Appartamento di ampia metratura [110 mq.]
Posizione unica e comoda a tutti i servizi è la caratteristica emergente.
Armonia e sobrietà conferiscono all'immobile punti a favore!
Una buona scelta per chi desidera fare un investimento al mare.
Ottimo per uso residenziale.
Rif. 932
Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, situato in una piccola palazzina senza ascensore nel Centro di Follonica, a soli 400 metri dal mare. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita.
L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un piacevole terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La camera matrimoniale offre spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e moderno.
La ristrutturazione prevede l'adeguamento di tutti gli impianti idraulici ed elettrici, certificati e nuovi, garantendo così sicurezza e un elevato standard di comfort. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente accogliente e tranquillo. Inoltre, l'appartamento è dotato di climatizzatore e portone blindato, per una maggiore tranquillità.
La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rende questa proprietà estremamente comoda e versatile, perfetta sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. ... continua
Santa Corinna, Valle Onesta, VISTA MARE, in un contesto di rara bellezza, caratteristiche sicuramente apprezzabili da veri amanti della natura.
Ubicazione della proprietà: 2 km dal centro di Follonica (GR) e dalle principali spiagge.
Superficie della civile abitazione: mq 65, come da condono - Abiitabile;
Superficie della pertinenza magazzino: mq 30 condonati – Allo stato di rudere.
--- Totale mq 95 condonati e realizzabili ---
Descrizione completa della proprietà:
1) Immobile adibito a civile abitazione di mq 65, che necessità di interventi di ristrutturazione, eseguibili con bonus 110%, circondato da una corte di mq 400, costituita sul lato Sud da terrazza con stupenda vista mare e sul lato Nord da ampio cortile con barbecue, palma e piccolo giardino;
2) Pertinenza/magazzino condonato di mq 30, da ristrutturare completamente;
3) Terreno di mq 2.837, costituito da Uliveta di 42 ulivi in produzione, bosco di lecci, querce da sughero secolari, etc.
Impianto di Climatizzazione: Pompa di calore mono-split;
Allaccio metano, al momento NON disponibile;
Impianto elettrico esterno ed interno, come da condono, ma correttamente manutenuti e resi conformi alla vigente normativa.
Impianto idraulico, come da condono e correttamente manutenuto.
Richiesta Euro 320.000,00
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Rif. 933
Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, situato in una piccola palazzina senza ascensore nel Centro di Follonica, a soli 400 metri dal mare. Questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita.
L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, la camera matrimoniale che offre spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e moderno.
La ristrutturazione prevede l'adeguamento di tutti gli impianti idraulici ed elettrici, certificati e nuovi, garantendo così sicurezza e un elevato standard di comfort. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente accogliente e tranquillo. Inoltre, l'appartamento è dotato di climatizzatore e portone blindato, per una maggiore tranquillità.
La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, rende questa proprietà estremamente comoda e versatile, perfetta sia come prima casa che come investimento per affitti turistici. ... continua
In posizione privilegiata, nel cuore di Follonica e a soli due minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento in corso di ristrutturazione (pronto a brevissimo), posto al quarto piano con ascensore.
L'immobile si distingue per la qualità delle rifiniture e la cura dei dettagli:: impianti di ultima generazione, materiali moderni e di pregio e ambienti luminosi e funzionali, aria condizionata in ogni ambiente.
La composizione interna prevede un soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno elegante con finiture contemporanee.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come esclusivo pied-à-terre al mare, in una delle zone più richieste della città.... continua
TOSCANA - MAREMMA - FOLLONICA - In vendita a Follonica, nel cuore del centro, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questa soluzione, ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort, dispone di 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così una perfetta funzionalità per ogni esigenza quotidiana.
La cucina abitabile è un vero e proprio angolo conviviale, perfetto per preparare deliziosi pasti in compagnia. Gli ambienti sono in buone condizioni, pronti per essere abitati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno ed ha una doppia esposizione est/ovest. La palazzina ha circa 20 anni, quindi abbastanza recente.
A completare l'offerta, troviamo una terrazza di 10 mq al primo piano e una terrazza di 15 mq al piano terra, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è possibile acquistare separatamente il garage e la cantina al piano interrato della palazzina (richiesta totale euro 410.000), un valore aggiunto in una zona centrale dove il parcheggio può essere una sfida.
L'edificio è servito da ascensore, rendendo l'accesso all'immobile comodo e pratico. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Follonica, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento!... continua
Rif. 921
Raffinato bilocale al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e taverna. L'abitazione, completamente ristrutturata, offre un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno moderno. Al piano sottostante, una suggestiva taverna con camino, ideale come spazio relax o ospiti. Ottime finiture, ambienti luminosi e spazi esterni che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione.... continua
Follonica
A breve distanza dal mare, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un bilocale di pregio, posto al primo piano.
