiliare composta da: ingresso con vane scale, bagno (con vasca), lavanderia di 11 mq, e garage di circa 12 mq.Il grande giardino di circa 300 mq, nonostante sia in compropriet con l'altro appartamento della bifamiliare, completamente recintato ed lo sfogo ideale di questo bellissimo appartamento, ideale anche per chi ha figli e animali.Garage e 2 ulteriori posti auto nel giardino.Attualmente il piano terra stato organizzato per uso "monolocale" (con angolo cottura e bagno privato), perfetto per chi ha la necessit di avere una persona cara vicina ma allo stesso tempo con la propria indipendenza (come un genitore o un figlio). Attualmente si tratta comunque di un'unica unit immobiliare, anche se si sta approfondendo la possibilit di una separazione in due unit immobiliari autonome.Al primo piano invece, con una minima modifica, si pu facilmente ricavare la terza camera.La ristrutturazione dell'immobile stata eseguita alcuni anni fa utilizzando materiali di pregio. Particolarmente bello (e in perfette condizioni!) il parquet che riveste e impreziosisce tutte le stanze della casa. Molto eleganti i bagni rivestiti con mosaico di ottima qualit. Gli spazi interni ben organizzati rendono l'immobile funzionale e pratico, ma allo stesso tempo riescono a creare un'atmosfera caldo e avvolgente. Un immobile bello, dotato di una forte personalit e di tutti i comfort. 390.000,00 (RIF 8147).   ... continua

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vendita Appartamento Empoli

Rif: 8642

Trilocale ristrutturato in zona Marcignana a Empoli

• € 130.000
• 60 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

3 VANI PER CIRCA 60 MQ, CON POSTI AUTORISTRUTTURAZIONE FINE ANNI '90.MARCIGNANA, PRIMA PERIFERIA DI EMPOLIIN BREVE:Proponiamo in vendita un appartamento di tre vani al secondo ed ultimo piano, ubicato in piccolo condominio all'interno di una gradevole zona residenziale nella periferia di Empoli (commodissima per la FIPILI).Immobile ristrutturato, in condizioni perfette. Due posti auto esclusivi.L'UNIT IMMOBILIARE:L'appartamento composto da un soggiorno-cucina di circa 18 mq, una grande camera di circa 18 mq, una cameretta di circa 12 mq, ripostiglio e bagno (con box doccia in muratura e finestra).Completano la propriet due posti auto esterni, il sotto-tetto (non abitabile) e un sottoscala da usare come magazzino.Possibile ulteriore terreno sul retro del fabbricato fino a 6.000 mq circa, non inclusi nel prezzo.UN PO' DI DETTAGLI:Appartamento ubicato al secondo e ultimo piano, senza ascensore. Piccolo condominio con ingresso in quattro e ridottissime spese condominiali (circa Euro 15,00 mensili). Riscaldamento autonomo e tutte le utenze singole.Sia il condominio che l'appartamento si trovano in condizioni perfette e NON necessitano di interventi di manutenzione.Spazi condominiali esterni a verde, inclusa una gradevole aia antistante l'ingresso. BUONO ANCHE PER INVESTIMENTO!La nostra agenzia cura ormai da anni la locazione dell'immobile, che ha sempre ospitato inquilini referenziati e puntualissimi. Interessanti i canoni di locazione percepiti in questi anni, tassati al 10% con contratti concordati e cedolare secca. Tutta la storia locativa dell'appartamento a disposizione nei nostri uffici. PERCH SECONDO NOI INTERESSANTE:L'immobile in condizioni perfette e pu essere abitato senza la necessit di ulteriori spese. Anche in virt di questo, il prezzo pu essere ritenuto interessante e lo rende appetibile per chi cerca un immobile di 3 vani ma non intende sostenere il costo di un appartamento di nuova costruzione.Venite a vederlo, anche solo per curiosit!NOSTRA ESCLUSIVA!Euro 130.000(RIF.: 8642)   ... continua

