Vicinissimo al mare e ai servizi, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento posto al piano secondo, di una palazzina appena rimessa a nuovo.
L'appartamento si compone di: zona giorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
VUOI TRASCORRERE LA PROSSIMA ESTATE AL MARE????
Chiamami subito!!!!!
Follonica, nel richiestissimo quartiere di Zona Nuova, vicino alla pineta ed al mare, appartamento posto al piano terra rialzato.
-L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano recente.
--In aggiunta, una cantina di proprietà utile per riporre bici/oggetti.
-Il condominio è piccolo e ben tenuto e questo garantisce spese minime.
-L'appartamento in buono stato, da rimodernare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per una casa vacanza, vicino al mare ed ai servizi!
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Follonica, nel rinomato quartiere di Zona Nuova, a due passi dalla spiaggia, si propongono in vendita 2 appartamenti di nuova ristrutturazione, posti al 2° piano con ascensore.
Composti da un soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, un bagno dotato di ampio box doccia ed una stanza ulterriore con accesso alla terrazza pranzabile, la quale potrebbe essere una seconda camera o una sala pranzo.
Immobili dotati di aria condizionata caldo/freddo per garantire comfort tutto l'anno. Appena ristrutturati completamente di impianti, pavimenti, rivestimenti, infissi.
In aggiunta c'è la possibilità di acquistare un garage di 30 mq circa, la richiesta Eu. 45.000.
Ottima opportunità di investimento data la vicinanza al mare ed ai servizi.
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Follonica Cassarello:
ottimo appartamento di tre vani posto al primo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno (o 2 camera), camera matrimoniale, bagno con doccia. L'immobile si presenta molto bene e l'ampia e comoda corte condominiale permette di avere ssempre un posto auto per ogni condomino. Aria condizionata in tutte le stanze In zona tranquilla ma vicina al mare. Ottimo anche come investimento. Euro 165.000,00 trattabili... continua
Follonica - Vendesi appartamento di 60 mq in zona centrale , ben servita da ogni attività commerciale.
L'appartamento è al sesto piano ed è composto da un ampio soggiorno con terrazza pranzabile e vista mare, cucinotto con balcone, camera matrimoniale con tre posti letto, un bagno con doccia e fiinestra. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento autonomo e climatizzatore, ed è molto arioso e luminoso visto l'altezza e l'esposizione a sud- est. L'immobile ha una sala spaziosa con porta finestra e finestra, è quindi possibile creare una cameretta. Sono stati deliberati i lavori straordinari per la facciata a carico e cura della Parte Venditrice.
E' vicino a tutti i servizi e a 50 metri dal mare . Certificazione energetica Classe F.
Prezzo richiesto Eu. 209.000,00 trattabili... continua
Follonica -- Zona Corti Nuove
Comfort moderno, spazi esterni esclusivi e garage collegato: la casa che cercavi è finalmente qui!
In una delle aree più richieste e recenti di Follonica, proponiamo in vendita un appartamento moderno, situato al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy, comodità e vivibilità in ogni stagione dell'anno.
L'abitazione si apre su una corte esclusiva d'ingresso. All'interno troviamo una zona giorno con parete cottura, una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato ben rifinito.
Uno dei grandi punti di forza di questo immobile è la spaziosa seconda corte esterna, perfetta per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o momenti di relax assoluto.
Collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala interna in muratura, il piano sottostante ospita un ampio garage, un bagno di servizio e un vano magazzino, ideale come zona lavanderia, taverna o spazio multifunzionale.
La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per le vacanze.
A pochi passi dalla porta di casa è presente una bellissima piscina condominiale, inserita in contesto curato e riservato.
Soluzione completa, indipendente e dotata di ogni comfort in una zona strategica e ben servita.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa casa può offrirti!... continua
Follonica - Nostra Esclusiva - Nel cuore di Follonica, questo appartamento di 70 mq si presenta in condizioni eccellenti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale ideale per chi desidera vivere in una delle località di mare più belle della costa toscana. L'ingresso conduce a una luminosa cucinaa abitabile, perfettamente attrezzata e caratterizzata da uno stile moderno e curato nei dettagli, che si apre su un balcone privato attrezzato con lavatrice e lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con eleganti pavimenti in marmo che conferiscono un tocco di raffinatezza e comfort agli ambienti. Una delle camere si presta per essere arredata anche come sala con una terrazzina ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista sulla vivace zona circostante. Il bagno, anch'esso spazioso e ben rifinito, è dotato di una pratica doccia e arredi moderni. L'appartamento si distingue per la luminosità degli spazi e per la cura con cui è stato mantenuto, rappresentando una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Completa la proprietà una cantina al piano terra alla quale si accede dall'androne della palazzina. L'appartamento viene venduto arredato.