L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ariosi e finiture di qualità.
L'ingresso conduce alla zona liiving con angolo cottura, arricchita da una terrazza vivibile.
La camera matrimoniale accogliente, è servita da una seconda terrazza privata.
Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale.
Fai il tuo investimento oggi stesso!
Un bilocale pronto da vivere, pronto a rendere.... continua
Appartamento in zona residenziale.
Panoramicità e luminosità, le principali caratteristiche di questo appartamento al piano 6° con ascensore.
La disposizione è organizzata in modo da farlo risultare funzionale e comodo.
Lungo una via residenziale centrale troviamo il ns. immobile.
La zona cotturra occupa un lato della veranda, sala da pranzo, il soggiorno separato ma congiungibile da un lato, troviamo l'apertura che accede alla terrazza.
Il reparto notte si compone da due camere matrimoniali e bagno.
Sottostante l'abitazione un garage.
Una casa molto comoda, piacevole alla vista pronta ad essere vissuta da subito, anche in considerazione del fatto che chi la sceglie per le vacanze, l'impiantistica è tutta perfettamente funzionante.
Ideale per una giovane famiglia ma anche, viste le caratteristiche, per persone più adulte alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e di facile gestione.
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Rif. 840
Si propone in vendita trilocale posto al piano terra rialzato di fabbricato situato a soli 150 m dal mare della spiaggia di Levante a Follonica, unica zona di Follonica con la pineta a ridosso della battigia, molto apprezzata dai turisti durante la stagione balneare. L'appartamento è suddiiviso internamente in tre locali oltre il bagno. . Esternamente è presente circa 200 mq di giardino recintato su tutti i lati con siepe e rete plastificata che garantisce assoluta privacy dall'esterno. Il bagno è stato oggetto di rifacimento qualche anno fa mentre gli altri locali sono in buono stato manutentivo. Esternamente le facciate dovranno essere restaurate. Riscaldamento elettrico, cucina ad induzione, boiler elettrico. Predisposizione dell'unità, all'installazione di metano
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Nel cuore di Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera mmatrimoniale di dimensioni davvero generose e un bagno con finestra. Nella corte condominiale è presente un piccolo ripostiglio di proprietà, ideale per biciclette o attrezzatura da mare.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un'ottima base per chi desidera creare una soluzione su misura, sia come abitazione principale, sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze.
Una posizione invidiabile, nel cuore pulsante di Follonica e con il mare a pochi metri da casa.... continua
Follonica - Centro
Ottima opportunità di investimento!
In posizione strategica, che permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.
Disponibile una selezione di diverse tipologie di appartamenti, pensati per soddisfare le diverse esigennze degli acquirenti.
La classe energetica A assicura un'alta efficienza energetica, con costi di gestione ridotti e un impatto ambientale minimo.
Ogni unità abitativa è progettata con materiali di alta qualità, spazi moderni e ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale.
Una proposta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Follonica o per chi cerca un investimento sicuro in un'area in continua crescita.
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Un nido tranquillo nel cuore del Capannino!
In una delle zone più amate di Follonica — Capannino, residenziale e silenziosa ma vicina a tutto — ti aspetta questo appartamento perfetto per chi cerca comodità, luce e possibilità di personalizzazione.
A pochi passi da impianti sportivi, piscina, tennnis, palazzetto dello sport e campo da calcio, la posizione è ideale per chi ama vivere il quartiere e muoversi a piedi o in bici.
Situato al primo piano di una piccola palazzina ben curata, l'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che accompagna verso un ampio soggiorno accogliente, una cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale.
C'è anche la possibilità di riconfigurare gli spazi per creare una seconda camera da letto, perfetta per una giovane coppia o una famiglia in crescita.
Dettagli che fanno la differenza:
pavimenti in ceramica
infissi in doppio vetro
impianto idraulico ristrutturato
Un appartamento pronto da vivere, con il potenziale di diventare davvero tuo.
Zona Capannino – Follonica
Un contesto verde, tranquillo e sportivo, perfetto per chi cerca qualità di vita.... continua
Follonica Cassarello:
proponiamo in vendita un comodo appartamento tre vani al piano terra con ingresso indipendente dalla corte privata, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Ripostiglio esterno nella corte. Termoautonomo, completamente ristrutturato.
Euro 185.000,00
Un trilocale nuovo, moderno, performante… immerso nel verde e a 500 metri dal mare.
