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SULLA PROVINCIALE PER FILETTINO, PROPONIAMO APPARTAMENTO DI CIRCA 150MQ COMPOSTO DA: AMPIO SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI , BAGNO E BALCONE.
DA RISTRUTTURARE.
Casa del Maestro di Caravaggio Prestigioso appartamento storico di 140 metri quadrati, più balcone, esteso sul secondo (e ultimo) piano nobile del monumentale Palazzo Cesari di Arpino, annoverato tra le “cinque meraviglie” della Ciociaria e già dimora appartenuta al celebre pittore manierista Giusepppe Cesari (1568-1640), maestro di Caravaggio, meglio noto alle cronache dell'epoca come “il Cavalier d'Arpino”. La dimora, finemente restaurata in tutti i suoi dettagli ed elegantemente arredata, risale ai primi decenni del XVII secolo e, oltre a un meraviglioso affaccio panoramico sulla Media Valle del Liri, racchiude stucchi e pavimenti originali del tempo, magnificamente conservati, nonché un affresco, sempre seicentesco, raffigurante la ninfa Teti che immerge Achille nelle magiche acque dello Stige, affresco attribuito dal grande studioso tedesco H. Röttgen a Bernardino Cesari, figlio e collaboratore del Cavalier d'Arpino. Per il suo riconosciuto valore artistico e monumentale, è stata ammessa tra i membri della prestigiosa “Associazione delle Dimore Storiche Italiane”. L'appartamento, a cui si accede tramite un ingresso indipendente su suggestiva corte comune, consta di un ampio androne, una camera da letto padronale con bagno interno (entrambi questi locali recano volte decorate da stucchi d'epoca), cucina (situata in un vano anticamente adibito a piccola cappella), un grande e panoramico salone con affresco originale di Bernardino Cesari Jr e altre decorazioni di pittori locali, con pavimento settecentesco di riggiole napoletane, perfettamente integro, un'elegante cantinola/enoteca, un disimpegno adibito a studiolo/sala tv, con ampia armadiatura a mano su misura, un'ulteriore stanza da letto (a mo' di mansardina), un secondo bagno con vasca da bagno e lavanderia, più ripostiglio e soffitta. Pavimenti in parquet di pregio e cotto d'epoca. cucina e bagni con piani in marmo. L'appartamento è stato recentemente inserito nel volume Dentro la storia. I palazzi della Ciociaria (2022, pp. 35-37), edito dall'Amministrazione Provinciale di Frosinone, in cui sono pubblicate, con relative schede storiche e iconografiche, le più belle e importanti dimore storiche del Basso Lazio.... continua
DI RECENTE COSTRUZIONE, PIANO ALTO PANORAMICO CON AMPIA BALCONATA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO FINESTRATO. ARREDATO. TERMOAUTONOMO.ASCENSORE.
CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA' IN AREA RECINTATA CON CANCELLO ELETTRICO, OTTIMO STATO.
