RisorseImmobiliari.it
21
Rif: LM25_1021

Villa in nuova costruzione in zona Parco Dei Lecci a Nemi

  • € 360.000
  • 127 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1300 mq
Villino di nuova costruzione in classe A++ con ampio giardino e possibilità di ampliamento – Nemi, Parco dei Lecci MlsPrime ID 2512874 Nel verde del Parco dei Lecci, proponiamo in vendita villino unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A++, progettato con le più moderne tecnologgie per garantire massimo comfort abitativo e bassissimi consumi. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno privato e guardaroba interno) e secondo bagno. Piano mansardato: terza camera con bagno, ideale come studio o spazio indipendente per ospiti. All'esterno, pergolato di 25 mq e giardino privato di circa 1.300 mq. Sul lotto è inoltre possibile realizzare ulteriori 37 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento. Costruzione ad alta efficienza energetica: Classe A++ Cappotto termico e infissi di ultima generazione Pannelli solari fotovoltaici da 3 kW Riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione integrata Struttura antisismica e materiali a basso impatto ambientale Prezzo: Eu. 360.000 – comprensivo di realizzazione completa “chiavi in mano”, pronta alla consegna con finiture di qualità. Zona: Parco dei Lecci – Nemi (RM) Stato: in costruzione (consegna chiavi in mano in 5/6 mesi dalla prenotazione) Superficie: 125 mq su due livelli + 25 mq pergolato + 1.300 mq giardino Possibilità di ampliamento: fino a 37 mq aggiuntivi Un'abitazione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, efficiente, sostenibile e immersa nella natura dei Castelli Romani, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Nemi.   ... continua
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IMMOBILIARE LA MAISON 1 DI AND
16
vendita Appartamento Roma
Rif: 1073VRG

Appartamento in Via Alessandro Poerio, 25 a Roma

  • € 2.250.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
MONTEVERDE - AMPIA METRATURA CON GIARDINO, DEPENDANCE E BOX . MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata pporzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it   ... continua
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Roma Appio Roma Appio
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vendita Villa bifamiliare Aprilia
Rif: Cod. rif 3285262VRG

Bifamiliare in Via Cagliari, 90 a Aprilia

  • € 319.000
  • 107 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • Box
Immersa nel suggestivo contesto del comune di Aprilia, questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e moderno. Costruita nel 2020 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questa proprietà vanta una superficie di 107 mq disposta su due livelli. L'ingresso carrabile con cancello pedonale conduce al giardino privato che circonda la casa su tre lati, godendo di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il piano terra accoglie un ampio salone con cucina a vista e un bagno cieco, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Entrambe le camere vantano terrazzi esclusivi che offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, e impianto solare fotovoltaico che la rende free gas, garantendo un comfort abitativo ecologico e sostenibile. La posizione strategica, la classe energetica A4 e lo stato impeccabile rendono questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e dal design raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.   ... continua
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PROFESSIONE CASA - APRILIA PROFESSIONE CASA - APRILIA
24
Rif: PEDACCHIOLA TRILO

Trilocale in Via Domenico Pedacchiola 1 a Bracciano

  • € 139.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
MLS PRIME - 2465489 Nel centro storico di Bracciano, in Via Domenico Pedacchiola, a pochi passi dall'iconico Castello Orsini-Odescalchi, proponiamo in vendita un affascinante trilocale posto al quarto piano di una palazzina degli anni '50 senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. completa la proprietà un balcone con accesso dal soggiorno e da una delle camere. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico dal grande fascino, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posizione invidiabile: l'immobile si trova in una delle vie più suggestive del borgo, a due passi dalla piazza principale, dai negozi, ristoranti, servizi e attrazioni turistiche, con il castello che domina il panorama. Un'ottima opportunità anche per investimento o casa vacanze. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile   ... continua
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FRIMM ALESSANDRINO FRIMM ALESSANDRINO
18
Rif: 8402RA51692

Trilocale in Via Roma a Bagnoregio

  • € 30.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
Sulla via principale del centro storico, a 500 metri da Civita di Bagnoregio, appartamento su 2 livelli con magazzino al piano terra di 13 mq ca.. 1°piano soggiorno e cucina. 2°piano 2 camere e bagno + soffitta sottotetto. Completamente da ristrutturare.
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
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Rif: ROSEFS

