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In piccola palazzina collinare, appartamento al piano secondo con affaccio a 3 lati e bella veduta dai balconi. Tipologia: saloncino con camino e angolo cottura, camera da letto con balcone, cameretta, bagno, arredato.
E. 28.000,00
Caratteristiche principali:
-Semi Indipendente su tre livelli, con due appartamenti indipendenti e accessi separati
-Ristrutturata completamente, con materiali di alta qualità e impianti nuovi
-Garage doppio, cantina e corte esterna con giardino privato di 70 mq
-Spazi ampi e luminosi: 115 mq per piano, 2 bagni al secondo piano e 1 al primo piano
-Riscaldamento autonomo, termo camino (piano primo), stufa a pellet (piano secondo), e condizionatori caldo/freddo
-Recinzione completa con cancello elettrico, in un contesto verde e tranquillo, a pochi passi dai centri di Isola del Liri e Arpino
La proprietà:
Immersa nel verde e a pochi minuti dai centri di Isola del Liri e Arpino, questa casa semi indipendente su tre livelli è una vera oasi di tranquillità e modernità. Gli appartamenti, completamente ristrutturati, sono indipendenti ma collegati funzionalmente, offrendo ampi spazi e la possibilità di vivere in completa autonomia. Ogni piano è stato pensato per offrire il massimo comfort, con finiture moderne e dettagli curati.
Al piano terra, l'immobile dispone di un garage doppio e di una cantina, oltre a una corte esterna cementata che si estende su un giardino privato di circa 70 mq e un'altra piccola cantina (depandance) poco discosta, l'immobile è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano primo ospita un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, mentre al piano secondo troviamo una cucina stile americano con penisola, una zona giorno open space con vetrata che separa la zona notte, composta da due camere e due bagni, uno dei quali con vasca.
La casa è dotata di infissi in ALLUMINIO/PVC doppio vetro, persiane e zanzariere su tutte le finestre, con impianti idraulici ed elettrici in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e un termo camino al primo piano e una stufa a pellet di ultima generazione al secondo piano. Entrambi gli appartamenti sono dotati di condizionatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il tutto è recintato con cancello carrabile elettrico e pedonale, per una maggiore sicurezza e privacy.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso, moderno e indipendente, in una zona verde ma a pochi minuti dai servizi e dai centri urbani.... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 240 mq su due livelli
- 11 vani, recentemente ristrutturato (2020)
- Zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno
- Sala da pranzo in grotta di 32 mq con soffitto a botte in pietra naturale
- Zona notte al primo piano con 2 camere da lletto e 2 bagni
- Dress room di 23 mq e cabina armadio
- Pavimenti in gres porcellanato effetto cotto e travi a vista
- Ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti
- Infissi in triplo vetro, riscaldamento a gas metano, classe energetica "A"
- Posizione centrale, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria di Civita
- Prezzo su richiesta
Descrizione:
Nel cuore del quartiere Civita Falconara, a pochi passi dalla storica Piazza Santa Maria di Civita, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 240 mq, situato in un palazzo del 1700 recentemente ristrutturato nel 2020. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, vanta spazi ampi e luminosi, dove si intrecciano armoniosamente il fascino dell'antico con il comfort del moderno.
L'ingresso dell'abitazione si apre su un accogliente zona living di 120 mq, un vero e proprio cuore pulsante della casa, dove il design rustico e moderno si incontrano. L'area soggiorno, con soffitto a travi a vista e pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, è arricchita da un'imponente cucina a vista dallo stile minimale e industriale. Un arco in pietra naturale conduce alla suggestiva sala da pranzo in grotta, un ambiente unico di 32 mq con soffitto a botte, che rievoca l'autenticità di un tempo passato.
La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto, un bagno con box doccia, una splendida dress room di 23 mq e una cabina armadio. La camera padronale, di 13 mq, è servita da un bagno interno, mentre il tutto è illuminato dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, creando un'atmosfera intima e accogliente.
Le finiture di alta qualità, tra cui i mattoni a vista e le travi in legno, donano carattere e calore agli ambienti. Ogni dettaglio è studiato per rendere l'appartamento un vero e proprio rifugio, dove tradizione e modernità si fondono perfettamente.