Appartamento in vendita ad Arpino (Fr) in edificio storico di fine 900 Per chi vuole investire nel settore immobiliare, per chi decide di acquistare un immobile di interesse storico, per la gioia di abitare in una casa che emana ricordi antichi. Ristrutturato nel 2012 risulta essere un buon investimmento a lungo termine, con splendidi affacci esterni, sul pittoresco Corso Tulliano e con i suoi tre angoli liberi aperti a panoramici borghi e panoramiche viste. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 251mq. Compreso di box auto e cantina di totali 31mq . Il PIANO TERRA, con ingresso da via Aquila Romana e vicolo San Germano, si apre su un piccolo disimpegno con porta ingresso al garage dall'interno e scala di accesso al primo piano, scala molto elegante con corrimano in ferro battuto e gradevole finestra con vista sul vicolo. la scala è dotata di montascale installato. Il PRIMO PIANO accoglie un bellissimo tinello stile classico con camino e affaccio sul Corso Tulliano , di fronte a vista abbiamo una spaziosa cucina completamente arredata e con tre grandi finestre che emanano molta luce naturale all'interno degli spazi. A sinistra del tinello un ulteriore disimpegno a pochi scalini di dislivello ci si trova immersi in uno stile dal fascino estetico letterario, con zona lettura e zona musica con pianoforte, mobile protagonista, troviamo un bagno con doccia e a proseguire il salone con secondo camino e balconcino panoramico. A sinistra troviamo la zona notte, la prima camera da letto di 15mq e a seguire la camera padronale di 33mq ampia camera , bagno doccia , due balconcini panoramici con infissi a doppio battente in doppio vetro insonorizzati. La stanza molto luminosa accoglie un grande armadio a 12 ante, un grande letto e mobilio di ispirazione classica. Una casa dove classicismo e funzionalità si fondono dando vita ad ambienti armoniosi e molto gradevoli, tutti gli ambienti zona giorno sono pavimentati in piastrelle di cotto, mentre la zona notte con bellissime mattonelle in gres effetto legno. Appartamento signorile ben servito, cantina con autoclave, infissi in alluminio doppio vetro/pvc insonorizzati, garage esterno con ingresso anche da interno. Un'ottima soluzione per chi ama vivere nella storicità e nella bellezza dei borghi italiani.... continua
RUSTICO/CASALE IN VENDITA AD ARPINO
Ristrutturazione o demolizione e ricostruzione. In Via Panaccio 26, zona semicentrale del comune di Arpino, in posizione dominante e panoramica, ottimamente esposta, proponiamo in vendita un rustico/casale di 300 mq da ristrutturare, indipendente, con altri annesssi accatastati per ulteriori mq 100, terreno di circa 20.000 mq. Disposto su due livelli, speculari di 150 mq cadauno, ai piani terra e primo, con comodo terrazzo al piano primo, il casale si compone di ben 4 camere da letto al piano primo, ed altri 4 grandi vani al piano terra con bagno. Adiacente al casale altri due vani da ristrutturare ed una vecchia stalla ( già oggetto di demolizione, la cui cubatura consente la realizzazione di un comodo doppio box auto ). Nell'annuncio sono presenti foto rendering per la progettazione di una demolizione e la ricostruzione in soluzione indipendente e posizionata nella vasta area di terreno e collocata in location ancora più dominante e panoramica. Nel prezzo proposto in vendita è compresa la progettazione ed autorizzazione per la soluzione di demolizione e ricostruzione. A poca distanza a piedi è presente in rinomato Bar-Ristorante Splendor ed l'importante Liceo Classico Tulliano. Ottima occasione per quanti hanno il desiderio di realizzare una interessante soluzione indipendente in zona semi centrale della Città di Cicerone.... continua
Appartamento in vendita Via Tofaro 45 Sora (Fr) Appartamento abitabile e confortevole di 85 mq utili più terrazzo nella zona cucina e balcone nella zona salone. L'abitazione è situata al 2° piano di due piani di una palazzina in Via Tofare n. 45 in un contesto residenziale non molto lontano dai servvizi più utili. L'appartamento gode di un'ottima esposizione affacciando su 3 lati, si compone di un comodo ingresso ove sul lato destro troviamo la cucina ed il salone, mentre, nel lato sinistro il bagno, davvero confortevole perchè ristrutturato da poco, con box doccia di misure 180x90, una camera da letto doppia e un'altra padronale. I rivestimenti sono in gres porcellanato e gli infissi in alluminio doppio vetro con zanzariere e avvolgibili. Gli impianti sono termo autonomi, con allaccio metano cittadino e gli scarichi in fogna pubblica, gli impianti elettrici si presentano in ottimo stato, conformi all'anno di ristrutturazione dell'appartamento. L'immobile è in vendita al prezzo di euro 89.000,00 Case & Casali Real Estate... continua
