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Rif: D/CD3437

Bifamiliare in Strada Provinciale 62 Delle Rocchette a Castiglione della Pescaia

  • € 1.400.000
  • 230 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1700 mq
D/CD3437MARE - Immersa nel verde della pineta maremmana, a pochi passi dalle acque cristalline delle Rocchette, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita una splendida bifamiliare dal design esclusivo e moderno. Il cancello introduce al parco privato di 1700 mq. con 24 piante di olivo e trre posti auto esclusivi. Un grande porticato crea uno spazio esterno coperto. L'interno della casa ha una superficie catastale coperta di 219 mq con un grande salone con doppia zona living, una sala pranzo per i momenti di convivio che è collegata alla grande cucina. Il piano terreno si completa con bagno di cortesia e camera matrimoniale con scenografica vasca idromassaggio. Una scala si eleva nel salone fino al livello superiore dove troviamo la zona notte costituita da grande suite padronale, tre camere da letto e un secondo bagno. Due camere sono collegate alla balconata. Al piano inferiore altri 4 vani con bagno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, fotovoltaico e materiali di prima qualità sono stati scelti per rivestimenti, infissi e impianti. Una soluzione unica per vivere realmente immersi nel verde della pineta maremmana a pochi passi dal mare.   ... continua
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Rif: D/CD3403_1

Rustico casale in Strada Delle Campore a Grosseto

  • € 1.500.000
  • 500 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
D/CD3403 - In posizione dominante, lungo la Strada Poggio alla Mozza proponiamo in vendita in esclusiva azienda agricola circondata da 68 Ha circa di terreno dolcemente collinare. Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura , vitivinicola e seminativa. Lo stato di manutenzione è buono, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo aziendale è composto dal casale principale disposto su due livelli, da rivedere di 271 mq.; presente un fabbricato da ristrutturare di quasi 500 mq. con grandi potenzialità, disposto su due livelli; un corpo di fabbrica di 250 mq suddiviso tra cantina e scuderia e altri 3 piccoli annessi, di cui uno adibito a forno. Il podere è dotato di allacciamento elettrico, idraulico potabile, di impianto smaltimento liquami costituito da impianto fognante e fossa Imhoff. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale, ha un laghetto invaso artificiale da cui parte l'impianto di irrigazione, ed è coltivato per circa ha 4 in vigna con Morellino Sangiovese DOC e Ha 2 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 500 piante di olivi, fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato. Il resto del terreno è seminativo e tare. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria, con grandi possibilità edificatorie. Strada poderale, con limitato traffico, che attraversa la proprietà antistante il podere   ... continua
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Rif: D/NC3631

Rustico casale in Località Squadre Basse a Grosseto

  • € 1.100.000
  • 370 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 20000 mq
D/NC3631 - Proponiamo in vendita Villa di grande valore estetico, a pochi chilometri dal litorale maremmano situata a metà strada tra Castiglione della Pescaia e Grosseto. La proprietà si compone di 2 immobili, la villa padronale e la dependance. Entrambi realizzati con materiali di estremo pregio. L'immobile principale, con metratura totale di 268 mq, si estende su due livelli: al piano terra vi è un bellissimo ingresso, poi cucina, bagno di servizio, lavanderia con dispensa, ripostiglio, sala da pranzo e un doppio soggiorno con ampio camino aperto. Il piano si affaccia su un patio che circonda la casa su tre lati. il piano superiore ospita la zona notte con 3 camere da letto, uno studio, una cabina armadio e doppi servizi. La dependance di 102 mq. si divide in una zona giorno, con cucina zona pranzo e soggiorno con camino, e 2 ampie camere caduna con il proprio bagno. La villa, sapientemente ristrutturata intorno al 2010, è in eccellente stato, i particolari e gli arredi sono curati nel minimo dettaglio, la cucina è realizzata con vasti piani e lavello in marmo massiccio, i pavimenti in cotto fatto a mano, ed anche i bagni sono decorati con preziosi marmi di carrara. I camini della tradizione toscana creano un elegante atmosfera, così come fanno i colori naturali delle terre toscane. Esternamente la terrazza e corredata di una bella cucina zona barbecue e zona docce. Entrambi gli immobili sono dotati di climatizzazione sia per l'inverno che per l'estate. La efficienza energetica e aiutata da un impianto fotovoltaico e da uno termico sanitario. L'immobile gode di un bel giardino irriguo di circa 10000 mq con impianto di irrigazione a scomparsa. Vi è un ampio parcheggio dotato di due cancelli elettrici. Completano la proprietà altri 10,000 metri quadrati di oliveto.   ... continua
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Rif: D/CD3646_1

