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Rif: D/CS3559

Villa in Via Nuova 13 in zona Sticciano a Roccastrada

  • € 410.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
D/CS3559 - A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva e caratteristica Villa indipendente di circa 300 mq commerciali con corte esclusiva di circa 100 mq. La casa ha una metratura di 200 mq ed è dispossta su due livelli collegati da una comoda scala, internamente così composto: piano primo di 150 mq. ingresso, ampia e soleggiata zona giorno, sala da pranzo con accesso ad un balcone di servizio, cucina abitabile e un ripostiglio, la zona notte ospita tre camera da letto e due bagni. Al piano secondo ampio vano mansardato. Il piano terra di 244 mq. è composto da vari vani così composti: 1 ad uso cantina di 17 mq., 2 come negozio di 85 mq e 5 garage per 142 mq. L'unità si presenta in buone condizioni, pur necessitando di interventi per ammodernamento, e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Riteniamo si tratti della soluzione ottimale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
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Rif: D/PD2771

Villa abitabile a Roccastrada

  • € 260.000
  • 135 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
D/PD2771 - Nel paese di Roccastrada in zona centrale vendesi villa indipendente su quattro lati con vista panoramica sulla vallata, giardino di proprietà e garage. L'immobile in ottimo stato di conservazione si sviluppa su due livelli. Pronta consegna.
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I Desideri sas I Desideri sas
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Rif: 311.

Villa in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 299.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Vendesi in Maremma, nel Comune di Roccastrada CASALE Ristrutturato Situato Tra Roccatederighi e Montemassi. Posizione Dominante sulla Pianura Grossetana con Vista sulla Costa, il Mare dell' Isola del Giglio. Unico per la sua Posizione Riflessa nell' Affresco di Simone Martini del 1328 Collocato neel Salone del Mappamondo del Palazzo Comunale di Siena, dal Titolo “ Guidoriccio da Fogliano alla Conquista di Montemassi ” La Casa Misura circa 110 mq Complessivi ed è Circondata da 1 Ettaro e Mezzo di Terreno con 95 Olivi in Produzione e Mezzo Ettaro di Bosco. La Costruzione in Pietra Risale a Fine '800 ed Ampliata in Due Successive Ristrutturazioni dal 1995 ad Oggi, Lasciando a Vista la Parte Antica. Il Casale è Composto al Piano Terra da un Ampio Porticato di 30 Mq circa, Cucina, Salotto, 1 Camera Matrimoniale e 2 Bagni. Al Piano Superiore 1 Camera Matrimoniale, Terrazzo Panoramico di 14 Mq circa e 1 Bagno. Al Piano Seminterrato una Cantina di 27 Mq circa. Termo Autonomo a Gpl e Camino. La Casa può offrire la Possibilità di un Ampliamento Fino a 40 Mq di Superficie e la Realizzazione di una Piscina di circa 100 Mq. Sul Terreno Insiste un Piccolo Bacino di Acqua da Recuperare. Completa la Proprietà una Corte a Servizio dell' Abitazione di 5.000 Mq. Libero Consegna Immediata. Richiesta Euro 299 Mila. Rif. 311M   ... continua
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Ghidini Immobiliare Ghidini Immobiliare
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Rif: ZD 695