Bilocale in Via Delle Rose 41 in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

  • € 169.000
  • 48 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Centocelle - Via delle Rose - appartamento in vendita Nel cuore di Centocelle, in via delle Rose, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 50 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca un'abitazione di ridotte dimensione o un investimento già a reddito in uno dei quartieri più vivaci e richiesti della zona est di Roma. L'appartamento è in buone condizioni generali ed è offre una doppia possibilità , ovvero acquistarlo libero con un rogito notarile a 6 mesi dalla proposta, o acquistarlo come attualmente locato con contratto regolarmente registrato ad ottimi pagatori, garantendo da subito un'entrata stabile a chi lo acquisterà. COMPOSIZIONE • Soggiorno luminoso con angolo cottura • Camera matrimoniale di comode dimensioni • Servizio con finestra • Balcone, perfetto per una piccola zona relax o per stendere Le dimensioni e la disposizione interna rendono l'immobile funzionale e facilmente gestibile, sia come investimento, sia – in prospettiva futura – come abitazione principale per single o coppia. PERCHÉ È INTERESSANTE • Appartamento già locato: reddito immediato per l'investitore (580,00 mese) • Buone condizioni interne: nessun intervento urgente da programmare • Taglio molto richiesto sul mercato (bilocale con balcone) • Zona con forte domanda di affitti, grazie ai servizi e ai collegamenti IL QUARTIERE Centocelle è uno dei quartieri più dinamici di Roma: servizi di ogni tipo sotto casa (supermercati, negozi di vicinato, scuole, bar e ristoranti), una forte vita di quartiere e un contesto in continua evoluzione. La zona di via delle Rose è particolarmente comoda e ben servita, con strade commerciali vicine e facilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COLLEGAMENTI L'appartamento gode di ottimi collegamenti con il resto della città: • Linea Metro C con le fermate “Gardenie” e “Mirti” a breve distanza • Diverse linee di autobus che collegano rapidamente alla Prenestina, alla Casilina e alle zone centrali • Facile accesso alle principali arterie di collegamento verso il GRA e l'autostrada Una soluzione perfetta per chi cerca un investimento solido in un'area con forte richiesta di locazioni, ma anche un futuro “piano B” per uso personale. Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature commerciali sono indicative. I dati relativi all'immobile provengono dalla documentazione e dalle comunicazioni fornite dalla proprietà nell'ambito dell'incarico di mediazione: Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali difformità. Se anche tu stai pensando di vendere o desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile a Roma, rivolgiti alla nostra agenzia: saremo lieti di aiutarti a capire il reale valore di mercato della tua casa.   ... continua
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CALZINI IMMOBILIARE DI CALZIN
60
Rif: 615

Villa in ottime condizioni a Sora

  • € 290.000
  • 286 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Villa d'autore in vendita a Sora – Eleganza architettonica e comfort in zona centrale In posizione centrale, in contesto residenziale altamente servito e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare progettata dall'architetto Morganti, esempio raffinato di architettura razionaale e funzionale, edificata nel 1978. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano terra L'ingresso introduce a una zona giorno di grande rappresentanza composta da una sala da pranzo, un soggiorno con camino e un elegante salotto, anch'esso dotato di camino, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il piano una cucina abitabile, lavanderia, bagno, una spaziosa taverna con camino, garage con capienza per due auto e un curato giardino privato che circonda la villa, garantendo privacy e vivibilità all'aperto. Piano primo La zona notte ospita una raffinata master room con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, una stanza pluriuso adatta a studio o area hobby, oltre a un terrazzo e tre balconi che donano luce e affacci gradevoli su tutti i lati. Dotazioni e caratteristiche • Infissi in alluminio con doppio vetro • Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano • Allaccio alla fognatura pubblica • Ambienti caratterizzati da linee architettoniche ricercate e materiali di qualità • Ottima esposizione e luminosità naturale Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con spazi generosi e una forte identità architettonica, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla centralità della posizione.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
24
Rif: 616

