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Rif: 56M

Azienda agricola in Scansano 5 km Dal Paese in zona Pancole a Scansano

  • € 800.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vendesi Bella Azienda Agricola di 18 Ettari nell' Agro di Scansano, Zona Pancole 5 km dal Capoluogo Comunale. Il Casale, Oggetto quasi Unico, ha una Superficie Complessiva di 130 Mq. Tutto in Pietra ed Ottimamente Ristrutturato Dove al Piano Terra di 65 Mq, più Un Portico, Troviamo un Grande Soggiorrno, Una Cucina Abitabile, Uno Studio e un Bagno. Al piano Superiore, di Altrettanti 65 Mq, 2 Camere Matrimoniali e un Bagno. A Far da Cornice, un Grande e Curato Giardino in Stile Inglese di circa 2.000 Mq con Irrigazione Fissa e Varie Strutture in Muratura e Pietra e in Lamiera di 400 Mq, Pozzo di Proprietà. Con Tali Strutture Vi è la Possibilità di Realizzare un Ulteriore Appartamento. Completa la Proprietà un Terreno di 18 Ha Collinare con Pendenze dal 10 al 15% Composto da Parte Seminativa di 1.5 Ha, Seminativo Arborato 9 Ha, Bosco 4 Ha, Oliveto 2,70 Ha con 650 Piante e 8.000 Mq di Pascolo. Si Vende a Cancelli Chiusi con Tutta L'attrezzatura Necessaria per la Conduzione dell'Azienda, Tra cui, 2 Trattori sia Gommato che Cingolato. La Proprietà Dista 30 Km da Saturnia, 40 Km dall'Argentario, 50 Km dall' Amiata, 20 Km dal Parco della Maremma. RICHIESTA EURO 800 MILA. Rif 56M   ... continua
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Rif: 506 AG

Azienda agricola in P.za Garibaldi 13 a Scansano

  • € 740.000
  • 290 m2
  • 15 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
  • Box
Azienda agricola con 78 ha di terreno. L'immobile principale adibito abitazione ha una superficie di 290 mq, completamente ristrutturato .Troviamo poii un magazzino di 150 mq, una cantina seminterrata di 50 mq,. un annesso agricolo di 60 mq e infino un fienile di mq 100. La parte dell'immobille adibito ad abitazione del conduttore, è situata al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna . Di fronte troviamo il reparto cucina completamente attrezzato. Sulla destra si accede ad un salone lungo mt 10.8x4.08 = a 44 mq, con al centro un caminetto stile antico. Tramite una porta si entra in un antibagno, che da accesso ad un bagno ed una camera a destra di mq 15 circa e una a sinistra di mq 21 circa. Mentre al piano terra 4 appartamenti con ingressi indipendenti, ognuno di essi composto da un bagno, da una camera da letto e da una cucina. Fuori sul retro c'è un pergolato fatto con colonne di mattoncini a faccia vista e coperto con travi in legno e rete ombra, tutto mattonellato di mq 34. Pannelli solari sul tetto. Tutti gli immobili sopra menzionati, compreso le tettoie varie, il bacino artificiale presente all'interno della prorietà ecc. sono regolarmente concessionate ed accatastate. L'attività di agriturismo è regolarmente autorizzata per 10 posti letto. Previsto la costruzione di una piscina approvvigionata con acqua del bacino che scende per caduta tramite una tubazione già esistente. Il tutto è servito da acqua potabile. Il terreno ha una superficie di 78 ettari di cui: Ettari 30 di Seminativo; Ettari 25 di Pascolo cespugliato; Ettari 23 di Bosco; Circa 40 piante di olivi. 3297061865   ... continua
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Rif: 699

