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14
Rif: LT/M

Trilocale ristrutturato a Follonica

  • € 220.000
  • 45 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Follonica, nel rinomato quartiere di Zona Nuova, a due passi dalla spiaggia, si propongono in vendita 2 appartamenti di nuova ristrutturazione, posti al 2° piano con ascensore. Composti da un soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, un bagno dotato di ampio box doccia ed una stanza ulterriore con accesso alla terrazza pranzabile, la quale potrebbe essere una seconda camera o una sala pranzo. Immobili dotati di aria condizionata caldo/freddo per garantire comfort tutto l'anno. Appena ristrutturati completamente di impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi. In aggiunta c'è la possibilità di acquistare un garage di 30 mq circa, la richiesta Eu. 45.000. Ottima opportunità di investimento data la vicinanza al mare ed ai servizi.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE GIANSERENI S.R.L. AGENZIA IMMOBILIARE GIANSERENI
12
Rif: SLCD210DG

Trilocale ristrutturato a Follonica

  • € 210.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Follonica Salciaina: delizioso appartamento trilocale a primo piano di piccola palazzina a pochi mteri da mare e pineta. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta pronto per essere abitato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina con 2 letti a casstello e bagno. Completa la proprietà un balcone di generose dimensioni con tendaggi nuovi. Climatizzaori invertier caldo/freddo, ventilatori a soffitto e facciata recentemente ristrutturata. Ipe 176 kWh/mq anno. Euro 210.000,00   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
13
Rif: CASE250PT

Trilocale a Follonica

  • € 229.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica Cassarello: appartamento trilocale ristrutturato con doppio ingresso, composto da soggiorno angolo cottura, disimpegno notte, cameretta, bagno con ampia doccia e vano lavanderia, camera matrimoniale. Completa il tutto una corte privata in parte piastrellata e attrezzata con zona barbecue a pochi metri dal mare e dai servizi principali. Euro 229.000,00 trattabili   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
14
Rif: FOCE27

Trilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 210.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica - Nostra Esclusiva - Nel cuore di Follonica, questo appartamento di 70 mq si presenta in condizioni eccellenti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale ideale per chi desidera vivere in una delle località di mare più belle della costa toscana. L'ingresso conduce a una luminosa cucinaa abitabile, perfettamente attrezzata e caratterizzata da uno stile moderno e curato nei dettagli, che si apre su un balcone privato attrezzato con lavatrice e lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con eleganti pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di raffinatezza e comfort agli ambienti. Una delle camere si presta per essere arredata anche come sala con una terrazzina ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista sulla vivace zona circostante. Il bagno, anch'esso spazioso e ben rifinito, è dotato di una pratica doccia e arredi moderni. L'appartamento si distingue per la luminosità degli spazi e per la cura con cui è stato mantenuto, rappresentando una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Completa la proprietà una cantina al piano terra alla quale si accede dall'androne della palazzina. L'appartamento viene venduto arredato. Prezzo richiesto Eu. 210.000,00   ... continua
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ALESSANDRA GROSSI ALESSANDRA GROSSI
9
Rif: 1006

Trilocale da ristrutturare a Follonica

  • € 170.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Nel cuore pulsante di Follonica, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, con ingresso indipendente, si apre su una spaziosa corte esclusiva: un angolo verde riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o coltivare le proprie passioni all'aria aperta. Internamente, l'immobile è composto da: una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale confortevole, un bagno finestrato. A completare la proprietà, un comodo garage privato, elemento di grande valore in una zona così centrale. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, oppure come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni al 3534519821 e per prenotare una visita. Non perdere questa occasione!   ... continua
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AUREA SNC DI NANNINI E DONI
28
Rif: ZCN05