Prezzo richiesto Eu. 210.000,00 ... continua
A Follonica, nella bellissima zona di Salciaina, a soli 30 metri dal mare, questa incantevole proprietà ubicata al piano terra rialzato rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione esclusiva, a pochi passi dalla splendida spiaggia e dalle attrazioni locali.
L'appartamennto, luminoso e ben disposto, offre un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o cene in compagnia. Le due camere da letto, spaziose e ben ventilate, garantiscono il massimo del comfort e della tranquillità, mentre il bagno, elegante e funzionale, completa la zona notte. Cl. G.
A rendere ancora più confortevole l'abitazione sono il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, che permettono di godere della temperatura ideale in ogni stagione. La grande corte esterna privata è un'ulteriore caratteristica che arricchisce l'immobile, offrendo un ampio spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax od organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà il posto auto privato, che garantisce comodità e sicurezza, e la vicinanza ai principali servizi.
Questa soluzione è perfetta sia come residenza estiva che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e ai comfort moderni che offre. Un'opportunità unica per vivere a pochi passi dal mare, in una delle località più ambite della Toscana.... continua
Follonica San Luigi:
appartamento in trifamiliare a primo piano con ingresso indipendente in una via senza sfondo moltro tranquilla. L'immobile che sarà oggetto di vendita è corredato da corte di esclusiva proprietà a piano terreno e ampia terrazza abitabile, ottimi per godersi la vita all'aperto iin mezzo al verde. Soggiorno con angolo cottura, bagno principale, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio e secondo bagno. Ulteriori info in agenzia.
Euro 200.000,00
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Follonica Centro:
appartamento a piano terreno in villa di prestigio a pochi passi dal mare e dal corso pedonale. Il posto auto privato e la cantina sono pertinenze rare in zona centrale e, insieme al secondo ingresso, rendono l'immobile molto comodo sia per il mare che per uso residenziale. Dal grrande ingresso si accede al doppio soggiorno, cucina abitabile con secondo accesso esterno, bagno ed ampia camera matrimoniale. Ipe 176 kWh/mq anno.
Euro 240.000,00
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Follonica - Zona Centro a due passi dal corso pedonale e dal mare, appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. Composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno recentemente ristrutturato ed un balcone. Al piano terra è presente inolttre una porzione di giardino esclusivo.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è in buono stato.
Facciata e tetto nuovi.
Non perdere l'occasione di ottenere questo investimento a Follonica, chiamaci per una visita!... continua
Follonica – Zona Massetana: moderno trilocale in stile urban con posto auto
In posizione comoda, a pochi passi dal centro commerciale Pam e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di recente ristrutturazione (circa 5 anni fa) situato in palazzina di costruzione recente.
L'immmobile, curato in ogni dettaglio, è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso a balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone, cameretta, bagno con finestra e box doccia.
L'appartamento si presenta in stile urban, moderno e accogliente, e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.
Dotato di impianto di aria condizionata e posto auto esclusivo in corte condominiale recintata.... continua
A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazza e ampia corte esterna di proprietà esclusiva e commoda cantina di grandi dimensioni, che rende l'appartamento una vera rarità.
La casa si presenta in condizioni abitabili e già dotata di impianto di aria condizionata, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come punto d'appoggio per chi desidera vivere a stretto contatto con la costa.... continua
ATTICO, TRAVI SBIANCATE, CLASSE A E UN TERRAZZO DA SOGNO: VIVERE L'ESSENZA
Oh ma vi rendete conto??? L'Attico Essenza, cuore pulsante della Residenza Essenza, vi aspetta al piano ultimo con travi sbiancate che danno calore e unicità, una zona living di 30 mq luminosa e un terrazzo di 21 mq che diiventa un vero salotto all'aperto. Eleganza, materiali top, classe energetica A, impiantistica all'avanguardia e contesto di pregio nel cuore della vecchia Follonica: questo è il nuovo modo di abitare.
PROMO SPRINT
Le vendite ufficiali partono dal 1° settembre con sconti a scaglioni:
• Settembre: primi due appartamenti -9%. Se venduti, i successivi passano subito a -7% fino a ottobre.
• Novembre: -5%, con lo stesso meccanismo.
Prima compri, più risparmi! (Posti auto e garage esclusi)
Nota: il prezzo pubblicato di Eu.319.000 è già calcolato con lo sconto massimo del 9%.
SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025
Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di importanti sgravi fiscali:
Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4%
Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10%
Esempio pratico (prima casa) – Prezzo Eu.319.000:
Prezzo appartamento: Eu.319.000 + IVA 4% = Eu.331.760
25% del totale = Eu.82.940
50% detraibile = Eu.41.470 . Detrazione annua circa Eu.4.147 per 10 anni
Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente.