L'immobile è dotato di impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento autonomo a gas metano, infissi in triplo vetro e fibra ottica. La classe energetica “A” assicura una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà, un posto auto riservato e una zona comune con servizio di autoclave.
Questa è un'opportunità unica di vivere in un immobile storico, perfettamente restaurato e inserito in uno dei quartieri più suggestivi di Arpino, ideale per chi cerca una residenza elegante e ricca di fascino.... continua
Caratteristiche principali:
- Prestigioso appartamento di 250 mq (intero piano di palazzo storico)
- 4 camere da letto, 2 matrimoniali, 2 bagni
- Saloni, soggiorni e salotti con affreschi originali
- 6 balconi con vista su Via Aquila Romana e vicolo Sant'Onofrio
- Infissi originali in vetro llegno con persiane esterne
- Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano
- Posizione centrale nel cuore di Arpino, vicino ai principali servizi
Nel cuore della storica Città di Arpino, famosa per il suo legame con Cicerone, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nobile di circa 250 mq, situato al secondo piano rialzato (terzo catastale) di un palazzo storico. Questa proprietà unica è tra le più esclusive di Arpino, con affreschi originali e arredi di pregio che ne esaltano il fascino e l'eleganza.
L'appartamento, che occupa l'intero piano dell'edificio, è composto da un ampio ingresso, un salone nobile, un salotto, uno studio, una cucina, due bagni, un ripostiglio e ben 4 camere da letto, di cui due matrimoniali. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione raffinata, con stanze ampie e luminose, tutte impreziosite da affreschi che raccontano la storia della città.
L'immobile gode di una posizione centrale, con 6 balconcini che si affacciano sulla storica Via Aquila Romana, una delle strade più caratteristiche di Arpino, e un'ulteriore esposizione sul vicolo Sant'Onofrio, offrendo così una vista affascinante su scorci tipici del borgo.
L'appartamento conserva gli infissi originali in vetro legno, con persiane esterne in legno e alluminio, e dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Grazie alla sua posizione e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, senza rinunciare ai comfort moderni.
Un'ottima scelta per amanti dell'arte, della storia e della cultura, questa residenza è perfetta per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Arpino, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino.... continua
Caratteristiche principali:
- Villa di recente costruzione (2005) di circa 260 mq su due livelli
- 60 mq di portico e terrazzo, 3 balconi di 26 mq
- Taverna di 60 mq con lavanderia, multifunzionale
- Giardino di 5000 mq con 110 piante di ulivo e alberi da frutto
- Zona giorno con salone e cuccina con camino, accesso ai terrazzi panoramici
- Costruzione antisismica con isolamento termico avanzato
- Impianti a metano e pellet, riscaldamento e climatizzazione a termoconvettori caldo/freddo
- Sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto
- 5 camere da letto, 4 bagni, privacy e ampi spazi
Descrizione:
Proponiamo in vendita una villa di prestigio, costruita nel 2005, pensata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della sicurezza. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con 60 mq di portico e terrazzo, e tre balconi per un totale di 26 mq, offrendo ampi spazi esterni. Al piano seminterrato si trova una taverna di 60 mq, completa di lavanderia, perfetta per essere utilizzata come spazio multifunzionale.
Circondata da un giardino ben curato di 5000 mq, la villa è immersa nella natura e offre una varietà di piante da frutto, tra cui 110 piante di ulivo, meli, ciliegi, melograno, susini, peri, nashi, freioje e fichi, creando un angolo di tranquillità e relax.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con camino, che si affaccia su terrazzi panoramici, offrendo una vista mozzafiato. La cucina è separata e collegata a un tinello anch'esso con camino, che si apre sul portico. Il portico si affaccia su una zona barbecue immersa nell'uliveto, creando un ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.
La villa è costruita con materiali di alta qualità, in cemento armato e con un'ottima coibentazione, che garantisce un isolamento termico eccellente. È dotata di impianti a metano e pellet, supportati da termoconvettori caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere per una protezione ottimale.
Sul fronte della sicurezza, la villa è dotata di un avanzato sistema di videosorveglianza con 7 telecamere e 6 sensori di movimento esterni, oltre a un sistema antifurto a sirena collegato al cellulare, per una protezione totale della proprietà. La connessione Internet Eolo assicura anche una connessione veloce e affidabile.
La villa è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per garantire ampia privacy e comfort sia per la famiglia che per gli ospiti.