Trilocale in Via Sergio Leone a Follonica

  • € 269.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In posizione tranquilla e riservata nella zona di Corti Nuove, comoda ai servizi, ai supermercati e a soli cinque minuti dal centro e dal mare, proponiamo in esclusiva questa abitazione con ingresso indipendente e giardino privato, inserita in un elegante complesso residenziale dotato di piscina. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie a un recente e accurato intervento di manutenzione e rinnovo completo che ha interessato sia le facciate esterne che gli ambienti interni. Sono stati eseguiti lavori di pulizia approfondita, ripristino delle superfici e nuove tinteggiature, oltre a una revisione delle finiture e degli infissi: ogni dettaglio è stato curato per offrire una casa ordinata, luminosa e pronta da abitare, senza alcuna necessità di ulteriori interventi. L'accesso all'abitazione avviene attraverso cancellino privato che introduce al giardino di circa 25 mq, curato e riservato. Proseguendo, si incontra un ampio porticato coperto, perfetto per godersi momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. L'ingresso conduce all'interno della casa dove, sulla sinistra, si apre l'angolo cottura integrato nella luminosissima zona giorno, resa ariosa da una grande portafinestra che collega direttamente all'altra veranda esterna coperta di circa 14 mq, spazio ideale per creare una comoda cucina estiva o un'accogliente area living all'aperto! La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio per gli ospiti. Completano la proprietà un garage di 25 mq, collegato all'abitazione, e l'accesso alla piscina condominiale, perfettamente mantenuta. Prezzo di vendita: Eu.269.000! Un'abitazione curata in ogni dettaglio, ideale come residenza principale o casa vacanze, situata in contesto tranquillo, servito e a pochi minuti dal mare e dal centro città! CHIAMACI PER FISSARE SUBITO UN APPUNTAMENTO AL 3534519821!   ... continua
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AUREA SNC DI NANNINI E DONI
15
Rif: SLGD182MON

Trilocale a Follonica

  • € 208.000
  • 71 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Follonica San Luigi: appartamento in trifamiliare a primo piano con ingresso indipendente in una via senza sfondo moltro tranquilla. L'immobile che sarà oggetto di vendita è corredato da corte di esclusiva proprietà a piano terreno e ampia terrazza abitabile, ottimi per godersi la vita all'aperto iin mezzo al verde. Soggiorno con angolo cottura, bagno principale, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio e secondo bagno. Ulteriori info in agenzia. Euro 208.000,00   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
23
Rif: ZN25

Trilocale ristrutturato a Follonica

  • € 265.000
  • 64 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
In elegante condominio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano con ascensore, finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista abitabile, perfettamente integrata alla zona living e con accesso diretto a una comoda terrazza verandata, attualmente adibita a pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con doppia finestra, una seconda camera anch'essa finestrata, un bagno moderno e spazioso con finestra e grande box doccia, oltre a un ripostiglio capiente. Climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli ambienti grazie a split di ultima generazione. La posizione è strategica: in zona tranquilla e residenziale, ma vicinissima a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze. Chiamaci per informazioni e visite al 353 4519821   ... continua
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AUREA SNC DI NANNINI E DONI
10
Rif: PRAD435ITA

Trilocale a Follonica

  • € 435.000
  • 71 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica Prato Ranieri: immobile unico nel suo genere, frontemare, indipendente, libero su quattro lati a primo ed ultimo piano in uno dei quatrieri più richiesti di Follonica. Si accede alla proprietà da una corte di esclusiva proprietà perfetta per rcoverare bici, atterazzuture da mare o toglierrsi la sabbia prima di salire a casa. Due le ampie camere matrimoniali, mozzafiato la vista dal balcone frontale e comoda la terrazza coperta per consumare pasti all'aperto o rilassarsi in totale privacy. Ipe 177 kWh/mq anno. Euro 435.000,00   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
10
Rif: VE-GML

