In posizione strategica, si propone in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, attualmente adibito a bar, dotato di canna fumaria.
L'immobile è composto da:
• una sala ampia e luminosa,
• una cucina attrezzabile,
• un magazzino comodo,
• due bagni a norma.
All'esterno è presente un ddehors autorizzato con posti a sedere, ideale per ampliare la capacità del locale durante la bella stagione.
Soluzione ideale per avviare o ampliare un'attività di bar, caffetteria, ristorazione o gastronomia.
Si vendono le mura, non la gestione.
Prezzo richiesto: Eu.270.000
Ottimo investimento, anche a reddito.
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English version (updated):
Commercial Property for Sale – Ideal for Bar or Restaurant Use
In a strategic location, we offer for sale a commercial space of approximately 90 sqm, currently operating as a bar and equipped with a flue (extraction system).
The property includes:
• a spacious and bright indoor seating area,
• a kitchen area,
• a convenient storage room,
• two restrooms compliant with regulations.
Outside, there is a licensed outdoor seating area (dehor), ideal for increasing customer capacity during warmer seasons.
Perfect opportunity to start or expand a bar, café, restaurant, or food business.
The property (walls) is for sale, not the business activity.
Asking price: Eu.270,000
Excellent investment, also suitable for rental income.
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中文版本（更新带户外座位说明）：
出售商业用房产权 —— 非常适合开设酒吧或餐饮业务
本物业位于黄金地段，建筑面积约 90 平方米，目前为营业中的酒吧，配备合法排烟系统（烟囱）。
室内布局包括：
• 一间 宽敞明亮的大厅，
• 一间 可配置厨房，
• 一个 便利的储藏间，
• 两个符合规范的卫生间。
此外，店外还设有 合法的室外座位区（dehor），适合春夏季节扩展接待客人，提升营业额。
非常适合开展或扩展 酒吧、咖啡馆、餐厅或食品类业务。
出售的是房产本身（不含经营权）。
售价：270,000 欧元
投资潜力大，也适合用于出租收租金。
... continua
VEC000FONA, FIRENZE, MAZZINI pressi, Fondo commerciale (C/1) con sporto su strada. Eu. 390.000
Via Masaccio interno, fondo accatastato C/1 (negozio) composto da unico ampio vano open space che lo rende utilizzabile per molteplici attività sia commerciali che professionali, o per uso magazzino/depossito di grande dimensione. Possibile passo carrabile. Previo parere tecnico, adatto anche come garage per più auto.
Immediatamente disponibile, si presenta in buone condizioni con impianti e bagno da adattare alle esigenze del futuro utilizzo.
Immobile molto interessante in posizione strategica e funzionale. Cl. E. "G" Eu. 390.000,00
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FIRENZE, LEGNAIA, (RIF: W25115) proponiamo in VENDITA ampio NEGOZIO (Categoria C/1) di circa 250mq con CANTINA.
OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTA REDDITIVITÀ GARANTITA
Proponiamo in vendita un fondo commerciale già locato con contratto 6+6, che garantisce un'elevata resa annua e rappressenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.
Posizione strategica: situato su una via ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, l'immobile gode di massima visibilità grazie al doppio ingresso su strada e alle ampie vetrine. Distribuzione interna - 4 VANI: 2 SALE interne e 1 VANO OPEN SPACE di grandi dimensioni. L'immobile gode di ottima visibilità ed è stato ristrutturato da meno di 1 anno.
Completamente ristrutturato meno di un anno fa, si presenta in ottime condizioni, pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi. Zona servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, banche, ristoranti e tutti i principali servizi. La fermata della tramvia è a soli 300 metri, assicurando massima accessibilità.
Temosingolo ad Aria freddo/caldo
Ape Classe G >175,00 kwh/m2 anno
Parentesi Casa
Tel. 0559334673
Via Dosio, 10/12 - Firenze
Toscana, Firenze, Firenze, Legnaia, Fondo in vendita... continua
Via Niccolò da Uzzano, nelle immediate vicinanze di Piazza Gualfredotto, si propone in vendita negozio di circa 25 metri quadrati composto da un unico vano con servizio sul retro. Il negozio si presenta completamente da ristrutturare ed è dotato di uno sporto su strada. Libero subito, può essere unaa buona soluzione per molteplici attività visto anche il contesto in cui è ubicato dove troviamo diverse attività rivolte soprattutto ai residenti del quartiere di Gavinana che è indubbiamente uno dei più dinamici e vissuti dalla cittadinanza.... continua
Porzione del fabbricato condominiale posto in Comune di Firenze, Via Benedetto Marcello con accesso dal civico 4/r, e dal civico 6 attraverso il percorso comune coperto laterale all'edificio, e precisamente unità immobiliare ad uso negozio al piano terreno, composta da tre ampi locali, ripostigli, sservizi igienici con antibagno. Oltre quota di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato.Quanto sopra descritto è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Firenze nel foglio di mappa 74, particella 510 subalterno 16, Via Benedetto Marcello n. 6-4R, piano T, z.c. 2, categoria C/1, classe 6, consistenza mq. 176, superficie mq. 183, rendita catastale Euro 12.707,32.
Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese.
NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio.
Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità.
Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team.
Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.... continua
Rent to buy - NOSTRA ESCLUSIVA, nel cuore del vivace quartiere di Campo di Marte, in Via del Madonnone, proponiamo vendita di un fondo commerciale che si distingue per la sua posizione strategica. L'area, caratterizzata da un intenso flusso di passaggio pedonale e veicolare, è circondata da una vastta gamma di attività commerciali, rendendola il luogo ideale per chi vuole investire in un contesto dinamico e attrattivo.
L'immobile, situato al piano terra, offre una superficie di circa 108 mq, priva di barriere architettoniche e impreziosita da soffitti alti 3,80 m, che amplificano la sensazione di spazio. Due ampie vetrine su strada garantiscono una visibilità eccellente, mentre all'interno sono presenti un pratico ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato. Completa la proprietà una resede lastricata di circa 40 mq sul retro.
Attualmente locato a una storica attività di rivendita libri, con contratto in scadenza a luglio 2025, questo fondo rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'impresa redditizia in una delle zone più frequentate della città.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica E, spese condominiali circa Eu. 130,00 mensili comprensive di riscaldamento.... continua
ITBB2338 - FONDO COMMERCIALE già a reddito con ATTIVITÀ di RISTORAZIONE con redditività del 9.6% lordi.
AMPIO LOCALE con 20+ posti a sedere, CUCINA con CANNA FUMARIA, MAGAZZINO e servizi a norma si trova all'incrocio di vie con passaggio veicolare fuori dalla ZTL di San Frediano in un punto che offfre comoda sosta auto.
Nelle immediate vicinanze ci sono abitazioni, attività di ricettività, giardini, botteghe di artigiani e meccanici, uffici.
Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.... continua
Alberti/Gioberti, in strada di buon passaggio veicolare e pedonale, vendiamo in esclusiva bellissimo fondo commerciale "C1" con 5 sporti su strada, tra cui due ingressi. L'immobile è internamente in ottimo stato e dotato di impianti di aria condizionata, di moderna illuminazione con faretti, di alllarme e di doppi servizi nei due lati opposti dello stabile. Inoltre, l'elevato numero di vetrine, e quindi l'alto livello di illuminazione interna, lo rende perfetto, oltre che per l'attività di vendita al pubblico, anche per essere diviso internamente in più spazi indipendenti, per l'affitto in co-working, ad uso uffici, o studi medici, o di professionisti in genere. Infine, si può accedere al fondo anche dalla porta situata all'interno del condominio di cui fa parte, evitando così di passare necessariamente dalla strada; questo contribuisce a dare una ulteriore potenzialità di divisione ed indipendenza all'interno dell'immobile, sia per uso personale che per eventuale successiva messa a reddito. Per quanto riguarda le opere esterne, la palazzina, di costruzione degli anni '60/70, dotata di ascensore, è signorile e si presenta in ottimo stato . A completamento della proprietà una ampia cantina/magazzino di oltre 20 mq posizionata sotto lo stesso immobile con accesso dal vano scale e servito in parte da ascensore.. ... continua
Piena proprietà di unità immobiliare con destinazione commerciale (negozio) posta al piano terreno e composta da un vano prospiciente la pubblica via, un secondo vano tergale, retro negozio da cui si accede a un servizio igienico, alla corte tergale esclusiva, in parte coperta, e un ulteriore vano rretro negozio comunicante con la predetta corte. Si aggiungono due locali con disimpegno collegato ad un piazzale (b.c.n.c.).
Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese.
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In vendita a Firenze, nella prestigiosa zona via Masaccio-via degli Artisti, proponiamo un interessante negozio di 40 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto signorile. L'immobile presenta un ampio vano, con vetrina su strada, dal qquale poi un ampio e spazioso corridoio - impiegabile come retro negozio oppure come angolo studio o ancora archivio - conduce al bagno e ad un altro stanzino. Le condizioni interne sono buone: con un intervento, a seconda dell'attività che si intende svolgere, il fondo torna ad essere funzionale ed accogliente. Il negozio è dotato di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e un condizionatore, garantendo il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica, ben servita e facilmente raggiungibile, offre ottime opportunità di visibilità e passaggio. Non perdere questa occasione di investimento in una delle zone più richieste di Firenze! Chiama Cristiana Riccucci al 3351242983 per fissare una visita.... continua
Firenze - Via Gioberti pressi - proponiamo in vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Firenze, nella rinomata zona di Beccaria. Questo immobile di classe energetica G si sviluppa su una superficie di 177 mq al piano terra, offrendo un'ottima visibilità e accessibilità. Il negozio è compoosto da un ampio vano luminoso e ben distribuito, ideale per diverse attività commerciali. È dotato di un bagno. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo e l'installazione del condizionatore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Questo negozio precedentemente era un garage, potrebbe essere richiesto il cambio di destinazione d'uso e trasformare l'ampia metratura in garage per un ottima attività redditizia che in questa zona rappresenta un'opportunità unica.