Questa dimora esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne e alla sicurezza avanzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!... continua
Caratteristiche principali:
- Casale ristrutturato di 205 mq su due livelli
- Terreno di 1,5 ettari con uliveti e terreni seminativi
- Possibilità di realizzare una piscina panoramica
- Cucina esterna nel portico e corte panoramica al primo piano
- Interni con finiture di alta qualità e desiggn open space
- Vista spettacolare sulle colline circostanti
- Tranquillità e privacy a soli 10 minuti da Arpino
- Perfetto per residenza privata o come investimento turistico
Descrizione completa:
Nel cuore della campagna laziale, a soli 10 minuti dal centro storico di Arpino, sorge il Casale delle Colline, una residenza che coniuga la bellezza del passato con i comfort del presente. Questo casale antico, recentemente ristrutturato, è immerso in un ettaro e mezzo di terreno privato, circondato da uliveti secolari e terreni seminativi, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il casale si sviluppa su due piani per un totale di 205 mq. Al piano terra si trovano ampi spazi luminosi, mentre al primo piano si trovano altre stanze, tutte ristrutturate con un perfetto equilibrio tra il fascino delle antiche pietre e il comfort moderno. Gli interni, progettati con un design open space, esaltano la bellezza naturale della struttura e sono completati da finiture di alta qualità, tra cui bagni dal design moderno. La casa include anche una cucina esterna nel portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una corte al primo piano che offre una vista spettacolare sulle colline circostanti.
Il terreno di 1,5 ettari offre ampie opportunità, ospitando un uliveto e terreni seminativi. È possibile realizzare una piscina panoramica per godere ulteriormente del paesaggio circostante, creando uno spazio di totale relax. La proprietà è perfetta per chi cerca una residenza che combini lusso, natura e privacy.
La posizione è unica, a breve distanza da Arpino, una delle città storiche più affascinanti della regione, che offre tutti i servizi necessari, ma mantiene la tranquillità di una campagna incontaminata. La zona è conosciuta per la sua comunità internazionale e per i numerosi agriturismi che celebrano la cucina locale, rendendo il Casale delle Colline una vera oasi esclusiva.
In sintesi, il Casale delle Colline rappresenta una rara opportunità di possedere un rifugio esclusivo immerso nella natura, dove tradizione e modernità si incontrano per offrire una qualità della vita superiore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo unico che coniuga lusso, comfort e serenità.... continua
Caratteristiche principali:
- Palazzo storico del XV secolo con ristrutturazione parziale.
- Corte incantevole con pavimentazione in ciottolato del XVII-XVIII secolo e affreschi storici.
- 5 saloni di rappresentanza con affreschi, pitture e pavimenti d'epoca.
- 4 camere da letto, due bagni e ppossibilità di ampliamento.
- Terrazza panoramica con vista sulla vallata e sulla cupola di Santa Maria di Civita.
- Appartamento separato con ampi spazi per vivere in totale indipendenza.
- Garage spazioso, cantine e locali deposito per ogni necessità.
- Parzialmente ristrutturato, con impianti da aggiornare per ottimizzazione finale.
Descrizione della proprietà
Nel cuore del quartiere di Civita Falconara, uno dei più antichi di Arpino, sorge Palazzo Fiona, un'imponente residenza storica che risale al XV secolo. La sua storia, intrisa di significato spirituale e culturale, si riflette in ogni angolo della proprietà. Per secoli, è stata dimora di figure di spicco legate alla chiesa di Santa Maria di Civita, conferendo al palazzo un'aura di sacralità e prestigio.
Recentemente acquisito da una designer australiana, il palazzo ha intrapreso un raffinato percorso di rinnovamento, preservando però il suo fascino originale e arricchendo la dimora con miglioramenti funzionali e moderni.
Corte Interna
La residenza si apre su una corte incantevole, pavimentata con ciottolato del XVII-XVIII secolo, con due affreschi di grande rilevanza storica. Il primo, un affresco religioso, evoca un'atmosfera di spiritualità, mentre il secondo, raffigurante lo stemma del quartiere – un falco, simbolo di forza e protezione – dà il benvenuto ai visitatori.
