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BORGO SAN LORENZO paese bellissima villa 450 mq su 3 livelli 10 ampi vani di cui salone, sala pranzo , cucina , 5 grandi camere tre bagni zona palestra con sauna e idromassaggio, cantina ripostiglio lavanderia terrazze panoramiche garage di 40 mq.Nel giardino troviamo la piscina e 5 posti auto
ITDF1708 - BORGO SAN LORENZO/ LE PERGOLE: in posizione privilegiata a 2 minuti dal centro storico, troviamo questo splendido immobile di 400 mq, in POSIZIONE COLLINARE.
Il CASALE, è disposto su due livelli: al piano terra, un ampio spazio con quattro locali, la LOGGIA, la CANTINA ed il GARAGE con accesso diretto all'abitazione.
Il primo piano, già abitabile, è composto dal DOPPIO SALONE con il romantico CAMINO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, il servizio finestrato e la pratica LAVANDERIA.
Questo rustico da sogno di 12 vani complessivi, è circondato dal proprio terreno di circa 8000 mq.
Le condizioni generali dell'intera proprietà, si presentano davvero ottime: è possibile apportare una PERSONALE RIVISITAZIONE.
Un' OCCASIONE davvero da valutare, anche per la possibilità di realizzare più unità abitative. PREZZO TRATTABILE.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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ITDF2666 - POSIZIONE
In ottima posizione collinare a Borgo San Lorenzo, in zona residenziale esclusiva a pochissima distanza dal centro e da tutti i principali servizi, troviamo questo AMPIO APPARTAMENTO al primo piano di una VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA per la parte strutturale.
L'IMMOBILE
L'immobile è proposto nello stato in cui si trova con la possibilità di realizzare un UNICO GRANDE APPARTAMENTO di ca 130 mq oppure DUE UNITÀ ABITATIVE indipendenti. Già predisposto per il frazionamento. Al piano terra un'ampia CANTINA/TAVERNA di ca 35 mq collegabile anche internamente.
Allo stato attuale la suddivisione degli spazi presenta un'AMPIA ZONA GIORNO all'ingresso, TRE CAMERE MATRIMONIALI due bagni e un ripostiglio oltre la TAVERNA al piano terra ed un GIARDINO PRIVATO di ca 600 mq.
Tutti gli ambienti hanno finestre che permettono di godere di una splendida VISTA PANORAMICA sul parco e sulle colline circostanti.
Le condizioni strutturali e delle facciate sono perfette. Gli interni sono da portare a completamento con ampia possibilità di personalizzazione: una o due unità abitative indipendenti.
IDEALE PER
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva in una zona centrale e tra le più caratteristiche del Mugello. A pochi passi dal centro di Borgo San Lorenzo con tutti i principali servizi, a pochi minuti (anche a piedi) dalla stazione da cui in poco tempo si può raggiungere Firenze.
Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza con la città: Firenze si raggiunge in auto o in treno in circa 40 minuti.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
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ITGT2505 - In posizione dominante sulle colline del MUGELLO, circondata dal verde e con una splendida vista sul versante sud del LAGO DI BILANCINO e sull'APPENNINO, proponiamo in vendita una suggestiva PORZIONE DI COLONICA, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e natura incontaminata.
La proprrietà, perfetta sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze e i fine settimana lontano dal caos cittadino, si sviluppa su TRE LIVELLI per un totale di circa 280 mq.