Rustico casale in Strada della Vittoria 9 a Capalbio

  • € 1.170.000
  • 300 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
D/CD3646 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita Casale Indipendente vista Mare con agriturismo e agricampeggio. La struttura è così composta: circonddata da 20 ettari di cui 5 di coltivazione di asparagi; struttura principale e locale tecnico per stoccaggio. L'immobile principale è sviluppato su due livello: al piano terra, con una metratura di 154 mq., troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, uno spogliatoio, una mensa e 4 bagni, di cui 3 con doccia destinati all'utilizzo dell'agricampeggio. Al piano primo, con una metratura di 133 mq, troviamo un ampio soggiorno, una cucina con dispensa e ampia veranda di 16 mq. per rilassarsi, 4 camere da letto, 3 bagno, una lavanderia, un locale tecnico, uno studio e una biblioteca. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli.   ... continua
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Rif: D/CD3516_1

Rustico casale in Località Apparita Piantata in zona Montiano a Magliano in Toscana

  • € 2.480.000
  • 760 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
D/CD3516 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 24 ettari, dei quali: 10 coltivati a vigneto, 1 coltivato ad oliveto, 4 a seminativo, 8 costituiti da boschi cedui. Insistono strade poderali con fabbricati e tare. I vigneti per le quasi totalità sono impiantati negli anni 2000, e coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Sirah, Merlot e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive di uve circa 800/1.1000 quintali, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione a microportata alimentati da due posti artesiani presenti nell' azienda. Insistono sui terreni due nuclei abitativi. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata nel 2005 e suddivisa in 3 appartamenti ad uso residenziale, del responsabile dell'azienda e a magazzini di 310 mq. Un centro aziendale costituito da una rimessa agricola di 140 mq e da una moderna cantina di vinificazione di 490 mq entrambe costruite nel 2002. La cantina è costituita da una conformazione semplice e razionale ed è articolata attraverso la suddivisione in 7 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: ricevimento uve/stazione di diraspata-pigiatura, vinificazione, pressatura ed evacuazione vinacce, stoccaggio/affinamento, magazzino, servizi con spogliatoi e piccolo ufficio, loggiato per accoglienza, piazzali e rampe di ampiezza sufficiente per l'accesso ai trattori ed ai camion autocisterne impiegati nel trasporto. L'impianto di termo-condizionamento è costituito dalla centrale di generazione del calore in grado di erogare 35.000 frigorie/ora. Inoltre, è regolato attraverso un sistema a circuito chiuso in grado di controllare la temperatura di ciascun tino, con produzione di freddo durante la fermentazione alcolica e di calore per stimolare l'innesco della fermentazione malo-lattica. La capienza complessiva di stoccaggio dei vasi vinari è pari a hl. 2.300.   ... continua
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Rif: D/LU1830_1

Rustico casale in zona Casal di Pari a Civitella Paganico

  • € 1.800.000
  • 750 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 10 bagni
D/LU1830 Nella meravigliosa campagna che da Pari, Comune di Civitella Paganico, degrada verso il fiume Ombrone, con un paesaggio dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria a vocazione Agrituristica con 69 Ha di terreno diviso fra 5 Ha ad oliveto in produzione, 4 Ha a vigneto con il 85% a Sangioovese ed il 15% a Cabernet, 32 Ha di bosco, 25 Ha seminativo resto tare e giardino, oltre capannone agricolo di 120 mq. Il casale, avente una superficie totale di circa 750 mq., è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche tipiche dell' architettura di inizio secolo e nel quale sono stati ricavati 4 bilocali, una casa padronale, sala fitness, sala comune ricavata dalla chiostra interna, con ristorante attrezzato. E' presente anche cisterna di raccolta di acque dei tetti. Nel giardino, oltre parco giochi per bambini, vi è una bella piscina avente una dimensione di 16X5.   ... continua
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Rif: D/CD3739_1

