Casa singola in Vendita di 366 mq a Formia
Rif: 4157
Casa singola in Via Appia a Formia
- € 797.000
- 366 m2
- 9 locali
- 7 camere
- 3 bagni
Formia località Acquatraversa - Dimora Rurale di 366 mq interamente da restaurare con lotto di terreno di 7500 mq .Una proprietà super-interessante, una casa da sistemare e rifare a tuo gusto con un ampio terreno pianeggiante.Siamo a Formia.Via Appia lato Napoli è quella che dal centro del paese,, ci porta verso la periferiaLa casa proposta in vendita, è a pochi kilometri dal centro urbano e a poche centinaia di metri dal mare.Il bello di questa posizione, è che sei fronte strada e puoi raggiungere tutti i servizi in pochi minutiPenso quindi a chi si muove senzâauto, ai ragazzi che devono prendere l'autobus per andare a scuola, e che possono muoversi in autonomia fino alla fermata.La casa in questione, la vedi anche te dalle foto, è per forza di cose da ristrutturare.Eâ una casa costruita negli anni â30, un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano ed uno al secondo piano, circa 130 mq metri quadrati per piano, due ingressi separati, la scala esterna.Da ristrutturare per più motivi.Il primo, come è ovvio che sia, perché impianti, finiture, spazi, sono quelli dellâepoca di costruzione. I proprietari adesso non ci vivono più da anni, hanno lasciato andare il fabbricato, lo noti soprattutto dalle pareti dentro e dalle pareti esterne, che non vengono trattate da lunghissimo tempo. E purtroppo, o una casa ci stai dietro tutti i giorni, o se rimane disabitata è normale che risaltano tutti i difetti.Il secondo, proprio perché oggi sono tre appartamenti, quindi non câè il collegamento di una scala interna che unisce i tre piani. Per le dimensioni, per la fattezza, perché oggi difficilmente genitori-figli convivono sotto-sopra come una volta, ma questa casa la vedo perfetta per essere riunita, destinata ad unâunica famiglia, con zona giorno sotto e reparto notte sopra.Infine, perché sarebbe davvero un peccato non approfittare di tutti quei bonus fiscali che finanzia lo Stato a chi sistema una casa vecchia. Ora, è vero che accedere al bonus110 è davvero complicato se non (quasi) impossibile, ma già lâecobonus 50% o 65%, molto più semplici, comportano un bel risparmio!Câè un altro particolare molto interessante in ottica di ristrutturazione, che mi preme sottolineare.Spesso troviamo fabbricati del genere, in vendita, da ristrutturare, dove spendi una montagna di soldi e di tempo, e quando finisci ti rimane sempre attaccato un pezzo di casa di un altro proprietario, vecchio e decrepito, osceno da vedere, che chissà quando mai verrà sistemato.Quando capita così, tocca tenerselo e -pazienza per la vista che non sarà delle migliori- ma devi anche sperare sempre che non ti cade addosso la tua che hai appena ristrutturato.Ecco, qui lâenorme vantaggio che hai, è che non hai nulla affianco ed hai tanto verde intorno di tua proprietà .A chi è destinata quindi questa casa?Bhé come dicevo pocâanzi, sicuramente a una famiglia, o a ... continua