Arce (Fr) appartamento con giardino Appartamento storico di 10 vani, posto in una delle vie "Corte Vecchia", che fino agli anni "60 del Novecento, e per gran parte dell'epoca contemporanea, è stata il cuore operoso di Arce. Percorrendo Via Corte Vecchia, nei pressi della Piazza Umberto I si accede aal Dopportico La Via (detto Dell'Ospedale) bellissimo borgo, procedendo in questa via si arriva alla parte alta del centro storico di Arce. L'immobile del 1700/1800 di 270 mq. è disposto in: un seminterrato con cantina , un piano terra e un primo piano. Il portone d'accesso , molto caratteristico e fiabesco, si apre su un ingresso con vano scala, da qui ad un salone con camino con accesso all'esterno su un terrazzo dove poter godere di un panorama strepitoso e poter gustare la prima colazione in un incantevole ambiente e da cui poter accedere al giardino. Un secondo salone con affaccio e balcone e tre camere da letto che accedono su un corridoio con un primo bagno e ulteriore secondo bagno con doccia ed infine un ultimo disimpegno. Al piano primo troviamo due camere /studio (di cui una poter recuperare come possibile bagno), altra camera ed un sottotetto di altezza m. 2.25 . Le stanze con soffitto a travi di legno a vista, sapore di calore e storia, le pavimentazioni un antico elemento di pregio, intorno al quale ristrutturare sognando una casa affascinante ed elegante. Dai marmi e marmettoni alle cementine rosse e nere, da valorizzare con arredi dal gusto contemporaneo. Le pavimentazioni antiche rendono agli interni un fascino senza pari. Nelle ristrutturazioni di case storiche, i pavimenti hanno un fascino tutto particolare, resti di un'epoca non più esistente, come ritrovarsi sotto i piedi piccole opere d'arte di rara bellezza e tutte particolari. Giusto investimento per chi ama essere circondato dalla natura, per chi ama escursioni e paesaggi naturali . Ben servito da Ferrovia, supermercati, forno ed a poca distanza da Sora, Arpino, Isola del Liri, ma soprattutto distante 120 chilometri da Roma e Napoli. Appartamento via Corte Vecchia la scelta giusta per chi ama la bellezza della storia nell'era moderna, per chi ama assaporare il gusto della propria immaginazione nel vivere il presente nel passato.
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IN UN MERAVIGLIOSO CONTESTO A DUE PASSI DAL CENTRO, PROPONIAMO PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COMPOSTA DA: DOPPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA, 4 CAMERE, 2 BAGNI, CANTINA CON FORNO A LEGNA, BALCONE, PORTICO, TERRAZZA E LEGNAIA, PARCO CONDOMINIALE,AMPIO TERRENO PRIVATO.
Casale con piscina e dependance in vendita a Vicalvi. Nelle verdi colline della Ciociaria, proponiamo in vendita un antico casale del 1900 ristrutturato e con annessa dependance per uso casa vacanza, piscina e terreno uliveto. Ristrutturato nel 2000 con un stile provenzale, adottando la tecnica “Artt de la recupe”, il casale di dispone su tre livelli per complessivi 221 mq ed è così composto: il PIANO TERRA è adibito a zona giorno con una cucina dotata di camino a parete ed antico forno a legna con mattoni refrattari mentre il piano cottura è rivestito in cotto antico e ceramiche di Vietri; dalla cucina è possibile accedere sia all'area esterna del giardino da una parte, e sia dall'altra verso il bellissimo ed elegante salotto in veranda. La veranda è dotata di doppio vetro termico antisfondamento con apertura a libro e la pavimentazione tutta in cotto antico; dalla veranda è possibile recarsi allo studio, al soggiorno, ed al bagno del piano con box doccia. Il piano è dotato di un locale lavanderia. Il PIANO NOTTE si compone di un primo livello con una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finemente rifinito con vasca/doccia. Al secondo livello del piano notte sono presenti due letto in mansarda ed un ulteriore bagno a servizio. L'area esterna della proprietà è dotata di