Villa in ottime condizioni in zona Sticciano a Roccastrada

  • € 398.000
  • 225 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
IN ESCLUSIVA. A Sticciano, graziosa frazione nel comune di Roccastrada, nel cuore della verde Maremma toscana, dove le colline si affacciano verso il mare (distante 35 chilometri) e la natura e la tranquillità rendono il soggiorno piacevole e rilassante, si propone in vendita un immobile impreziositto da caratteristiche veramente eccellenti. La VILLA SINGOLA, libera su 4 lati e luminosissima, è costituita attualmente da 2 unità immobiliari: un grande appartamento su 2 livelli, di oltre 150 mq ed un trilocale soprastante di circa 65 mq. ed è interamente circondata da veranda, terrazzo e giardino. L'immobile è così composto: dal giardino, al piano rialzato: ingresso, disimpegno, studio, 1° bagno, grande salone con camino, cucina abitabile con uscita su un terrazzo molto ampio (ed in parte coperto da tendaggio) dal quale si gode una bellissima vista panoramica sulla vallata; il secondo disimpegno porta alla zona notte nella quale si trovano 3 camere da letto (la matrimoniale ampissima) ed il 2° bagno, padronale. Dal disimpegno della zona giorno, una scala scende al piano sottostante (fuori terra e sempre molto luminoso), costituito da secondo grande soggiorno, seconda cucina con affaccio su veranda e giardino, 3° bagno e locale lavanderia. Sullo stesso livello si trovano un garage doppio (con due ingressi) di oltre 45 mq e un ambiente coperto per gli impianti. La stessa scala conduce dal piano principale al primo, nel quale il secondo appartamento è composto da zona giorno con predisposizione per la parete cottura, 2 camere da letto (una, con terrazzo), bagno, ripostiglio; ovviamene anche questi ambienti sono caratterizzati da grande luminosità. La composizione dell'immobile, così com'è, può sicuramente e comodamente soddisfare le esigenze di abitazione di due famiglie, oppure può diversamente essere suddiviso addirittura in 3 unità, ognuna ricca di aria e luce. Infatti, dal punto di vista dei particolari costruttivi e della tecnologia, l'immobile è ottimamente rifinito, sia per quanto concerne i materiali di pavimenti, rivestimenti, infissi esterni ed interni, sia per quanto concerne gli impianti: essendo dotato impianto di riscaldamento a metano (la caldaia è nuova), con stufa (a legna, nocciolini e pellets), impianto di condizionamento, solare termico e fotovoltaico. L'abitazione, così ampia e comoda, infatti, è stata oggetto di ristrutturazione e ammodernamento tecnico che consentono un grande risparmio energetico ed infatti le spese per i consumi delle forniture di gas e luce sono veramente basse. E' un oggetto unico, ELEGANTE E NEL CONTEMPO “PRATICO” da prendere in considerazione per vivere a pochi chilometri dalla città di Grosseto e a 40 minuti dal mare, in una posizione tranquilla, panoramica ma con tutti i servizi utili a pochi passi. Il prezzo richiesto, veramente “di mercato” è un altro pregio di questa importante proprietà: 398.000 euro. Rif. ZD 695   ... continua
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Villa in Vendita di 350 mq a Roccastrada
Rif: 1407

Villa seminuova in zona Sticciano a Roccastrada

  • € 630.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5400 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE La villa di circa 350 mq è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevaale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi nel comune di Roccastrada nella frazione di Sticciano.Disposta su due livelli al piano terra è composta all’esterno da un bel porticato mentre all’interno da un ampio soggiorno con camino, veranda, sala da pranzo e bagno.Al piano primo trovano spazio quattro camere ed un ampio guardaroba, due bagni e due terrazzi di cui uno di dimensioni generose.Per tutta la lunghezza del fabbricato c’è un vano scannafosso che può essere utilizzato come cantina/ripostiglio.Di fronte alla villa si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno.La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di circa 5400 mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare.La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati.La casa ,come dalle immagini allegate, è perfettamente agibile da subito, avendo avuto nel tempo da parte dell'attuale proprietaria tutte le cure e le migliorie atte a renderla abitabile e fruibile. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni. IL PREZZO E’ TRATTABILE.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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Villa in Vendita di 130 mq a Roccastrada
Rif: 1421

Villa seminuova in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 250.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 150 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Bella villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita nel pittoresco paesino di Sassofortiino nel comune di Roccastrada è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, camerina, bagno con doccia;al piano seminterrato garage di 30 mq e giardino di circa 150 mq dove è possibile parcheggiare comodamente due auto.La villetta ha l’impianto di riscaldamento alimentato a metano, è allacciata all’acquedotto comunale del Fiora ed è in buone condizioni manutentive.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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Villa in Vendita di 400 mq a Roccastrada
Rif: EN 181

