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49
Rif: GRM - 970

Rustico casale ristrutturato in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.850.000
  • 666 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
MAGLIANO IN TOSCANA - CASALE in pietra faccia a vista disposto su tre livelli per complessivi 450 mq circa oltre al porticato esterno, completamente ristrutturato rispettando il classico stile Toscano, contornato da un bellissimo ed ampio giardino a prato verde sul quale insistono cipressi, pini, paalme ed olivi e circondato da circa 20 ettari di terreno irriguo suddiviso in seminativo, vigneto e pascolo. La proprietà, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca privata e distante solo pochi Km dal centro del Paese, è situata in posizione semicollinare e gode di una vista panoramica sulle campagne circostanti. L'immobile è disposto su tre livelli ed è composto al piano terra dalla cucina abitabile con uscita su ampio portico esterno, soggiorno/sala pranzo con termocamino, zona lavanderia e zona adibita a ripostiglio (entrambe con uscita su giardino) ed un bagno. Attraverso scale interne si accede al primo piano dove troviamo 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno en suite), un locale ad uso guardaroba ed un secondo bagno. All'ultimo piano, parzialmente accatastato come mansarda troviamo 2 ulteriori camere matrimoniali ed un locale open space oltre che ulteriori vani accessori. Sempre al piano terra troviamo la cantina ed il magazzino. Termoautonomo, riscaldamento a pavimento al piano terra, infissi in legno, doppi vetri, zanzariere, fossa IMHOF, utenze attive. Completano la proprietà una cantina esterna di circa 20 mq ed un capannone di nuova costruzione di circa 250 mq oltre alla tettoia esterna, recentemente autorizzato ma ancora in fase di accatastamento, ad uso di rimessa agricola e convertibile in cantina, pannelli solari con accumulo, riscaldamento a pavimento al piano terra, infissi nuovi, completamente arredato, un barbecue ed il pozzo. Richiesta Euro 1.850.000,00 Rif. GRM - 970 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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LIFE SAVER IMMOBILIARE SRL LIFE SAVER IMMOBILIARE SRL
34
Rif: 1415T

Rustico casale in Poggio la Mozza 320 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.890.000
  • 516 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 5 bagni
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Questa straordinaria tenuta è un gioiello nel cuore della Toscana, un luogo dove la natura incontra la bellezza architettonica e la tranquillità. Situata a Magliano, a soli 15 km da Grosseto, la proprietà si estende su 900 ettari di dolci colline, offrendo panorami mozzafiato e una posizione facilmente accessibile, ideale per chi cerca una combinazione di comodità e fascino rurale. Al centro della tenuta sorge il casale principale, un edificio dal carattere unico, ristrutturato alla fine degli anni '80. Con i suoi 446 mq, il casale si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire spazi ampi, luminosi e accoglienti. Al piano terra, un disimpegno introduce in una cucina tradizionale, dove gli aromi della cucina toscana trovano il loro spazio naturale. Il grande salotto, comunicante con una sala da pranzo elegante, è il cuore pulsante della casa, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello, si trova una comoda camera da letto e un bagno, mentre un porticato in muratura invita a godersi il paesaggio in totale relax. Salendo al primo piano, si viene accolti da un secondo salotto, spazioso e ideale per momenti di relax o lettura. Tre camere da letto, ciascuna con il proprio carattere, offrono spazi di riposo sereni, accompagnate da due bagni ben rifiniti. Il balcone coperto, con la sua vista sui paesaggi circostanti, è il luogo perfetto per lasciarsi ispirare dalla natura. All'ultimo piano, la magia continua con due ulteriori camere da letto, ciascuna arricchita da dettagli accoglienti, e due bagni. Due soffitte completano questo livello, offrendo utili spazi per riporre oggetti o personalizzarli secondo le proprie esigenze. Accanto al casale principale si trova un magazzino multifunzionale, suddiviso in garage, officine e cantina. Questo spazio, facilmente collegabile al casale, potrebbe essere trasformato in ulteriori ambienti abitativi, aggiungendo ulteriore valore e versatilità alla proprietà. A pochi passi dal casale, la dependance in pietra di 70 mq si distingue per il suo fascino rustico e la recente ristrutturazione. Con un angolo cottura funzionale, un soggiorno accogliente, una camera da letto intima e un bagno ben curato, rappresenta uno spazio ideale per ospiti o per essere utilizzata come rifugio privato. Un'altra meraviglia della tenuta è la piscina panoramica, posizionata strategicamente per offrire momenti di relax assoluto immersi nella bellezza della campagna toscana. Non lontano, un magazzino in pietra aggiunge ulteriore carattere alla proprietà, mentre un ovile di recente costruzione (150 mq) completa l'insieme degli edifici, offrendo opportunità per attività agricole o altre destinazioni d'uso. Il terreno che circonda la tenuta è un autentico capolavoro della natura: 90 ettari che si distendono dolcemente, ricchi di risorse e perfetti per diverse attività. La proprietà comprende 45 ettari di seminativo, 35 ettari di bosco, 5 ettari di pascolo, 1 ettaro di uliveto e 4 ettari di giardini, strade e altri spazi funzionali. La presenza di un pozzo garantisce un'abbondante riserva d'acqua, rendendo il terreno fertile e ideale per coltivazioni, allevamento o semplicemente per il piacere di vivere in un ambiente straordinario. Questa tenuta, con i suoi spazi ampi, il carattere unico e la posizione strategica, rappresenta una rara opportunità. Che si tratti di una residenza privata o di un progetto di ospitalità esclusiva, questa proprietà è una testimonianza del meglio che la Toscana ha da offrire: un luogo dove il tempo sembra fermarsi, lasciando spazio solo alla bellezza e alla serenità.   ... continua
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60
Rif: 1561