OPEN DAY IN CANTIERE
Sabato 13 settembre ti aspettiamo alla Residenza Essenza.
Contattaci subito: riceverai la brochure completa e potrai prenotare la tua fascia di visita, così avrai tutto il tempo necessario per scoprire gli appartamenti senza fretta.
POSIZIONE
Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A soli 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi principali a portata di mano, stazione a pochi minuti.
RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE
Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile e una filosofia. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Al piano attico la luce invade 30 mq di living con travi sbiancate. Zona relax con divano e parete attrezzata, angolo cucina ad L con tavolo conviviale e pratico ripostiglio-lavanderia a scomparsa. Nei render pavimenti effetto pietra color mandorla, eleganti e moderni, ma l'ampio capitolato EnergieKer offre vasta scelta di finiture.
Il terrazzo di 21 mq, coperto e profondo, è perfetto per pranzi, relax o verde privato, con vano tecnico integrato.
Zona notte: camera matrimoniale intima con spazio per cabina armadio o secondo bagno; bagno principale elegante e personalizzabile; camerina versatile per bambini o studio.
Il terrazzo loggiato, accessibile da tutte le camere, offre spazio extra come ripostiglio, scarpiera o piccola area relax.
MATERIALI E IMPIANTISTICA
• Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti
• Solai con tappetini antirumore
• Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale
• Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l, per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa
• Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche
CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN
Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, completamente personalizzabili.
Bagni di alto livello, eleganti e flessibili.
Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress.... continua
Nel cuore pulsante di Follonica, questo appartamento ti offre una quotidianità comoda e senza compromessi.
A soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e dall'ufficio postale
A 50 metri dal corso principale
A 400 metri dalla spiaggia
Una posizione strategica per chi ama vivere la città con pratticità, spostarsi senza auto e godersi ogni angolo di Follonica.
Caratteristiche: luminosità, comfort e potenziale
Situato al quinto piano di un edificio servito da due ascensori, l'appartamento è accogliente, ben organizzato e pronto ad accogliere nuovi progetti di vita.
Le facciate sono state recentemente ristrutturate e gli infissi in alluminio a taglio termico garantiscono ottimo isolamento.
Gli ambienti si distribuiscono in modo funzionale:
• Cucina con balcone
• Sala da pranzo e soggiorno
• Camera matrimoniale
• Bagno finestrato
• Ripostiglio
Punto forte? La terrazza ampia, accessibile dalla camera e dal soggiorno: uno spazio esterno dove rilassarsi, cenare o semplicemente godersi il panorama.
Render e progetto verificato mostrano come sia possibile realizzare una seconda camera, rendendo l'immobile ancora più versatile.
Scheda tecnica
• Superficie: [aggiungere mq esatti]
• Camere: 1 (con possibilità di ricavarne una seconda)
• Bagni: 1
• Zona giorno: soggiorno, sala da pranzo, cucina separata
• Ripostiglio presente
• Terrazza abitabile + balcone
• Piano 5° con doppio ascensore
• Facciate ristrutturate
• Infissi in alluminio a taglio termico
• A pochi passi da mare, servizi e trasporti
Nota: alcune immagini sono render illustrativi, pensati per mostrare il potenziale della casa. Tutte le soluzioni proposte sono state verificate con un tecnico qualificato.
Contattaci oggi stesso per una visita o per ricevere maggiori informazioni.
Albearia: Passione, visione e valore per la tua casa a Follonica.
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ARMONIA : NUOVO, AMPIO, CLASSE A, FINITURE TOP E PORTICO DA SOGNO CON GARAGE PRIVATO!
NUOVA PROMO: Fino al 31 Dicembre !
Vuoi un appartamento dove ogni spazio è pensato alla perfezione?
Armonia unisce eleganza, impiantistica all'avanguardia e comfort moderno. La zona giorno di 32 mq è luminoosa e accogliente, il portico di 20 mq invita a cene e relax all'aperto, i due bagni finestrati, il disimpegno con la zona lavanderia a scomparsa, la camera singola spaziosa e la matrimoniale con accesso all'area esterna rendono tutto funzionale e armonioso !!
Il garage è compreso nel prezzo!
SGRAVI FISCALI FINO A FINE 2025
Acquistando alla Residenza Essenza puoi usufruire di interessanti sgravi fiscali:
Prima casa: detrazione 50% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 4%
Seconda casa: detrazione 36% sul 25% del prezzo comprensivo di IVA 10%
Nota: Le eventuali detrazioni fiscali sono riconosciute solo a chi possiede i requisiti previsti dalla normativa vigente. L'Agenzia Immobiliare Albearia non garantisce l'effettivo ottenimento delle agevolazioni. Si consiglia sempre di verificare la propria situazione con il proprio commercialista o consulente fiscale di fiducia.