Trilocale a Follonica

  • € 190.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
Follonica - Zona Centro a due passi dal corso pedonale e dal mare, appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. Composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno recentemente ristrutturato ed un balcone. Al piano terra è presente inolttre una porzione di giardino esclusivo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è in buono stato. Facciata e tetto nuovi. Non perdere l'occasione di ottenere questo investimento a Follonica, chiamaci per una visita!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE GIANSERENI S.R.L. AGENZIA IMMOBILIARE GIANSERENI
22
Rif: PRAE360P1

Trilocale in Viale Italia a Follonica

  • € 360.000
  • 55 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica Pratoranieri, Viale Italia: luminoso appartamento tre vani ristrutturato, termoautonomo con aria condizionata, situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina fronte mare. L'immobile si distingue per le sue condizioni impeccabili e per le finiture curate nei dettagli. L'appartameento è composto da spazioso soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, ripostiglio, bagno con box doccia moderno e funzionale, disimpegno e due camere matrimoniali, una delle quali con accesso alla terrazza, perfetta per godersi il panorama e la brezza marina. In aggiunta, la proprietà include: Una terrazza sul lastrico solare con vista mare, esclusiva dell'immobile, perfetta per aperitivi al tramonto o per prendere il sole in totale privacy anche durante le giornate più affollate di agosto.Posto auto coperto privato in corte condominiale al piano strada, garantendo comodità e sicurezza. Cantina al piano semi interrato di 11mq, ideale per riporre attrezzature estive o altri oggetti. Questa soluzione rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, con tutte le comodità di una residenza funzionale e ben curata. Prezzo. Eu.360.000,00 poco trattabili   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
10
Rif: PRAD270LIT

Trilocale a Follonica

  • € 270.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Follonica Prato Ranieri: appartamento al secondo piano con mare raggiungibile a piedi, balcone con parziale vista mare e corredato da comodo e grande garage a piano seminterrato. L'immobile ha un ampio ingresso, ripostiglio, soggiorno/cucina con doppia esposizione ed accesso al balcone dal quale sii vedere uno spicchio di mare. La zona notte prevede una seconda camera, bagno ed una camera matrimoniale di grandi dimensioni. La posizione ottima nel quartiere più rinomato di Follonica e la comodità del garage, lo rendono un ottimo investimento per il mare e adatto anche ad uso residenziale. Ipe 134 kW/h mq anno. Euro 270.000,00   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
25
Rif: A077CT

Trilocale in Via Giuseppe Garibaldi 1 a Follonica

  • € 319.000
  • 76 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
ATTICO, TRAVI SBIANCATE, CLASSE A E UN TERRAZZO DA SOGNO: VIVERE L'ESSENZA Oh ma vi rendete conto??? L'Attico Essenza, cuore pulsante della Residenza Essenza, vi aspetta al piano ultimo con travi sbiancate che danno calore e unicità, una zona living di 30 mq luminosa e un terrazzo di 21 mq che diiventa un vero salotto all'aperto. Eleganza, materiali top, classe energetica A, impiantistica all'avanguardia e contesto di pregio nel cuore della vecchia Follonica: questo è il nuovo modo di abitare. PROMO SPRINT Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Nota: il prezzo pubblicato di Eu.319.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%. SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico (prima casa) – Prezzo Eu.319.000: Prezzo appartamento: Eu.319.000 + IVA 4% = Eu.331.760 25% del totale = Eu.82.940 50% detraibile = Eu.41.470 . Detrazione annua circa Eu.4.147 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre ti aspettiamo alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita, così avrai tutto il tempo necessario per scoprire gli appartamenti senza fretta. POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A soli 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi principali a portata di mano, stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile e una filosofia. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Al piano attico la luce invade 30 mq di living con travi sbiancate. Zona relax con divano e parete attrezzata, angolo cucina ad L con tavolo conviviale e pratico ripostiglio-lavanderia a scomparsa. Nei render pavimenti effetto pietra color mandorla, eleganti e moderni, ma l'ampio capitolato EnergieKer offre vasta scelta di finiture. Il terrazzo di 21 mq, coperto e profondo, è perfetto per pranzi, relax o verde privato, con vano tecnico integrato. Zona notte: camera matrimoniale intima con spazio per cabina armadio o secondo bagno; bagno principale elegante e personalizzabile; camerina versatile per bambini o studio. Il terrazzo loggiato, accessibile da tutte le camere, offre spazio extra come ripostiglio, scarpiera o piccola area relax. MATERIALI E IMPIANTISTICA • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l, per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, completamente personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress.   ... continua
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ALBEARIA
17
Rif: ECAS170P1

Trilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 165.000
  • 53 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Follonica Cassarello: ottimo appartamento di tre vani posto al primo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno (o 2 camera), camera matrimoniale, bagno con doccia. L'immobile si presenta molto bene e l'ampia e comoda corte condominiale permette di avere ssempre un posto auto per ogni condomino. Aria condizionata in tutte le stanze In zona tranquilla ma vicina al mare. Ottimo anche come investimento. Euro 165.000,00 trattabili   ... continua
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ERRE Servizi Immobiliari ERRE Servizi Immobiliari
21
Rif: A080CT

Trilocale in Via Garibaldi 1 a Follonica

  • € 350.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
ARMONIA : NUOVO, AMPIO, CLASSE A, FINITURE TOP E PORTICO DA SOGNO CON GARAGE PRIVATO! NUOVA PROMO: Fino al 31 Dicembre ! Vuoi un appartamento dove ogni spazio è pensato alla perfezione? Armonia unisce eleganza, impiantistica all'avanguardia e comfort moderno. La zona giorno di 32 mq è luminoosa e accogliente, il portico di 20 mq invita a cene e relax all'aperto, i due bagni finestrati, il disimpegno con la zona lavanderia a scomparsa, la camera singola spaziosa e la matrimoniale con accesso all'area esterna rendono tutto funzionale e armonioso !! Il garage è compreso nel prezzo! SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di interessanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Nota: Le eventuali detrazioni fiscali sono riconosciute solo a chi possiede i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'Agenzia Immobiliare Albearia non garantisce l'effettivo ottenimento delle agevolazioni. Si consiglia sempre di verificare la propria situazione con il proprio commercialista o consulente fiscale di fiducia. Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. E con le promo Albearia attive, questo investimento diventa ancora più allettante! POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Entrando troviamo una zona living di 32 mq dove la cucina angolare con un elegante bancone rende l'ambiente accogliente e frizzante. Davanti, il tavolo da pranzo e la zona relax con divano e parete attrezzata creano un insieme armonioso. Dalla zona giorno si accede comodamente al portico di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il disimpegno ospita una pratica zona lavanderia a scomparsa, il primo bagno comodo e finestrato, e la camera singola di quasi 12 mq. La camera matrimoniale, luminosa e ariosa, gode di accesso diretto al portico, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, serve le due camere. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, ogni dettaglio studiato per il massimo comfort. Completa la proprietà un garage privato al piano strada. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, personalizzabili. Bagni di alto livello, eleganti e flessibili. Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress.   ... continua
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ALBEARIA
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Rif: VE-XXV

Trilocale ristrutturato a Follonica

  • € 280.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
**Appartamento in Centro a Follonica - Piazza 25 Aprile** Splendido appartamento ristrutturato, situato nel cuore della città. Posto al primo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile offre una vista mare dal balcone, perfetto per godere dei tramonti estivi. Composto da un luminnoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. NB. le foto in annuncio sono esemplificative. Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal mare e dai servizi principali. Questo appartamento è ideale per chi cerca un investimento o una nuova casa da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE GIANSERENI S.R.L. AGENZIA IMMOBILIARE GIANSERENI
22
Rif: A078CT