Spazi esterni:
• GIARDINO PRIVATO di circa 2.500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto
• TERRENO AGRICOLO di circa 23.000 mq sul versante collinare con vista lago
• PERGOLATO di 20 mq utilizzabile come posto auto
Piano terra (pavimentato in autentico cotto del 1500):
• Ampia ZONA GIORNO OPEN SPACE di 100 mq con camino
• CUCINA ABITABILE di 25 mq con termocamino
• Bagno
Primo piano (con pavimentazione in piastrelle in monocottura):
• CAMERA MATRIMONIALE con bagno en suite
• CAMERA DOPPIA
• CAMERA SINGOLA
• Due bagni completi
Mansarda:
• Due locali luminosi con pavimento in parquet, ideali come studio, sala hobby o ulteriori camere per gli ospiti
Dotazioni e comfort:
• Ingressi separati blindati con vetri antiproiettile
• Sistema di allarme completo con telecamere esterne e centralina
• Impianto LAN cablato
• Riscaldamento doppio: termocamino e caldaia
Nelle immediate vicinanze, numerose attività sportive e ricreative arricchiscono l'offerta della zona:
• Golf Club Poggio dei Medici
• Il celebre Autodromo del Mugello
• Percorsi di trekking immersi nella natura
• Il vicino Lago di Bilancino, ideale per escursioni in canoa, windsurf
Una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi, privacy e una vista panoramica mozzafiato.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
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Borgo San Lorenzo, appena fuori dal paese, in posizione panoramica, vendesi 2 unita' immobiliari poste al primo ed ultimo piano di edificio colonico con possibilità di riunirle per ottenere un unico grande appartamento di 140mq.
Unità 1 mq 60,00 _ Composta da Ingresso/Soggiorno/Angolo Cottura inn Open space , 1 Bagno , 1 camera matrimoniale , 1 ripostiglio
Unità 2 mq 80,00 _ Composta da Ingresso/Soggiorno/Angolo Cottura in Open Space , 2 bagni , 2 camere matrimoniali
Completano la proprieta' una stanza a piano terra ( 35 mq circa altezza 4 mt) ad uso Taverna/Magazzino eventualmente collegabile alle abitazioni;
e grande giardino di circa 600 mq con piante secolari all'interno del quale si possono ricavare i posti auto
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato avvalendosi del Sisma bonus, all'interno si trova al grezzo in modo da consentire al futuro proprietario di poter personalizzare gli ambienti.
Rif. 428
BARTOLUCCI IMMOBILIARE
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Luca 3932432613
Le due unita' sono vendibili separatamente oppure unitamente creando cosi' un grande 5 vani
Richiesta 190.000,00 Trattabili Totale... continua
Borgo San Lorenzo, appena fuori dal paese, in posizione panoramica, vendesi 2 unita' immobiliari poste al primo ed ultimo piano di edificio colonico.
Unità 2 mq 60 _ Composta da Ingresso/Soggiorno/Angolo Cottura in Open Space , 1 bagno , 1 camera matrimoniale.
Completano la proprieta' una stannza a piano terra di circa 15mq ad uso taverna e grande giardino di circa 300 mq con piante secolari all'interno del quale si possono ricavare i posti auto.
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato avvalendosi del Sisma bonus , all'interno si trova al grezzo in modo da consentire al futuro proprietario di poter personalizzare gli ambienti.
Rif. 430
BARTOLUCCI IMMOBILIARE
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Luca 3932432613
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Borgo San Lorenzo, appena fuori dal paese, in posizione panoramica, vendesi 2 unita' immobiliari poste al primo ed ultimo piano di edificio colonico.
Unità 2 mq 80,00 _ Composta da Ingresso/Soggiorno/Angolo Cottura in Open Space , 2 bagni , 2 camere matrimoniali.
Completano la proprieta' una sstanza a piano terra di circa 20mq ad uso taverna collegabile direttamente all'appartamento e grande giardino di circa 300 mq con piante secolari all'interno del quale si possono ricavare i posti auto
L'immobile e' stato recentemente ristrutturato avvalendosi del Sisma bonus , all'interno si trova al grezzo in modo da consentire al futuro proprietario di poter personalizzare gli ambienti.
Rif. 429
BARTOLUCCI IMMOBILIARE
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SCARPERIA E SAN PIERO antica villa di 700 mq su 3 livelli e al pano terra un bellissimo giardino di circa 800 mq oltre ad un appartamento di 4 vani ristrutturato negli anni 70 e un enorme garage . al piano primo e secondo troviamo un ambiente praticamente quasi seicentesco con ancora mobili e acceni di afreschi dell'epoca
SCARPERIA, in campagna, proponiamo una splendida casa singola in pietra, un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà si estende su una superficie di 210 mq, distribuiti su tre livelli, e offre un totale di 14 vani, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi dessidera avere ampi spazi a disposizione.