Villa in Via Case Nuove 24 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 530.000
  • 190 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 500 mq
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Elegante e accogliente, questa villa libera su quattro lati offre comfort moderni, ampi spazi e una posizione ideale: nel cuore del paese, vicina a tutti i servizi, ma con la privacy e la tranquillità che solo una dimora esclusiva può garantire. Ristrutturata nel 2013, la proprietà si sviluppa su due livelli e attualmente è suddivisa in due appartamnti indipendenti , perfette sia per uso familiare che come investimento nel settore dell'ospitalità. Piano superiore: appartamento principale, luminoso e panoramico, composto da salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e una splendida terrazza con vista aperta. Piano terra: oggi adibito a struttura ricettiva, dispone di cucina, quattro camere con bagno privato, oltre a un raffinato giardino d'inverno/sala massaggi. All'esterno troviamo un giardino rigoglioso, una piacevole piccola piscina privata e posti auto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante con ampi spazi o per chi desidera investire in un'attività turistico-ricettiva di grande potenziale.   ... continua
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51
Rif: 959

Rustico casale in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 780.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
  • Box
In esclusiva a meno di 10 km dal mare casale storico dei primi del novecento in pietra, attualmente quasi tutto intonacato. Facilmente raggiungibile il casale si trova al centro dei suoi 30 ettari e misura in totale 300 mq. Oggi è suddiviso in due appartamenti indipendenti : uno al piiano terreno e uno al primo piano. (Questi possono essere uniti per crearne solo uno) . L' appartamento del piano terreno è stato ristrutturato pochi anni fa , misura circa 90 mq e si compone da salone ,cucina , due camere da letto e un bagno. L'appartamento del piano superiore risulta datato ma in buone condizioni generali ,misura circa 160 mq ed è composto da una cucina, uno studio, cinque camere da letto e un bagno. Ritornando al piano terreno troviamo ancora una sala hobby di circa 15 mq due stanze ad uso cantina di 35 mq circa. Riscaldamento a radiatori con caldaia omnivora. Pozzo esclusivo e antica cisterna con raccolta dell'acqua piovana. Attaccato al casale il garage di 60 mq. Non lontano dalla casa ,il capannone , la porcilaia e l'antico fontanile regolarmente accatastai I terreni sono composti per quindici ettari da bosco, un ettaro di vigneto ,un ettaro di uliveto con circa 260 piante e il resto seminativo.   ... continua
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29
Rif: 1599

