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Rif: 480

Rustico casale ristrutturato a Arpino

  • € 128.000
  • 79 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Caratteristiche principali dell'immobile: - Superficie: 130 mq su 3 livelli - Ampio terreno di 3425 mq, uliveto e seminativo - Terrazzo panoramico di 45 mq - 2 camere da letto, soggiorno, cucina/sala da pranzo - Cantina di 32 mq e piccolo sottotetto di 10 mq - Recentemente ristrutturato (20110), necessità di miglioramenti - Corte comune e porzione aggiuntiva di fabbricato di 21 mq Nella splendida campagna arpinate, in contrada Sant'Amasio, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 130 mq, immerso nel verde e circondato da un ampio terreno di 3425 mq, comprensivo di uliveto e seminativo. Questo casale, che offre una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità e natura, lontano dal caos cittadino. Al piano terra, si trova un accogliente soggiorno di 10 mq, comunicante con la prima stanza da letto e con il vano scala. Un piccolo disimpegno conduce ad una seconda stanza da letto e ad un ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola o esternamente, si trova un'ampia cucina/sala da pranzo di circa 25 mq. Il piano S1 include anche un bagno e un ampio terrazzo di 45 mq, perfetto per godersi il panorama. Al piano S2, sotto il terrazzo, è presente una cantina di 32 mq suddivisa in due locali, ideale per il deposito o per un uso più creativo. Dal piano terra, la scala a chiocciola porta a un piccolo sottotetto di circa 10 mq, attualmente adibito a sala. Esternamente, oltre alla corte comune, il casale beneficia di un ampio terreno, che include un uliveto e seminativo, di circa 3425 mq, ideale per chi ama la natura e desidera coltivare la propria terra. L'immobile, risalente al 1898, è stato ristrutturato nel 2010, ma necessita di alcune migliorie, soprattutto nella parte posteriore e per l'impianto di riscaldamento e condizionamento, attualmente assente. Inoltre, nella vendita è inclusa una porzione di fabbricato adiacente di 21 mq, recentemente acquistata dai proprietari, che andrà ad ampliare la metratura del piano terra, portandola a 54 mq complessivi. Questo casale, che unisce storia, natura e potenzialità, rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca una proprietà rustica ma comoda, immersa nel verde e con una vista mozzafiato.   ... continua
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Rif: 358

