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RIF 3177 - loc Pagliadiccio - proponiamo in vendita rustichetto totalmente da ripristinare su due livelli di 20 mq a piano. Possibilità di ampliamento. Circonda la proprietà terreno agricolo di mq 42.000 Per informazioni e/o appuntamenti RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3803803631
Benvenuti nel Rustico Borgo dei Campi, un antico casale indipendente immerso nella natura incontaminata di Riomaggiore.
Se cerchi un luogo tranquillo e riservato dove rilassarti e goderti una vista mozzafiato sul mare aperto, questo è il rifugio ideale per te.
Il Borgo dei Campi è un luogo incaantevole, immerso nella natura incontaminata di Riomaggiore. Il rustico si trova a picco sul mare aperto, si estende su un unico livello ed è circondato da un terreno di proprietà di circa 414 mq, dove potrai coltivare il tuo orto o creare uno spazio verde personalizzato.
L'accesso al rustico è pedonale e si raggiunge percorrendo un suggestivo sentiero tra i vigneti che in circa 5-6 minuti conduce alla proprietà.
È importante sapere che il rustico è al momento completamente da ristrutturare e dovrai affidarti a un tecnico di tua fiducia per gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto. Nel caso in cui tu non avessi un tecnico di zona, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
Inoltre, è importante tenere presente che il rustico non è considerabile come civile abitazione e alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”. Ciò significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno. Tuttavia, se stai cercando un rifugio per goderti la vista mozzafiato e la pace della natura, questo rustico è una scelta perfetta.
Siamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'occasione di avere un luogo tutto tuo, dove rilassarti e rigenerarti in mezzo alla natura!... continua
I RUSTICI DELLA COSTA - LA SPEZIA, COSTA DI MURLO
Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo ai Rustici Della Costa.
2578 mq di terreni immersi tra le terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una clima di relax e tranquillità..
I Rustici Della Costa hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre e per Visitare il Golfo dei Poeti.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 42 mq "totali" sono da ristrutturare.
I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro ma sono uniti dallo stesso terreno.
Si accede tramite la strada carrabile che è proprio vicino ai terreni.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura e allo stesso tempo avere la comodità della Città di La Spezia a pochi minuti di auto.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
I Render che vedi in foto sono solo indicativi quindi il progetto non è stato presentato in Comune.
La SOLUZIONE PROGETTUALE è stata fatta da un tecnico che ha fatto semplicemente uno STUDIO DI FATTIBILITA' per la demolizione e la ricostruzione del Rustico, distribuito su due livelli, di 35 mq lordi a piano, con la cantina al piano seminterrato e l'abitazione al piano terra.
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
I rustici sono attualmente accatastati come magazzino, questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
Molto interessante è sicuramente la posizione panoramica a pochissimi km dal centro di La Spezia , ideale per chi vuole trovare un rifugio all'interno della nostro Golfo .
La proprietà ha già predisposto l'allaccio delle utenze di acqua e gas e nel terreno adiacente vi è la possibilità di ricavare circa 4 posti auto , utili sia per uso personale ma anche da mettere a disposizione a reddito.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!... continua
L'odore dell'erba, il vento tra i capelli, il canto melodioso degli uccelli...
Benvenuti nel cuore vibrante della natura, dove il tempo sembra rallentare il suo ritmo e il cuore trova pace.
Questo rustico, immerso nel verde rigoglioso di Sarbia, è più di una semplice proprietà: è un invito a vvivere la bellezza senza tempo della campagna.
Immerso nella quiete, tra ulivi e profumi mediterranei, il rustico si erge con i suoi 35 MQ e un vasto terreno di 2182 MQ, si sviluppa su due piani e racchiude un mondo di possibilità.
La vista si perde tra i verdi prati che si estendono fino all'orizzonte, mentre il sole dipinge colori vividi sul paesaggio.
Qui, il passato si fonde armoniosamente con il presente, vivrai immerso in un dipinto vivente, dove la luce del sole danza tra le foglie degli ulivi e la tranquillità della natura diventa la tua colonna sonora quotidiana.
Questo luogo è un invito a rallentare, a riconnettersi con se stessi e vivere ogni istante con intensità e gratitudine.
È un luogo dove il tempo si dilata e la semplicità abbraccia la bellezza.
Nota bene: abbiamo a disposizione un tecnico di fiducia che, se incaricato dall'eventuale acquirente, provvederà a verificare la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso del rustico, passando da un C/2 ad una civile abitazione.
Questo potrebbe aprire nuove prospettive e opportunità per personalizzare il tuo spazio e renderlo ancora più accogliente.