Piano Nobile e Terrazza Panoramica
Al piano nobile, cinque saloni di rappresentanza, decorati con affreschi, pitture e pavimenti d'epoca, raccontano storie di un passato lontano. La grande sala da pranzo di circa 40 mq, con soffitti a oltre 5 metri di altezza, rappresenta uno degli spazi più prestigiosi della casa. Da qui si accede alle due stanze da letto padronali, caratterizzate da soffitti a cassettoni e lampadari antichi, oltre alla cappella di famiglia che testimonia l'antico legame del palazzo con la sacralità.
Dal piano nobile si raggiunge una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata, sulla città di Arpino e sulla cupola della chiesa di Santa Maria di Civita.
Secondo Piano, Garage e Cantine
Oltre alla residenza principale, il palazzo offre un ampio appartamento separato al secondo piano, ideale per ospiti o per una seconda residenza. Questo spazio necessita di alcuni interventi di miglioramento, ma offre ampi saloni luminosi, camere da letto e una cucina, garantendo totale indipendenza.
La proprietà include anche un garage di notevoli dimensioni, capace di ospitare fino a 5 veicoli, oltre a cantine e locali deposito che soddisfano ogni esigenza di spazio.
Condizioni
Sebbene il palazzo sia stato parzialmente ristrutturato, con il tetto recentemente rifatto, gli impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici richiedono un aggiornamento per un'ulteriore ottimizzazione.
Conclusioni
Palazzo Fiona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo dove la storia, l'arte e la bellezza si fondono in perfetta armonia. Situato in uno dei borghi più affascinanti e suggestivi d'Italia, questo palazzo è il luogo ideale per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva, ricca di fascino e serenità.... continua
Caratteristiche principali:
- Appartamento di 113 mq lordi (95 utili), situato al secondo piano
- Ristrutturato nel 2005
- Ampio salone con camino, cucina separata, 3 camere da letto
- 2 bagni e ripostiglio
- Parquet nella zona notte, infissi in doppio vetro/legno
- Esposizione su 3 lati, otttima luminosità naturale
- Riscaldamento a gas metano, climatizzazione caldo/freddo
- Autoclave da 500 litri
- Posizione centrale, a pochi passi dalla cascata e dai servizi
Descrizione:
Nel cuore di Isola del Liri, a pochi passi dalla pittoresca Piazza San Lorenzo e dalla celebre cascata del paese, proponiamo in vendita un appartamento elegante e spazioso di 135 mq, situato al secondo piano di un tranquillo edificio di tre piani.
L'immobile, ristrutturato con cura nel 2005, si presenta in ottimo stato e offre una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso principale si apre su una corte comune, facilmente accessibile da Piazza San Lorenzo. Salendo al secondo piano, si entra in un ampio salone luminoso con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al salone, un disimpegno conduce a un primo bagno e a un pratico ripostiglio, mentre frontalmente si trova la cucina separata. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include tre camere da letto, una delle quali con un accogliente balconcino. A completare la zona notte, un secondo bagno.
L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. La pavimentazione in parquet nella zona notte conferisce un tocco di eleganza e calore. Gli infissi in doppio vetro/legno garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori, climatizzazione caldo/freddo, e un'autoclave da 500 litri per garantire sempre un'ottima gestione dell'acqua. La posizione centrale, in una delle zone più caratteristiche di Isola del Liri, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni locali.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata, sia per viverci stabilmente che come punto di partenza per esplorare le bellezze della zona.... continua
Appartamento luminoso posto al piano primo di una palazzina di sole 6 unità, con giardino di proprietà di mq. 200 non collegato alla casa. E' composto da salone con camino, terrazzo ad angolo con affaccio ampio aperto sul paesaggio, angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato. Ammobiliato.. Posto auto scoperto di 12 mq., area condominiale.
E. 35.000,00... continua
Villa di ampia metratura disposta su due livelli con giardino e ampia corte.
La villa è suddivisa in due appartamenti con ingresso indipendente.
La prima unità abitativa, al piano terra è composta da ingresso, un salone doppio con termo-camino, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere da lettoo e due bagni.
Dal salone è possibile accedere al giardino e al terrazzo coperto con legno lamellare.
Il secondo appartamento al piano seminterrato, è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere e due bagni.
Sullo stesso piano, due ampi vani ad uso deposito/cantina.
Lo spazio esterno può essere gestito secondo le necessità degli abitanti.
