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18
Rif: C-776

Appartamento in ottime condizioni a Follonica

  • € 255.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica, Zona Nuova: Fabbrimmobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. Composto da ingresso su soggiorno di generose dimensioni con bellissimo camino in stile rustico e con accesso diretto al balcone; Cucina abitabile separrata, due spaziose camere matrimoniali bagno finestrato. A completare la proprietà, cantina al piano terra, dotata di corrente elettrica. Palazzina in posizione privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla pineta. Solo a 5 minuti dal centro. Possibilità di abbinare garage.   ... continua
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FABBRIMMOBILIARE FABBRIMMOBILIARE
33
Rif: 1365

Terratetto in Piazza Barbana 1 in zona Murci a Scansano

  • € 185.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 380 mq
Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com Nella quiete della bella frazione di Murci trova questa dimora vanta un giardino privato ed un ampio terrazzo. Libera su due lati ad angolo l'abitazione, di 240 mq più 16 mq di terrazzo, è stata completante ristrutturaata circa 18 anni fa ,tetto compreso, con attenzione lasciando intatti molti elementi originali come ad esempio il pavimento di pietra dell'ex stalla del piano terra. Da cancello che da su una corte privata con e condivisa solo con altra seconda casa entriamo a cas dove a troviamola una piacevolissima zona open space con cucina e salotto e da qui due camere da letto entrambe con bagno en suite. Al piano superiore c'è un altro salotto con angolo cottura,un bagno, una camera da letto con bagno il terrazzo. Il sottotetto praticabile può essere utilizzato come ripostiglio. Il giardino misura circa 370 mq. Per maggiori informazioni contattami al cell e whatsApp cell + 39 329 706 1865 Antonio Sferrazza www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
29
Rif: A/381

Trilocale in ottime condizioni a Scarlino

  • € 220.000
  • 66 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In posizione strategica, a 200 mt dal porto turistico della Marina di Scarlino e a pochi minuti da rinomate località della Toscana, Follonica, Castiglione della Pescaia, Punta Ala e il Parco Naturale della Maremma-trilocale al piano primo ed ultimo con giardino - garage, in contesto tranquillo e ben servito. Nelle vicinanze, sentieri panoramici, spiagge sabbiose e borghi storici ti permetteranno di vivere appieno la bellezza naturale e le tradizioni gastronomiche del territorio. L'appartamento, distribuito in modo fluido e accogliente: ✓Soggiorno luminoso con terrazzina ✓Cucina funzionale ✓Camera matrimoniale ✓Camerina ✓Bagno A completamento, un soppalco che ospita due ulteriori locali versatili. Situato al primo piano, l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione elegante, immersa tra natura, tranquillità e charme.   ... continua
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ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVIANA ABACO IMMOBILIARE DI DONI ELVI
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Rif: 1775

Bilocale in Via Trieste in zona Caldana a Gavorrano

  • € 58.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CALDANA - Comune di Gavorrano NOSTRA ESCLUSIVA * Posizione: Caldana, comune di Gavorrano -- borgo storico della Maremma Toscana * Ingresso indipendente: privacy, senza spese condominiali Distribuzione interna: * Piano terra: bagno finestrato con ampia doccia * Piano primo: zona giorno con angoolo cottura + camera matrimoniale * Stato dell'immobile: buone condizioni, subito abitabile -- non richiede interventi urgenti * Disponibilità: libero da subito * Servizi a portata di mano: negozi, bar, fermata bus, parcheggi pubblici a pochi passi * Ideale come casa vacanze o investimento a reddito * Contesto tranquillo, colline e mare a breve distanza (Follonica a ~20 min)   ... continua
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IMMOBILIARE VERDEMARE IMMOBILIARE VERDEMARE
58
Rif: 1777

