Rif: 340
Villa seminuova in zona Sovigliana - Spicchio a Vinci
- Tratt. riservata
- 299 m2
- 5 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- Box
In una delle zone residenziali più tranquille e comode di Sovigliana, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo una villa indipendente di grande charme, curata in ogni dettaglio e perfetta per chi desidera spazio, comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza al centro.
La proprieetà si sviluppa su tre livelli:
-Al piano seminterrato troviamo una cantina, un garage doppio con accesso diretto all'abitazione, una lavanderia
-al piano terra un ampio laboratorio artigianale (C3) di circa 135 mq, con altezza interna di 3 metri
- Al piano primo, cuore dell'abitazione, si accede da un elegante vano scala che conduce all'ampia zona giorno open space, illuminata da una vetrata scenografica e con accesso al balcone che abbraccia due lati della casa.
La cucina abitabile con comodo ripostiglio è separata, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con Balcone panoramico, due camerette , due bagni finestrati e un ampio ripostiglio anch'esso finestrato.
Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di pregio, infissi in legno Tech con vetro Antiproiettile e anti-infortunistico , tutti materiali scelti con gusto e cura dalla famiglia costruttrice nel 2001
All'esterno, un giardino curato circonda la villa su tutti i lati, con accesso pedonale e carrabile. Sul retro, la vista aperta e libera da costruzioni regala privacy e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi ama vivere in armonia con la natura.
Con i suoi 160 mq abitativi, 90 mq di garage e 135 mq di laboratorio (h 3 m), questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza versatile e indipendente, in una posizione strategica tra comodità e tranquillità.
Classe energetica laboratorio: B ep 27,52 kW/mqanno
Classe energetica immobile: C ep 100.92 kW/mqanno
- Prezzo: trattativa riservata
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