Villa seminuova in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 310.000
  • 400 m2
  • 20 locali
  • 11 camere
  • 3 bagni
  • giardino 3800 mq
Rif. EN 181 - ROCCASTRADA - ROCCATEDERIGHI - Bel palazzotto d'epoca risalente tra la fine dell'ottocento ed i primi del novecento, nel centro del paese in ottima posizione panoramica, di oltre mq 400 su 4 piani. Al piano terra, al quale si accede dal portone principale, si trova il bellissimo ed amppio androne con l'antica scala che porta ai piani superiori, 4 grandi camere adibite a studio di cui una con camino. Al piano primo, 3 ampie camere di cui una con camino, la stanza da bagno molto spaziosa, la stanza d'ingresso e due balconi. Al piano secondo 4 camere di cui una con camino e l'ampia stanza da bagno. Al piano sottostrada, ma fuori terra e quindi con accesso sia dall'interno che dall'esterno con ingresso indipendente, si trova il salone con camino, la sala da pranzo, la cucina, un ampio disimpegno, il bagno s.f., il ripostiglio. Dal salone si accede alla grande terrazza di mq 50 ed al giardino di mq 60 dove si trova inoltre una veranda coperta da un bellissimo e secolare glicine ed un annesso in pietra. Nelle giornate limpide si possono vedere il mare e le isole, la distanza dal mare infatti è di solo 40 km. L'edificio fu completamente ristrutturato anni fa mantenendo intatte le caratteristiche originali e presenta soffitti con voltine e travi in legno originali. I pavimenti sono originali dell'epoca.   ... continua
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A&G Real Estate A&G Real Estate
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Villa in Vendita di 250 mq a Roccastrada
Rif: EN 305

Villa da ristrutturare in zona Ribolla a Roccastrada

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1500 mq
ROCCASTRADA - RIBOLLA - Suggestiva villa di mq 250 nel centro del paese, circondata da un parco di proprietà di circa mq 1.500, recintato e con diversi accessi sia pedonali che carrabili. La villa si sviluppa su 2 livelli. Il piano rialzato comprende un ampio ingresso, cucina abitabile, studio con libreria a parete e un'ampia sala con camino. Bagno grande. Un bel disimpegno facilmente utilizzabile porta ad un salotto che si affaccia sul giardino grazie alle due pareti finestrate; dallo stesso disimpegno una bellissima scala in legno con grande ballatoio sulla sommità, conduce al primo piano composto da 4 camere da letto, cucinotto, ampio bagno con vasca, bagno di servizio con locale lavanderia. Grande terrazza coperta, che continua come balconata in tutto il perimetro di questo piano fino a formare un'altra terrazza gemella ma scoperta a cui si accede anche tramite scala esterna dal giardino. Tale immobile potrebbe essere suddiviso in due ampi appartamenti autonomi e indipendenti, ma anche utilizzato come piccola struttura di B&B. In 20 minuti si raggiungono facilmente sia Follonica che Grosseto, nonché Castiglione della Pescaia. Rif. EN 305   ... continua
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A&G Real Estate A&G Real Estate
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Villa in Vendita di 700 mq a Roccastrada
Rif: RC 276

Villa in ottime condizioni a Roccastrada

  • € 2.300.000
  • 700 m2
  • 17 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • giardino 40000 mq
Rif. RC 276 - ROCCASTRADA (GR) - Splendida tenuta nelle vicinanze del caratteristico borgo di Roccastrada. La proprietà è costituita dalla villa padronale e dalla dependance, suddivisa in 3 unità abitative. Situata in posizione dominante, permette di godere di un magnifico panorama sulle colline d'intorno, fino al mare. La villa risalente al '700, è tutta in pietra e, nella ristrutturazione, ha conservato intatte le caratteristiche dell'epoca; presenta infatti antiche travi, pavimenti in cotto, la particolare cantina scavata nella roccia, l'antica scala in pietra, il grande camino. La dependance, risalente al '600, presenta anch'essa dettagli di grande pregio, come l'antico portale in legno, il pavimento in pietra originale, il camino, le antiche ed originali mangiatoie, la stanza conviviale denominata "la grotta del guardiano" che ricalca esattamente quell'epoca ed entrando, riporta indietro nel tempo. La proprietà si trova all'interno di un parco recintato dii 4 ha con piante secolari ed ornamentali, oltre a 100 ulivi e la piscina. la cura dei particolari ne fanno una proprietà unica nel suo genere che incanta e attira l'attenzione. Completa la proprietà una piscina.   ... continua
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A&G Real Estate A&G Real Estate
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Rif: 679297319