Rustico casale in ottime condizioni in zona Pancole a Scansano

  • € 2.350.000
  • 883 m2
  • 18 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Siamo lieti di presentare una splendida proprietà autentica e armoniosa nella zona tra Magliano in Toscana e Scansano. Un luogo raro, dove bellezza, comfort e charme si fondono in perfetto equilibrio. Già dal viale d'ingresso fiancheggiato da pini, lungo un centinaio di metri, si percepisce che qquesta è una proprietà speciale. Al suo termine si apre la vista sul maestoso casale in pietra, sapientemente restaurato circa trent'anni fa, che domina il paesaggio con la sua eleganza discreta. Il casale principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 570 mq. Al piano terra, 173 mq si affacciano su un porticato chiuso di 95 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il primo piano, di 120 mq, ospita ambienti luminosi e accoglienti con splendidi affacci sulla campagna. Grande salone con camino e zona living ,cucina con accesso al giardino, 4 camere da letto .La master bedroom è dotata di un bagno privato con vasca e doccia più una comoda cabina armadio. Ogni camera ha uno splendido affaccio verso il mare. e la campagna maremmana Nel piano seminterrato, altri 283 mq offrono spazi funzionali, perfetti come aree di servizio, cantine o ambienti tecnici e zona sauna . Attraverso il porticato, con ampie vetrate che si aprono sul giardino si raggiunge, la dependance di 33 mq, deliziosa e indipendente. A pochi passi, immersa nel silenzio e nella luce, si trova la piscina (15x5 m), circondata da un panorama che abbraccia il mare e le colline. Completano la proprietà tre ulteriori fabbricati: • un appartamento indipendente di 53 mq, • un magazzino di lavoro di 74 mq, • un deposito per macchine agricole e attrezzi di 163 mq. Il terreno agricolo, in un unico corpo di 26,75 ettari, è un autentico gioiello toscano: • 1,1 ettari di vigneto, • 10,14 ettari di oliveto, • 14,6 ettari di seminativo, • 1 ettaro di macchia spontanea. La proprietà è facilmente raggiungibile ma completamente riservata: offre privacy assoluta e panorami incantevoli, che spaziano dal mare alla campagna rigogliosa sottostante. È dotata di ogni comfort moderno — doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento e pannelli fotovoltaici — nel pieno rispetto dello stile toscano più autentico. La posizione è ideale: Scansano a soli 6 km, Magliano in Toscana 12 km, Grosseto 27 km, il mare 28 km, e l'aeroporto di Roma Fiumicino a 170 km. Un luogo che incarna l'essenza della Maremma: autenticità, luce e armonia. Per maggiori informazioni, contattare l'agente immobiliare Antonio Sferrazza – cell. e WhatsApp +39 329 7061865   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
51
Rif: 1991

Rustico casale in ottime condizioni in zona Polveraia a Scansano

  • € 950.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Immersa nella quiete più autentica della campagna toscana, questa splendida proprietà si estende su un contesto naturale di rara bellezza, dove spazio, privacy e panorama convivono in perfetto equilibrio. Il compendio è composto da due casali indipendenti, circondati da circa quattro ettari di terrreno fertile. Una parte è dedicata all'uliveto, mentre il resto si sviluppa come parco e giardino, arricchito da alberi da frutto e magnifiche querce secolari che donano ombra e carattere al paesaggio. L'accesso avviene percorrendo circa un chilometro di strada sterrata ben mantenuta, che accompagna dolcemente verso una posizione panoramica e riservata, lontana da ogni disturbo. I due casali, ben distanziati tra loro, garantiscono una privacy totale anche reciproca, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia per un utilizzo ricettivo. Il primo casale, di dimensioni più contenute, sviluppa una superficie di circa 80 mq. Accogliente e funzionale, ospita una cucina, due camere da letto e due bagni. Davanti al porticato che si apre sulla zona cucina trova spazio una piacevole piscina fuori terra, perfetta per momenti di relax nelle giornate estive. Il secondo casale, rivestito in pietra e collocato in posizione dominante sulla vallata, misura circa 140 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da un grande salone con soppalco che crea un'atmosfera calda e suggestiva. La casa si completa con una cucina, due camere da letto e tre bagni, tutti pensati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. Tra le due strutture, in posizione armoniosa e riservata, si trova la piscina principale: una splendida piscina in muratura di circa 90 mq, accompagnata da un gazebo di 35 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere del panorama circostante. Completa la proprietà un annesso agricolo di circa 70 mq con bagno, attualmente adibito a taverna, uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi. Il terreno incluso si suddivide in circa 2,5 ettari di uliveto con oltre 500 piante, oltre a seminativo e parco. La presenza di un pozzo privato garantisce un'abbondante disponibilità d'acqua durante tutto l'anno. Il riscaldamento è alimentato a GPL, mentre le utenze di acqua pubblica ed energia elettrica sono regolarmente allacciate. È inoltre possibile ampliare ulteriormente la proprietà acquistando fino a 38 ettari aggiuntivi e un magazzino di 45 mq, con la possibilità di sviluppare ulteriori 350 mq, aprendo interessanti prospettive per un progetto agricolo o ricettivo di più ampia scala. Una proprietà di grande fascino, capace di offrire tranquillità, natura e autenticità, in uno degli scenari più apprezzati della Toscana. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agente immobiliare Antonio Sferrazza Cell +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
50
Rif: 482