Trilocale in nuova costruzione a Follonica

  • € 364.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 72 mq
ORIGINE : CLASSE A , INGRESSO INDIPENDENTE E 92 MQ DI SPAZI ESTERNI DA VIVERE OGNI GIORNO! Classe A, materiali top, impianti all'avanguardia e finiture di pregio nel cuore della vecchia Follonica: la Residenza Essenza è questo, e l'appartamento Origine porta tutto a un livello in più. Ingresso indipendente, 92 mq tra giardino e portico trasformabili in un vero salotto all'aperto: pergotenda, tavolo conviviale, divanetti e relax al sole .Con il living che si apre direttamente sull'esterno, cucinare dentro e mangiare fuori diventa la tua nuova routine. Ah…e se vuoi fare il “level up”, nel complesso ci sono anche garage o posti auto acquistabili a parte!! PROMO SPRINT Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni: • Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre. • Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo. Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi) Il prezzo pubblicato di Eu.364.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%. SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025 Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali: Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4% Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10% Esempio pratico (prima casa) – Prezzo Eu.364.000 : Prezzo appartamento: Eu.364.000 + IVA 4% = Eu.378.560 25% del totale = Eu.94.640 50% detraibile = Eu.47.320. Detrazione annua circa Eu.4.732 per 10 anni Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente OPEN DAY IN CANTIERE Sabato 13 settembre ti aspettiamo alla Residenza Essenza. Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita. POSIZIONE Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti. RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica. DESCRIZIONE IMMOBILE Da Via Garibaldi, tramite cancello moderno, entri nella corte privata di 72 mq, totalmente indipendente. Lo spazio esterno avvolge la casa fino al portico, tra ringhiera elegante e siepi rigogliose che garantiscono privacy e armonia. La zona giorno di circa 30 mq è luminosa e accogliente: la cucina si sviluppa in modo funzionale, lasciando spazio a un grande tavolo conviviale e a un angolo relax con divano e parete attrezzata. Nei render è proposto uno stile elegante e contemporaneo, ma grazie a Interni 33 Firenze potrai personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Il portico coperto di 20 mq diventa un vero secondo soggiorno all'aperto, perfetto per cene, momenti di relax o come spazio versatile da vivere in ogni stagione, con zona tecnica discreta e silenziosa. La zona notte comprende un disimpegno con lavanderia a scomparsa, bagno finestrato, una camerina di 11 mq ideale come stanza per i bambini o studio, e la camera padronale di 16 mq, arricchita da un vano privato di 5 mq perfetto come cabina armadio o bagno en suite. Un appartamento che unisce spazi esterni rari in centro a Follonica, comfort moderno, eleganza e massima efficienza energetica ⚡. MATERIALI E IMPIANTI • Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti • Solai con tappetini antirumore • Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale • Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa • Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN Pavimenti, rivestimenti firmati EnergieKer, personalizzabili. Bagni eleganti con ampia scelta   ... continua
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ALBEARIA
19
Rif: AA-A66

Trilocale in ottime condizioni a Follonica

  • € 245.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
RIF: AA-A66 Spazioso appartamento, OTTIME CONDIZIONI in Follonica zona Cassarello, situato in zona molto tranquilla, immersa nel verde di giardini e aiuole. Caratterizzato dalla presenza di ampio soggiorno con lato-cottura e balcone panoramico. 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola con balcone); disimpegno – corridoio e bagno con doccia. Complessivamente 80 mq. Collocato in una location strategica e ben servita, questo immobile si presta ad essere la soluzione perfetta per una famiglia con figli che ricerca un'abitazione composta da ambienti capaci di rispondere ad ogni tipo di esigenza e posizionata in un contesto abitativo con tutti i comfort necessari, raggiungibili anche a piedi in pochissimi minuti. L'appartamento qui proposto si sviluppa interamente al quarto piano con ascensore di una palazzina su 5 livelli .Questa abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, disposti in maniera funzionale, creando così una pratica divisione fra zona giorno e zona notte. Riscaldamento autonomo a gas metano. L'immobile è munito di garage di 15 mq. PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G RICHIESTA EURO 245.000 TRATTABILI   ... continua
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