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14

vendita Terratetto Montelupo Fiorentino

Rif: 8019

Terratetto abitabile a Montelupo Fiorentino

• € 295.000
• 140 m²
• 6 locali
• 3 camere

MONTELUPO CENTRALE. Villetta libera su tre lati stile primo novecento. No centro storico, ma vicinissima a tutti i servizi e perci molto comoda, capace di consentire grande vivibilit, Ingresso al piano terreno tramite piccolo giardino. Tre grandi stanze , disimpegno e scale che portano al piano ssuperiore. Il piano terreno predisposto per un appartamento autonomo. Al piano primo: cucina-soggiorno, due grandi camere e due bagni. Buone condizioni con interni ristrutturati nel 1990, Facciata e tetto in condizioni ottimali. Villetta con caratteristiche di prestigio, molto funzionale , adatta anche a due nuclei familiari. APE = F al piano terreno e D al piano primo. Richiesta 295.000,00 EURO ( Rif 8019)   ... continua

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vendita Appartamento Empoli

Rif: 8634

Trilocale da ristrutturare a Empoli

• € 50.000
• 50 m²
• 3 locali
• 2 camere

3 VANI DA RISTRUTTURARE 50 MQ CIRCA A EURO 50.000EMPOLI, POSIZIONE CENTRALEIN BREVE:Vendiamo un appartamento di 3 vani da ristrutturare nel centro di Empoli. Potenzialit interessanti, prezzo invitante.COMPOSIZIONE:L'appartamento composto da una cucina (12 mq circa) con dispensa, disimpegno, camera//soggiorno (17 mq circa) e cameretta (11 mq circa), bagno (con finestra). A CHI PU INTERESSARE:In caso di ristrutturazione, l'immobile ha ottime potenzialit sul mercato delle locazioni di zona, grazie anche alla posizione nei pressi della stazione ferroviaria. I costi di ristrutturazione ipotizzabili sono contenuti e quindi la rendita dell'appartamento potrebbe rivelarsi interessante. In alternativa pu rivelarsi un'abitazione di propriet per una coppia, da acquistare e realizzare con un impegno economico contenuto. Un investimento non troppo oneroso che potrebbe essere interessante valutare in tempi di grande volatilit dei mercati finanziari. Euro 50.000 TRATTABILI(Rif. 8634)   ... continua

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20

vendita Villa singola Cerreto Guidi

Rif: 8641

Villa abitabile a Cerreto Guidi

• € 370.000
• 120 m²
• 5 locali
• 3 camere

UNA VILLETTA NUOVA E MODERNA, MA... IN COLLINA!5 VANI CON 1.000 MQ DI GIARDINOPOSIZIONE STRATEGICA E CLASSE ENERGETICA A!IN BREVE:Quella che vi proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione, assolutamente unica perch unisce il meglio dell'edilizia moderna (immobile in "Classe A") ad unaa spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi. Circa 120 mq, per 5 vani, con un curassimo giardino recintato di 1.000 mq, questo immobile ha le dimensioni giuste per la vostra famiglia: n troppo grande, n troppo piccolo.COME COMPOSTA:Si tratta di una villetta libera su due lati con ingresso indipendente, inserita nel contesto di un complesso nuovo e prestigioso, ubicato in una fantastica posizione collinare. La villetta si sviluppa su due livelli.Il piano terra dominato dal grande salone doppio di quasi 40 mq con l'angolo cottura, il ripostiglio, e un bagno (con box doccia). Al primo piano, a cui si accede tramite un'elegante scala in pietra serena, troviamo le tre camere matrimoniali (una delle quali con cabina armadio e comodo soppalco) e il secondo bagno (con box doccia e finestra). Tuttavia il vero protagonista di questo immobile il grande giardino recintato di circa 1.000 metri quadri, dotato anche di una parte adibita a orto. DUE PAROLE SUL GIARDINO:1.000 mq di paradiso, con vista sulle colline di Vinci e di Cerreto Guidi. Costato circa 50.000 Euro, ogni angolo curassimo e studiato per aggiungere eleganza al fabbricato e relax ai suoi abitanti. Il laghetto con la cascata e il ponte "giapponese" danno il benvenuto agli ospiti. Un angolo pensato per le cene all'aperto, con il grande tavolo e il barbecue. Una rimessa ospita il telescopio per guardare le stelle. L'amaca fra gli ulivi, il giardino "zen", e il terrazzo panoramico per le colazioni completano il tutto. E non manca nemmeno lo spazio per realizzare una piscina o un idromassaggio da esterni.TUTTI GLI ALTRI DETTAGLI: Finiture e accessori di livello elevatissimo: riscaldamento a pavimento, inferriate, doppi vetri, tende da esterno, laghetto, sistema d'allarme, canna fumaria per realizzare un camino nel salone, parabola.La casa da subito abitabile senza necessit di spendere nemmeno un centesimo in migliorie.Senza dimenticare il vero aspetto unico di questa nuova costruzione: si tratta di un immobile in classe energetica A (IPE = 32,10!), che (nonostante la posizione collinare) dotato di tutti i comfort della citt, fra cui gli allacci di acqua e metano, e la copertura di internet veloce. Un immobile nuovo e indipendente, in campagna ma non isolato, e con tutte le comodit della citt.Una casa che stata progettata e ideata con amore, e che ora aspetta solo di farsi abitare dalla vostra famiglia. Venite a vederla!Euro 370.000,00 TRATTABILI RIF.: 8641.   ... continua