Rustico casale ristrutturato a Casalvieri

  • € 78.000
  • 85 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Grazioso casale ristrutturato in vendita a Casalvieri, in Via Ciampiello località S.Pietro. SIAMO LIETI DI PROPORRE UN'OPPORTUNITA' IMMOBILIARE. CASALE IN VENDITA, POSIZIONE ECCELLENTE, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE E POSIZIONATO A 110KM DA ROMA, 99KM DA NAPOLI E 97KM DA LATINA. UN BELLISSIMO CASALE DEL 1800 IN CASALVIERI (Fr) VIA CIAMPIELLO, IN UN CONTESTO ESCLUSIVO, CON PANORAMA VERDEGGIANTE, UN'OASI DI PACE E TRANQUILLITA'. INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 MA MANTENENDO UNA “COERENZA CON IL PAESAGGIO”. DIRITTO DI PASSAGGIO ALLA CORTE COMUNE. IL CASALE DI COMPLESSIVI 120MQ , LUMINOSO CON TANTA LUCE NATURALE CON I SUOI TRE LATI LIBERI CON AFFACCI ESTERNI E' COSTITUITO DA; PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO. TOTALMENTE PAVIMENTATO IN GRES FINTO PARQUET DAL COLOR CENERE, STILOSO E MODERNO, SCELTO PER CREARE AMBIENTI UNICI E CONTEMPORANEI. L'INGRESSO PRINCIPALE, POSTO AL PIANO TERRA, SI APRE SU UN INGRESSO E VANO SCALA DI 3MQ, CONDUCENDO AL PIANO PRIMO DI TOTALI 45MQ, SUDDIVISI IN: AMPIO SALONE DI 15MQ ANNESSO ALLA CUCINA DI 20MQ DA UN'AMPIA ARCATA, VOLENDO SI POTREBBE CREARE UNA BELLISSIMA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA. ACCEDENDO AL PIANO SECONDO, DA SCALA INTERNA CON PICCOLO BALLATOIO DI 2MQ E UN DISIMPEGNO DI 2MQ, TROVIAMO LE DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, LA PRIMA DI 17MQ E LA SECONDA DI 14MQ CON BAGNO INTERNO DI 3MQ CON DOCCIA. PIASTRELLATO CON PICCOLE TARSIE, UN VERO E PROPRIO ELEMENTO DI DESIGN, IMPREZIOSITE DA DUE BALCONCINI CON VISTA PANORAMICA E DALLA STRUTTURA SEMICIRCOLARE CLASSICA. DI DESIGN. IL PIANO TERRA CON INGRESSO ESTERNO, ANTERIORE E INDIPENDENTE SI APRE SULLA TAVERNA SU UNA SALA DI 14MQ, UNA SCALA INTERNA IN MARMO SURO CONDUCE SU UN DISIMPEGNO DI 3MQ, UNA CUCINA DI 10MQ ED INFINE UN BAGNO DI 3MQ. TERMINIAMO CON UNA CANTINA DI 15MQ CON INGRESSO ESTERNO ED INDIPENDENTE SITUATO SOTTO LA TETTOIA (PORTICO CATASTALE) POSTA NELLA PARTE RETROSTANTE L'IMMOBILE. LA CANTINA MANTIENE LA SUA STRUTTURA IN PIETRA STORICA DEL 1800. PRESENTE ANCHE UN PICCOLO RIPOSTIGLIO ACCANTO ALLA CANTINA. L'IMMOBILE PROPOSTO NECESSITA DI PICCOLI RINNOVAMENTI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ASSENTE. PRESENZA DI TRE POSTI AUTO. LA PROPOSTA E' UN'OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERE IN UNA GRADEVOLE CASA DI CAMPAGNA, IN COMPLETA TRANQUILLITA', A POCA DISTANZA DA SERVIZI E LUOGHI INCANTEVOLI, COME MARE E MONTAGNE. L'ACQUISTO GIUSTO PER LA FAMIGLIA CON VOGLIA DI AVERE UNA VITA RISERVATA E RACCOLTA. OTTIMA PRDISPOSIZIONE PER CHI NE VOGLIA FARE UNA STRUTTURA RICETTIVA ED ESLCUSIVA RESIDENZA DA A BED E BREAKFTAS PER SELEZIONATA ED ESIGENTE CLIENTE. AL PREZZO DI EURO 78.000,00   ... continua
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Rif: 465

Rustico casale da ristrutturare a Casalvieri

  • € 70.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali: - Casale indipendente di 120 mq su 3 livelli - Necessita di ristrutturazione totale - Annesso fabbricato di circa 30 mq - Terreno di 9.500 mq con aia privata - Posizione strategica, ben collegato e facilmente raggiungibile - Accesso a due confini dalla strada prinncipale - A soli 5 minuti dalla SS Vandra bivio di Vicalvi Descrizione: Nel cuore della splendida contrada Pozzuoli, nel comune di Casalvieri, si trova questa affascinante proprietà immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma ben collegato. Il casale, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 120 mq, si presenta come una solida base su cui costruire la casa dei propri sogni, grazie alla sua disposizione interna classica e agli spazi generosi. Il piano terra e il primo piano sono composti da 4 vani di circa 20 mq ciascuno, ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Il piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno, offre ulteriori due vani che potrebbero essere trasformati in cantine o spazi di stoccaggio. Accanto al casale principale si trova un piccolo fabbricato di circa 30 mq, che potrebbe essere ristrutturato per ospitare un deposito, un laboratorio o una dependance. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di 9.500 mq, pianeggiante e ben esposto, che offre infinite possibilità per attività agricole, orticoltura o semplicemente per godere di un ampio spazio all'aperto. L'aia privata conferisce un ulteriore tocco di fascino, rendendo questa proprietà ancora più speciale. La posizione strategica del casale è un altro dei suoi punti di forza: pur essendo immerso nella natura, è facilmente raggiungibile dalla strada statale e dista solo 5 minuti dal bivio di Vicalvi. L'accesso alla proprietà è comodo, con due ingressi dalla strada principale, che ne garantiscono una facile fruibilità anche da parte di mezzi pesanti. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare in una zona tranquilla, ma ben servita, o per chi sogna di restaurare un casale in un contesto naturalistico, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.   ... continua
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59
Rif: 567