Terratetto ristrutturato a Arpino

  • € 80.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Caratteristiche principali - Pied-à-terre storico di 60 mq - Posizione centrale nel centro storico di Arpino - Recentemente e completamente ristrutturato - Muri in pietra a vista e travi in legno originali restaurate - Ingresso indipendente direttamente dalla strada - 1 camera da letto con bbagno en-suite - Terrazzo panoramico - Venduto parzialmente arredato - Riscaldamento e raffrescamento autonomi in tutti gli ambienti Descrizione: Situato nel cuore del centro storico di Arpino, a pochi passi dalla piazza principale, questo affascinante pied-à-terre di 60 mq è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con grande attenzione alla conservazione delle sue caratteristiche storiche originali. L'immobile presenta suggestivi muri in pietra a vista, soffitti con antiche travi in legno restaurate e finiture in pietra tradizionale che ne esaltano il carattere autentico. Distribuzione degli spazi: L'appartamento gode di accesso indipendente dalla strada, attraverso un elegante portale in pietra, porta d'ingresso originale in legno e videocitofono. Al piano di ingresso si viene accolti da una suggestiva pavimentazione in pietra, muri in pietra a vista e travi originali. Qui si trova una camera matrimoniale finemente rifinita, con dettagli in pietra storica e soffitto con travi, una piccola zona guardaroba e un bagno en-suite con doccia. Il livello superiore ospita una cucina completamente attrezzata con dispensa, un WC per gli ospiti e si apre, tramite un elegante arco in pietra, su una luminosa zona living e pranzo. Dalle porte-finestre si accede a un piccolo terrazzo panoramico, ideale per godersi un caffè al mattino o momenti di relax al sole, ammirando il suggestivo panorama del borgo storico. Dotazioni e potenziale di investimento: Entrambi i livelli conservano splendidi muri in pietra e soffitti con travi antiche restaurate, che conferiscono all'immobile un carattere unico. L'appartamento è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente, ventilatori a soffitto in legno di design, allaccio all'acquedotto comunale e collegamento alla rete fognaria pubblica. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Questo pied-à-terre rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze in Italia per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento, ideale per essere utilizzato come B&B di charme o locazione turistica. Un'occasione unica per possedere una dimora storica di grande carattere in uno dei borghi collinari più affascinanti del Lazio.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
28
Rif: M110554

Trilocale in Via Dei Fauni 26 a Anzio

  • € 175.000
  • 78 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
All'interno di un elegante residence con piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo a livello vista mare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La proprietà, luminosa e ben rifinita, si compone di: - ampio soggiorno con camino e grandi vetraate che donano luce naturale e una piacevole vista mare; - cucina; - due camere da letto (possibilità di realizzarne una terza); - bagno con doccia; - splendido terrazzo di circa 43 mq, completamente ristrutturato con tende da sole e vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. A completare vi è un comodo posto auto assegnato in area recintata. Contesto riservato e curato, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi. Una soluzione comoda e completa, perfetta per chi cerca relax e comfort a due passi dal mare.   ... continua
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EMMEQUADRO IMMOBILIARE EMMEQUADRO IMMOBILIARE
60
Rif: 620

Terratetto da ristrutturare a Isola del Liri

  • € 375.000
  • 394 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
Caratteristiche principali - Terratetto indipendente su 3 livelli + seminterrato e sottotetto - Totale superficie abitabile di circa 394 mq + ampi balconi (155 mq) - Piano seminterrato di 65 mq con cantina, garage e deposito - Piano terra di 70 mq con cucina, soggiorno e bagno, più garage di 445 mq e balcone di 21 mq - Primo piano zona notte di 167 mq con camere, bagno, soggiorno e balconi per 68 mq - Secondo piano grezzo di 157 mq con 66 mq di balcone, da rifinire secondo le proprie esigenze - Riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas metano - Infissi in legno con doppio vetro - Ampio giardino e corte asfaltata con accesso da cancello Descrizione Situato in via Granciara, nel cuore di Isola del Liri, questo ampio terratetto indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e grande versatilità. La proprietà comprende un piano seminterrato di circa 65 mq, ideale come cantina, garage e deposito. Al piano terra, la zona giorno di 70 mq presenta un ambiente luminoso e funzionale con cucina, soggiorno e bagno, completata da un secondo garage di 45 mq e un balcone di 21 mq. Il primo piano, dedicato alla zona notte, si estende su 167 mq e ospita camere spaziose, un ulteriore bagno, un secondo soggiorno e ampi balconi per un totale di 68 mq, offrendo comfort e privacy. Il secondo piano, di 157 mq con 66 mq di balconi, è attualmente al grezzo, rappresentando un'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e desideri. Completano la proprietà un piano sottotetto e un ampio giardino circondato da una corte asfaltata con accesso privato tramite cancello. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, mentre il riscaldamento a radiatori alimentato a gas metano assicura un ambiente caldo e accogliente. Questa residenza si presta perfettamente a chi cerca una casa ampia e indipendente, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, in una zona tranquilla e ben servita di Isola del Liri. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera uno spazio da trasformare in base alle proprie esigenze.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
20
Rif: 7901RA55734

