Appartamento indipendente piano terreno, 3 vani 52 mq bagno con finestra doppi affacci, esposto a sud. Accesso da corte interna, silenzioso e riservato. Perfettamente ristrutturato ed arredato.
Nel centro della citta, accanto via Tornabuoni, in piccola palazzina appartamento di due vani, al terzo ed ultimo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno, ed una camerina in mansarda. Classe energetica "G" IPE 183,9 kWh/mq anno. LUMINOSO ED OTTIMO STATO.
Piazza Tanucci, in piccola palazzina di soli due condomini, senza spese condominiali, appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazzina, due camere matrimoniali e due bagni, termo singolo, classe energetica "G" IPE 537,6 kWh mq/anno. BUONE CONDIZIONI.
Appartamento di circa mq. 77 utili posto al piano secondo con ascensore e composto da: soggiorno con terrazzo, pranzo con terrazzo, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e due posti auto di cui uno coperto.
A due passi dal centro in edificio di nuova costruzione si realizzano appartamenti di varie metrature e tipologie compreso bellissimo attico libero su quattro lati con ampie terrazze. Per ogni appartamento è prevista la realizzazione di un ampio garage, un magazzino e due posti auto esclusivi.
Prrincipali caratteristiche del fabbricato:
- struttura isolata con cappotto termico;
- parete principale ventilata;
- finestre con vetro doppio a prestazione differenziata in base all'esposizione;
- sistema di oscuramento automatizzato;
- pannelli solari e fotovoltaici;
- impianto di riscaldamento del tipo radiante a pavimento;
- previsione di classificazione energetica in classe A o A+... continua
Appartamento seminuovo posto al piano terreno con ingresso singolo e composto da: cucina/soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio, loggia, posti auto nel resede privato. Garage di mq. 20 con basculante elettrica. Arredato. Aria condizionata. Immobile di classe F - Epgl: 111 KWh/mq.-anno.
Piazza Pitti, in palazzina vincolata, appartamento al secondo piano con ascensore, appena restaurato e composto da ampia zona giorno, grande camera da letto e bagno ben rifinito. Ottimi materiali, ampi soffitti, aria condizionata, classe energetica in definizione. LUMINOSISSIMO.
Zona del Barco, in un bello stabile interno, con giardino e parcheggio condominiale, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone everanda con lavanderia, salone, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio. Classse energetica "G" IPE 293,4 kWh/mq anno. Possibilità di acquistare un box auto a parte.
LUMINOSO E SILENZIOSO.... continua
Greve in Chianti (FI) , in un piccolo borgo a circa 10 Km dal paese, in mezzo alle vigne del Chianti Classico, metà di un'antica colonica in pietra, finemente ristrutturata negli anni 1993 - 1995, mediante l'utilizzo di materiali originali, cercando di unire il rispetto verso la storia della casa sttessa con le comodità delle case dei nostri tempi ( ampie camere, estremamente luminose, tutte fornite di impianti televisiovo e telefonico). Nella ristrutturazione sono state utilizzate tecniche di edilizia ecologica: - impianto elettrico schermato; - camere da letto fornite di disgiuntori; - impianto di riscaldamento a battiscopa; - trattamento di pavimenti, travi ed intonaci effettuati con materiali biocompatibili; - predisposizione per impianto a pannelli solari. Uno studio adeguato ha escluso la presenza di radioattività di fondo, influenza di campi elettrici e magnetici e corsi d'acqua sotterranei. L'abitazione, di circa mq 200, consta di : cantina interrata con doppio accesso ( dalla cucina e dall'esterno); ampio salone aperto nella cucina, fornito di caminetto d'epoca perfettamente funzionante; stanza studio; al piano superiore : tre camere da letto di cui una fornita di ampio caminetto d'epoca funzionante. Il resede è di circa mq 1.400, attualmente a prato , con pozzo ad anelli, barbecue in muratura e forno a legna originario di ampie dimensioni. Sono presenti due locali-bagno e la predisposizione per il terzo. E' già stato approvato dal comune un progetto per la costruzione di una piscina dimensioni mq 7 x 14 e di una cisterna per la raccolta delle acque piovane; l'impianto di canalizzazione è già stato realizzato. Alla casa è annessa un'area condominiale comprendente la strada di accesso e parcheggio. la casa è collegata all'acquedotto comunale, alimentata da GPL con serbatoio esterno ed è fornita di allacciamento elettrico di 6,5Kw e telefonico. E' possibile realizzarvi un impianto fotovoltaico per azzerare la spesa per l'energia elettrica.
ACE:G;EPI:174Kwh/m2/anno.... continua
Via Baracca, strada privata interna e silenziosa con facilità di parcheggio, attico panoramico situato all'ottavo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da un'ampio ingresso, cucina abitabile e salone ambedue con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Classe energetica in definizione. DA RIVEDERE.
Nei pressi di Piazza d'Azeglio, in un piccola palazzina, appartamento di ampia metratura, posto al secondo ed ultimo piano, da ristrutturare. L'abitazione si sviluppa anche in parte su un livello superiore dove si trova una terrazza abitabile. Divisibile in due unità, luminoso, cantina di proprietà,, classe energetica "G" IPE 281,4 kWh/mq anno.
OTTIME POTENZIALITA' DI TRASFORMAZIONE.... continua
Nei pressi di piazza San Marco, particolarissimo immobile tipo loft, perfettamente ristrutturato e pubblicato su varie riviste di architettura, composto da due unità abitative, la prima d'ingresso è un'unico open space, con una corte esterna di proprietà dalla quale si accede al secondo corpo che è su due livelli. Le rifiniture e i materiali sono davvero unici. Valido come abitazione/studio. Classe energetica "F" IPE 154,838 kWh/mq anno. INTROVABILE.... continua
RIFREDI al piano 2° con ascensore appartamento di 5 vani, composto da ingresso, soggiorno cucina e tre camere, bagno oltre balcone, da rimettere, Euro. 188.000,00 Cert. Energ. F Ace 104,87 Kwh/mq. anno
COVERCIANO appartamento di 3 vani in strada tranquilla al piano 1° con ascensore composto soggiorno, cucina e camera matrimoniale bagno e ripostiglio, balcone, termo singolo e aria condizionata Euro. 220.000,00 classe energetica “F” Ace 113 Kwh/mq. anno
San Donnino - Appartamento completamente ristrutturato di mq 100, piano primo con ascensore: ingresso, sala aperta su cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, balcone, giardino condominiale, ottimo stato. Euro 250.000 tratt. RIF. 876 - Cell.3471767745
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