La casa è ideale per chi necessita di due soluzioni abitative adiacenti, di comodi spazia abitativi e ampi spazi esterni.
... continua
Appartamento con balconi sulla via principale. Posto al piano secondo con affaccio a due lati, saloncino con camino e uscita sul balcone, angolo cottura, camera da letto con balcone, bagno. Completamente arredato e accessoriato con mobili (e cucina), nuovi e raffinati.
Finestre nuove, tende da solee. Effettuati lavori di ristrutturazione alla palazzina, tetto e facciate.
E. 49.000,00... continua
Caratteristiche principali:
- Piano terra di una palazzina di 2 piani
- Superficie totale di oltre 120 mq
- Corte esterna recintata, ideale per parcheggiare 2 auto
- 3 camere da letto, 1 sala, 1 cucinotto, 2 bagni
- Allaccio al metano e bombolone del gas
- Infissi in legno e vetro, caldaia aa gas
- Cancello elettrico e ingresso pedonale
- Posizione tranquilla tra Isola del Liri e Castelliri
- Necessita di lavori di modernizzazione per impianti elettrico e idraulico
Descrizione:
proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una palazzina di soli due piani, situato in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra i comuni di Isola del Liri e Castelliri. L'immobile, con una superficie totale di poco più di 120 mq, di cui 79 mq di spazio abitativo, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona riservata e ben collegata.
L'appartamento si sviluppa in modo funzionale, con una luminosa sala, una cucina separata (cucinotto), 3 comode camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie. Un ulteriore punto di forza è la corte esterna recintata, che permette di parcheggiare facilmente almeno due auto, garantendo così praticità e sicurezza.
L'immobile è dotato di allaccio al metano pubblico e dispone anche di un bombolone del gas, offrendo una doppia possibilità per il riscaldamento e l'acqua calda. Gli infissi in legno e vetro, così come la caldaia a gas, sono in buono stato. Completa la proprietà un cancello elettrico e un ingresso pedonale, che assicurano accessibilità e sicurezza.
L'appartamento necessita di alcuni lavori di modernizzazione, in particolare per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Questo lo rende ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere rinnovata e adattata ai propri gusti.
La posizione dell'immobile, a pochi minuti da Isola del Liri e Castelliri, consente di godere della tranquillità di una zona residenziale, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un appartamento ampio, con una corte privata e la possibilità di personalizzare gli interni, il tutto in una location strategica e tranquilla.... continua
Appartamento mansardato ubicato al piano primo di una piccola palazzina bifamiliare.
La casa dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente ed è composta da ingresso, un soggiorno pranzo con due balconi, una cucina abitabile con camino, un comodo disimpegno, due camere da letto, un bagno e ddue ripostigli.
Al piano seminterrato il garage, la cantina, i locali tecnici, il forno a legna e una cucina rustica.
Tutte le utenze sono autonome, il riscaldamento è autonomo a metano e dispone di condizionamento per l'aria fredda.
Poco distante dall'immobile, un terreno comodo all'accesso e dotato di allaccio idrico con piante di ulivo e da frutta.
La posizione è collinare e panoramica, il contesto è tranquillo ma non isolato, caratterizzato dalla presenza di case indipendenti e villini.
... continua
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
- Palazzo costruito tra la fine del 1500 e l'inizio del 1600 su antiche fondamenta romane, risalenti ai primi secoli d.C., con speculazioni su un nucleo che potrebbe corrispondere a un tempio dedicato al Dio Mitra.
- Residenza della famiglia Antenangeli, che vantaa una lunga tradizione di prestigio e ospitalità a figure di rilievo, come Carlo III di Borbone e Gioacchino Murat.
- Ambienti caratterizzati da soffitti, affreschi, pavimentazioni, porte e busti originali, risalenti al 1600.
- Un immobile che vanta tracce storiche preziose come la statua di Ercole Tebano e la cappella del 1700 in stile Luigi XV con il sarcofago di San Vittorino.
- Giardino panoramico con fontana antica e uliveto, e una torretta di Gioacchino Murat che regna sulla collina, unica sopravvivenza delle torrette medievali di avvistamento della città.