Casa singola ristrutturata in zona Pereta a Magliano in Toscana

  • € 148.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Pereta .Posta in una tipica via del centro storico, Terratetto indipendente in pietra locale di circa 90 mq ,perfettamente e recentemente ristrutturata. Grande salone con termo camino e angolo cottura con doppia uscita su zona verde del paese, due camere da letto e servizio. La ristrutturazione cuurata nei particolari ha tenuto conto di tutti i canoni delle antiche case toscane ,particolari di pregio come la scala in ghisa, prodotta da un'antica fonderia romana, il piano cottura in travertino,, sanitari e rubinetteria di prima qualità Travi e mezzane antichi, infissi in legno e cotto fatto a mano nel pavimento. Piccolo spazio esterno di proprietà. Bella vista verso la campagna Zona riservata.   ... continua
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IMMOBILIARE LAMIONI IMMOBILIARE LAMIONI
29
Rif: PA330EP

Appartamento ristrutturato in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

  • € 340.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
TOSCANA - MAREMMA - PUINTA ALA - NUOVAMENTE IN VENDITA - Elegante appartamento nella zona del Gualdo, molto luminoso e con ampia visuale. L'immobile è completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq., si compone da soggiorno con camino ed grande vetrata con accesso a terraazza con panorama, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola/studio, bagno e bagno di servizio entrambi con doccia, Aria condizionata, portoncino blindato, vetri antisfondamento. Nei pressi della casa ci sono zone a parcheggio pubblico per le auto sempre disponibili. La distanza dal mare è di soli 10 minuti a piedi o 5 con la bicicletta. Tutti i servizi sono nelle vicinanze, ottimo per le vacanze che come residenza principale.   ... continua
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casatoscana01 casatoscana01
55
Rif: 1206

Rustico casale in zona Montevitozzo a Sorano

  • € 145.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Costruita negli anni novanta ,l'immobile risulta in buone condizioni generali. Facilmente raggiungibile e non isolata , 5000 sono i mq di terreno\giardino interamente recintato . L'abitazione,posta al piano superiore misura 90 mq e si compone da cucina, soggiorno , due camere da letto e bbagno, al pino seminterrato il magazzino di 75 mq. Buone le condizioni generali. Riscaldamento a gasolio .   ... continua
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13
Rif: A/493

Appartamento indipendente ristrutturato in zona Bagno di Gavorrano a Gavorrano

  • € 99.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Bagno di Gavorrano, al piano terra in una piccola palazzina composta da sole 2 unità, ti accoglie con calore: un trilocale ampio e luminoso. Esclusiva ABACO Un ingresso indipendente conduce a spazi fluidi, internamente l'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, una spaziosa cammera da letto matrimoniale, un piccolo ripostiglio e un bagno. Valore aggiunto,una corte esclusiva. Immobile è stato recentemente ristrutturato. Termo autonomo.   ... continua
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Rif: FO - G 140

Bilocale a Follonica

  • € 185.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
FOLLONICA - Zona senzuno - a pochi minuti a piedi dal mare, vendesi APPARTAMENTO di circa 55 mq posto al 2° piano senza ascensore, in piccola palazzina ben tenuta. L'Appartamento, pur essendo datato, è in buone condizioni e volendo abitabile da subito, ed è così composto: Ingresso in ampio soggiornoo-sala pranzo con uscita su grande e comodo terrazzo angolare, attrezzato con tende, lavello e lavatrice, ottimo per mangiare e fare un piacevole relax, cucina a vista, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale con aggiunta di un letto. Riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata caldo/freddo. Richiesta Euro 185.000,00 Rif. FO - G 140 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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24
Rif: P - A 740

Bilocale in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

  • € 230.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - a pochi minuti dalle spiagge di ponente. APPARTAMENTO bilocale di 50 mq circa oltre ampio terrazzo coperto ed attrezzato con tende e affaccio sulla macchia e il parco del centro residenziale. L'Appartamento, in buone condizioni ed arredato, è composto da:: Ingresso, camera, bagno con doccia, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzo coperto e ben attrezzato per pranzare all'aperto. Complesso residenziale con servizio di portineria e manutenzione parco. Richiesta Euro 230.000,00 Rif. P -. A 740 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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Rif: FO - PM 145