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Pomonte a Scansano

  • € 800.000
  • 200 m2
  • 1 locale
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Azienda agricola olivicola e zootecnica. L'azienda di 35 ettari attualmente produce olio oliva biologico, 5 circa gli ettari ad uliveto per un totale di 1100 alberi adulti per una produzione media di 13 quintali. Il resto del terreno è di tipo seminativo\pascolo adatto all'impianto di nuovi ulteriiori alberi. Diverse le strutture all'interno della proprietà, in primo luogo la casa principale suddivisa in due appartamenti indipendenti: uno al piano terra di 82 mq netti ed uno al primo piano 96 mq netti. Un ulteriore abitazione in pietra di mq 60e e ampliabile da ristrutturare si trova a 150 metri dalla casa principale. Annesso agricolo ed ufficio per l'imbottigliamento e l'etichettatura dell'olio di 65 mq. Grande stalla con macchine mungitrice e ancora magazzini vari da potere trasformare in abitazione per eventuale struttura ricettivo\turistica per ulteriori 500 mq. Prezzo trattabile Info 3297061865   ... continua
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Rif: 626

Azienda agricola abitabile a Scansano

  • € 590.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Azienda agricola Podere di 240 mq diviso in due distinte unità abiative terracielo. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono composti entrambi da zona giorno al piano terrra e zona notte al primo piano. Le camere in totale sono 6 , i bagni 4 , due le cucine. Al piano terra attacato al ccasolre troviamo una cantina e un garage. Magazzini, stalle e ennessi vari per ulteriori mille mq ( accatastati). Il terreno in dolce e fertile collina misusura 17 ha circa ,di questi 1 ettaro circa è pintumato ad oliveto e sono 300 le piante, 8000 mq sono di vigneto igt e il resto seminativo. Sorgente naturale che affiora all'interno della proprietà oltre a pozzo. Riscaldamento a gpl e legna.   ... continua
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Vendita Azienda agricola, Abitabile, SCANSANO
Rif: AZ114

Azienda agricola abitabile a Scansano

  • € 1.500.000
  • 500 m2
  • giardino 970000 mq
SCANSANO (GR): nei pressi del paese, Azienda Agricola di 97 ha circa divisa in: - terreno seminativo di 75 ha circa, parte collinare e parte pianeggiante, a medio impasto con scheletro; - terreno uso pascolo di 4.000 mq circa; - terreno uso bosco ceduo di 19 ha circa; - castagneto di 2,,5 ha circa; - stalla per ovini di 1.000 mq circa con sala di mungitura; - casale di 500 mq circa su due livelli con fondi a piano terra e n. 3 abitazioni a piano primo; - casale allo stato grezzo di 300 mq circa con annessi, adibito ad agriturismo. La proprietà condotta e coltivata dispone delle quote PAC e di una fonte di approvvigionamento di acqua. Posizione panoramica, comoda al paese   ... continua
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Rif: A3-RR1520

Azienda agricola a Scansano

  • € 590.000
  • 400 m2
A3-RR1520 A pochi chilometri da Scansano, immersa tra dolci colline, bellissima azienda agricola costituita dalla casa padronale su due livelli per circa 200 mq oltre al porticato di circa 30 mq. A pochi metri sono presenti due annessi per una superficie complessiva di circa 110 mq e, distaccati,, altri 100 mq da recuperare di magazzini destinati all'agricolo. Il tutto è circondato da circa 16 ettari di terreno quasi esclusivamente seminativo; fa eccezione un ettaro di oliveto con 135 piante.   ... continua
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Rif: 112M.

Azienda agricola in Comune di Scansano Localita'Ghiaccio forte a Scansano

  • € 500.000
  • 160 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
VENDESI AZIENDA AGRICOLA nel Comune di SCANSANO in Loc. GHIACCIO FORTE. Immobili per una Superficie Complessiva di 650 MQ e Terreno per 16 ETTARI e Mezzo Costituito da: - 12,80 Ha di SEMINATIVO ( di cui 6,5 Ha IRRIGABILI ) e SEMINATIVO ARBORATO . - 0,5 Ha di ULIVETO sesto impianto 7 x 7, totalee piante 170. - 2,33 Ha BOSCO CEDUO. - 0,8 Ha di PASCOLO CESPUGLIATO ARBORATO Concessione Acqua da Fiume Albegna per irrigazione. GLI IMMOBILI, di Circa 650 MQ sono Costituiti da: - CASALE, di 160 mq Formato da 2 Appartamenti di 80 mq Ciascuno, Posti al Piano Terra e al Primo Piano Serviti da un Impianto Fotovoltaico. - Capannone in Muratura di 160 Mq - Ex Stalla Ovini di 100 Mq - Ex Annesso Porcilaie di 50 Mq - Annesso Rimessaggio Attrezzatura di 140 Mq. RICHIESTA EURO 500 MILA TRATTABILI. RIF 112M   ... continua
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Rif: 720