- L'impianto elettrico, idraulico, di riscaldamento, il tetto e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, dotando il palazzo di ogni comfort moderno.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Il Palazzo Antenangeli rappresenta un raro e magnifico esempio di residenza aristocratica, esempio dell'eleganza della nobiltà rinascimentale. Questo palazzo, costruito tra la fine del 1500 e gli inizi del 1600, sorse su fondamenta romane, forse su un antico tempio dedicato al Dio Mitra, e conserva tracce di secoli di storia che lo rendono un unicum nel panorama delle residenze aristocratiche italiane.
PIANO NOBILE (TERZO PIANO)
Il piano nobile del Palazzo Antenangeli, al terzo piano, rappresenta l'anima storica e prestigiosa della residenza. Qui, i saloni di rappresentanza si susseguono in una successione di ambienti straordinari. Le decorazioni dei soffitti a cassettoni, le porte antiche restaurate e i pavimenti in cotto pregiato evocano il fasto della nobiltà che li commissionò. Fra i vari ambienti, spicca l'antica cappella di San Vittorino, un gioiello di stile Luigi XV che custodisce il sarcofago del santo, finemente scolpito in marmo. Ogni angolo di questo piano testimonia la grandezza della residenza, che ospitò personaggi storici illustri: dal re Carlo III di Borbone alla regina Maria Amalia di Sassonia, fino al generale Gioacchino Murat, che soggiornò qui e donò alla famiglia una coppia di girandoles in cristallo di Boemia.
BORGO ANTICO E GIARDINO (QUARTO PIANO)
Accedendo al quarto piano, raggiungibile da diversi punti di accesso al piano nobile, si entra in un vero e proprio borgo antico, che si sviluppa in un ciottolato che richiama la parallela Via Greca, la via più antica di Arpino, fatta costruire, si dice, da Cicerone e realizzata dai suoi schiavi greci. Da qui si accede al giardino panoramico, con una galleria di glicini in fiore, un roseto e alberi da frutto. Il giardino, alla sommità del palazzo, offre una vista senza pari sul borgo e sulla vallata circostante.
TORRETTA DI MURAT E ULIVETO
La collina, che si raggiunge facilmente attraverso il giardino, ospita la torretta di Gioacchino Murat, completamente ristrutturata e oggi unica superstite delle torrette di avvistamento medievali e rinascimentali di Arpino. Si dice che Gioacchino Murat, mentre soggiornava in questo palazzo, si recasse spesso a questa torre per la firma dei suoi documenti ufficiali, ma anche per incontri più intimi e romantici, lontano dallo sguardo della corte e dalle preoccupazioni politiche. Il grande uliveto, che si estende su un'area privata adiacente alla torretta, completa il quadro, immergendo la proprietà in un paesaggio rurale e aristocratico al contempo.
APPARTAMENTI INDIPENDENTI (PRIMO-QUARTO E QUINTO PIANO)
Oltre all'appartamento di rappresentanza al piano nobile, dotato di 4 camere da letto e 3 bagni, il palazzo dispone di altri 3 appartamenti indipendenti, perfetti per garantire totale privacy e indipendenza agli ospiti. Uno di questi si trova al primo piano, mentre gli altri due al quarto piano, accessibili tramite il caratteristico ciottolato del borgo antico, sepa... continua
Caratteristiche principali:
- Superficie abitabile: 110 mq
- Giardino e corte esterna di circa 400 mq con pavimentazione carrabile in porfido
- Villino unifamiliare, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2010
- 3 camere da letto, 2 bagni, studio
- Ampio salone, cucina separata, terrazzi
- BBox auto di 17 mq
- Posizione centrale, ben servita da scuole, supermercati e mezzi pubblici
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un affascinante villino indipendente situato in una zona centrale di Sora, precisamente in Via Sferracavallo 48/b, un'area ben servita da scuole, supermercati, uffici e mezzi pubblici (stazione ferroviaria e fermate autobus). Questo villino, costruito nel 1980 e completamente ristrutturato nel 2010, offre la comodità di vivere in un contesto centrale e ben collegato, ma allo stesso tempo in un ambiente tranquillo e piacevole.
La proprietà si sviluppa su un piano terra rialzato con una superficie abitabile di 110 mq. L'ingresso è caratterizzato da un balcone coperto di 16 mq, adibito a salottino esterno, che conduce direttamente all'elegante zona living. Il salone di 20 mq è stato progettato per offrire un ambiente accogliente e luminoso, grazie alle ampie finestre a triplo battente in PVC con finitura in legno e doppio vetro a taglio termico. La pavimentazione in monocottura a specchio e i soffitti decorati in gesso completano l'atmosfera elegante e raffinata.