Villa in ottime condizioni a Roccastrada

  • € 390.000
  • 412 m2
  • 11 locali
  • 4 bagni
Italia - Toscana - Comune di Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo Villa monofamiliare che si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo oltre a soffitta; L'immobile è così suddiviso: Piano terra composto da: grandi locali ,n°2 bagni e garage per una superficie netta di mq. 162.00 mq.; Al piano primo, composto da due appartamenti abbiamo: - un appartamento composto da: Ingresso, soggiorno,cucina , sala, ripostiglio, camera singola, due camere matrimoniali, bagno, per una superficie netta di Mq. 127,00 circa; - l'altro appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, per una superficie netta di 36.00 mq. La Superficie netta Complessiva Piano Primo 162.00 mq La villa dispone di corte esterna privata di 675,00 mq La villa dispone di: - Accesso alla proprietà mediante 2 cancelli elettrici.- Illuminazione in giardino e lungo il vialetto d'accesso.- n° 2 camini - cucina in legno artigianale con top in marmo- pavimenti in ceramica e marmo (reparto giorno appartamento grande)- riscaldamento unico centralizzato con impianto a legna per riscaldamento- caldaia a metano separata per appartamento per ACS e Riscaldamento.- Cucine con piano cottura a metano. - parabola con 8 canali di uscita e antenna satellitare- Le Superfici dell'immobile nette e lorde sono: Sup. Piano terra 206.00 mq Altezza piano Terra 2.10 mq Sup. Piano primo 206.00 mq Altezza Piano Terra 3.00 mq Totale Sup Lorda 412.00 mq   ... continua
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PROPERTY IN THE WORLD LTD PROPERTY IN THE WORLD LTD
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Rif: C295

Villa in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 250.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 150 mq
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita nel pittoresco paesino di Sassoforttino nel comune di Roccastrada è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno due camere matrimoniali, camerina, bagno con doccia; al piano seminterrato garage di 30 mq e giardino di circa 150 mq dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. La villetta ha l'impianto di riscaldamento alimentato a metano, è allacciata all'acquedotto comunale del Fiora ed è in buone condizioni manutentive.   ... continua
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VF Immobiliare VF Immobiliare
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Villa in Vendita di 126 mq a Roccastrada
Rif: 922

Villa ristrutturata in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 320.000
  • 126 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 3500 mq
LE FOTOGRAFIE SI RIFERISCONO AL PERIODO PRECEDENTE I LAVORI.LA VILLETTA E’ STATA COMPLETAMENTE RINNOVATA.Villetta libera su quattro lati di circa 126 mq disposta su un solo piano fuori terra sita nella campagna di Sassofortino in comune di Roccastrada nell’Alta Maremma, con ottima vista mare e pposizione strategica data la vicinanza a meno di un chilometro dal centro del paese.L’abitazione è in via di ristrutturazione con il superbonus 110% e i lavori dovrebbero terminare entro la fine del 2022, è circondata da un giardino di circa 3.500 mq con tanti alberi da frutto e ulivi.Nei pressi della casa è presente un grande pergolato con tavolo in muratura per cene all’aperto provvisto di barbecue in pietra locale con forno a legna.All’interno è ben suddivisa con ampi spazi confortevoli e curati e si compone di grande salone con camino e cucina spaziosa, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina.Le soffitte sono praticabili e offrono buoni spazio di stoccaggio.Qui di seguito elenchiamo gli interventi in corso di realizzazione finalizzati all'efficientamento energetico del fabbricato abitativo:Impianto di riscaldamento e ACSSostituzione dell’attuale generatore del riscaldamento alimentato a biomassa, con pompa di calore elettrica.Coibentazione esternaVerrà messo in opera sui prospetti sud, est e Ovest della facciata esterna il cappotto termico “Bronya Facade NF” dello sp. 8 mm.Sostituzione infissiVerranno sostituiti gli attuali infissi e serramenti con nuovi conformi per trasmittanza (vetri, telai ecc.) agli standard imposti dalla vigente normativa; internamente saranno installati infissi in pvc con colorazione marrone mentre esternamente verranno installate persiane di alluminio con colorazione marrone.Impianto solare termicoVerrà installato sulla copertura un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.Impianto fotovoltaicoVerrà installato sulla copertura del fabbricato, un impianto fotovoltaico avente potenza di 4.05 kw/h munito di sistema per accumulo energia prodotta e costituito da: batteria per accumulo, regolatori di ricarica, inverter, conduttori dalla copertura fino all'inverter, il tutto opportunamente dimensionato al fine di soddisfare i fabbisogni energetici.Visto l'intervento di installazione dell'impianto fotovoltaico nella copertura del fabbricato abitativo di che trattasi, oltreché dell'impianto solare termico, verrà installata regolare linea vita in copertura.   ... continua
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Asip sas di Maurizio Bolognini e C. Asip sas di Maurizio Bolognini
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