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vendita Appartamento Vinci

Rif: 8531

Appartamento abitabile a Vinci

• € 135.000
• 80 m²
• 5 locali
• 3 camere
• Box

2 UNIT IMMOBILIARI CONTIGUE PER COMPLESSIVI 5 VANI E 80 MQ CIRCA (OLTRE ACCESSORI)IN PARTE ABITABILE E IN PARTE AL GREZZOIN VENDITA INSIEME A 150.000 EURO TRATTABILIIN BREVE: Vendiamo due unit immobiliari, in parte gi abitabili e in parte al grezzo: una di 3 vani e l'altra di 2 vani. Posizione di caampagna vicinissima a Vinci. Le due unit possono essere facilmente unite in un grande appartamento di 5 vani con doppi servizi e soffitta. COMPOSIZIONE:I due appartamenti hanno ingresso in comune al piano terra e si sviluppano al primo piano. Un appartamento composto da da: due camere, cucina e bagno (per circa 44 mq).L'altro appartamento composto da: cucina, camera, bagno (per complessivi 32 mq), oltre a soffitta di quasi 40 mq.Completano la propriet due posti auto esterni e un terreno di circa 300 mq. DETTAGLI:Acquedotto comunale. Copertura ADSL.Niente spese condominiali. Due lati liberi. Esposizione ovest.A CHI PUO' INTERESSARE:Questa soluzione pu essere particolarmente allettante per chi cerca due appartamenti di piccole dimensioni, ma contigui, realizzabili con spese minime. Oppure pu interessare chi cerca un buon affare per realizzare un unico appartamento di 5 vani, in una comoda posizione assai vicina a Vinci. Non facile spiegare questo appartamento in un annuncio pubblicitario: venite a vederlo di persona, per valutarne meglio le potenzialit.Euro 150.000 TRATTABILI(RIF.: 8531)   ... continua

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vendita Appartamento Empoli

Rif: 8532

Trilocale ristrutturato a Empoli

• € 85.000
• 45 m²
• 3 locali
• 2 camere

SOLO EURO 85.000!3 VANI RISTRUTTURATI NEL 2000EMPOLI, PRESSI VIA CHIARUGIVendiamo in esclusiva un conveniente appartamento ristrutturato di 3 vani, ubicato nel centro della nostra citt. Il prezzo cos interessante dettato anche dal fatto che si tratta di un terzo (ed ultimo) piano senza ascensore. LL'appartamento, per quanto di piccole dimensioni (circa 45 mq netti) stato ristrutturato con attenzione agli spazi che gli dona una sua spiccata personalit. L'unit immobiliare composta da: ingresso-soggiorno-pranzo, cucina (ricavata dalla chiusura di un balcone, cosa che gli conferisce un simpatico tocco di originalit), una camera matrimoniale, e un ulteriore vano di piccole dimensioni che pu essere utilizzato come studio o cameretta. Ristrutturazione del 2000. Condominio in ottime condizioni, che non necessiter di ulteriori lavori per molti anni. Ridottissime spese condominiali (circa Euro 25,00 mensili). Riscaldamento autonomo a metano con cronotermostato. Tutte le utenze autonome, ad esclusione dell'acqua, la cui fornitura condominiale (e le relative spese sono suddivise tramite un apposito contatore). Doppi vetri con infissi in legno. EURO 85.000(RIF.: 8532)   ... continua