Bilocale in Via Ludovico Altieri in zona Aurelio,gregorio Vii,ubaldi,san Pietro a Roma

  • € 315.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
vendesi grazioso appartamento in Vuìia Aurelia di circa 40 mq in ottimo stato, completamente arredato, compresi tutti gli elettrodomestici, rifiniture di pregio parquet in tutto l'appartamento escluso il bagno. L'appartamento è poco distante dalle mura Vaticane, nei pressi della Madonna del Riposoo e villa Carpegna, in una Aurelia molto servita con i mezzi pubblici comoda con autobus che con poche fermate arrivano a piazza risorgimento e piazza venezia, fermata dell'autobus sotto casa. Inoltre viicnanza con ospedale san Carlo di Nancy oltre che scuole e centro commerciale nonchè fermata della metro. L'appartamento è al 2° piano di una palazzina signorile in buon stato ed è composto da; ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra con lavatrice ed asciugatrice. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori,. E possibile prendere in locazione un box auto di circa 18 mq soppalcato con serranda elettrica con contratto di locazione di 200 euro al mese. Le visite si possono fare solo il sabato mattina perché abitato dal proprietario fino a fine febbraio.   ... continua
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CASEROMAIMMOBILIARE CASEROMAIMMOBILIARE
24
Rif: 8402RC15909

Rustico casale in Località Monterado a Bagnoregio

  • € 39.000
  • 150 m2
  • 3 locali
In vendita un affascinante porzione di rustico casale situato a Bagnoregio, precisamente nella Località Monterado. Questa proprietà di 125 mq si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto civile e suggestivo. Al piano teerra, troviamo tre ampi vani che possono essere ristrutturati e personalizzati secondo le proprie esigenze. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Sebbene il casale necessiti di lavori di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario, grazie alla posizione strategica e al fascino tipico delle costruzioni rurali della zona. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che può diventare un rifugio ideale o una residenza permanente in uno dei luoghi più belli d'Italia. Completa la proprietà un terreno di 1.000 mq ca. Possibilità di acquistare l'altra porzione di casale con ulteriore terreno per complessivi 3.500 mq ca. al prezzo di Eu. 150.000,00   ... continua
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RG IMMOBILIARE RG IMMOBILIARE
60
Rif: 587