Villa a Casalvieri

  • € 165.000
  • 170 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 10000 mq
Caratteristiche principali: - Villa indipendente di circa 170 mq su due livelli - Terreno di circa 2 ettari con giardino e vigneto - 3 camere da letto e 4 bagni totali - Ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e salone - Annessi esterni (cantina/rimessa) per circa 100 mq - Strada privatta di accesso - Infissi in doppio vetro/alluminio e riscaldamento a GPL - Esposizione su quattro lati con ottima luminosità naturale Descrizione: In una tranquilla zona collinare di Casalvieri, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella quiete della campagna laziale, precisamente in via Pozzuoli. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno ben curato, diviso tra un giardino e un vigneto produttivo, offrendo un contesto ideale per chi cerca privacy, natura e comfort. Un viale privato conduce all'abitazione, che si sviluppa su due piani: al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio ingresso con vano scala, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, bagno e comoda dispensa, per un totale di circa 85 mq. Al primo piano, destinato alla zona notte, si trovano tre camere da letto e tre bagni, per ulteriori 85 mq. Esternamente, la proprietà dispone di annessi per circa 100 mq utilizzabili come cantina o rimessa, perfetti per esigenze di deposito, laboratorio. La casa si presenta in buono stato conservativo ed è subito abitabile. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il sistema di riscaldamento è a radiatori con alimentazione a GPL e l'esposizione su quattro lati garantisce ambienti luminosi e ariosi tutto il giorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla solidità di una struttura ben costruita, con potenziale residenziale o ricettivo.   ... continua
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31
Rif: 338

Casa singola abitabile a Vicalvi

  • € 78.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Casa semindipendente di 70 mq su due livelli con ingresso indipendente - Storia locale commerciale di 28 mq e 2 garage (51 mq) con ingresso su Via Vandra - Rustico da ristrutturare con giardino di 300 mq e possibilità di ampliamento - Prezzo complesssivo di Eu. 78.000 per l'intera proprietà - Ideale per residenza, B&B o casa vacanza - Posizione centrale, a pochi passi dai servizi e dalle Poste Italiane Descrizione: Proponiamo in vendita, al prezzo di Eu. 78.000, un'interessante proprietà situata nel cuore di Vicalvi, a pochi passi dall'ufficio Poste Italiane e facilmente raggiungibile da Via Delicata. L'immobile si compone di tre unità separate che offrono una grande varietà di opportunità. La casa semindipendente di 70 mq si sviluppa su due livelli e offre ingresso indipendente al piano terra. L'abitazione è composta da una cucina con camino, soggiorno, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca/doccia. Due balconi affacciano su Via Vandra, offrendo una vista panoramica sulla zona. L'ingresso e la corte comune aggiungono praticità e spazio all'immobile. Il locale commerciale storico di 28 mq, situato al piano terra su Via Vandra, è un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale. I due box auto di 51 mq complessivi, anch'essi con ingresso su Via Vandra, completano la proposta. Adiacente all'abitazione, troviamo un rustico da ristrutturare, che si sviluppa su due fabbricati di remota costruzione e gode di un ingresso e un giardino privato di circa 300 mq. Questo rustico offre ampie possibilità di personalizzazione: una ristrutturazione o demolizione con successiva ricostruzione permetterebbe di creare una casa indipendente, ideale per un investimento a lungo termine nella zona più servita e comoda di Vicalvi. L'intera proprietà, composta dall'abitazione con i due box auto, il locale commerciale e il rustico con giardino, è un'ottima occasione per chi desidera realizzare strutture turistiche come un B&B o una casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Questa proprietà è un'opportunità rara e vantaggiosa, che unisce la praticità della zona servita con il potenziale di personalizzazione.   ... continua
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24
Rif: 003