Azienda agricola a Scansano

  • Tratt. riservata
  • 940 m2
  • 20 locali
  • 15 camere
  • 13 bagni
  • Box
In ESCLUSIVA incantevole azienda agricola. L'azienda è situata in comoda e strategica posizione: a soli 2 km dal centro abitato con accesso direttamente dalla provinciale, ottima base di partenza per escursioni e gite alla scoperta della Maremma e della Toscana, gode allo stesso tempo di una posiziione riservata e molto tranquilla sulle colline che si affacciano sull'Arcipelago Toscano, con una vista unica e mozzafiato che spazia dall'Argentario all'Isola d'Elba. L'azienda si sviluppa su una superficie di circa 30 ettari di cui circa 4 sono di vigneto, 2,5 di oliveto, 4 sono di castagneto secolare, 7 sono di seminativo, i restanti ettari sono bosco ceduo e giardini intorno fabbricati. Le attività principali sono quella vitivinicola e quella ricettiva dell'agriturismo oltre alla produzione di olio extravergine di oliva e del miele. L'attività vitivinicola utilizza i 4 ettari di vigneti aziendali che sono costituiti da: • 0,5 ettari di Morellino di Scansano DOCG • 2,0 ettari di Sangiovese impiantato secondo il disciplinare del Morellino • 0,5 ettari di Cabernet Sauvignon e Alicante • 1,0 ettari di Vermentino con una piccola parte di Traminer All'interno ella proprietà si trovano sei costruzioni, abbastanza distanti tra loro al fine di garantire agli ospiti una buona privacy, per un totale di 940 mq circa; tutti completamente e magistralmente ristrutturati con i canoni tipici del luogo quali pietra faccia vista, legno, pianelle in cotto ect. Edificio n 1: Corpo principale di 590 mq su due tre livelli ,90 mq interrati ad uso magazzini, al piano terra grande sala, lavanderia e camere di servizio per il personale, al piano primo l'abitazione padronale di 250 mq. Videosorveglianza e riscaldamento a pavimento. Edificio n 2: casetta indipendente destinata all'attività agrituristica di 120mq. Edificio n. 3: casetta indipendente destinata all'attività agrituristica di 95 mq; Edificio n. 4: casetta indipendente destinata all'attività agrituristica di 75 mq; Edificio n. 5: casetta destinata indipendente all'attività agrituristica di 35 mq; Edificio n. 6: casetta destinata indipendente all'attività agrituristica di 28 mq. Piscina con vasca idromassaggio e un impianto fotovoltaico per lo scambio sul posto della potenza di 20 Kw. L'azienda è inoltre dotata di pozzo con grande quantità di acqua e impianto di irrigazione automatizzato per tutte le aree verdi. Pannelli solari e caldaia a legna per il riscaldamento e la produzione di acqua calda nel periodo invernale oltre alle ordinarie caldaie a gas. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi con tutte le attrezzature necessarie al normale esercizio delle lavorazioni. Distanze: Scansano 2 km, Saturnia terme e campo golf 29 km, mar Tirreno 30 km, Grosseto 26 km, Siena 93 km, Firenze 160 km, Pisa Aeroporto 179 km, Roma Fiumicino 164 km.   ... continua
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Rif: 751

Azienda agricola da ristrutturare a Scansano

  • € 1.100.000
  • 350 m2
  • 10 locali
Azienda agricola composta da 78 ettari di terreno di cui circa 65 di seminativo e il resto bosco. Casolare in pietra di 350 mq con tetto e solai rifatti recentemente, all'interno da completare. Capannone di 400 mq e annesso di 50 mq. All'interno della proprietà affiora una sorgente naturale tuttoo l'anno. I terreni curati hanno una comoda posizione posti in tra la il pianeggiante e dolcissima collina. Info: 3297061865   ... continua
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Vendita Azienda agricola, Abitabile, SCANSANO
Rif: AZ116