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18

vendita Appartamento Empoli

Rif: 8539

Bilocale abitabile in zona Ponte a Elsa a Empoli

• € 85.000
• 45 m²
• 2 locali
• 1 camera
• Box

BILOCALE CON INGRESSO SINGOLO, TERRAZZA E POSTO AUTOCOME NUOVO, CON MOBILIA PERIFERIA DI EMPOLINella periferia di Empoli, a pochi chilometri di auto da Empoli e da San Miniato, in vendita un bilocale semi-nuovo particolarmente conveniente. L'appartamento dotato anche di posto auto e terrazza, e vviene venduto (se l'inquilino lo gradisce) con tutta la mobilia attualmente presente.L'unit immobiliare, di circa 45 mq utili, composta da: soggiorno-cucina di circa 20 mq con piccolo terrazzino (attrezzato per lavanderia), camera di circa 15 mq, bagno di circa 5 mq.Completa la propriet un posto auto esclusivo esterno, proprio davanti casa!Si tratta di una recente edificazione del 2010, in condizioni perfette pari al nuovo. Ottimo isolamento termico, che garantisce all'abitazione una classe energetica E.Infissi in legno con doppi vetri. Allarme (sia agli infissi, che volumetrico). Porta blindata. Predisposizione climatizzatori. Termosingolo a metano con caldaia a condensazione (APE = E; IPE = 76,50). Utenze autonome, ridottissime spese condominiali (circa Euro 20,00 mensili).Possibile acquistare con gli arredi attualmente presenti inclusi nel prezzo. Si tratta di mobili del 2010, in condizioni di manutenzione perfette, con anche alcuni pezzi di design. Molto bella e funzionale la cucina di marca, realizzata su misura per il comodo angolo cottura. L'appartamento attualmente locato ad un inquilino referenziato con contratto a canone concordato in scadenza nel 2018. Canone assolutamente congruo con il valore dell'immobile. L'immobile stato locato senza interruzioni dal 2013 con una rendita costante e dimostrabile. Da valutare anche come investimento. Un immobile giovanile, come nuovo. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda ma anche sufficientemente economica. Oppure per chi cerca un piccolo appartamento da acquistare per affittare.NOSTRA ESCLUSIVA.Euro 85.000,00 TRATTABILI(RIF.: 8539)   ... continua

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20

vendita Appartamento Empoli

Rif: B/0100

Appartamento abitabile a Empoli

• € 260.000
• 87 m²
• 5 locali
• 3 camere

Empoli - RIF. B/0100 - ZONA PRETURA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, POSTO AL PIANO TERRA, COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, COMPOSTO DA 5 VANI PER TOTALI 90 MQ, OLTRE AMPIO GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. L'immobile e' cosi' distribuito: ingresso dal piano terra tramite resedde frontale di circa 40 mq, grande soggiorno, cucina abitabile, con accesso a giardino tergale di circa 60 mq, locale ad uso taverna e zona lavanderia, zona notte con due camere da letto matrimoniali, studio e bagno finestrato. Ottimamente ristrutturato anno 2008 tutto parquet, aria condizionata, allarme, zanzariere. Nessuna spesa condomiale. classe energetica: G, IPE 160,00 RIF.: B/0100 Euro 260.000,00   ... continua

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16

vendita Appartamento Vinci

Rif: AS166

Quadrilocale ristrutturato in zona Sovigliana - Spicchio a Vinci

• € 260.000
• 67 m²
• 4 locali
• 2 camere
• Box

Vinci - Appartamento in Vendita, 67 mq, vani: 4, classe energetica: Scegli classe energetica...RIF.: AS166. SOVIGLIANA-VINCI, in piccola palazzina in zona vicina al viale principale di Sovigliana e quindi a tutti i servizi, appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente. L'appartamennto oggetto di ristrutturazione totale nel 2006 si presenta con impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione.L'ingresso in una resede dipropriet lo rende indipendente dal condominio ed composto da soggiorno di circa 26 mq con affaccio su terrazzo,cucinotto separato, ripostiglio, disimpegno per la zona notte composta da una camera matrimoniale,una camera doppia che affacia su un ampio balcone e un bagno finestrato con doccia.Dal soggiorno si accede ad un locale taverna per seconda cucina o da adibire ad ulteriore soggiorno con camino e secondo bagno. Completa la propriet un ampio garage.   ... continua

