Rif: SCUGIRDANO
Ufficio ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze
- € 310.000
- 122 m2
- 1 locale
- 1 bagno
Immobile commerciale polifunzionale zona Campo di Marte/Masaccio:
Opportunità a Firenze.
In una delle zone più dinamiche e ben servite di Firenze e più precisamente nella zona tra via Masaccio e Campo di Marte, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale al piano terra con 2 iingressi indipendenti su strada e 2 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità.
L'immobile completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e funzionali, si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità:
Il primo ingresso si apre direttamente sul primo locale di ca 25mq commerciali, accatastato A/10 ideale come ufficio o studio medico, offrendo un ambiente riservato ed accogliente ma allo stesso tempo collegato internamente alla restante parte; Il secondo ingresso che è adibito anche a sala di attesa ci introduce alla palestra attrezzata perfetta per attività legate al benessere e al fitness. Questa parte misura ca 100mq commerciali.
La proprietà dispone inoltre di 4 bagni, di cui uno di servizio e 3 completi di docce per gli ospiti 2 dei quali completamente a norma per disabili, garantendo accessibilità e comfort per tutti.
Punti di Forza:
. Posizione strategica: situato in una zona riservata ma ottimamente collegata dai principali mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tramvia, che assicurano facili spostamenti in tutta la città;
. Facilità di parcheggio e accesso: la zona offre facilità di parcheggio, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile a clienti e collaboratori;
. Doppio ingresso e 2 vetrine: Massima visibilità e flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nella gestione degli accessi;
. Ristrutturazione recente (2023): Immobile moderno e pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi;
. Versatilità degli spazi: ideale per diverse attività commerciali, professionali o legate al benessere.
Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione privilegiata di Firenze, godendo di spazi funzionali e ben rifiniti.
Per appuntamenti chiamate Tel.0555003126 - Cell. 3279738581- oppure inviate una e-mail: info@scudocasa.eu
ScudoCasa nasce in una delle zone di Firenze più prestigiose.
Vanta una presenza e conoscenza del territorio altrettanto consolidata, grazie ai suoi quasi 20 anni di esperienza nel settore immobiliare.
L'obiettivo, quello di curare l'interesse del cliente che intende vendere la propria casa, cercare una nuova dimora ove stabilire le proprie radici o semplicemente trascorrervi un lasso di tempo ben definito, determinato da esigenze momentanee.
Con i sopra descritti servizi di compravendita e locazione, l'agenzia ScudoCasa copre non solo l'intera area metropolitana prestando particolare attenzione alle seguenti zone:
Cure – Campo di Marte – Coverciano – Gavinana – San Domenico – Gioberti – Masaccio – Savonarola;
ma anche aree immediatamente limitrofe, quali: Fiesole, Settignano, Bagno a Ripoli.
Al fianco tanto di chi vende quanto di chi acquista, l'agenzia si incarica di mediare tra le parti, evidenziando le specifiche esigenze di ognuna e cercando di trarre da questo confronto la massima soddisfazione per entrambe. Il tutto attraverso l'ascolto attivo ed una continua assistenza che accompagnerà il cliente per l'intero rapporto di mandato:
Dalla valutazione gratuita alle accordate visite dell'immobile;
Dalla compilazione della proposta, all'individuazione della più adeguata soluzione creditizia offerta dal mercato
Nonché ogni altra azione necessaria a concludere positivamente e nel minor tempo possibile l'affare.
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... continua
