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Rif: H/07

Tenuta-Complesso in Via Filippo Turati a San Casciano in Val di Pesa

  • € 2.800.000
  • 1566 m2
  • 30 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • giardino 16000 mq
Nel cuore del Chianti Fiorentino, circondata da circa 34 ettari di terreno, proponiamo in vendita un'affascinante tenuta composta da una meravigliosa villa rinascimentale con cappella privata ed annessi agricoli per un totale di 1566 mq La villa, in buono stato, ha una superficie complessiva di 7700 mq è disposta su due livelli ed è internamente composta da un piccolo appartamento con cucina abitabile, camera da letto e bagno; tramite scala interna in pietra arriviamo al primo piano dove ci accoglie un ampio e luminoso salone, un disimpegno che ci conduce alla zona notte con tre camere da letto ed un bagno. Al primo piano si trova inoltre un ulteriore salone con caratteristico camino dal quale si accede ad una suggestiva terrazza coperta, una cucina tre camere da letto e due bagni. Parte del terreno che circonda la proprietà è destinato alla produzione di vino Chianti Classico ed olio, oltre a giardino di pertinenza dal quale è possibile ammirare una meravigliosa vista sulle colline circostanti. La tenuta si presta a frazionamento in più unità immobiliari con possibilità di realizzare una piscina. Soluzione perfetta per chi desidera una proprietà esclusiva, senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità della campagna, troverà la sua dimensione in questa incantevole tenuta storica in vendita.   ... continua
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Rif: FOX 016

Tenuta-Complesso ristrutturato in zona Talente a San Casciano in Val di Pesa

  • € 2.800.000
  • 1500 m2
  • 24 locali
  • 13 camere
  • 13 bagni
  • Box
Fox Agency propone, nel meraviglioso contesto collinare dei Colli Fiorentini, a pochi chilometri da Firenze, esteso su un terreno di poco meno di 5 ettari, idealmente esposto al sole e in discesa fino al borro con la sua cascata, situato in un piccolo borgo antico, uno spettacolare casale toscano, ccompletamente restaurato, in uso come struttura ricettivo alberghiera. Esso si caratterizza per i pertinenziali terreni agricoli per 5 ettari di cui 6300 mq. di vigneto con produzione di 3600 bottiglie l'anno di Chianti Classico "Gallo Nero" e 660 olivi con la denominazione DOP. Le cantine sono inoltre attrezzate per vinificare e stoccare fino a 300 hl, ossia 36.000 bottiglie. La proprietà si compone di differenti corpi, dalla villa padronale di 1500 mq. con 24 vani utilizzabili, oltre ad accessori, cantina, loggia esterna con sovrastante terrazza, la cappella gentilizia, un piccolo edificio con portico e barbecue, più terrazza solarium, un altro piccolo edificio ad uso residenziale a due piani, una rimessa di 94 mq., serra per limoni e fiori, pollaio, etc. Il corpo principale padronale, ritenuto dimora storica, è caratterizzato dalle finiture originali mantenute e recuperate e dagli ampi saloni a piano terra con importanti altezze interne che contribuiscono all'eleganza della soluzione. I giardini all'italiana che circondano la villa sono impreziositi dalla piscina a sfioro, riscaldata con idromassaggio con meravigliosa vista sui colli. Soluzione prestigiosa e idonea a chi cerca la tranquillità di una vita bucolica a contatto con la natura in un contesto prestigioso. La villa è ritenuta " residenza d'epoca / dimora storica " grazie alle accertate origini rinascimentali il cui nome fa capo alla celebre famiglia di architetti Buon Talenti, attivi nella costruzione del Duomo di Firenze. Dotata di una trentina di vani abitativi, l'edificio principale integra anche le cantine, un "Orciaia" e adiacenti, la "Limonaia", la serra, la Cappella privata e consacrata, la Dépendance e una loggia, in tutto altri 5 edifici secondari oltre la Villa. Giardini a nord, lato strada, giardino a sud, che si aprono sulle colline del podere agricolo, con piscina a sfioro, completano la struttura turistica. Dal 2000 al 2005 sono stati fatti interventi conservativi di restauro - con arredamento rispettoso dello stile antico - ma con messa norma idrosanitaria ed elettrica.(inserimento di pannelli solari e riserve d'acqua calda, mentre all'inizio del 2017, del rinnovo dell'impianto di riscaldamento e acqua calda con allacciamento alla rete metano). Oltre al villino indipendente e autonomo della dépendance su 2 piani per una famiglia di 4 persone, la villa padronale è estesa su 3 piani per oltre 1500 mq. Può infine contare 12 unità ricettive per 25 persone così organizzate: 7 camere doppie; 1 camera con soppalco, quadrupla; 1 suite di 2 stanze per 4 persone; 1 camera singola; 1 appartamento con camera doppia e cucina. Tutte le camere sono dotate di bagno privato e gli ospiti della villa padronale possono usufruire, su ogni piano di ampi saloni per i loro momenti conviviali e di relax.   ... continua
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