Rustico casale in Strada della Vittoria Snc in zona Borgo Carige a Capalbio

  • € 1.400.000
  • 360 m2
  • 14 locali
  • 8 camere
  • 10 bagni
  • giardino 200000 mq
D/CD3739 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà adibita ad agriturismo. La struttura è così composta: circondata da 2 ettari con coltivaazione di asparagi, ortaggi, cereali e olivi. La proprietà si suddivide su 6 corpi di fabbrica: troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, un locale per la legna, una stalla per gli equini e un locale fertilizzante; inoltre, ospita un'avviata attività di agriturismo con ampie camere matrimoniali dotate di ogni confort. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli. La comoda posizione consente un rapido accesso al mare ed alle principali attrazioni locali (Borgo di Capalbio, Giardino dei Tarocchi, Oasi di Burano WWF, Argentario, Città di Cosa, Terme di Saturnia, Parco della Maremma, Vulci, Tarquinia). Roma è collegata con il treno in poco più di un'ora. Dagli aeroporti di Roma e Pisa in auto, percorrendo la Strada Statale Aurelia SS1, si arriva a noi in poco tempo.   ... continua
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Rif: D/CD3163

Rustico casale in ottime condizioni in zona Marsiliana a Manciano

  • Tratt. riservata
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
D/CD3163 - Nel comune di Magliano in Toscana, in un ambiente naturale unico per la sua bellezza, in prossimità di centri storici culturalmente rilevanti, disponiamo di uno splendido casale, oggetto di una sapiente ristrutturazione, dove hanno saputo fondere la tradizione con il design contemporaneo,, creando ambienti raffinati e lussuosi. Il casale avente una superficie di mq 330 circa sorge su di una collina con vista panomramica, circondato da 2,3 ha circa di terreno con 100 piante di olivi, e ingresso indipendente. La proprietà ha un ampio ingresso, un doppio soggiorno, sala pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio nel sottoscala e una camera matrimoniale con bagno esclusivo con finestra; la zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere matrimoniali, un bagno con finestra realizzato in travertino e un cabina armadio. Da una camera matrimoniale possiamo raggiungere la meravigliosa terrazza da cui godere scorci mozzafiato. Ad incrementare la bellezza del posto e dei luoghi, c'è un annesso agricolo di mq 130 circa in ottime condizioni, con vasca di recupero per acque aventa misure di 30X11X2,.5 metri. Ad arricchire il valore della proprietà contribuiscono gli impianti, realizzati con le più moderne tecnologie .   ... continua
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Rif: D/CD3678

Villa in Via San Vincenzo D'Elba 55 a Grosseto

  • € 1.300.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2000 mq
D/CD3678 - La villa, perfettamente mantenuta, è ubicata in zona tranquilla e pianeggiante poco lontano dal litorale maremmano. Si compone nella parte principale come un grande edificio di 235 mq su 2 livelli: al piano terra l'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e zona lavanderia, tramite disimpegno raggiungiamo la camera da letto padronale con viste piscina, altra camera con bagno. Tramite scala interna si accede al primo e ultimo piano che ospita altre 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina e un soggiorno. La villa è dotata anche di un annesso adiacente al corpo principale utilizzati come dependance. L'immobile è in buone condizioni dopo una ristrutturazione attenta e fatta solo con antichi materiali di altissimo livello. Presenta pavimenti in cotto antico, soffitti a travi in legno. Riscaldamento degli ambienti a radiatori alimentati dalla rete del GPL e impianto di raffrescamento e riscaldamento con pompa di calore, presenti anche pannelli solari e fotovoltaici di 17 kw. All'esterno la proprietà ha splendidi giardini molto curati e ottimali per il relax di una metratura totale di 2500 mq, dove è presente una piscina di 70 mq e una tettoia per le macchine di 25 mq. Presenti, inoltre, 30 piante di olivo nel terreno adiacente   ... continua
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Rif: D/LU1841

Villa in Podere San Girolamo a Castiglione della Pescaia

  • € 3.000.000
  • 670 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • giardino 10000 mq
D/LU1841 - A pochi km dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, bellissima proprietà risalente agli anni venti, circondata da un ettaro di parco con prato all'inglese con importante piscina e 2 dependance. Il complesso è stato oggetto di una totale ed elegante ristrutturazione mantenenndo le caratteristiche architettoniche originarie, arricchite di impianti e servizi all'avanguardia. I materiali di alto pregio sono tutti originali, pavimento in cotto, travi e mezzane a vista ed bagni in marmo. La villa padronale ha una superficie di ca. 500 mq. ed è costituita da 14 vani disposti su due piani più mansarda. Al piano terra un ampio ingresso, un salone di ca. 110 mq., un ampio locale con sala pranzo e accesso sul giardino, cucina professionale, camera di servizio, salotto con camino e accesso indipendente al giardino e bagno di servizio. Al primo piano si trova un ampio salotto con camino con vista su ballatoio, due camere matrimoniali con bagno interno e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato è costituito da un ballatoio centrale con libreria in legno e due piccole sale lettura. Le due dependance hanno una superficie di 50 mq ciascuna e dispongono di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno.   ... continua
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Rif: D/ST1438LUX_1