Il salone si apre su un corridoio di 10 mq, che, con il suo semiarco decorato in gesso, distribuisce gli altri ambienti della casa. La cucina separata di 12 mq, dal design classico e dai colori neutri, è luminosa e dotata di piastrelle in ceramica. La presenza di un termo camino consente di riscaldare l'ambiente e produrre acqua calda.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera da letto di 8 mq e una terza camera di 8 mq, oltre a un utile studio di 7 mq. I pavimenti in ceramica nelle camere sono in armonia cromatica con le pareti, creando un ambiente sereno e confortevole. I due bagni di 4 mq ciascuno sono rivestiti in piastrelle di cotto con motivi geometrici, e sono dotati di vasca, con colori chiari che donano luminosità agli spazi.
All'esterno, la proprietà include un giardino ben curato e una corte pavimentata di circa 400 mq, con ampio spazio per il parcheggio. È presente anche un box auto di 17 mq, posizionato nella zona retrostante. Il villino ha doppio accesso, grazie ai due cancelli che delimitano il confine della proprietà, garantendo privacy e indipendenza.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente, ben posizionata e dotata di ogni comfort, in una zona centrale e servita. ... continua
Caratteristiche principali:
- Casale indipendente su 4 livelli
- Terreno di circa 2.500 mq
- Corte antistante di 160 mq con copertura in tegolato
- Garage e possibilità di parcheggio
- Posizione dominante con vista sulla Piana di Alvito e il Castello
- Antica aia comune adiacente
- Predispoosizione per impianto a metano
- Ampi spazi da ristrutturare e personalizzare
- Balcone panoramico di 15 metri
Immerso in un contesto naturale mozzafiato, proponiamo in vendita un casale indipendente, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e un panorama incantevole. Situato nel cuore delle verdi colline di Alvito, a pochi passi dall'antico Castello, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, di cui parte residenziale e parte da ristrutturare. La superficie totale del terreno è di circa 2.500 mq, con una corte antistante di 160 mq, arricchita da un'area coperta in tegolato, ideale per realizzare un garage, una rimessa attrezzi, o una lavanderia.
La proprietà è caratterizzata da una posizione dominante, che regala una vista panoramica unica sulla Piana di Alvito, con il Castello che si erge in lontananza, perfetto per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alla bellezza storica e culturale della zona. L'immobile offre anche una corte comune adiacente, che si collega ad una tradizionale aia.
Al suo interno, il casale si sviluppa su quattro livelli: il Piano Sottostrada, con ambienti affascinanti in pietra da utilizzare come stalle o ripostigli; il Piano Terra, con una cucina con camino, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; il Piano Primo, che ospita una seconda cucina, una camera padronale e un altro bagno; e infine il Piano Secondo (mansardato), che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare l'ambiente e realizzare uno spazio moderno, con una splendida terrazza panoramica di 15 metri.
La proprietà, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, offre un'incredibile opportunità di investimento e personalizzazione, ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e della tranquillità. La possibilità di allaccio al metano e la vicinanza ai principali servizi rendono questo casale ancora più appetibile, garantendo un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. Un'opportunità imperdibile per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi del Lazio.... continua
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
- Ubicazione Prestigiosa: Ultimo piano del Palazzo "Del Ferro", nella piazza principale del borgo medievale.
- Valore Storico-Artistico: Palazzo del XIII secolo, appartenuto a una delle più importanti famiglie aristocratiche della zona.
- Vista Panoramica: Afffacci straordinari sulla piazza medievale, sulla vallata e sui monti, dietro i quali si staglia il litorale del Lazio e della Campania.
- Spazi Unici: 210 mq totali, di cui 150 mq abitativi e 60 mq di terrazzo panoramico, oltre a un esclusivo rooftop.
- Dettagli Architettonici Originali: Soffitti con travi a vista, pavimenti in marmi policromi, porte originali e affreschi nobiliari.