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20

vendita Appartamento Empoli

Rif: 8626

Quadrilocale ristrutturato a Empoli

• € 150.000
• 80 m²
• 4 locali
• 2 camere

UN NIDO ROMANTICO NEL CUORE DELLA CITT4 VANI RISTRUTTURATI PER 80 MQEMPOLI, PRESSI VIA CAVOUR, FRA IL CENTRO STORICO E LA STAZIONEIN BREVE:A ridosso del centro storico (ma non in centro storico) e a due passi dalla stazione, vendiamo questo appartamento di 4 vani dal sapore speciale. Un immobile stoorico, ristrutturato con spirito moderno.LA COMPOSIZIONE INTERNA:L'unit immobiliare ha una superficie netta di quasi 80 mq.Ubicato al secondo piano e ultimo, l'intero appartamento costruito intorno alla grande zona living di quasi 30 mq, dominata da due ampie finestre che gli donano una luce speciale. La sua forma irregolare perfetta per ospitare un arredamento moderno e la divide in due ambienti perfetti per essere usati rispettivamente come soggiorno e come zona pranzo. Dal grande soggiorno si accede ad una cameretta (perfetta anche come ufficio) e, tramite un comodo disimpegno, alla cucina e alla camera matrimoniale. Bagno con finestra e box doccia. Un grande ripostiglio nella camera pu essere usato anche come cabina armadio e/o locale lavanderia. I DETTAGLI:Appartamento parzialmente ristrutturato a inizio 2000. Parquet chiaro in tutte le stanze. Ottime condizioni generali, pronto per essere abitato. Piccolissimo condominio, composto da soli proprietari che vi abitano da anni. Ridottissime spese condominiali (circa 5 euro al mese). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo con caldaia a metano (APE = G; IPE = 148,70).L'appartamento, perfettamente pulito e imbiancato, viene venduto su richiesta con gli arredi attualmente presenti e pu essere immediatamente abitato senza necessit di ulteriori spese. PERFETTO PER LA VOSTRA FAMIGLIA, MA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO:L'immobile stato affittato in esclusiva dalla nostra agenzia per quasi 10 anni, a inquilini diversi ma sempre referenziati. Il proprietario non ha mai perso un solo giorno d'affitto, l'appartamento non mai rimasto vuoto, e i canoni percepiti (perfettamente in linea con quelli del mercato di Empoli) sono attualmente tassati con cedolare secca al 10% e IMU ridotta. Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento a disposizione in agenzia, per chi volesse valutarne meglio le potenzialit come investimento.PERCH INTERESSANTE: un immobile interessante per la sua posizione (centrale ma non di centro storico, a pochi passi dalla stazione) e per l'atmosfera speciale che vi si respira. Perfetto per ospitare single, coppie, e anche giovani famiglie. Ideale anche come investimento.Chiamate in agenzia per fissare una vista senza impegno.Euro 150.000,00(RIF.: 8626)   ... continua

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20

vendita Rustico/Casale/Corte Montespertoli

Rif: 8435

Rustico casale abitabile a Montespertoli

• € 310.000
• 135 m²
• 6 locali
• 4 camere
• Box

MONTESPERTOLI- PRIMISSIMA CAMPAGNA - PICCOLO BORGO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO- TERRATETTO SU TRE LIVELLI L'immobile si trova in una bella posizione dominante e soleggiata, poco distante dal centro abitato: a circa due chilometri dal Comune di Montespertoli e un chilometro e mezzo dal comune di Monntelupo fiorentino; posizione prettamente collinare e panoramica.Il terratetto ricavato dalla ristrutturazione di un antico convento libero su due lati con doppio accesso: uno principale dal giardino e l'altro dalla cucina. Sono circa 135 mq. su tre livelli cos suddivisi:PIANO TERRA - ingresso-soggiorno di circa 30 mq. con camino, cucina di circa 14 mq., ripostiglio.Una scala a vista, in pietra, conduce al PRIMO PIANO dove si trovano le due camere (una matrimoniale di circa 17 mq. e l'altra doppia di circa 13 mq.) ed un moderno bagno finestrato con vasca.PIANO SECONDO - la mansarda con altre due camere e un ulteriore bagno con doccia.Arricchisce la propriet un importante spazio esterno terrazzato, che si affaccia sulla vallata sottostante e sulle colline, suddiviso fra un resede piastrellato ed uno spazio a verde di complessivi 200 mq. circa.Il terratetto stato completamente ristrutturato in modo attento ed accurato, con materiali di buon livello: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere; travi a vista e soffitto a volte; scala in pietra; predisposizione di aria condizionata ed impianto di allarme; zanzariere a tutte le finestre; lucernari nella mansarda; piastrelle di ceramica nei due bagni.INTERESSANTE TERRATETTO AFFACCIATO SUL VERDE DELLE COLLINE DI MONTESPERTOLI - IN UNA ZONA NON ISOLATA, MA ALL'INTERNO DI UN PICCOLO BORGO, CHE OFFRE UNA OTTIMA PRIVACY E UNO STILE DI VITA RILASSANTE.EURO 310.000 (Rif. 8435)   ... continua