Rustico casale in ottime condizioni a Scansano

  • Tratt. riservata
  • 1805 m2
  • 22 locali
  • 4 camere
  • 7 bagni
  • Ascensore
D/ST1438LUX - Nella splendida Maremma Toscana, a poca distanza dai suggestivi borghi medievali di Scansano e Magliano e a poca distanza dal mare, azienda agricola ubicata nella zona di produzione delle DOC Morellino di Scansano, divenuta DOCG dal novembre 2006. L'azienda ha un'estensione complessivaa di circa 15 ettari dei quali 12 di vigneto e 3 di oliveto. All'interno della tenuta, sorge una villa di 600 mq distribuita su 3 piani: al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, l'ampio salotto con caminetto, bagno di servizio. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna, palestra con bagno turco e zona relax, sala biliardo, tavolo da gioco e zona lettura. Al primo piano 6 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. La villa è interamente circondata da un parco privato con due piscine. Completa la tenuta una cantina di circa 1800 mq.   ... continua
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Rif: D/ST1516_1

Rustico casale in Loc.tà Madre Chiesa in zona Polveraia a Scansano

  • € 1.150.000
  • 750 m2
  • 10 locali
D/ST1516 In zona collinare, fra le frazioni di Preselle, Scansano, Arcille, in posizione dominante, disponibilità di azienda agraria di 81 Ha circa, a carattere seminativo e olivicolo con grande casale di 450 mq, da ristrutturare, annessi agricoli per 100 mq e capannone per 200 mq. L'azienda è divissa fra 15 Ha di bosco ed il rimanente seminativo adatto per foraggio e cereali, olivicolo con 200 piante in ottima produzione e cespugliato. Azienda adatta per allevamenti, vigneti con ottima posizione geografica. Importante pozzo per irrigazione da rifondere. Possibilità di acquistare altri terreni adiacenti all'azienda.   ... continua
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Rif: VPM1703

Villa a Castiglione della Pescaia

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • giardino 4600 mq
In collaborazione con altra rinomata agenzia proponiamo la vendita di una villa unica nel suo genere precisamente di una proprietà completamente indipendente situata a soli 100 metri dal mare, immersa in un contesto residenziale di ville con accesso esclusivo e servizio di videosorveglianza 24 orre su 24 Il parco è immerso nella macchia mediterranea Toscana e si trova in una delle zone balneari piu' belle della toscana. La villa in vendita si sviluppa per circa 500 mq. ed è dotata di parco privato di 4600 mq, con il proprio garage e la piscina esclusiva La villa non è posizionata al centro del lotto ma in una posizione laterale nei pressi dell'ingresso del lotto e vicinissimo al mare tale da raggiungerlo a piedi. L'accesso alla spiaggia è immediato e la proprietà dispone del proprio gazebo sulla spiaggia e un magazzino per le sdraie e l'ombrelloni. L' immobile gode di affacci verso il parco privato diretto alla piscina e con ampi spazi esterni tali da sfruttare per gradevoli pranzi e cene con un clima fantastico . La villa dispone di molti ingressi indipendenti tali da utilizzare alcune zone come delle dependance a servizio dell'abitazione principale, ideale da utilizzare per ospiti e parenti. La prima parte del fabbricato è costituita al piano terra dalla cucina, un locale stireria, una camera ed un bagno, mentre al piano primo si trovano 3 camere con 3 bagni collegati tra loro da un corridoio che affaccia su una piccola corte di servizio chiusa sui quattro lati e rivolta verso l'esterno del lotto. L'elemento centrale che collega i due blocchi è costituito dall'ingresso, dalla sala da pranzo e dalla scala che collega internamente gli ambienti che si trovano nel blocco rivolto a sud. Esattamente al di sotto della sala da pranzo è situata una cantina interrata con un bruciatore ai quali si accede da una scala interna e un altro bagno. Costituisce parte integrante della villa anche una dependance situata al piano terra, unita strutturalmente all'edificio, ma con accesso esterno dalla corte di servizio. All'interno di questa volumetria si trova un locale multiuso finestrato dal quale si accede ad una camera matrimoniale con disimpegno e bagno. La vila ha una copertura piana a terrazza e vi si accede salendo una scala esterna che sale lungo il prospetto est del blocco rivolto più a sud. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, gli infissi sono in legno e schermati da persiane. Una proprietà Unica nel suo genere e nel suo splendore. RIF.VPM1703   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
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Rif: PAF01