Azienda agricola abitabile a Scansano

  • € 1.200.000
  • 200 m2
  • giardino 1060000 mq
SCANSANO (GR), Dintorni: Azienda Agricola di 106 ha circa di terreno collinare, adatto per allevamento e istallazione impianti fotovoltaici ed eolici, composta da: - terreno seminativo di 78 ha circa, parte collinare e parte pianeggiante, a medio impasto con scheletro, esposizione sud-est; - terreno uso pascolo di 4.200 mq circa; - terreno uso bosco ceduo di 27 ha circa; - stagno di 150 mq per abbeveramento bestiame; - casale di 200 mq circa su due livelli con fondi a piano terra ed abitazione a piano primo; - casale indipendente da ristrutturare; - due annessi (uno ad uso stalla ovini, uno ad uso magazzino). La proprietà condotta e coltivata dispone delle quote PAC.   ... continua
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AZ40 Vendita Azienda agricola, SCANSANO
Rif: AZ40

Azienda agricola a Scansano

  • € 1.350.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • giardino 180000 mq
Azienda Agricola Vitivinicola, di Ha 18 di cui 11 a Vigneto iscritto alla D.O.C.G. Morellino di Scansano per 7,8 Ha e D.O.C. Maremma/I.G.T. Toscana per 3,2 Ha così suddiviso: Ha 8,2 Sangiovese, Ha 0,9 Merlot, Ha 1,2 Montepulciano, Ha 0,3 Pediverdot e Ha 0,4 Alicante. I restanti 7 Ha a seminativo e ttare. La proprietà comprende casale di 150 mq. diviso in Piano primo, 3 vani e bagni; Piano terra, 4 vani uso magazzini e rimessa, catena di imbottigliamento, locali tecnici, capannone di mq. 250 adibito a cantina con stoccaggio di 1200 Hl., attrezzature varie da cantina, capannone ad uso rimessa attrezzi, locale ufficio, ex pollaio, ex porcilaia e locale di sgombero. Il terreno si presenta di medio impasto, argilloso e calcareo. L’azienda agricola è perfettamente funzionante e mantenuta in piena efficienza. Posizione collinare panoramica.   ... continua
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Rif: 117M.

Azienda agricola in Scansano Maremma Toscana a Scansano

  • € 3.600.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
VENDESI ZONA SCANSANO colline della Maremma toscana tra le valli dei fiumi Albegna e Ombrone AZIENDA AGRICOLA E VITIVINICOLA di circa60 ha circondata da boschi e pascoli IL TERRENO 60 Ha numerosi pozzi e laghetto ad uso irriguo così suddiviso: Ha 12 vigneto specializzato uve DOC e IGT varietà auttoctone (sangiovese, alicante, ciliegiolo) e internazionali (syrah, pinot nero, sauvignon blanc, semillon) Composizione del suolo, arenarie, argille leggere, ricco di scheletro con ph moderatamente alcalino densità impianti 6.000 piante x ha produzione annuale 40/50 mila bottiglie ma la cantina è attrezzata per quantità anche maggiori Ha 20 seminativo e pascolo idoneo per l'impianto di nuovi vigneti e oliveti Ha 20 bosco ceduo sottoposto in parte a taglio di mantenimento Ha 2,5 Oliveto 650 piante in produzione Ha 3 Parcheggi, giardini e prati pertinenza edifici LA CANTINA 400 mq cemento armato e muratura strutturale, pareti esterne in pietra locale faccia vista 50 cm di spessore, spettacolare tetto struttura mista cemento/legno con travatura portante a capriate e travi castagno con coibentazione atta all'abitabilità, comprende: Reparto vinificazione/stoccaggio 22 tini acciaio inox con sistema controllo temperatura capacità circa 500 hl ampliabile fino a oltre 1.000 senza interventi strutturali. Reparto invecchiamento climatizzato con botti di rovere e barriques capacita attuale circa 200 hl ampliabile fino a 400 hl. Servizi doppi e spogliatoio dipendenti. Saletta di degustazione con angolo cucina. Magazzino stoccaggio bottiglie. Due tettoie 40 mq ognuna per operazioni vendemmia e degustazioni all'aperto nella bella stagione Impianto di climatizzazione/riscaldamento centralizzato, impianto antincendio Tutta l'attrezzatura necessaria per lavorazione uva e vino Vino attualmente in fase invecchiamento valore circa 300.000 Euro al prezzo vendita. ALTRI FABBRICATI, tutti in struttura mista cemento armato/muratura strutturale pietra faccia a vista tetti e solai struttura mista cemento/castagno con travature e sottotetto in castagno pavimenti legno pregiato o cotto antico: Casale 2 piani abitato dal conduttore climatizzato destinato futura struttura agrituristica pratiche avviate impianti previsti per uso futuro 170 mq circa. Casa padronale pietra faccia a vista tetto a capriate e travi castagno da rifinire (mancano impianti, pavimenti e infissi) 150 mq circa. Casa del custode 2 camere, bagno, soggiorno con cucina aperta 80 mq. Ufficio/negozio climatizzato open space, bagno, piccolo magazzino con impianto per eventuale cucina 60 mq circa. Per un totale di circa 500 mq. 1 tettoia attrezzata officina, distributore carburante, acqua e luce con funzione di ricovero per macchine agricole 3 trattori, 1 escavatore) le attrezzature per lavorare terreno e vigneto. Piano miglioramento aziendale PMA approvato ampliamento cantina fino 1.000 mq. Altra cubatura destinazione servizi attività agrituristica secondo ore lavorative. RICHIESTA EURO 3.600.000. RIF. 117M   ... continua
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Rif: .173M