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14

vendita Appartamento Empoli

Rif: 8530

Trilocale in nuova costruzione a Empoli

• € 180.000
• 60 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Ascensore

EMPOLI, SANTA MARIATRE VANI COME NUOVI, CON 2 TERRAZZI E GARAGECLASSE ENERGETICA FA Santa Maria, in strada di soli residenti, si vende un ottimo appartamento di 3 vani con terrazze e garage.Finiture giovanili e ottime condizioni. Costruzioni inizi anni 2000.L'unit immobiliare composta da: soggiornoo con angolo cottura, disimpegno, due camere, e bagno (con finestra e box doccia). Una terrazza abitabile al servizio del soggiorno e una pi piccola a servizio della camera matrimoniale. Due grandi porte-finestre con accesso diretto alla terrazza donano una grande luminosit al soggiorno.Garage al piano terra.Primo piano con ascensore.Condominio piccolo, in ottime condizione. Buono il vicinato e ridotte le spese condominiali.Tutte le utenze autonome. Doppi vetri alle finestre, con infissi in legno e persiane. Predisposizione allarme. Climatizzatori con pompa di calore.UN IMMOBILE BELLO E GIOVANILE, IN UNA POSIZIONE FANTASTICA.Euro 180.000 Trattabili(RIF: 8530)   ... continua

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16

vendita Appartamento Empoli

Rif: 8503

Appartamento abitabile a Empoli

• € 170.000
• 125 m²
• 7 locali
• 3 camere
• Box

EMPOLI, OTTIMA POSIZIONE SEMI-CENTRALE APPARTAMENTO DI CIRCA 125 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE E DISPOSTO SU DUE LIVELLIIN BREVE:L'immobile si trova nella prima periferia sud di Empoli, in una zona residenziale a circa due chilometri e mezzo dalla stazione. un appartamento con l'ingresso indipendentee; superficie complessiva di circa 125 mq. COMPOSIZIONE DELL'UNIT IMMOBILIARE:PIANO TERRA: Ingresso-soggiorno, disimpegno, ripostiglio, cucina-tinello. La cucina fornita di un camino funzionante. Nell'ingresso si affaccia una scala in marmo che conduce al primo piano. PIANO PRIMO: Tre camere matrimoniali (rispettivamente di 14, 20, e 11 mq), bagno (finestrato con vasca), soggiorno, e pranzo con angolo cottura.La camera matrimoniale si affaccia su una terrazza trapezoidale di circa 15 mq.Fa parte della propriet un loggiato di circa 20 mq. e un resede tergale piastrellato dove si affacciano un locale lavanderia, un garage di circa 22 mq. ed una cantina di circa 20 mq.L'immobile stato ristrutturato negli anni '90 e si trova in buono stato di manutenzione. Ha ottimi spazi sia interni che esterni, doppi vetri su infissi in legno, e persiane alle finestre. Riscaldamento termosingolo a metano.A CHI PU INTERESSAREQuesto appartamento interesser certamente a chi in cerca di una casa per famiglie, che sia spaziosa e adeguatamente accessoriata. Dopo l'ultimo ribasso, l'immobile presenta un prezzo interessante e vale la pena prenderlo in considerazione, anche in virt della buona posizione residenziale. Chiamate in agenzia se volete vederlo.Euro 170.000 (RIF.:8503)   ... continua

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