Villa in nuova costruzione in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

  • € 1.330.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 600 mq
Villa Fornino – Eleganza, Comfort e Innovazione Benvenuti a Villa Fornino, una splendida proprietà su tre livelli, dove il fascino dell'architettura del 1982 si fonde con il comfort delle più moderne tecnologie, grazie a una ristrutturazione completa nel 2023. Questa villa è pronta per essere vissuta senza pensieri: cappotto termico, nuovi serramenti con doppia apertura, porte scorrevoli, massetto nuovo e un tetto rifatto con impianto fotovoltaico. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da fan coil, mentre una caldaia di alta qualità, collegata al fotovoltaico, garantisce efficienza e risparmio. Inoltre, la struttura è costruita su un vespaio di 40 cm per la massima protezione dall'umidità. Spazi ampi e ben organizzati Piano seminterrato – Due camere, un bagno con doccia e finestra, e una centrale termica. Piano terra – Luminoso soggiorno con camino, cucina da personalizzare a tuo gusto, una cameretta, una camera matrimoniale con bagno privato. Piano superiore – Camera con terrazzo, una camera per bambini con ampia vetrata e un bagno. Esterni da sogno Il giardino è perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti all'aperto, con un gazebo in progetto e un pozzo già completato. Per la massima comodità, è presente un baracchino condominiale per il deposito degli attrezzi. Villa Fornino è una casa pronta da vivere, ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e dotata di tutti i comfort per garantire efficienza, benessere e qualità della vita. Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura reale dell'immobile. Disclaimer: Le immagini presenti nell'annuncio sono frutto di un intervento di home staging virtuale, realizzato per agevolare la visione degli spazi e delle potenzialità della proprietà. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti rispecchiano fedelmente la struttura reale dell'immobile.   ... continua
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EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
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Rif: 903

Colonica ristrutturata in zona Valpiana a Massa Marittima

  • € 1.700.000
  • 565 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 6000 mq
a 500 mt dal Centro storico di Massa Marittima, vendiamo questa interessante proprietà Colonica, composta da un appartamento padronale grande e da tre monolocali con soppalco Un immobile sapientemente ristrutturato dai proprietari che lo gestiscono sotto forma di agriturismo In effetti, gli stesssi, vivono nella unità principale, e mettono a reddito i tre monolocali, dando anche la colazione e delle cene su prenotazione Una situazione perfetta per chi vuol cambiare vita e vivere in una zona, Quella dell'Alta Maremma, incontaminata, ma con tutti i servizi a portata di mano, vivendo nel comfort, aggiungendo anche un po' di accoglienza con numeri di resa molto interessanti Ricordo che siamo in una zona altamente vocata da un punto di vista turistico e questa struttura, si presta molto bene a questo scopo. La casa colonica padronale, si compone di: un ampio loggiato che da ingresso ad una bellissima zona giorno con cucina grande, un bel salone con camino, un bagno ed un ripostiglio, al piano terreno Al piano primo, invece abbiamo tre grandi camere (una attualmente adibita a salotto/studio, ed un bagno Sempre nel corpo della "Villa Padronale", si trova un monolocale con bagno e un soppalco Nell'altra casa, staccata e non lontana dalla villa, abbiamo invece ancora due monolocali con bagno e soppalco Completano la proprietà un bellissimo parco con frutti ed olivi di circa 3.5 ha, una piscina, una dependance dove si ricoverano impianti ed attrezzi, ed un magazzino da recuperare, volendo, per ampliare la parte della ricettività. Venite a visitare questa bella proprietà!!!   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
47
Rif: 1615RV48713

Villa in nuova costruzione in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