- Antica Cappella Privata: Quote di proprietà di una cappella ancora consacrata, con reliquie e arredi d'epoca di inestimabile valore.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
IL PALAZZO
Il Palazzo "Del Ferro" è un'elegante dimora storica risalente al XIII secolo, appartenuta a una delle più influenti famiglie aristocratiche di Monte San Giovanni Campano. Situato accanto al municipio medievale, che presenta suggestive finestre gotiche e portoni originali, il palazzo conserva intatto il fascino del basso medioevo. L'androne signorile, finemente ristrutturato, accoglie con pavimentazioni in cotto originali, porte in legno antico e affreschi dello stemma della famiglia, il quale presenta legami con quello della famiglia Aragona e richiami alle origini genovesi della casata.
APPARTAMENTO
L'appartamento, situato all'ultimo piano, si sviluppa su una superficie di 150 mq e vanta ambienti raffinati e luminosi. Il grande salone principale, impreziosito da travi a vista e arredi d'epoca con lo stemma della famiglia, introduce agli altri ambienti della casa: tre camere da letto, due bagni, una veranda e una splendida terrazza di 60 mq. Da qui, si gode di una vista spettacolare sulla piazza medievale, il castello e la torre, mentre sul lato opposto l'orizzonte si apre sulla vallata, spingendosi, aldilà dei monti, fino a Sabaudia e Caserta. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una scala a chiocciola, che dal terrazzo, conduce ad una seconda area esterna, il rooftop privato, che offre un'ulteriore prospettiva privilegiata sul borgo storico e il paesaggio circostante.
L'ANTICA CAPPELLA
Elemento di assoluta esclusività è la detenzione di quote di proprietà di una cappella consacrata, situata al primo piano del palazzo. Perfettamente conservata, la cappella custodisce arredi e decorazioni originali, stucchi raffinati, marmi pregiati, tele e pitture di alto valore artistico. Al suo interno si trovano anche reliquie di due sante, paramenti sacri e antiche bolle papali, rendendola un bene di inestimabile valore storico-culturale.
CONDIZIONI DELL'APPARTAMENTO
L'intera proprietà è stata sottoposta a un'accurata ristrutturazione nel 2011, che ha interessato impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento, oltre al restauro di elementi originali come le travi a vista, le porte storiche e i pavimenti in marmo policromo. Particolare attenzione è stata riservata alla valorizzazione della luce naturale, proveniente dai numerosi balconcini che incorniciano glia ambienti e dalla veranda.
SPAZI AGGIUNTIVI
Cantine private al piano terra (circa 60 mq), con predisposizione per bagni e locali abitativi, ideali per la realizzazione di una taverna.... continua
Caratteristiche principali:
- Trifamiliare in corso di costruzione
- 150 mq abitabili per unità (2 livelli)
- 20 mq di loggia, 15 mq di terrazzo, 9 mq di balcone
- Giardino privato (300 mq per unità laterale, 180 mq per centrale)
- Posizione a pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Lirii
- Realizzazione con cappotto termico e ottime rifiniture
- Adatta per uso abitativo o ricettivo
- Disponibilità immediata per tutti i servizi
Descrizione completa:
In una posizione privilegiata a Arpino, in via Paradiso, proponiamo in vendita una soluzione trifamiliare in fase di costruzione, caratterizzata da ampi spazi esterni e interni, pensata per garantire comfort e funzionalità. Ogni unità si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 150 mq di abitazione. A questa superficie si aggiungono un ampio terrazzo di 15 mq, una loggia di 20 mq e un balcone di 9 mq, che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni. Il giardino, che circonda interamente il fabbricato, è uno dei punti di forza di questa proprietà: le due unità laterali (porzioni di testa) godono di un giardino di circa 300 mq, mentre l'unità centrale ha a disposizione 180 mq di verde privato.
La disposizione interna delle abitazioni prevede una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano, dove si trova anche il terrazzo, un angolo perfetto per rilassarsi e godere della vista. Le unità sono realizzate con un cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento e una maggiore efficienza energetica.
La posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma ben collegata, trovandosi a pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Liri, entrambi facilmente raggiungibili per qualsiasi necessità. Questo immobile si presta perfettamente sia per l'uso abitativo che per attività ricettive, grazie alla sua ampiezza e alla sua comoda posizione.
Concludendo, questa trifamiliare in costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di qualità, personalizzabile, con ampi spazi esterni e una posizione strategica. La disponibilità immediata di tutti i servizi rende questo immobile pronto a soddisfare ogni esigenza.... continua
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