Quadrilocale abitabile a Follonica

  • € 225.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
FOLLONICA - Zona Nuova - APPARTAMENTO di 4 vani ampi e luminosi situato al terzo ed ultimo piano in palazzina con ascensore recentemente ristrutturata distante circa 150 metri dalla spiaggia e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina abitaabile, soggiorno con uscita su balcone verandato orientato verso il mare, 2 camere matrimoniali entrambi con accesso al secondo balcone verandato, bagno e ripostiglio. Richiesta Euro 225.000,00 Rif. FO - PM 145 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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Rif: 4RA43528

Quadrilocale a Campagnatico

  • € 75.000
  • 67 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
All'interno del caratteristico paese di Campagnatico, vendesi un appartamento posto al piano rialzato di una Bifamiliare (anche l'altro appartamento in vendita) con facciata esterna in pietra , Appartamento di 4 vani così composto: Ingresso tramite pochi scalini, Soggiorno con Camino e cucinotto, diisimpegno notte, due camere matrimoniali con affaccio sulla magnifica vista panoramica della valle, bagno con finestra. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione. Comodo parcheggio pubblico davanti all'ingresso dell'appartamento. Prezzo trattabile.   ... continua
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Rif: FO - F 575

Trilocale a Follonica

  • € 220.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
FOLLONICA - zona Centro - APPARTAMENTO di 3 vani posto al quinto piano di condominio dotato di doppio ascensore distante solamente 100 metri dalla spiaggia e dal centro pedonale. L'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato, termoautonomo ed abitabile da subito. E' composto da ingresso, cuccina abitabile con accesso al balcone, soggiorno/sala da pranzo con uscita sul secondo balcone, ampia camera matrimoniale, bagno. Richiesta Euro 220.000,00 Rif. FO - F 575 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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Rif: A/620

Colonica a Massa Marittima

  • € 590.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
Esclusiva- Massa Marittima "Casale di charme nella campagna toscana e attuale residenza di una nota artista inserita nel panorama INTERNAZIONALE" A pochi minuti dal centro storico di Massa Marittima e a soli 10 minuti dal mare di Follonica, proponiamo in vendita un caratteristico casale di ciirca 100 mq immerso nel verde. La proprietà, circondata da un parco di 2 ettari con ulivi secolari, offre tranquillità e privacy in un contesto naturale unico. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile, camerina, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba e ulteriore studio con ingresso indipendente, ideale come spazio per ospiti o per chi lavora da casa. La veranda, che abbraccia la casa su più lati, rappresenta un prolungamento naturale degli ambienti interni, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto e godere del panorama circostante. Completano la proprietà quattro piccoli annessi, utili come magazzini, ricovero attrezzi o potenziali spazi in base alle esigenze. Il riscaldamento è garantito da impianto a GPL e da una stufa in ghisa a legna che dona calore e atmosfera agli ambienti. Un casale autentico e accogliente, a breve distanza dai servizi, dal mare e dalle colline maremmane — la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella campagna toscana. info@abacomaremma.it   ... continua
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Rif: 1179

Appartamento in zona Regioni a Grosseto

  • € 220.000
  • 75 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In piccola palazzina al piano terra con ingresso indipendente troviamo un appartamento ristrutturato di circa 80 mq che possiede anche un ingresso da entrata condominiale L'immobile è circondato su tre lati da una corte \ giardino recintato piastrellata molto comoda per più auto. L'appartameento si compone da soggiorno, angolo cottura con porta finestra che si affaccia sulla corte. Si entra poi nel reparto notte dove troviamo un bagno spazioso con finestra, una camera matrimoniale,una camera doppia e un ripostiglio. Ristrutturato un decennio fa circa. Impianto autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Nella corte troviamo un' annesso multiuso di 36 mq con bagno il quale potrebbe essere anche collegato al salotto con una tettoia o chiusure a vetro amovibili.   ... continua
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Rif: S - PA 130

Bilocale ristrutturato a Scarlino

  • € 90.000
  • 57 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
SCARLINO - Centro Storico - APPARTAMENTO di circa 57 mq posto al 1° piano di una piccola palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi da tutti i servizi del Paese. L'appartamento, ristrutturato, è diviso in due vani separati dal corridoio condominale ed è composto da soggiorno con angolo cotturaa, camera e 2 bagni con box doccia. Attualmente, data la particolare conformazione dell'appartamento, sono stati ricavati due monolocali indipendenti, ognuno composto da angolo cottura, soggiorno/camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Riscaldamento tramite pompe di calore, Infissi esterni nuovi in alluminio, zanzariere, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione di investimento per un uso turistico di B&b, vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona. Richiesta Euro 90.000,00 Rif. S - PA 130 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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