Trilocale ristrutturato in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 180.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 50 mq
Montiano o con Giardino - In esclusiva - appartamento sviluppato completamente a piano terra e così suddiviso , soggiorno con cucina camera matrimoniale con bagno en suite , seconda camera ( più piccola ) , secondo bagno , l'immobile gode di un comodo spazio esterno pavimentato e coperto con ppergolato di circa 50 ,mq: completa la proprietà un giardino di 90 mq con zona BBQ e posto auto . --   ... continua
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24
Rif: 1576

Trilocale ristrutturato in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 110.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In una tipica strada dell'antico borgo di Montiano, nel Comune di Magliano in Toscana Appartamento di 55 mq sviluppato completamente a piano terra. composto da soggiorno con angolo cottura , grande camino. e camera matrimoniale con bagno. L'immobile molto luminoso è stato ristrutturato ed è dotaato di ,grandi porte finestre che affacciano su una splendida piazzetta del paese.. Impianto di riscaldamento e condizionamento presenti. Ideale per una coppia   ... continua
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29
Rif: 954

Rustico casale in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 800.000
  • 325 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
  • giardino 16000 mq
Casale situato in un posto di assoluta tranquillità , adagiato in cima ad una dolce collina con bella vista sulle campagne. L'immobile si trova alla fine di strada sterrata lunga circa 1 km. Le spiagge distano poco più di 20 km mentre il borgo più vicino è Montiano che dista circa 8 km , Maggliano in Toscana a meno di 14 km cosi come anche Scansano . Privacy ottima! La proprietà si compone di tre diversi edifici che si trovano al centro del terreno di 1,6 ettari. La casa principale di 240 mq si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un ampio porticato, un angolo cottura, tre camere da letto, tutte e tre con bagno, e il locale tecnico. Al piano primo la cucina, il salone, un bagno e tre camere da letto. Due le dependance, di 40 e 45 mq ciascuna ,una utilizzata oggi come sala hobby e una composta da cucina ,due camere da letto e due bagni. Piacevole e rigoglioso il giardino con la zona barbecue , circa 60 le piante di ulivo. Pozzo d'acqua privato. Riscaldamento a pellet\legna e pannelli solari. Ottima anche per attività di ricezione. Per maggiori informazioni : cell 329 706 1865 Antonio Sferrazza www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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52
Rif: GRM - 1003

Rustico casale ristrutturato in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 530.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 650 mq
MAGLIANO IN TOSCANA - CASALE posto su 2 livelli e suddiviso in 2 unità abitative indipendenti circondato da circa 1 ettaro di terreno semi-pianeggiante misto tra seminativo ed uliveta con circa 35 piante in produzione. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2009 con ampliamento, presenta al piaano terra un appartamento con ingresso su soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, disimpegno e ampio bagno con doccia. Esternamente è presente un portico da cui si accede anche al locale tecnico. Al piano primo, raggiungibile sia tramite scala esterna che interna, è presente un appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile/sala da pranzo con uscita su balcone con vista panoramica, disimpegno, camera matrimoniale, camerina con cabina armadio e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). L'appartamento al piano terra è termoautonomo con camino e condizionatori mentre quello al piano primo ha l'allaccio alla bombola del GPL ed i condizionatori. Gli interni sono molto luminosi e dalle finestre si gode di una bellissima vista panoramica delle campagne circostanti. La corte attorno alla casa è ben curata ed al suo interno insistono una ex porcilaia ed un forno. Infissi in PVC e doppi vetri, zanzariere, utenze allacciate, fossa IMHOFF. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Richiesta Euro 530.000,00 Rif. GRM - 1003 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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LIFE SAVER IMMOBILIARE SRL LIFE SAVER IMMOBILIARE SRL
18
Rif: 594

Appartamento ristrutturato in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 245.000
  • 225 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento indipendente ristrutturato, vista panoramica dalle finestre, ampio garage e cantina. Al primo piano di un palazzetto storico l'abitazione si estende su di 135 mq circa ed è composta da tre camere da letto, salone con parquet e travi di castagno a vista, cucina, due bagni. Riscaldaamento autonomo a gpl. Al piano terra garage con bagno e cantina per ulteriori 90 mq trasformabili in abitazione o in attività commerciale.   ... continua
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21
Rif: 1411