La tettoia nella parte posteriore dell'immobile e i fabbricati antistanti non sono parte della vendita in quanto verranno rimossi dalla proprietà.
Che tu stia cercando un rifugio per sfuggire al caos della vita moderna o un luogo dove coltivare la tua passione per la natura, questo rustico ti accoglie a braccia aperte.
Sarbia ti attende con le sue colline verdi e i suoi tramonti!
Vieni a scoprire questo angolo di paradiso, dove la tranquillità è di casa.
Il tuo rifugio ti aspetta..
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Passo delle Pianazze casa indipendente completamente da ristrutturare, disposta su due livelli e così composta: piano terra: tinello, cucinotto, due camere da letto, bagno, cantina e ampia autorimessa; primo piano due camere da letto, bagno, sottotetto. La casa è dotata di un ampio giardino circostaante di oltre 1.500 mq. Posizione bellissima, a circa 1.000 metri di altitudine e accessibile direttamente dalla strada asfaltata. ... continua
LUNIGIANA- In zona soleggiata e con ottima esposizione, disponiamo di caratteristica casa nel borgo di ampia metratura da riordinare. L''immobile è disposto su più livelli e dispone di cucina abitabile, salotto, tre camere da letto, bagno, balcone e cantine con sasso a vista. La struttura originariaa dell''immobile è in pietra vi è quindi la possibilità di effettuare ristrutturazione in stile. Completa la proprietà antistante rudere in pietra completamente da ristrutturare. Ideale soluzione seconda casa nel verde ma a 10 minuti di auto da tutti i servizi.... continua
RUSTICO Nel caratteristico borgo di Montebello di Cima, in posizione dominante, a pochi minuti da Ceparana proponiamo rustico composto da 3 locali più terrazza, disposti su due piani, cantina al piano terreno. PREZZO TRATTABILE
Per informazioni ERRE immobiliare tel. 3479015663
www.erreimmobiliare.net
RUSTICO DEI LIMONI - FOSSOLA DI TRAMONTI
Vivere in simbiosi con la NATURA ed il MARE, un spazio magico dove gli unici suoni che sentirai saranno quelli delle onde del mare e dei gabbiani in lontananza.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico è completamente da ristrutturare, coon dei terreni di proprietà di circa 300 mq totali che sono separati tra loro ma vicini al rustico.
L'accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 5-6 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole soddisfare esigenze differenti.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE: Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
La prima cosa da sapere è che il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
E' un acquisto ideale per chi cerca uno sfizio al mare per godere di momenti di relax in mezzo alle vigne.
Non è stata fatta una stima del costo dei lavori, dovrai far fare un preventivo direttamente al tuo tecnico.
Il Rustico dei Limoni si trova a picco sul mare incontaminato dell'incantevole di Fossola di Tramonti, un antico casale indipendente di circa 37 mq su due livelli che si affaccia verso il mare aperto.
All'interno del rustico troverai al Piano Primo una Zona giorno con un bellissimo Camino proprio vicino alla finestra VISTA MARE, un angolo cottura ed un bagno. Scendendo esternamente al piano Terra troverai invece una stanza ad oggi adibita a cantina ed una cisterna dove poter raccogliere l'acqua.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!... continua
Rif 3015 - Pian di Follo - in contesto vicino ai servizi proponiamo Bilocale indipendente libero su tre lati di 45 mq totalmente da ristrutturare disposto di due vani oltre bagno. Per informazioni e/o appuntamenti RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3803803631
Rif. 3049 - FOLLO - in posizione tranquilla e defilata dal traffico proponiamo IN VENDITA porzione di rustico libero su 3 lati e disposto su due livelli, completamente da ristrutturare con allacci nelle vicinanze - terreno pianeggiante da recintare di 1770 mq.
ottimo come seconda casa
Per informazzioni e/o appuntamenti RATTI IMMOBILIARE 0187558708 - 3803803631... continua
Lunigiana - Filattiera, nelle immediate vicinanze del centro abitato, casale in pietra ottimamente ristrutturato di recente e composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno con camino, salotto, bagno, ripostiglio. Al piano primo troviamo due camere letto, bagno, ripostiglio e balcone. Circosstante terreno privato di 6000 mq circa completamente pianeggianti. Completano la proprietà annesso locale cantina e locale deposito ancora da ristrutturare da cui poter ricavare altri vani. Ottima esposizione.... continua
IL CASALE DELL'EDERA - LA SPEZIA - MONTEPERTICO
Se ami il verde, la natura e i luoghi tranquilli e silenziosi ma non vuoi rinunciare alle comodità dalla città, questo casale può rappresentare il tuo ideale di rifugio. Inoltre, la possibilità di ristrutturarlo secondo il tuo personale gusto ti perrmetterà di renderlo unico e speciale.