Al primo piano, troverete un accogliente soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile, dove poter trascorrere piacevoli pranzi in famiglia. La casa dispone di tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità, e tre bagni ben distribuiti, per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia.
La proprietà si presenta in buone condizioni e beneficia di riscaldamento a legna e pellet, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso indipendente offre un ulteriore livello di privacy, permettendo di godere appieno di ogni angolo di questa meravigliosa casa.
Completa la proprietà un terreno di 800 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera creare uno spazio all'aperto per i propri bambini. Inoltre, una terrazza di 45 mq offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetta per cene estive o momenti di relax.
Impianto fotovoltaico da 7 Kw, tetto rifatto nel 2005 ( cordolo, guaina e isolante), cisterne accumulo acqua.
Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante antica casa a Scarperia, un vero gioiello nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Chiama in agenzia 055.8402722 www.pianetacasamugello.it... continua
SCARPERIA E SAN PIERO – VIA SAN FRANCESCO PRESSI
Villa indipendente di 345 mq S.U.L. libera su quattro lati, con giardino esclusivo di 750 mq S.U.L. e locale accessorio di 109 mq S.U.L.
Situata nel cuore del suggestivo territorio del Mugello, a pochi chilometri da Firenze, la proprietà offre tranqquillità, ampi spazi e un contesto naturale di grande fascino, mantenendo la vicinanza ai principali servizi.
La villa si presenta in buone condizioni generali, con ambienti spaziosi e luminosi. È stata rimodernata e predisposta per uso ricettivo, come ostello, mantenendo però il suo carattere originale e le linee tipiche delle ville dei primi del '900.
LA ZONA:
La proprietà si trova in Scarperia e San Piero, uno dei borghi più affascinanti del Mugello, riconosciuto tra “I Borghi più Belli d'Italia”.
Il territorio è rinomato per la sua arte, l'artigianato locale – in particolare la storica produzione di coltelli – e per la qualità paesaggistica del contesto: dolci colline, filari di cipressi e ampie vedute sull'Appennino toscano.
L'area offre molte opportunità per passeggiate, cicloturismo e momenti di relax immersi nella natura.
LA PROPRIETÀ:
L'edificio, in stile tipico dei primi decenni del XX secolo, presenta una struttura solida con dettagli architettonici sobri e funzionali.
La villa si sviluppa su tre piani per un totale di 345 mq S.U.L. e offre ambienti ampi, ben distribuiti e versatili, ideali sia per uso residenziale che ricettivo.
Al piano terra si trovano:
• ingresso
• disimpegno
• soggiorno
• cucina/sala da pranzo
• tre camere
• servizio finestrato
Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano:
• disimpegno
• quattro camere
• due servizi finestrati
• lavanderia/servizio
• balcone
Al piano interrato sono presenti:
• sei cantine
• centrale termica
Completano la proprietà:
• un locale di 109 mq S.U.L., con possibilità di utilizzo polifunzionale;
• un giardino di 750 mq S.U.L., curato e pianeggiante, ideale per godere di spazi esterni vivibili o per eventuali ampliamenti accessori.
IMPIANTI E COMFORT:
• Riscaldamento autonomo
• Struttura predisposta per uso abitativo o ricettivo
• Libera su quattro lati con ottima esposizione solare
DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
• Categoria catastale: A/7
• Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno
PUNTI DI FORZA:
• Ampia metratura e distribuzione funzionale degli spazi
• Giardino privato di 750 mq
• Possibilità di doppio utilizzo: residenza o struttura ricettiva
• Contesto paesaggistico e architettonico tipico del Mugello
• Prossimità ai servizi e alle principali vie di comunicazione
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138
Disclaimer
Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.
FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
segreteria@fimiani.it
055.48.42.59 - 379.1227014
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BARBERINO DI MUGELLO, GALLIANO, (Rif: W24116) proponiamo in vendita COLONICA immersa nel verde (circa 150mq) con TERRENO PRIVATO di circa 1400mq.