Un progetto fresco, curato, pensato per chi cerca una casa comoda, funzionale e con un grande spazio esterno tutto da vivere. In Via Praga 1 nasce un “gioiellino” raro da trovare oggi sul mercato: indipendenza, quallità e un contesto residenziale davvero gradevole.
POSIZIONE
Siamo nel cuore di Cassarello, il quartiere più vivo e servito di tutta Follonica: qui hai supermercati, bar, scuole, parchi e soprattutto il mare… a pochi minuti a piedi.
Via Praga è una via tranquilla, elegante, inserita in un contesto condominiale ordinato, verde, curato in ogni dettaglio. Un punto in cui comodità quotidiana e quiete convivono in modo naturale.
DESCRIZIONE
Il progetto prevede un trilocale con doppio ingresso, uno condominiale e uno totalmente indipendente tramite un cancellino che verrà installato ex novo.
La casa si sviluppa con una zona living luminosa e ben distribuita: area relax con divano e parete attrezzata, e zona pranzo-cucina comoda e completa .
A completare la parte giorno un ripostiglio davvero comodissimo, pensato per ottimizzare gli spazi.
La parte notte presenta una camera singola di quasi 11 mq, un bagno finestrato con finiture eleganti e una camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno, una continuità perfetta tra interno ed esterno.
Il vero valore aggiunto?
L'ampia area esterna, affacciata completamente sul verde. Un perimetro che abbraccia la casa su più lati: dalla zona living fino alla camera. È lo spazio ideale per immaginare una pergotenda, un salottino outdoor, un'area barbecue o semplicemente un angolo di relax. Un'estensione naturale dell'abitazione, privata e molto piacevole.
Caratteristiche tecniche
• Trilocale di nuova realizzazione
• Impiantistica nuova e certificata : aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a gas
• Termoarredi di design
• Infissi in PVC di ultima generazione
• Serrande elettriche
• Doppio ingresso (condominiale + indipendente)
• Ampia area esterna affacciata sul verde
- Capitolato ampio e di valore
• Ripostiglio
• Bagno con finiture ricercate e finestrato
• Contesto condominiale curato e ordinato
• A 500 metri dal mare
Un trilocale nuovo, indipendente, con un grande spazio esterno e in uno dei quartieri più richiesti di Follonica… a questo prezzo e con queste caratteristiche è davvero una rarità.
Se pensi che possa essere la casa giusta per te, non lasciare che qualcun altro te la porti via: contattaci ora per ricevere tutti i dettagli e assicurarti il tuo posto per le visite.... continua
Follonica, zona Senzuno: un appartamento accogliente al piano terra, la comodità di avere tutto a portata di mano e il mare così vicino che ne sentirai il profumo appena aperta la porta.
LA POSIZIONE:
Siamo a Senzuno, nel cuore pulsante e più autentico di Follonica. Questa è la zona dove la vacanzza diventa "slow": dimentica l'auto, perché qui tutto è a pochi passi.
• Il Mare: A soli 50 metri dalla spiaggia, l'ideale per chi vuole vivere il mare senza lo stress dei parcheggi o delle lunghe camminate.
• I Servizi: Scuole, supermercati, farmacie e i migliori ristorantini della zona sono proprio dietro l'angolo. Una posizione strategica, vivace d'estate e comodissima tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità (zero pensieri per grandi spese condominiali e massima riservatezza!).
• Zona Giorno: Appena varcata la soglia, verrai accolto da un pratico soggiorno con angolo cottura open space, un ambiente funzionale e facile da gestire.
• Zona Notte: La camera matrimoniale è il vero rifugio di questa casa: affacciando su una corte interna, garantisce silenzio e privacy assoluta, permettendoti di riposare lontano dai rumori del passaggio.
• Il Bagno: Spazioso e, dettaglio fondamentale, finestrato con box doccia.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA?
Che tu stia cercando una base per le tue vacanze o un immobile da mettere a reddito, Via Mentana è una scelta vincente per diversi motivi:
1. Rendita Turistica: La posizione a 50 metri dal mare la rende una delle soluzioni più ambite per le locazioni estive a Follonica.
2. Pronto all'uso: L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato o affittato da subito.
3. Gestione Semplice: Essendo in un piccolo condominio, le spese sono minime e l'indipendenza è massima.
Il plus: La tranquillità di una camera che affaccia sull'interno unita alla centralità assoluta di Senzuno.
Se desideri una casa pratica, in una posizione ineguagliabile e a un soffio dalla spiaggia, questa è la soluzione giusta per te!
... continua
EQUILIBRIO : SPAZI INTELLIGENTI, CLASSE A, PORTICO SUPER VIVIBILE E FINITURE AL TOP CON UN POSTO AUTO PRIVATO!