Il casale è perfetto come residenza privata per una famiglia oppure può rappresentare un acquisto mirato per chi abbia il desiderio di realizzare un investimento turistico ricettivo ed accogliere ospiti da tutto il mondo.
Il recente sviluppo della città, il quale sta portando migliaia di visitatori ogni giorno, è un trend in crescita importante da tenere in considerazione e la posizione del casale offre la possibilità di realizzare un B&B di alto livello dove far vivere agli ospiti un'esperienza unica ed indimenticabile.
L'immobile si trova in zona di Montepertico, vicino alla Casa Circondariale, a circa 1 km dal centro commerciale "Le Terrazze", a pochi passi dalla fermata del bus e nelle dirette vicinanze di scuole di tutti e tre i gradi.
Allo stato attuale si tratta di un rustico su due livelli totalmente da ristrutturare, la cui metratura complessiva è di circa 126 mq commerciali. A questa si aggiungono circa 1645 mq relativi al terreno circostante.
Per quanto riguarda lo stato di manutenzione, è stato presentato ed approvato un progetto di ristrutturazione che è ormai decaduto, è necessario, quindi, presentarne uno nuovo. La cifra stimata per demolire e ricostruire il fabbricato è di circa 150.000,00Eu..
Totalmente da realizzare è anche la strada d'ingresso di circa 300 metri (attualmente si accede al rustico solo a piedi), la cui cifra stimata per i lavori è di circa 40.000Eu. complessivi.
Naturalmente, come anticipato, è possibile modificare e personalizzare l'immobile a propria discrezione, previa stilatura di un progetto che rientri nei limiti consentiti dallo strumento urbanistico comunale.
La richiesta del prezzo fa riferimento all'immobile nello stato di fatto.
L'agenzia dispone di professionisti e tecnici di fiducia, oltre a valide collaborazioni di imprese di costruzione per poter dare supporto al cliente che ne abbia necessità.
SCHEDA TECNICA IMMOBILE: Piano T/1° - Superficie complessiva 126 mq commerciali circa - Terreno 1645 mq circa
Contattaci per ricevere maggiori informazioni su questo immobile.
info@immobiliarelafenice-sp.it... continua
in prima collina vista mare rustico indipendente su 2 livelli con 150 mq di corte circostante di proprietà,e 400 mq di terreno a piane non collegato,al p. terra 2 cantine e bagno esterno trasformabile in abitativo,al p. superiore 2 vani con bagno. Completamente da ristrutturare sia esternamente chee internamente. Molto soleggiato.Non si arriva davanti a casa in auto,ci sono circa 300 mt da percorrere a piedi.... continua
RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE
Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile.
I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre..
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq.
I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”.
Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
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CICAGNA proponiamo in VENDITA rustico in villetta a schiera su due livelli, completamente da ristrutturare . Il tutto immerso nella tranquillità della campagna ligure.... Possibilità di ulteriore unità abitativa (Villino) adiacente al rustico
RUSTICO ACQUAMARE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE
Tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura.
Il Rustico Acquamare è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq è da riqualificare, è circondato da un terreno di proprietà di circa 264 mq.
L'accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
Il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.
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In località collinare tra Lugagnano Vald 'Arda e Morfasso (PC), raggiungibile a meno di mezz'ora dall'uscita autostradale di Fiorenzuola d'Arda. Favoloso agriturismo in posizione paroramica e soleggiata. La proprietà è formata da un immobile in sasso di recente costruzione/ristrutturazione, compostaa da ristorante con sovrastante abitazione e cantina ideale da stagionatura al piano interrato. Ampia stalla con sovrastante fienile e locale adibito alla lavorazione dei prodotti. Circa 3 ettari di terreni annessi, eventualmente ampliabili. La costruzione degli immobili è stata curata nei minimi dettagli, soprattutto per quanto riguarda la lavorazione del sasso a vista. INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA... continua
Vendesi a San Michele splendido rustico in pietra ristrutturato, con magnifica vista sulla val Chero. L'immobile si compone di ampia terrazza, ingresso in sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con cabina armadio, bagno e disimpegno.
L'abitazione assume i tratti dellla tipica casa di montagna, con le pareti a pittura ruvida, pavimenti in cotto nella zona giorno e di legno nella zona notte e splendida scala in ferro e legno.
L'abitazione si completa di tre vani cantine, pollaio, orto, giardino, terreno piantumato di circa 3000mq e aree boschive limitrofe per complessivi 22.000mq.
Eu. 90.000,00
RIF 96
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