Azienda agricola in Comune Scansano a Scansano

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
VENDESI AZIENDA AGRICOLA, in Zona DOC, Situata nel Comune di Scansano, Provincia di Grosseto. La Proprietà si Estende per circa 80 ETTARI di TERRENO, con un Fabbricato Abitativo, Capannone in Muratura e Annessi. IL TERRENO è Costituito da: - 73 Ha c.a. di Seminativo - 5 Ha c.a. di Bosco. - 2 Ha c.a. di Pascolo Il FABBRICATO Abitativo è da Ristrutturare, disposto su 2 Piani con, al Piano Terra, Magazzini, al Piano Superiore l' Abitazione. Il Tutto per una Superficie Complessiva di circa 300 mq. IL CAPANNONE circa 200 mq, la Porcilaia di circa 50 mq. Nell'azienda è presente sia la Corrente Elettrica che la Condotta Idrica del Fiora. Richiesta Euro 850 Mila Trattabili. Rif.173M   ... continua
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Rif: AA/0155

Azienda agricola a Scansano

  • Tratt. riservata
  • 550 m2
Immersa in un magnifico parco con piscina e vasca idromassaggio e splendida vista su tutta la costa Maremmana ed isole, fino alla Corsica, vendesi Azienda Agrituristica, costituita da un casolare in pietra faccia vista di mq. 550 con ristorante e sala degustazione e 4 appartamenti di mq. 94 ciascunoo dotati di impianto di riscaldamento, camino a legna, portico esclusivo, giardino e barbecue. Distaccati dal fabbricato padronale troviamo altri 2 immobili rispettivamente di mq. 50 con appartamento e giardino attrezzato e mq. 80 con appartamento e terrazza panoramica. Inoltre cantina di mq. 120 che può essere trasformata in ulteriore appartamento. Impianto fotovoltaico per 20 Kw. Completa la proprietà ha. 30 di terreno di cui ha 4.5 di vigneto, ha. 2.5 di oliveto, il restante terreno a seminativo, bosco e castagneto da frutto. L' azienda produce anche miele che viene venduto sui mercati italiani ed esteri insieme al vino e l'olio. A.p.e. classe "D".   ... continua
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Rif: 4.M

Azienda agricola in Localita'Ghiaccioforte 10 km. da scansano, 15 km dalle terme di saturnia e 25 km. dall'Argentario. a Scansano