Terratetto seminuovo a Vicalvi

  • € 150.000
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Caratteristiche principali dell'immobile: - Intero palazzo cielo-terra su 3 livelli - In fase di ristrutturazione, con tetto e facciata già rifatti - Progetto per 3 appartamenti, interni da personalizzare - Ampio giardino/terreno annesso - Posizione panoramica, contesto esclusivo e tranquilloo - Piano terra di 98 mq, primo piano di 110 mq, secondo piano di 106 mq - Vicinanza a abitazioni di lusso e contesto residenziale - Ottima opportunità di investimento e personalizzazione Descrizione: Nel cuore di Vicalvi, proponiamo in vendita un palazzo storico cielo-terra, situato in una posizione dominante e panoramica. L'immobile, in fase di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera creare una residenza esclusiva o un progetto di trasformazione. La copertura del tetto è già stata completamente rinnovata e la facciata esterna è attualmente in fase di rifacimento, preservando così il fascino storico dell'edificio. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di 3 appartamenti, ma allo stato attuale l'immobile è ancora allo stato originale, senza modifiche interne, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su tre livelli: il piano terra di 98 mq, il primo piano di 110 mq e il secondo piano di 106 mq, per un totale di oltre 300 mq di superficie utile. Un ampio giardino e terreno annesso completano la proprietà, offrendo spazio esterno per attività ricreative o giardinaggio, con una vista incantevole sulla valle circostante. Il contesto in cui è situato l'immobile è esclusivo, caratterizzato dalla presenza di abitazioni di pregio e in una zona tranquilla ma ben collegata. La sua posizione panoramica, unita al fascino storico dell'edificio, lo rende ideale per chi desidera una casa di carattere o un progetto di ristrutturazione ad alto potenziale. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, che unisca il fascino del passato alla possibilità di creare una residenza moderna e confortevole.   ... continua
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60
Rif: 587