una dependance attualmente utilizzata come casa vacanza “ La Contessina “, di sviluppa su due livelli per complessivi mq 40 ottimamente rifiniti e la sua disposizione prevede un piano terra zona living con angolo cottura ed un bagno, un piano soppalco con matrimoniale e bagno. La piscina presente nella proprietà è di lunghezza 20 mt e larghezza 4, una profondità fino a 2,80 mt con trampolino, ed il bordo è tutto realizzato con pietra di Trani. Presente nell'area piscina un locale spogliatoio con doccia esterna. L'area barbecue è adiacente il casale, con una corte pavimentata e componenti di arredo esterno. Tutta l'area esterna è di mq 2400 totalmente recintata e decorata con Pirancanta, sono presenti alberi di ulivo. Gli impianti sono termo autonomi gas metano, ma è presente anche un impianto a pallet e climatizzatori caldo/freddo; gli scarichi sono in fogna pubblica, cancello automatizzato, impianto tv sat. I rivestimenti interni: Portoni in castagno, porte interne in abete, veranda con legno castagno e doghe in abete; bagni con ceramiche Graniglia e Vietri smaltato. Pavimentazione in cotto antico al piano giorno e mattoni esagonali originali nella zona notte. Illuminazione esterna a faroni con led.... continua
Proponiamo in vendita splendido villino in Arpino (Fr) Grazioso villino sito in Arpino (Fr) a duplice elevazione di totali mq 300, ubicato in una location tranquilla ed assolata, con vasta corte antistante e retrostante di mq 1.000 totali. Parte integrante dell'abitazione un vasto appezzamento con tterreno uliveto di mq 1.600. Facilmente raggiungibile da Carnello, Isola del Liri e Sora, non molto distante dal centro abitato di Arpino e servita con diverse tipologie di necessità. L'ingresso alla proprietà si apre da un cancello automatico disposto al centro di splendide colture di fiori e piante su una grande corte antistante completamente piastrellata in pietra e confinante con terreno coltivato ad uliveto, tutto ciò circonda la maggior parte della struttura, dove lo stile si unisce al panorama. Completamente ristrutturato nel 2012 con i suoi quattro lati liberi accoglie ogni giorno una vista panoramica rilassante e luminosa. Tipica struttura del villino realizzato in due piani, un primo piano ed un piano terra. Al primo piano, oltre al disimpegno di mq 13, luminoso, curato nei minimi particolari, accogliente, rigorosamente pavimentato a parquet, troviamo la zona living mq 23 di luminosità, curato anch'esso nei minimi particolari, di fronte si accede ad una splendida cucina laccata bianca, 23 mq di accoglienza, completamente rinnovata e funzionale, styling perfetto, tutto ciò reso ancora più accogliente da un camino con struttura unica nel suo genere. Tutto l'interno ha una distribuzione degli spazi molto razionale, con un'ottima divisione tra bedroom e living in cui a dividere con eleganza gli ambienti c'è una bellissima porta in vetro a doppio battente con disegni su vetro satinato, ottima per un perfetto connubio tra luminosità e riservatezza, un elemento di arredo unico. Al di là troviamo un disimpegno notte di mq 6 dove si accede a ben 3 camere da letto ciascuna di mq 17 - mq 20 ed ulteriore sempre di mq 20, un balcone di mq 20, servizi bagno con doccia mq 6, tutto rigorosamente rinnovato e con totale pavimentazione in parquet, bagni completamente piastrellati e finestre in doppi vetro / pvc. Al piano terra si accede dall'esterno dove troviamo un soggiorno di mq 28, una taverna di mq 20, una cucina di mq 10, ed un servizio bagno con doccia di mq 9 interamente piastrellato, una cantina di mq 23 . il tutto ristrutturato e pavimentato. Infine abbiamo due locali accessori: un garage di mq 20 ed un locale deposito anch'esso di mq 20. Impianto termoautonomo GPL interrato. Tutto ciò soddisfa pienamente l'esigenza del possesso di residenza permanente, libera da soggestioni di vicinato. La soluzione ideale per chi "INVESTIRE" vuol essere sinonimo di casa e famiglia.... continua
Proponiamo in vendita gradevole appartamento in Veroli (Fr)