Richiesta Euro 450.000... continua
L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON DUE ENTRATE INDIPENDENTI, LIBERO SU DUE LATI, SITUATO IN POSIZIONE DI FORTE VISIBILITÀ ALL'INCROCIO DI UNA VIA AD ALTO PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE.
L'IMMOBILE, POSTO AL PIANO TERRA DI UN PALAZZO CONDOMINIALE
, E' COMPOSTO DAA: AL PIANO TERRENO UN VANO PRINCIPALE OPEN SPACE, RIPOSTIGLIO, DUE LOCALI SECONDARI PIU' PICCOLI, BAGNO PER PORTATORI DI HANDICAP E BAGNO WC E DEPOSITO, PER UN TOTALE DI CIRCA 85 MQ CATASTALI; AL PIANO INTERRATO, COLLEGATO DA SCALA INTERNA, UN AMPIO LOCALE MAGAZZINO DI 40 MQ CATASTALI.
IL LOCALE COMMERCIALE E' IN POSIZIONE ANGOLARE CON ECCELLENTE VISIBILITÀ, ADATTO PER QUALSIASI TIPO DI NEGOZIO DI VENDITA LA DETTAGLIO
... continua
Ampio fondo di 110 mq tra saletta con piccolo sporto su strada due disimpegni tre locali dispensa due wc oltre angolo doccia spogliatoio spazioso con accesso al giardinetto canna fumaria cantina di 40mq piccola corte interna. Condominio di sole cinque unità con opere straordinarie deliberate a cura del venditore. Cl Energ. in fase di attribuzione.
Alinar Servizi Immobiliari di Antonio Stefano Molinaro - Via Puccinotti, 99 - Firenze - 055 23 42 885
... continua
S7RA325-MASACCIO FONDO COMMERCIALE- In posizione strategica circondato da varie attività commerciali anche di prestigio , si vende delizioso fondo di circa 18mq con vetrina su strada e bagno privato non collegato al fondo ma presente con passaggio dal vano scale condominiale. Disponibile da subito .
Piazza Gualfredotto da Milano pressi, si propone in vendita fondo commerciale accatastato C1 di circa 90 metri quadrati posto al piano terra con doppio sporto su strada oltre a cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. Il negozio, disponibile piuttosto velocemente, comprende due bagni ed un'ampiia cucina con canna fumaria: al momento il fondo infatti è utilizzato come ristorante. Proposta di sicuro interesse per chi vuole aprire un'attività commerciale e/o di ristorazione in una delle poche zone di Firenze dove ancora la vita di quartiere resiste con botteghe e ristoranti che lavorano con soddisfazione con i residenti fuori dal circuito turistico. Il fondo nel complesso si presenta in ottime condizioni di manutenzione.... continua
ESCLUSIVA Ts77Immobiliare e Brighigna Immobiliare
A pochi Passi da Porta Romana, Palazzo Pitti e Giardino di Boboli – zona centrale
Vendesi bellissimo fondo commerciale, C/1, unico e particolare nel suo genere
servito da DOPPIO INGRESSO: da Via Romana e da Via dei Serragli
in posizione strategicca con doppia vetrina, di grande passaggio.
L'immobile di circa 60mq, gode di importanti altezze: 4,30m
Perfetto come show room, laboratorio d'arte, galleria ecc…
Richiesta: Eu. 250.00,00... continua
SCANDICCI, SAN GIUSTO, (RIF: W25138) proponiamo in vendita NEGOZIO (Categoria C/1) di circa 47mq.
L'immobile è situato in una strada tranquilla, inserito in ottimo contesto commerciale, con ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Il fondo commerciale, posto al piano terra, disspone di un'ampia vetrina su strada ed è composto da due vani, oltre a bagno e ripostiglio. In precedenza adibito a negozio di alimentari, si presta perfettamente anche ad altre tipologie di attività, come vendita al dettaglio, centro massaggi, studio professionale o servizi alla persona.
Basse spese condominiali.
APE in fase di redazione.
Parentesi Casa
Tel. 0559334673
Via Dosio, 10/12 - Firenze
Toscana, Firenze, Scandicci, San Giusto, NEGOZIO in affitto, affitto, negozio... continua
Le credenziali non sono corrette oppure il tuo utente non è abilitato.
Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
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