Villa in ottime condizioni a Vicalvi

  • € 1.130.000
  • 870 m2
  • 24 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
Lussuosa villa con piscina, palestra, sala biliardo ecc. in una posizione tranquilla e verdeggiante ma ben servita. Viste panoramiche. Marmo di Carrara, mobili in legno su misura, finiture dorate dappertutto. Venduto arredato. Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Vicalvi, questa prestigiossa villa offre una fusione unica di raffinata eleganza, ampi spazi abitativi e comfort moderni. Costruita tra il 1997 e il 1999, la residenza si estende su circa 870 mq su tre livelli, più una soffitta abitabile. Gli interni sono impreziositi da pregiato marmo di Carrara, mobili in legno su misura e lampadari di cristallo, mentre ampie terrazze e giardini paesaggistici incorniciano viste mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Una residenza che incarna l'essenza della tradizione architettonica italiana, reinterpretata per una vita di lusso contemporanea. Piano terra Un vialetto e un ingresso pedonale con cancello introducono la proprietà, che conduce attraverso curati giardini all'italiana fino alla maestosa porta principale. All'interno, una spaziosa hall accoglie gli ospiti con una magnifica scala in marmo di Carrara con pregiate finiture in legno. Con una superficie di circa 250 mq, questo livello offre un salotto, un grande soggiorno con camino in marmo, una sala da pranzo formale, una cucina completamente attrezzata con sala da tè e dispensa adiacenti, un bagno di servizio per gli ospiti e una spettacolare sala TV che si apre su una terrazza panoramica di 50 mq. La master suite dispone di un balcone privato, una cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, il tutto decorato in marmo di Carrara bianco e rosa, mobili su misura e infissi placcati in oro. Livello inferiore (S1) Una graziosa scala a chiocciola conduce al piano inferiore, aggiungendo altri 250 mq di spazio abitativo. Questo livello comprende un salone secondario con camino in marmo, tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio, due delle quali godono di terrazze private con vista sulla valle. Gli spazi aggiuntivi comprendono uno studio, una zona lavanderia, un ampio ripostiglio e una sala fitness Technogym con accesso diretto al garage per due auto di 60 mq con abbondante spazio di archiviazione e tapparella elettrica. Livello di intrattenimento (S2) Progettato come il cuore della vita sociale, il piano di intrattenimento di 250 mq offre una taverna versatile con accesso diretto al giardino e alla piscina. Questa ampia area comprende una cucina rustica con isola centrale, un bar, una sala da pranzo e un accogliente salotto con divani Chesterfield e camino. Un salotto dedicato, completo di armadio, può fungere da camera aggiuntiva per gli ospiti, considerata la sesta camera da letto della residenza. Completano il livello una sala biliardo, una sala giochi e carte, una camera per gli ospiti e un bagno con doccia. La disposizione lo rende il luogo perfetto per ospitare ricevimenti privati e riunioni estive. Spazi all'aperto La struttura è circondata da giardini paesaggistici con prato all'inglese, piante ornamentali, cortili e sentieri lastricati in pietra. Al centro si trova la piscina panoramica con solarium, che offre un rifugio sereno con vista mozzafiato sulla valle e sulle dolci colline. Un pozzo privato assicura l'approvvigionamento idrico sia per la manutenzione della piscina che per l'irrigazione automatica, garantendo una vegetazione rigogliosa tutto l'anno. Caratteristiche tecniche La villa è dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia, tra cui allarme, videocitofono, porte blindate e cancelli automatici. Le finestre in alluminio con doppi vetri e persiane garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da un impianto diesel da 4.000 litri con radiatori, integrato ovunque da ventilconvettori caldi/freddi, con possibilità di collegamento al gas urbano.   ... continua
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22
Rif: 460

Terratetto in ottime condizioni a Vicalvi

  • € 78.000
  • 77 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Grazioso cielo-terra in Vicalvi, a pochi passi dal borgo medievale - Doppia corte privata e piccolo giardino terrazzato - Taverna al piano seminterrato con accesso a corte retrostante - Box auto doppio e cantina - Cucina con camino e balcone panorammico - 2 camere da letto e 1 bagno al primo piano - Soffitta e ampio spazio esterno con orto - Termoautonomo e infissi a doppio vetro Descrizione: Nel cuore delle colline ciociare, in una posizione panoramica da sogno, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra situato a Vicalvi, a pochi passi dal suggestivo borgo medievale e dal suo castello. L'immobile si distingue per la sua posizione tranquilla e immersa nel verde, offrendo al contempo la comodità di essere vicino ai principali servizi del paese. La proprietà si sviluppa su più livelli e vanta una doppia corte privata, un piccolo giardino e un'ampia taverna al piano seminterrato, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Il piano terra, di circa 40 mq, ospita una zona giorno luminosa composta da una cucina abitabile con camino, dalla quale si accede a un balcone panoramico che regala una vista impareggiabile sulla vallata. Accanto, troviamo una zona living che si affaccia sulla corte privata. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, per un totale di circa 35 mq. Salendo al secondo piano, si accede a due locali adibiti a soffitta, perfetti per ripostiglio o ulteriori personalizzazioni. Il piano seminterrato, completamente rifinito, ospita una piacevole taverna con accesso diretto al giardino retrostante, una cantina e un box auto doppio. Il giardino, disposto su due livelli terrazzati, include anche uno spazio dedicato a piccolo orto. L'immobile è dotato di impianti termoautonomi e infissi a doppio vetro, che garantiscono comfort e efficienza energetica. Questa casa rappresenta una scelta ideale non solo per chi cerca una residenza principale, ma anche come seconda casa per soggiorni stagionali o vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità del contesto.   ... continua
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