  • € 1.400.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
L'AZIENDA SI ESTENDE PER CIRCA 17 ETTARI. UBICATA AL CENTRO DI UNA AREA A FORTE VOCAZIONE VITIVINICOLA E OLIVICOLA E DI PARTICOLARE PREGIO PAESAGGISTICO E AMBIENTALE. L'AZIENDA SI TROVA NELLE VICINANZE CON IL SITO ARCHEOLOGICO DI GHIACCIOFORTE. 10 KM. DA SCANSANO, 15 KM DALLE TERME DI SATURNIA E 225 KM. DALL'ARGENTARIO. IL VIGNETO, Ha 8 BIOLOGICO D.O.C.G. MORELLINO DI SCANSANO AL TREDICESIMO ANNO DI PRODUZIONE. IL SESTO DI IMPIANTO DEI VIGNETI È DI 0,90 X 2,80 CON 3968 CEPPI PER HA CON VARIETÀ DI MERLOT (1 HA. CIRCA) E 0,60 HA. DI GRENACHE E IL RESTO A SANGIOVESE COME DA DISCIPLINARE.D.O.C.G. OLIVETO CIRCA Ha 2 TRA VECCHIO E NUOVO IMPIANTO. BOSCO Ha 3 PIU' TARE E INCOLTI. SUL FONDO ESISTE UN FABBRICATO EX ENTE MAREMMA, DA RISTRUTTURARE, DI CIRCA 160 MQ SVILUPPATO SU DUE PIANI CON AL PIANO TERRA MAGAZZINI E AL PIANO PRIMO L'ABITAZIONE. L'AZIENDA È DOTATA DI ENERGIA ELETTRICA, ACQUA POTABILE, OLTRE LA PRESENZA DI UN POZZO CON ADDUZIONE A MEZZO DI POMPA SOLARE CON PRODUZIONE DI CIRCA 20 Q.LI AL GIORNO. RICHIESTA EURO 1.400.000. RIF 4M   ... continua
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AZIENDA AGRICOLA DI 35 HA CON ALLACCIO ACQUA E LUCE
Rif: AZ138

Azienda agricola a Scansano

  • € 250.000
  • 350000 m2
SCANSANO (GR) dintorni: Azienda Agricola di 35 Ha composta da: - Vigneto di 0,90 ha di cui 0,50 ha di Morellino di Scansano DOCG e 0,40 ha I.G.T. - Seminativo di 33 ha - Restante pascolo, bosco ceduo e canneto L’azienda agricola è in una posizione ben servita con tre accessi diretti dallla strada provinciale a circa 4 km dal paese. La proprietà dispone di condotto acqua e luce. Su parte dell’azienda è stato effettuato lo scasso del terreno per nuovi vigneti. Ottimo Investimento   ... continua
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Rif: 15M.

Azienda agricola in Scansano Frazione di Pomonte, 15 km da Saturnia in zona Pomonte a Scansano

  • € 550.000
  • 240 m2
SCANSANO NELLA FRAZIONE DI POMONTE E 15 KM DA SATURNIA, VENDESI AZIENDA DI 17 Ha DI CUI 16 Ha DI PIANURA . 16 HA SONO A RIPOSO CON 50 PIANTA DI OLIVI, HA 1 DI BOSCO. IL CASALE, CIRCONDATO DA 6.000 MQ DI CORTE, E' COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI ABITABILI DI 120 MQ CIASCUNO. ANNESSI COSTITUITI DA 11 CAPANNONE DI 150 MQ E TETTOIA DI 50 MQ OLTRE ALTRI VARI ANNESSI IN MURATURA PER CIRCA 90 MQ. RICHIESTA Euro 550 MILA RIF 15M.   ... continua
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Rif: AA/0111

Azienda agricola a Scansano

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
In zona incontaminata, circondata da vallate e boschi, vendesi Azienda Agricola di complessivi ha. 40, di cui ha 23 di terreno seminativo in collina con quote PAC, ed ha 17 a bosco. Fabbricati presenti all'interno della proprietà: casale ristrutturato dell'800 in pietra di mq. 300 con dependance di mq. 70 circa. Scuderia di sette box ed altrettanti corral coperti, studio, selleria, locali per mangimi, locale lavaggio e pulizia cavalli; tettoia con maniscalcheria; fienile, canile, ovile. A.p.e. classe "E".   ... continua
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