La colonica, libera su tre lati e con ingresso PRIVATO, è incastonata in piccolo borgo tipico Toscano immerso nel verde.
L'immobile è abitabile, ma da rimodernare ed è distribuito sul due livelli:
- Piano Terreno: CUCINA ABITABILE con CAMINO, SOGGIORNO e primo BAGNO.
- Piano Primo: Da comode scale interne si accede al piano primo dove sono presenti 4 CAMERE MATRIMONIALI e secondo BAGNO.
Completa la proprietà ampia CANTINA (20mq circa), GARAGE (30MQ CIRCA) e TERRENO di 1400mq
Immobile perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità della Città visto che la proprietà dista solo 15 minuti dal paese di Barberino di Mugello.
Termosingolo a legna con termocamino oppure GPL.
Classe Energetica G >267,45 Kwh/m2
Parentesi Casa
Tel. 0559334673
Via Dosio, 10/12 - Firenze
Toscana, Firenze, Barberino di Mugello, colonica in Vendita, terreno privato... continua
Borgo San Lorenzo, vendesi ampio appartamento luminosissimo in ottima posizione.
La proprietà è composto da 5 vani, ingresso soggiorno con terrazza, cucina abitabile con zona pranzo e terrazza, 2 camere da letto matrimoniali, 1 wc,. Le condizioni generali sono molto buone. Possibilità 3° camera.. OTTIMA ESPOSIZIONE
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla!
Contattami per ricevere ulteriori info o fissare una visita.
Classe G, Epi -------- in corso di attestazione Rif 984 Eu. 225.000 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com... continua
Scarperia e San Piero più precisamente a Sant'Agata, si propone in VENDITA porzione di PALAZZO storico di famiglia Nobiliare da RESTAURARE, l'immobile si compone di tre piani fuori terra semi indipendenti tra loro per un complessivo di circa 645 MQ con ampia e panoramica TERRAZZA LOGGIATA di circa 660 MQ, grande GARAGE di circa 55MQ, CANTINE e vasto GIARDINO privato.
Lo stabile si compone internamente da molteplici vani così distribuiti; PIANO TERRA, ingresso dall'androne del PALAZZO, ingresso, SOGGIORNO spazioso, CUCINA abitabile, SALA PRANZO o STUDIO con affaccio sul giardino come la CAMERA DA LETTO e uno dei DUE BAGNI, conclude il piano un RIPOSTIGLIO. Il GARAGE e il LOCALE TECNICO hanno accesso indipendente da strada tramite un bel portone, internamente troviamo una scala per salire ai piani alti. PIANO PRIMO, si accede tramite scala condominiale o dall'altra scala interna dal garage, troviamo subito un SALONE di grande rappresentanza con SOFFITTI a CASSETTONI circa 65 MQ con altezze oltre i 5 M, passato il grande salone scopriamo un altro SOGGIORNO di oltre 40 MQ, sulla parte tergale troviamo tre CAMERE da LETTO MATRIMONIALI con annesso ulteriore vano destinato a CAMERA/STUDIO/CABINA ARMADI, completano il piano un BAGNO FINESTRATO e un bel RIPOSTIGLIO. PIANO SECONDO, si accede per il tramite della stessa scala interna che sale dal GARAGE, sbarchiamo e subito veniamo rapiti dalla maestosità del bellissimo TERRAZZO LOGGIATO con affaccio nel verde, entrando abbiamo un disimpegno che distribuisce per i vari AMBIENTI, sul fronte abbiamo le due ENORMI STANZE ad oggi destinate a MAGAZZINO, sul retro con affaccio LOGGIATO, tre BELLE CAMERE DA LETTO, da una delle stanze frontali possiamo salire al piano superiore e trovare tre SPAZIOSE SOFFITTE con altezza a spiovente. Completa l'intera struttura, un capiente MAGAZZINO/RIPOSTIGLIO esterno e il bellissimo e rigoglioso GIARDINO.