Veroli (Fr) uno dei bellissimi borghi della provincia di Frosinone, che sorge in un paesaggio naturalistico ricco e variegato, che conserva ancora il suo storico fascino, arroccata a quasi 600 mt s.l.m. , dove si combinano e si creano armooniche combinazioni di stili architettonici, dal medioevali al romantico, senza tralasciare il gotico, proponiamo in vendita un gradevole e grazioso appartamento costituito da un primo piano di 139 mq ed una cantina di 28 mq. L'ingresso con cancello a doppio battente si apre su una corte privata, vialetto con ciottoli di pietra, tipico dello stile del paese, possibilità di un posto auto oltre a possibile affitto box auto. Si accede così all'ingresso dell'appartamento da una scalinata in pietra, incorniciata da un importante soffitto a volta. Il primo piano ci ospita in una sala/soggiorno con soffitto travi a vista in legno, che regalano all'ambiente di casa un'atmosfera rustica ma di gran fascino capace di donare personalità e originalità. Da un piccolo disimpegno accediamo alla cucina con camino e pavimentazione a graniglie chiaro, tipico delle case storiche dell'800. Il bagno con doccia , completamente piastrellato. La camera padronale molto ampia e luminosa anch'essa con soffitto travi a vista in legno e pavimentazione in graniglia chiara. La seconda camera da letto risulta essere totalmente illuminata da due finestre, il pavimento bellissimo in graniglia scura. Terza camera, perfettamente utilizzabile come studio , zona relax oppure ulteriore camera da letto per ospiti o bambini. Tutti gli ambienti risultano avere gli infissi in doppio vetro. Riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione gas metano. Questa gradevole residenza si trova a pochi km da Isola Del Liri, dalla bellissima Certosa di Trisulti e dall'Abbazia di Casamari. Ci troviamo proiettati nella terra dei monasteri ed abbazie a ridosso del paese e non lontano da Frosinone.
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Proponiamo in vendita storico immobile sito in Via Greca n.3 ad Arpino (Fr) Proponiamo in vendita grazioso appartamento ristrutturato. Storico immobile ubicato nel pieno centro storico del Comune di Arpino (Fr), nel Quartiere Arco, zona arroccata sulla centralissima Piazza Municipio da cui dista cirrca 200 metri. Tale posizione, particolarmente felice per esposizione, clima e panorama tanto da essere sfruttata per uso residenziale fin dall'antichità. La sua caratteristica ubicazione, dà fascino antico e storico all'abitazione stessa, zona ricca di vicoli di origine medioevale, con bellissime scalinate o gradonate, dove il tempo si ferma per dare sapore alla pura storia del paese. L'ingresso, con accesso da Via Greca, si apre su una scala comune che conduce fino al secondo piano ed ultimo dello stabile in cui è posto l'appartamento. Le murature esterne si presentano tradizionali , del tipico centro storico medioevale, esternamente intonacati e tinteggianti. Il manto di coperture è in coppi antichi. Al piano terra è presente un locale cantina di superficie 20 mq al cui interno è presente un bellissimo ed antichissimo camino in pietra a parete, la zona si presterebbe ottimamente per un uso di amabile piccola tavernetta per degustazioni di vini. A seguire troviamo un vano scala che dal piano terra si estende fino al piano secondo dove la superficie di 160 mq catastali si distribuisce su 6 vani: un ingresso di 10 mq con disimpegno di circa 4 mq in cui difronte troviamo il primo bagno di circa 7 mq con doccia, a seguire il secondo bagno di 9 mq sempre con doccia. La vasta zona living abitabile di circa 35 mq ha una cucina a vista con incantevole vista su Piazza Municipio. Stanza padronale (master room) di circa 20 mq e due camere da letto ciascuna di 12 mq. In ultimo , ma non per questo, di minor conto, abbiamo diritti su lastrico solare, costituito da un terrazzino posto al piano secondo con un piccolo bagno. Tutte le stanze sono in buono stato di conservazione, con pavimentazione caratteristica in Klinker/ceramica, pareti tinteggiate, infissi esterni con doppio vetro, persiane in legno, presente un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia alimentata a gas in legno, presente un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia alimentata a gas metano. Presenti allacci di utenze, acqua, luce , gas e fogna. Recentemente ristrutturato. Per chi ama investire nella storicità dei luoghi, l'appartamento in Via Greca n. 3 risulta essere la scelta giusta, con adeguato restauro conservativo, volto alla valorizzazione e personalizzazione dell'ambiente stesso.... continua
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