  • € 1.800.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 800 mq
Villa di Prestigio con Vista Mare a Punta Ala – Via dello Scoglietto In posizione dominante e riservata, nella rinomata località di Punta Ala, proponiamo in vendita una villa indipendente con una vista spettacolare sul mare, sull'isola di Montecristo e sul promontorio di Punta Ala. La propriettà si estende su un terreno di 5.000 mq, di cui circa 800 mq sono adibiti a giardino curato, e dispone di una superficie abitativa di 140 mq, oltre a una pergola bioclimatica di 20 mq. La villa, finemente arredata sia negli interni che negli spazi esterni, è composta da tre camere da letto, tre bagni e un ampio locale tecnico. L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte è separata da una porta a scomparsa blindata, che garantisce privacy e maggiore sicurezza. L'intera abitazione è dotata di oltre 80 mq di armadi su misura, perfettamente integrati nei diversi ambienti. All'esterno, la proprietà offre un doppio accesso: un parcheggio privato su Via dello Scoglietto per due auto e un ingresso carrabile interno con spazio per altre quattro vetture. La villa è tecnologicamente avanzata e autosufficiente sotto diversi aspetti. È presente un vespaio ventilato di 60 cm su tutta la superficie, un impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 25 kWh, un impianto solare termico, una colonnina da 6 kW per la ricarica di veicoli elettrici e un sistema di climatizzazione Daikin caldo/freddo in ogni ambiente. L'involucro edilizio è altamente efficiente grazie al cappotto termico da 8 cm applicato su pareti e tetto. Un pozzo privato profondo 65 metri alimenta il sistema di irrigazione automatico attraverso un serbatoio di accumulo. Gli infissi sono in alluminio con vetri termici e grate di protezione. La connessione internet è garantita dal sistema Starlink, con copertura estesa anche al giardino. Completano la dotazione un impianto d'allarme con telecamere di sorveglianza e un sistema di domotica light per la gestione remota di videosorveglianza, climatizzazione e radiatori elettrici nei bagni. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con tutti i comfort della tecnologia moderna e una vista sul mare semplicemente indimenticabile.   ... continua
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EDWARD STUDIO IMMOBILIARE
45
Rif: VM_VILLACDP-3015

Villa in Località Badiola Snc a Castiglione della Pescaia

  • € 3.100.000
  • 660 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
A pochi chilometri dalla splendida spiaggia di Castiglione della Pescaia, incantevole proprietà dei primi del Novecento immersa in un parco di un ettaro con curato prato all'inglese, ampia piscina e due dependance. L'intero complesso è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione che ha saputo vaalorizzare le caratteristiche architettoniche originali, integrandole con impianti e servizi di ultima generazione. I materiali impiegati sono tutti di altissimo pregio e in gran parte originali: pavimenti in cotto, travi e mezzane a vista, bagni rifiniti in marmo. La villa padronale, di circa 500 mq, si sviluppa su due livelli più mansarda ed è composta da 14 vani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone di circa 110 mq, un'ampia sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina professionale, camera di servizio, salotto con camino e accesso indipendente al parco, oltre a un bagno di cortesia. Al primo piano si apre un elegante salotto con camino affacciato su un ballatoio, due camere matrimoniali con bagno en suite e due camere doppie con bagno in comune. Il piano mansardato ospita un ballatoio centrale con libreria in legno e due accoglienti sale lettura. Completano la proprietà due dependance di circa 50 mq ciascuna, entrambe composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.   ... continua
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PROPERTY MANAGER IMMOBILIARE
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Rif: MC21045 CASOLARE CON 4 UNITÀ ABITATIVE E TERRENO

Rustico casale in zona Puntone a Scarlino

  • € 1.300.000
  • 400 m2
  • 14 locali
  • 10 camere
  • 6 bagni
  • giardino 2000 mq
TOSCANA MAREMMA | Casolare in vendita a pochi minuti dal mare. Deliziosa frazione della Maremma risalente al primo Medioevo, a pochi km dalle rinomate Cala Civetta e Cala Violina. Ad oggi è considerata area naturale protetta. E' in questa magnifica oasi che si inserisce la tenuta, posta a pochii km dal mare, in posizione dominante e panoramica. Completano la proprietà ben 10 ettari di terreno coltivati ad oliveta con circa 220 Olivi ed alberi da frutto. Ristrutturata con finiture in stile tipico della tradizione Toscana, quali i soffitti in travi a vista ed i pavimenti in cotto artigianale, ideale come struttura ricettiva o casa privata. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto Fiora ed anche ad un pozzo privato. In posizione strategica, a soli 10 km da Castiglione della Pescaia, Follonica e Punta Ala, si raggiunge a piedi la spiaggia di Cala Violina posta all'interno della Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino. Porto Santo Stefano e Capalbio si raggiungono in un'ora. L'arcipelago toscano è raggiungibile sia con barche private direttamente dalla Marina di Scarlino e Punta Ala, sia con i traghetti pubblici dai Porti di Piombino ( 30 km) e Porto Santo Stefano (90 km). Bellissimi percorsi interni a piedi o a cavallo, presenza di una necropoli etrusca. L'origine della struttura è del 1800, il restauro del 2001. Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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