Villa in ottime condizioni a Vicalvi

  • € 1.130.000
  • 870 m2
  • 24 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
Lussuosa villa con piscina, palestra, sala biliardo ecc. in una posizione tranquilla e verdeggiante ma ben servita. Viste panoramiche. Marmo di Carrara, mobili in legno su misura, finiture dorate dappertutto. Venduto arredato. Nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Vicalvi, questa prestigiossa villa offre una fusione unica di raffinata eleganza, ampi spazi abitativi e comfort moderni. Costruita tra il 1997 e il 1999, la residenza si estende su circa 870 mq su tre livelli, più una soffitta abitabile. Gli interni sono impreziositi da pregiato marmo di Carrara, mobili in legno su misura e lampadari di cristallo, mentre ampie terrazze e giardini paesaggistici incorniciano viste mozzafiato sulla valle e sulle montagne circostanti. Una residenza che incarna l'essenza della tradizione architettonica italiana, reinterpretata per una vita di lusso contemporanea. Piano terra Un vialetto e un ingresso pedonale con cancello introducono la proprietà, che conduce attraverso curati giardini all'italiana fino alla maestosa porta principale. All'interno, una spaziosa hall accoglie gli ospiti con una magnifica scala in marmo di Carrara con pregiate finiture in legno. Con una superficie di circa 250 mq, questo livello offre un salotto, un grande soggiorno con camino in marmo, una sala da pranzo formale, una cucina completamente attrezzata con sala da tè e dispensa adiacenti, un bagno di servizio per gli ospiti e una spettacolare sala TV che si apre su una terrazza panoramica di 50 mq. La master suite dispone di un balcone privato, una cabina armadio e un bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, il tutto decorato in marmo di Carrara bianco e rosa, mobili su misura e infissi placcati in oro. Livello inferiore (S1) Una graziosa scala a chiocciola conduce al piano inferiore, aggiungendo altri 250 mq di spazio abitativo. Questo livello comprende un salone secondario con camino in marmo, tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio, due delle quali godono di terrazze private con vista sulla valle. Gli spazi aggiuntivi comprendono uno studio, una zona lavanderia, un ampio ripostiglio e una sala fitness Technogym con accesso diretto al garage per due auto di 60 mq con abbondante spazio di archiviazione e tapparella elettrica. Livello di intrattenimento (S2) Progettato come il cuore della vita sociale, il piano di intrattenimento di 250 mq offre una taverna versatile con accesso diretto al giardino e alla piscina. Questa ampia area comprende una cucina rustica con isola centrale, un bar, una sala da pranzo e un accogliente salotto con divani Chesterfield e camino. Un salotto dedicato, completo di armadio, può fungere da camera aggiuntiva per gli ospiti, considerata la sesta camera da letto della residenza. Completano il livello una sala biliardo, una sala giochi e carte, una camera per gli ospiti e un bagno con doccia. La disposizione lo rende il luogo perfetto per ospitare ricevimenti privati e riunioni estive. Spazi all'aperto La struttura è circondata da giardini paesaggistici con prato all'inglese, piante ornamentali, cortili e sentieri lastricati in pietra. Al centro si trova la piscina panoramica con solarium, che offre un rifugio sereno con vista mozzafiato sulla valle e sulle dolci colline. Un pozzo privato assicura l'approvvigionamento idrico sia per la manutenzione della piscina che per l'irrigazione automatica, garantendo una vegetazione rigogliosa tutto l'anno. Caratteristiche tecniche La villa è dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia, tra cui allarme, videocitofono, porte blindate e cancelli automatici. Le finestre in alluminio con doppi vetri e persiane garantiscono sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento è garantito da un impianto diesel da 4.000 litri con radiatori, integrato ovunque da ventilconvettori caldi/freddi, con possibilità di collegamento al gas urbano.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
53
Rif: 594

Appartamento ristrutturato a Broccostella

  • € 159.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Appartamento ristrutturato di 110 mq al secondo piano - Palazzina con ascensore in Via Stella, Broccostella (FR) - 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile con camino, salotto/studio con camino - Terrazzino di 8 mq + balcone di 5 mq - Box auto privato di 20 mmq e locale sottotetto - Infissi in PVC/doppio vetro, avvolgibili elettrici - Impianti nuovi, riscaldamento autonomo e climatizzatore - Predisposizione per luci d'emergenza e antifurto - Giardino condominiale e ampi spazi di parcheggio - Zona tranquilla e ben collegata a Sora e alla superstrada Descrizione: In un contesto residenziale curato e silenzioso, a pochi minuti da Sora e ottimamente collegato alle principali direttrici stradali per Cassino ed Avezzano, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, moderno e pronto da abitare, situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'ingresso, protetto da porta blindata, si apre su un disimpegno funzionale che conduce a un bagno di servizio, un salottino/studio con camino, un pratico ripostiglio. La zona giorno si sviluppa in un elegante soggiorno e una cucina abitabile con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente, con accesso diretto a un terrazzino vivibile. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, due camere singole — collegate da un balcone comunicante — e un secondo bagno completo. La proprietà include un box auto privato di circa 20 mq, un locale rimessa nel sottotetto e l'accesso a un giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Grazie alla recente ristrutturazione completa, l'appartamento è dotato di impianti nuovi, infissi moderni e finiture che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza. Un'opportunità ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una zona in crescita, con il giusto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
50
Rif: 612