I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, ci troviamo in uno dei Palazzi più belli e ricchi di storia della zona, è possibile immergersi nel passato attraverso i decori e grandi saloni, la possibilità di ristrutturare tutta la struttura consente di godere al 100% di ogni sua caratteristica e spazio, gli spazi esterni consento di trascorrere piacevoli momenti in compagnia e organizzare feste numerose, siamo nel centro del paese quindi comodo per reperire i beni di prima necessità, in pochi minuti si raggiungono Scarperia e San Piero, Borgo San Lorenzo e il casello autostradale di Barberino di Mugello, vicini all'autodromo Mugello Circuit ma non crea disturbo.
OTTIMO PER RICETTIVO / FRAZIONAMENTI / DIMORA DI RAPPRESENTANZA
... continua
BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita un immobile composto da abitazione residenziale al piano primo di mq 120 circa composta da 5 ampi vani oltre servizio e terrazzo di mq 30 circa. L'abitazione è abitabile fin da subito, ma come si vede dalle foto sicuramente pavimenti, infissi e impiannti non sono più attuali, quindi è necessaria una ristrutturazione interna. Il tetto è in normale stato di manutenzione, ad oggi non ci sono infiltrazioni, non è presente però la guaina.
La proprietà ha anche un giardino tergale di mq 200 circa.
Completano la proprietà due fondi con accesso da strada pubblica, il primo di mq 40 circa e il secondo di mq 80 circa.
Sul retro della proprietà c'è un altro locale ad uso magazzino di mq 100 con tetto da rifare perchè pericolante.
Nel seminterrato è presente una cantina di mq 20 circa.
Nel complesso tetto facciate e fondazioni sono in normale stato di conservazione ad eccezione del tetto del terzo magazzino.... continua
BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al piano rialzato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un soggiorno/pranzo con angolo cottura con camminetto ideale per momenti conviviali.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime, grazie a recenti lavori di manutenzione che ne garantiscono la funzionalità e l'estetica. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata del clima interno. L'ingresso indipendente offre un ulteriore grado di privacy.
Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal giardino di 60 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni o desidera un angolo verde dove rilassarsi. Completa la proprietà un box/garage di 14 mq e una cantina di 9 mq, utili per riporre comodamente oggetti e attrezzature. Inoltre, l'appartamento dispone di una terrazza di 14 mq.
Impianto di allarme, zanzariere, tenda motorizzata, persiane e vetri anti intrusione.
Una casa al pari di un nuovo, costruzione 2012.
Questa soluzione è perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente elegante e ben servito. Non perdere l'opportunità di visitare questo affascinante appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it... continua
BORGO SAN LORENZO a soli 6 km dal centro del paese proponiamo in vendita. questo immobile di 64 mq, al piano terra con ingresso indipendente e si compone di 3 vani, offrendo un'ottima soluzione per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento include una camera da letto, un'ampia zona giorno, uuna cucina con angolo cottura, un bagno, una stanza di passagio, un bel soppalco, il tutto in buone condizioni e arredato con gusto.
L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura un ambiente sempre accogliente. Al primo piano, è presente una mansarda di 9 mq, ideale per creare uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio o area relax. All'esterno, è possibile godere di un giardino/resede di 15 mq con attacco per la lavatrice.
Completano l'offerta un posto auto di 14 mq, rendendo questo appartamento una soluzione pratica e comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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BORGO SAN LORENZO, paese, proponiamo in vendita appartamento piano primo con ascensore, vani 3 oltre servizio finestrato, ampio balcone e garage mq 20. Ottimo stato. Zona tranquilla.
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BORGO SAN LORENZO, pressi, proponiamo in vendita in esclusiva per nostra agenzia, una splendida villetta a schiera di 90 mq, situata in un contesto signorile e tranquillo. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. E' E' composta da un luminoso soggiornno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio, il tutto in condizioni ottime e con finiture di qualità. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità.
All'esterno, potrete godere di un giardino/resede di 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi con amici e familiari. Inoltre, la proprietà include un posto auto di 14 mq al piano terra, un valore aggiunto in un contesto residenziale.
La classe energetica C assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Questa villa a schiera è ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Borgo San Lorenzo. Non perdere l'occasione di visitarla!
Fissa un appuntamento in agenzia chiama il numero 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it... continua
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