Alla Residenza Essenza presentiamo l'Appartamento Equilibrio, un trilocale luminoso e moderno posto al secondo piano, dotato di terrazzo loggiato ampio e vivibile, e posto auto privatoo perfetto per chi cerca comfort e qualità in pieno centro a Follonica.
Il valore di listino dell'immobile è di Eu.290.000, a cui aggiungere Eu.27.000 per il posto auto, per un totale di Eu.317.000.
Grazie alla Promo di Natale, invece, lo stesso appartamento — con posto auto già incluso — è disponibile a Eu.275.000.
Un taglio di 42.000 euro su un trilocale nuovo in centro città.
La Residenza Essenza è un edificio costruito ex novo, con alta efficienza energetica, fotovoltaico, solare termico, ottime finiture e capitolato di livello superiore.
Un trilocale di questa qualità, nuovo, con terrazzo vivibile e posto auto in centro, a questo prezzo… è un'occasione che a Follonica semplicemente non si trova.
POSIZIONE
Nel cuore di Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso, a 600 m dal lungomare e 500 m da Via Roma con negozi e ristoranti. Servizi e stazione a pochi minuti.
RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE
Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. Progetto sartoriale Albearia, cura dei dettagli e valorizzazione architettonica.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Entrando in Equilibrio, la zona living di 24 mq accoglie subito con un'atmosfera luminosa e ariosa. La cucina lineare di 3,70 m si affaccia su un grande tavolo conviviale, mentre dall'altra parte l'angolo relax con divano e parete TV invita a momenti di svago e convivialità. Dal living si accede direttamente al portico di 15 mq, un vero e proprio prolungamento della casa, perfetto per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per sorseggiare un caffè al sole.
La camerina di 11 mq è versatile e funzionale: con letto alla francese, armadiatura a ponte e spazio per scrivania o TV, offre tutto ciò che serve senza sprecare un centimetro. Anche questa stanza gode di accesso diretto al portico, creando continuità tra interno ed esterno.
Il disimpegno è studiato con cura e ospita una lavanderia a scomparsa, rendendo pratiche le attività quotidiane senza ingombri. Il bagno comodo di 7 mq è elegante e funzionale, mentre la camera matrimoniale ampia e luminosa diventa un rifugio accogliente, con ogni dettaglio pensato per il comfort.
Portico vivibile, luce naturale, finiture di pregio e distribuzione intelligente rendono Riflesso un appartamento dove ogni spazio è valorizzato e nulla è lasciato al caso, pronto ad accogliere chi cerca eleganza, praticità e un tocco di lifestyle.
Completa la proprietà un prezioso posto auto privato.
MATERIALI E IMPIANTI
• Pareti Gas Beton 30 cm, isolanti e traspiranti
• Solai con tappetini antirumore
• Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale
• Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento con split a scomparsa
• Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche
CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN
Pavimenti e rivestimenti EnergieKer, personalizzabili.
Bagni di alto livello, eleganti e flessibili.
Progettazione su misura Interni 33 Firenze: Interior Pack per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico.
SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025
Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali:
Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4%
Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del p... continua
Albearia propone in vendita esclusiva un magnifico appartamento ristrutturato di 90 mq, situato al terzo piano in Zona Nuova a Follonica, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi principali.
Posizione:
Zona Nuova di Follonica è uno dei quartieri più ambiti della città, molto apprezzatoo sia dai residenti sia dai turisti per la sua posizione privilegiata vicino al mare e per la sua vivibilità.
Si trova a pochi passi dalle spiagge di sabbia fine tipiche del litorale toscano, e offre la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e scuole.
Descrizione immobile:
Attraverso la porta blindata si accede a un ampio e luminoso corridoio, che conduce ai diversi ambienti della casa. Da un lato, troviamo una cucina abitabile con accesso diretto al balcone con tende da sole, dall'altro lato, si apre un ampio e luminoso soggiorno.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di accesso esclusivo a un terrazzo panoramico con vista mare. Il bagno, moderno e finestrato, è completo di un elegante box doccia. A completare il piano, un ampio ripostiglio che offre praticità e spazio extra per l'organizzazione della casa.
La proprietà include una cantina privata, un vero e proprio plus che aggiunge valore e funzionalità all'appartamento. Questa spaziosa area di deposito, situata al piano terra, è perfetta per chi ha bisogno di un luogo sicuro dove riporre biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali o materiali di vario tipo.
Caratteristiche tecniche:
- Ristrutturazione completa con materiali di alta qualità
- Infissi in PVC per isolamento termico e acustico
- Impianti elettrico e idraulico certificati
- Termoautonomo e climatizzato per il massimo risparmio energetico e comfort
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