Appartamento in ottime condizioni a Arpino

  • € 260.000
  • 204 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali - Appartamento di 204 mq al primo piano nel centro storico di Arpino, vicino a servizi, caffè e ristoranti - Completamente ristrutturato con nuovi impianti, infissi e caldaia - Terrazza panoramica perimetrale con vista aperta a 360° - Cucina open space, soggiorno con ccamino e studio - Appartamento separato per gli ospiti con ingresso indipendente - Ampia cantina con accesso indipendente dalla strada - Venduto arredato, pronto da abitare Descrizione: Questo appartamento di 204 mq, recentemente e completamente ristrutturato, si trova nel cuore del centro storico di Arpino, in Piazza Santa Maria di Civita. La proprietà gode di una posizione privilegiata con viste aperte e ininterrotte a 360° sulla valle, sulle montagne circostanti, sul borgo medievale e sull'antica Acropoli fortificata con la sua torre. Situato al primo piano, l'appartamento presenta un luminoso ingresso che conduce a una cucina open space con isola e bancone, un'ampia zona pranzo e un soggiorno con camino. Gli spazi includono inoltre uno studio, una camera padronale con bagno en suite, vasca da bagno freestanding e cabina armadio, oltre a una stanza versatile utilizzabile come camera per gli ospiti, spazio yoga o biblioteca. Un appartamento per gli ospiti separato, con ingresso indipendente, comprende una camera da letto, un bagno en suite e una cabina armadio, offrendo privacy a visitatori o familiari. Il vero punto di forza è l'ampia terrazza che circonda l'intero appartamento. Tutti gli ambienti affacciano sulla terrazza, garantendo luminosità eccezionale, spazi esterni vivibili e viste senza interruzioni. Al piano terra, una grande cantina con accesso indipendente dalla strada comprende due ampi locali ed è dotata di un nuovo impianto elettrico. L'appartamento è stato aggiornato con impianti moderni: allacci a gas metano, acqua e fognatura, radiatori e convettori nelle camere, nuovi infissi e serramenti, caldaia nuova e serbatoio di riserva automatico da 1.000 litri. Situato a pochi passi dalla piazza principale, dal castello medievale, da caffè, ristoranti, banche e farmacie, questo appartamento unisce la comodità della posizione centrale ad ampi spazi interni ed esterni, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
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Rif: AVENAPT

Bilocale in Via Dell'Avena 9 in zona Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino a Roma

  • € 185.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
MLS Prime ID: 2524410 Alessandrino - Via dell'Avena In palazzina in tinta di soli tre piani proponiamo un grazioso bilocale sito al piano terra con giardino di 35mq. Situato in una tranquilla via residenziale ma comodo per la vicinanza a tutti i servizi di primaria necessità, compresa la fermaata della MetroC Alessandrino. Internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e giardino. Completa la proprietà un comodo garage con annessa corte esterna. Euro 185.000,00 tratt. . . . . . D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.   ... continua
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REALE CASA IMMOBILIARE DI SCIPIONI GINO REALE CASA IMMOBILIARE DI SCIP
55
Rif: 617

Appartamento abitabile in zona Nuovo Salario, Prati Fiscali, Colle Salario a Roma

  • Tratt. riservata
  • 120 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Descrizione In una delle zone più eleganti e richieste di Roma, a pochi passi dalla metropolitana Ottaviano, da Piazza Mazzini e dal Vaticano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano di una bella palazzina d'epoca con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, di circa 120 mq, è attualmente libero e non abitato e si presenta come una tela pronta per essere reinterpretata secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna, razionale e versatile, è composta da 7 vani catastali: un lungo corridoio centrale collega tutti gli ambienti, tra cui una cucina abitabile con balconcino, un bagno e quattro stanze ampie e regolari, facilmente adattabili a zona living, camere da letto o studio professionale. La tripla esposizione e la presenza di tre balconi garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, con affacci aperti e piacevoli sul contesto circostante. I soffitti alti e le proporzioni generose degli ambienti contribuiscono a creare una sensazione di spazio e respiro, rara nel mercato attuale. L'appartamento necessita di interventi di modernizzazione, in particolare per quanto riguarda infissi (attualmente in monovetro) e impianti, oggi funzionanti ma datati. Il prezzo di vendita, più contenuto rispetto ad altre soluzioni analoghe della zona, riflette queste caratteristiche e rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza principale, sia come investimento di valore nel tempo, nel cuore autentico di Roma.   ... continua
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