Così, oltre a vivere in un appartamento nuovo, efficiente e di pregio, lo Stato restituisce una parte significativa dell'investimento, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. E con le promo Albearia attive, questo investimento diventa ancora più allettante!
POSIZIONE
Nel cuore della vera Follonica, tra Via Garibaldi e Via Toti: quartiere elegante e silenzioso. A 600 m dal lungomare pedonale e 500 m da Via Roma con negozi, bar e ristoranti. Servizi a portata di mano e stazione a pochi minuti.
RESIDENZA ESSENZA: UN NUOVO MODO DI ABITARE
Ogni appartamento ha un nome e una vocazione: non solo spazi da vivere, ma uno stile. La Residenza Essenza è un progetto sartoriale firmato Albearia, con cura dei dettagli e valorizzazione architettonica.
DESCRIZIONE IMMOBILE
Entrando troviamo una zona living di 32 mq dove la cucina angolare con un elegante bancone rende l'ambiente accogliente e frizzante. Davanti, il tavolo da pranzo e la zona relax con divano e parete attrezzata creano un insieme armonioso. Dalla zona giorno si accede comodamente al portico di 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il disimpegno ospita una pratica zona lavanderia a scomparsa, il primo bagno comodo e finestrato, e la camera singola di quasi 12 mq. La camera matrimoniale, luminosa e ariosa, gode di accesso diretto al portico, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, serve le due camere. Gli spazi sono sapientemente distribuiti, ogni dettaglio studiato per il massimo comfort.
Completa la proprietà un garage privato al piano strada.
MATERIALI E IMPIANTI
• Pareti in Gas Beton 30 cm isolanti e traspiranti
• Solai con tappetini antirumore
• Full electric: fotovoltaico e solare termico condominiale
• Pompa di calore Daikin Altherma con accumulo 160 l per acqua calda, riscaldamento e raffrescamento tramite split a scomparsa
• Infissi in PVC con anta ribalta e serrande elettriche
CAPITOLATO E INTERIOR DESIGN
Pavimenti e rivestimenti firmati EnergieKer, personalizzabili.
Bagni di alto livello, eleganti e flessibili.
Progettazione su misura con Interni 33 Firenze: Interior Pack completo per coordinare arredi, materiali e dettagli, rendendo l'appartamento pronto e armonico senza stress. ... continua
In posizione tranquilla e riservata nella zona di Corti Nuove, comoda ai servizi, ai supermercati e a soli cinque minuti dal centro e dal mare, proponiamo in esclusiva questa abitazione con ingresso indipendente e giardino privato, inserita in un elegante complesso residenziale dotato di piscina.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie a un recente e accurato intervento di manutenzione e rinnovo completo che ha interessato sia le facciate esterne che gli ambienti interni. Sono stati eseguiti lavori di pulizia approfondita, ripristino delle superfici e nuove tinteggiature, oltre a una revisione delle finiture e degli infissi: ogni dettaglio è stato curato per offrire una casa ordinata, luminosa e pronta da abitare, senza alcuna necessità di ulteriori interventi.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso cancellino privato che introduce al giardino di circa 25 mq, curato e riservato. Proseguendo, si incontra un ampio porticato coperto, perfetto per godersi momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
L'ingresso conduce all'interno della casa dove, sulla sinistra, si apre l'angolo cottura integrato nella luminosissima zona giorno, resa ariosa da una grande portafinestra che collega direttamente all'altra veranda esterna coperta di circa 14 mq, spazio ideale per creare una comoda cucina estiva o un'accogliente area living all'aperto!
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio per gli ospiti.
Completano la proprietà un garage di 25 mq, collegato all'abitazione, e l'accesso alla piscina condominiale, perfettamente mantenuta.
Prezzo di vendita: Eu.269.000!
Un'abitazione curata in ogni dettaglio, ideale come residenza principale o casa vacanze, situata in contesto tranquillo, servito e a pochi minuti dal mare e dal centro città!
CHIAMACI PER FISSARE SUBITO UN APPUNTAMENTO AL 3534519821!... continua
**Appartamento in Centro a Follonica - Piazza 25 Aprile**
Splendido appartamento ristrutturato, situato nel cuore della città.
Posto al primo piano di un elegante edificio con ascensore, l'immobile offre una vista mare dal balcone, perfetto per godere dei tramonti estivi.
Composto da un luminnoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. NB. le foto in annuncio sono esemplificative.
Il riscaldamento è autonomo, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.
Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal mare e dai servizi principali.
Questo appartamento è ideale per chi cerca un investimento o una nuova casa da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!... continua
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