Rustico casale in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • Tratt. riservata
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Compendio immobiliare a 3,5 km dal centro abitato di Montiano, a circa 15 km dal mare . La casa padronale è suddivisa in due appartamenti ciascuno di 75 mq, con soffitta praticabile di 100 mq più comoda cantina di ulteriori 70 mq . L'altra abitazione di 70 mq ha anche un piano seminterrato di 700 mq con scannafosso . una bella terrazza corre lungo la facciata . Le abitazioni sono dotate di aria condizionata,, riscaldamento a pellet e pannelli solari. Un bel giardino con pozzo funzionante circonda le case . 3,5 gli ettari di terreno con 20 alberi da frutto e 170 piante di ulivo Ottimo stato ristrutturato   ... continua
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9
Rif: 1378

Villa in Cupi 26 in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 800.000
  • 190 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In posizione aperta e con bellissimo panorama, in una zona appartata ma non isolata, adatta a chi ama al privacy ma non per questo lontano dai servizi e dal mare di Talamone che dista meno di venti minuti di auto , mentre Grosseto si trova a poco più di 15 km. Siamo in prossimità del piccolo villaggio rurale di Cupi, nel comune di Magliano in Toscana, di fronte ai monti dell'Uccellina, ad un'altezza sul livello del mare attorno ai 130 metri. Il casale di recente costruzione è costituito da un ampio locale soggiorno con cucina corredata da un piccolo locale ad uso dispensa. Dal soggiorno si accede, mediante disimpegno, alla zona notte costituita da una matrimoniale con guardaroba e bagno en suite esclusivo, due camere da Ietto di cui una con bagno esclusivo e un bagno accessibile dal disimpegno. Riscaldamento a pellet Due gli ettari di terreno seminativo con opportunità di acquistarne altri dieci. Possibilità di costruzione piscina e ampliamento.   ... continua
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20
Rif: D/CD3516_1

Rustico casale in Località Apparita Piantata in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 2.480.000
  • 760 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
D/CD3516 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 24 ettari, dei quali: 10 coltivati a vigneto, 1 coltivato ad oliveto, 4 a seminativo, 8 costituiti da boschi cedui. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti per le quasi totalità sono impiantati negli anni 2000, e coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Sirah, Merlot e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive di uve circa 800/1.1000 quintali, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione a microportata alimentati da due posti artesiani presenti nell' azienda. Insistono sui terreni due nuclei abitativi. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata nel 2005 e suddivisa in 3 appartamenti ad uso residenziale, del responsabile dell'azienda e a magazzini di 310 mq. Un centro aziendale costituito da una rimessa agricola di 140 mq e da una moderna cantina di vinificazione di 490 mq entrambe costruite nel 2002. La cantina è costituita da una conformazione semplice e razionale ed è articolata attraverso la suddivisione in 7 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: ricevimento uve/stazione di diraspata-pigiatura, vinificazione, pressatura ed evacuazione vinacce, stoccaggio/affinamento, magazzino, servizi con spogliatoi e piccolo ufficio, loggiato per accoglienza, piazzali e rampe di ampiezza sufficiente per l'accesso ai trattori ed ai camion autocisterne impiegati nel trasporto. L'impianto di termo-condizionamento è costituito dalla centrale di generazione del calore in grado di erogare 35.000 frigorie/ora. Inoltre, è regolato attraverso un sistema a circuito chiuso in grado di controllare la temperatura di ciascun tino, con produzione di freddo durante la fermentazione alcolica e di calore per stimolare l'innesco della fermentazione malo-lattica. La capienza complessiva di stoccaggio dei vasi vinari è pari a hl. 2.300.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
20
Rif: D/PS2481_1

Rustico casale abitabile in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 450.000
  • 180 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/PS2481 - Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vittivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
20
Rif: D/CL3598_2

Rustico casale in Zona Maiano Lavacchio in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 360.000
  • 147 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno.   ... continua
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Rif: D/CL3598_1

Appartamento in Zona Maiano Lavacchio in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 360.000
  • 147 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno.   ... continua
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20
Rif: D/CD3642_1

Rustico casale in Poggio Alla Mozza in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 1.800.000
  • 1090 m2
  • 17 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.   ... continua
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20
Rif: D/CL3598

Bifamiliare in Zona Maiano Lavacchio in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 360.000
  • 147 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno, stazione ricarica auto elettrica.   ... continua
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